电梯采购与安装合同.docx

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1、XXX工程电梯设备采购/安装合同需方（甲方。供方（乙方）:合同编号：合同签订地：签订时间：第1页共31页电梯采购及安装合同需方（甲方）:供方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，参照甲方招标文件要求，经甲、乙双方友好协商，就乙方承揽甲方红果、两河项目电梯销售及安装工程事宜达成一致意见，特签订本合同并遵照执行：一、定义本合同下列术语解释为：“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。“原产地”系指是指货物的生产地，或提供辅助服务

2、的来源地。货物及服务的原产地有别于乙方的国籍。“货物”系指乙方根据本合同须向甲方提供的一切设备、机械和/或其它材料。“服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。“合同条款”系指本合同条款。“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场，即甲方总包的盘州市红果、两河安置房项目施工现场。“天”指日历天数。二、合同文件的组成1、XXX公司出具的中标通知书；2、XXX公司授权销售证明的正版授权书：3、本合同书及附件；合同补充协议；4、乙方深化设计经双方确认的制作电梯图纸；5、本次采购的招标文

3、件：6、标准、规范及有关技术文件7、上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序为准。三、语言文字和适用法律本合同用中文拟定，受中华人民共和国法律解释约束。四、合同范围及内容XXX工程住宅电梯100台的采购及安装。五、设备交货安装地点XXX施工现场。六、电梯品牌：七、电梯质量：A级精品八、合同价格1、本合同价格暂定为XXX万元（大写：XXX元整）。2、本合同属于“交钥匙”工程，合同价款包括设备价（含基价、随机备件及专用工具价、井道中导轨以及固定导轨的支架和所有部件、材料不包括预埋件价）；也包括设计费、生产费、安装费、调试费、检验检测费、校验费、材料费、安全措施费、包装费、装

4、卸费、运输费、保险费、保管费、税金等费用，直至领取运行许可的所有证照交付甲方使用，期间发生的一切费用。甲方除支付合同载明的价款给乙方外，无须另行承担其他费用或支持。单位t万元项目地址楼栋设备名称规格型号高度（米）台数电梯单价运输单价安装单价设备价小计运输费小计安装费小计合计客梯兼无障碍电梯70.611.25.617.371.25.6消防电梯兼担架电梯70.611.25.618.971.25.6客梯兼无障碍电梯74.821.25.835.142.411.6消防电梯兼担架电梯74.821.25.838.342.411.6客梯兼无障碍电梯61.671.185.2118.798.2636.4消防电梯兼

5、担架电梯61.671.185.2129.998.2636.4客梯兼无障碍电梯61.611.25.417.171.25.4消防电梯兼担架电梯61.611.25.418.771.25.4九、产品数量、清单、价格第4页共31页客梯兼无障碍电梯65.561.25.4103.027.232.4消防电梯兼担架电梯65.561.25.4112.627.232.4客梯兼无障碍电梯66.421.25.434.342.410.8消防电梯兼担架电梯66.421.25.437.542.410.8客梯兼无障碍电梯66.411.25.417.171.25.4消防电梯兼担架电梯66.411.25.418.771.25.4客

6、梯兼无障碍电梯66.441.25.468.684.821.6消防电梯兼担架电梯66.141.25.475.084.821.6客梯兼无障碍电梯68.731.25.451.513.616.2消防电梯兼担架电梯68.731.25.456.313.616.2客梯兼无障碍电梯67.221.25.434.342.410.8消防电梯兼担架电梯67.221.25.437.542.410.8客梯兼无障碍电梯65.581.25.4137.369.643.2消防电梯兼担架电梯65.581.25.4150.169.643.2客梯兼无障碍电梯65.521.25.434.342.410.8消防电梯兼担架电梯65.521.

7、25.437.542.410.8客梯兼无障碍电梯63.721.25.434.342.410.8消防电梯兼担架电梯63.721.25.437.542.410.8客梯兼无障碍电梯64.641.25.467.084.821.6消防电梯兼担架电梯64.641.25.473.484.821.6客梯兼无障碍电梯65.521.25.434.342.410.8消防电梯兼担架电梯65.521.25.437.542.410.8客梯兼无障碍电梯71.411.25.617.371.25.6消防电梯兼担架电梯71.411.25.618.971.25.6客梯兼无障碍电梯68.511.25.617.371.25.6消防电梯

8、兼担架电梯68.511.25.618.971.25.6客梯兼无障碍电梯65.511.25.617.371.25.6消防电梯兼担架电梯65.511.25.618.971.25.6客梯兼无障碍电梯69.131.25.852.713.617.45.857.513.617.42.55.810.62.52.55.810.62.51916.04128.12580.2消防电梯兼担架电梯69.131.2客梯兼无障碍电梯22.510.6客梯22.510.6108合同总价：XXX万元（大写：XXX元整）其中：设备款总价：XXX万元（大写：XXX元整）；运输费总价：XXX万元（大写：XXX元整）；安装费总价：XXX

9、万元（大写：XXX元整）。十、履约保证金合同签订后一周内，乙方开具XXX元/梯，计XXX万元（人民币大写XXX元）的履约保函，作为合同生效的必要条件。合同安装完毕交付甲方30天内退还乙方。十一、付款约定（一）设备及运输款支付约定1、预付款支付10%：合同签订后7日内，甲方向乙方预付设备合同总金额的10%（第一期款）即即XXX万元（大写:XXX元整），作为设备预付款，直接汇入乙方指定的账户。2、投产前付款10%：乙方提供电梯基建图、电梯图，经四方签字盖章同意投产前7日内，甲方向乙方预付设备合同总金额的10%（第二期款）即XXX万元（大写:XXX元整）,作为设备投产进度款，直接汇入乙方指定的账户。

10、3、电梯出厂前15日内内，甲方付款额为设备合同总金额的40%（第三期款）即XXX万元（大写:XXX元整），作为设备提货款，直接汇入乙方指定的账户。同时全额预付本合同运输费用即XXX万元（大写：XXX元整）。若是分批发货，则按分批发货电梯金额的40%支付。4、验收付款15%：乙方应在货物运抵现场后，书面向甲方提供以下资料文件：货物装箱单；技术文件；制造厂出具的货物检验合格证书；同时提供本合同设备款的全额17%增值税专用发票：全额11%的运输费增值税专用发票和委托付款书。甲方7天内支付乙方设备款的15%（第四期款）即XXX万元（大写:XXX元整）。若是分批发货，则按分批发货电梯金额的15%支付。5

11、、验收付款20%：所有电梯安装完毕，并经质技术监督机关验收合格，7日内甲方向乙方支付本合同设备总金额的20%（第五期款）即XXX万元（大写：XXX元整），直接汇入乙方指定帐户。6、电梯质量保证期满后（质保期两年，从安装完成，经技术监督机关检验合格，移交甲方之日起计算）7日内甲方向乙方一次性无息支付本合同设备总金额的5%（第六期款）即XXX万元（大写：XXX元整），宜接汇入乙方指定帐户。此质保金的退还在符合国家有关法律、法规的前提下，不解除甲方对非使用责任引起的部件损坏应负责免费更换或维修的责任。（二）电梯安装款支付约定1、合同签定后，安装人员进场前7日内，甲方向乙方支付安装总金额50%为开工款

12、即XXX万兀（大写：XXX兀整2、验收付款：乙方应在货物安装、调试完毕通过当地政府安全验收机构验收合格，合格证、使用许可证发证一周内，向甲方书面提出支付验收付款要求，并且乙方须满足以下前提条件：质检局验收合格发证；全额提供本合同电梯安装费用建安IK的增值税专用发票，甲方向乙方支付安装款的45%即XXX万元（大写：XXX元整）。3、剩余5%留作质量保证金，质保期（包括两年免费质保和一年免费维护保养），从安装完成，经技术监督机关检验合格，移交甲方之日起开始计算满7天内一次性无息支付即XXX1万元（大写:XXX元整）。十二、技术规格与标准1、电梯的设计、生产、安装、验收、维修符合下列标准（1）电梯制

13、造与安装安全规范GB7588-2003；（2）电梯安装验收规范GBIOo60-1993；（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（4）电梯监督检验规程【2002】1号；（5）液压电梯监督检验规程20031358号；（6）自动扶梯和自动人行道监督检验规程【2002】360号；（7）特种设备、安装、改造、维修质量保证许可基本要求TSGZOOo4-2007；（8）特种设备、安装、改造、维修许可鉴定评审细则TSGZOOo5-2007；（9）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；（10）电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式和尺寸GB/7025.1-3-1997；（11）电

14、梯用钢丝绳GB8903-2005；（12）电梯技术条件GB/T10058；（13）电梯实验方法GB/T10059-1997；（14）电梯曳引机GB/T13435-1992；（15）交流电梯电动机通用技术条件GB/T12974-1991；（16）自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997；（17）电梯维修规范GB/T18775-2002；（18）起重机用钢丝绳检验和报废实用规范GB/T5792-2006：（19）电梯门的耐火极限应不小于LOh,并满足建筑设计防火规范GB50016-2014第629.5条要求。2、符合附件1电梯规格参数及附件2电梯的配置及功能表。电梯及部件、

15、组件、附属设备、材料全新、未使用过，电梯及部件、组件、附属设备、材料等在设计、生产、安装、工艺方面无任何缺陷，在使用寿命期限内运转良好。乙方生产、安装的电梯完全适应盘州市和现场的环境，不会产生任何故障。3、服务工作完全满足甲方熟练掌握电梯及组件、部件的使用、维修、操作，电梯及组件、部件运转良好，服务及时。4、软件系统符合国家标准，没有国家标准的符合国际标准，没有国际标准的，软件系统须运行稳定，运行正常。十三、生产、包装1、乙方组织生产必须以甲方、乙方盖章确认的电梯技术深化图纸为准。2、电梯及组件、部件的包装及包装费用由乙方负责，包装标准以有利于生产、存储、运输、安装、调试等各环节的保护，对特殊

16、部位及组件采取特殊保护措施。采取一切有效可行包装措施，防止发生雨水、受潮、震荡、撞击。货物的包装应为生产厂商出厂时的原包装，并符合相关国家标准。乙方应承担由于其包装及防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任和费用。3、对电梯及组件、部件进行分类包装，在包装物外表面，醒目位置标示电梯型号、品牌、规格，被包装物名称，及搬运保护措施标识。货物包装箱内必须附有详细的装箱清单，主机、附件、各种零部件、消耗品、备品备件和专用工具有清楚的与装箱单相对应的名称和编号。4、乙方应按每台设备给甲方提供一套完整的资料并随货物包装发运，其中包括设备安装前对安装环境的要求、操作手册、应用指南和服务、安装说

17、明及示意图，产品合格证、使用说明书、装箱单。十四、交付地点、交付时间1、双方约定交付地点为O收货单位名称：收货地址：收货及项目负责人：XXX项目：电话：XXX项目：电话：2、电梯及组件、部件交付时间为：3、3、电梯及组件、部件安装验收时间：自止安装完毕并验收合格。4、本条上述第2款、第3款的时间为暂定合同履行时间。乙方同意甲方根据建设工程的进度进行调整（甲方以通知的方式进行调整），合同的履行时间以调整后的时间为准,未作调整的，合同的履行时间以本条第2款、第3款约定时间为准。因合同履行时间调整后，合同实际履行时间相对于本条上述第2款、第3款的时间有延长、缩短的，双方约定的合同价款不因任何事由而做

18、出变更（除非双方另行达成协议一致，书面约定进行调整）。十五、所有权和风险转移时间1、电梯及组件、部件进入交付地点，卸货于甲方指定位置存放时所有权归属甲方。2、在电梯安装调试完毕并综合验收合格后（甲方签发安装调试综合验收证明书），电梯及组件、部件的损坏、灭失、丢失的风险由甲方承担，在电梯安装调试综合验收合格前的生产、运输、安装、吊运、调试等环节中电梯及组件、部件的损坏、灭失、丢失的风险由乙方承担。3、电梯及组件、部件在交付甲方后的安全管理由乙方负责，甲方按照乙方的书面指示给予配合。电梯及组件部件在安装、吊运、调试、试运行、维修、改造期间的安全管理责任由乙方负责。十六、运输电梯及组件、部件在运输至

19、甲方现场，现场吊运，返厂检修的运输由乙方负责，乙方交由乙方以外的承运人运输的，乙方以自己的名义办理运输手续和签订保险合同，电梯及组件、部件在运输过程中发生损坏、灭失等事故，乙方须向甲方承担交付不能的违约责任。十七、验收1、开箱验收：甲方收到乙方运输至现场的电梯及组件、部件后10日内，组织监理单位、甲方、乙方共同对电梯及组件、部件的数量、品牌、规格、型号进行开箱验收，验收合格的部分签署开箱验收证明，证明乙方交货在数量、品牌、规格、型号方面符合合同约定。验收不合格的部分，乙方进行更换并承担延期交付的责任，不允许部分交货。2、安装调试综合验收：电梯安装调试、试运行自检合格后，乙方申请甲方进行安装调试

20、综合验收，甲方在收到乙方的验收申请后5日内，组织房屋建设工程施工单位、业主单位、监理单位、乙方、甲方共同根据电梯安装验收规范要求进行安装调试综合验收，电梯作为整体及各组件、部件、软件、操作系统、控制系统、通讯系统、通电系统等运转稳定、无瑕疵，且符合电梯安装验收规范要求和合同要求的，甲方出具安装调试综合验收合格确认书。3、维修及保修验收，在维修及保修期间，乙方对电梯及组件、部件进行维修和保修自检合格后，甲方在收到乙方验收申请后的5日内，组织甲方、乙方、物业管理服务公司、业主委员会成员进行安装调试综合验收，验收合格的，甲方出具维修及保修验收合格确认书。4、甲方出具的各类验收合格确认书后，但经专业检

21、测机构检测发现存在瑕疵和安全隐患的，甲方有权撤销已经发出的验收合格确认书。十八、知识产权电梯及组件、部件、操作系统、控制系统、电梯附属通讯、通电等设备和软件的知识产权归权利人享有，乙方保证并通过协议安排，促使甲方无偿获得该等知识产权的使用权，促使甲方或者业主对电梯及组件、部件、软件、操作系统、控制系统等设备的使用无任何权利瑕疵。十九、备品配件1、乙方提供给甲方的备品备件，并不能免除乙方在质量保证期内所承担的义务。2、在备品、配件停止生产的情况下，乙方提供的备品配件必须是货物原制造商制造的产品或技术性能优于该产品的替代产品。二十、服务1、计划：合同生效后15日内，乙方向甲方提供一份详尽的“工作进

22、度表”，该进度表应包括：交货时间表，安装、调试计划和时间表，对使用方人员的培训计划等，并在工作计划表中说明甲方应具备的安装条件。2、培训：在乙方厂家和/或项目现场就所供货物的组装、运行、维护和/或修理免费对甲方不超过6名人员进行安装、检修、操作等技术培训。电梯安装达到总梯量二分之一时应取得安装及检修资格证书。3、乙方有责任和义务主动与甲方指定的设计院进行技术联络，涉及重大问题，乙方还应邀请甲方参与并无偿提供工作便利和食宿交通等便利。4、乙方应作好与施工单位的协调配合工作。二十一、设备安装本安装属于“交钥匙”工程，即由乙方负责合同设备的安装、调试、报验、领取运行许可的所有证照，直至交付甲方使用。

23、期间发生的一切费用由乙方负责。乙方在施工过程中需要与现场其他施工单位积极配合协调。设备到项目现场后，设备到达安装地点经检查验收合格，且安装所需的各项条件均满足后，双方应在安装开始前7天协商确定安装的开始日期，每批次电梯设备安装工期为25天。1、在设备安装前，甲方负责完成井道的施工。在安装、调试过程中甲方提供水电接口，乙方自行接入装表计量，费用自理。货物到达现场后卸货所需的起重设备、及货物的现场保管等安装所需的一切费用乙方负责。设备和人身安全责任乙方自负。2、在安装调试过程中，允许甲方和使用方人员参与。3、乙方指派专人为现场代表，负责整个安装调试过程。设备安装前向甲方、使用方和监理发出安装必须的

24、通知。现场代表在安装调试期间必须驻留现场，甲方的工程监理公司对其进行考勤管理，离开现场必须提前请假，在得到许可后方可离场，否则，每天处罚IOoO元。乙方的安装人员应具有相应资质、资格，并持证上岗。5、在安装开始前，乙方应对土建工程涉及到电梯设备所需的预埋件及结构给予技术指导和检测。6、电梯由乙方负责在安装现场进行安装、调试及试运行，经当地电梯技术监督部门检测合格后交付使用方使用。一切在安装、调试过程中所造成的货物损坏，责任均在乙方。7、安装通过验收未交付使用方前，乙方免费负责电梯保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复或免费更换。8、检验和验收：设备安装调试完毕，经技术监督部门检定合格发给

25、检定合格证书和使用许可证后，由甲方、使用方、监理和乙方共同组成验收工作组进行验收，经乙方、监理、甲方、使用方在验收单上签字后验收工作完成。9、安装、测试及调试应当按照乙方的安装测试标准（不得低于现行国家标准）和现行国家标准进行。10、乙方在施工过程中应服从本工程施工总承包单位对施工进度和现场管理的统一安排和统一指挥。11、安全文明施工：乙方按规范和标准施工，遵守国家和工程所在地的安全、文明施工规范，遵守工程总承包单位的施工现场管理规定，承担电梯交付前自身的安全文明施工责任和费用。12、甲方提供的现场安装条件12.1 配备三相五线制动力电和单相照明电、插座位置及电线尺寸应按设备供应商的要求12.

26、2 提供起重横梁使用的任何需要的孔洞结构、以及安装后的重新填补工作。12.3 按设备布置图所要求尺寸和位置，提供厅门门框、指示器、按钮的留孔，以及在设备安装结束后的填补。12.4 提供井道底防水措施和井道底检查用电源插座（若是消防电梯应是防水型）12.5 提供井道内的通风口和有足够承载的起重吊钩12.6 若有对讲机，监视站及通讯系统（视/听），应提供中央控制室至电梯控制柜的管道及布线。12.7 在设备到达工地时应提供可防雨、防潮、干燥的存放场地（该存放场地应离设备井道首层出入口不超过50米）12.8 在安装期间，应提供面积足够的房间以便储存材料和工具。12.9 按照GB7588-1995完成井

27、道照明。二十二、维修及保修、服务1、乙方移交甲方的电梯级组件、部件、软件等所有本合同项下的物件，物件作为个体的运转和整体配合运转，自质监局验收合格发证之日起算保修期间，乙方给予甲方质量保证。在质量一期内，乙方给予无偿的质量保证服务，需要更换设施设备的，乙方无偿更换。本合同项目电梯维护保养周期为三年，第一年为免费保养，第二年，第三年为有偿保养，费用为IoOOO元/台/年。2、电梯正常使用寿命期间，电梯及组件、部件、软件等发生故障，乙方按照甲方或者物业管理服务企业的通知，在2小时内到达现场进行维修，并在合理时间内维修完毕并验收合格。不能在接到通知后的24小时内维修完毕的，乙方无偿提供备用件以及时保

28、障电梯的正常运转。3、乙方提供对甲方、电梯管理人员、电梯操作人员进行操作、维修、保养技术培训，软件系统无偿升级服务，提供技术咨询服务，给予日常维护和预防性维护。二十三、侵权责任1、乙方在电梯级组件、部件安装、维修、维护、检查、调试、试运行等工作中造成财产或者人身损害的，乙方须全额承担赔偿责任，防止第三方基于任何法律关系对甲方提出任何主张或请求。2、因电梯及组件、部件的运转瑕疵和权利瑕疵，造成第三方基于任何法律关系对甲方提出任何主张或请求的，乙方将足额补偿甲方，避免甲方对该等主张或请求的赔偿。二十四、双方的权利和义务1、乙方生产的电梯必须符合安全性能和能效指标，不得生产国家产业政策明令淘汰的电梯

29、。乙方生产电梯使用的电梯及组件、配件也须符合安全性能和能效指标，也不得使用国家产业政策明令淘汰的器材和设备。2、乙方生产的电梯出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件，否则视为电梯开箱验收不合格。3、电梯在安装、维修施工前，乙方须书面告知安装、维修特种设备安全监督管理部门，书面告知后方可施工。4、电梯安装过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工单位对现场的安全管理规定，遵守现场安全生产要求，落实现场安全保护措施，订立合同以明确各自的安全责任。5、电梯的安装、改造、维修活动结束后，乙方应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对效验

30、和调试的结果负责，出具效验和调试结果、记录给甲方，否则视为电梯安装调试综合验收不合格。6、乙方在电梯的安装、改造、维修竣工验收合格后30日内，将相关技术资料移交使用单位，需要作能效测试报告，须同时提交测试报告。7、乙方在电梯的安装、改造、重大维修过程中，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检测，未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用，未经监督检验合格不得申请甲方进行安装调试综合验收。XXX匚程电梯采购安装合同8、乙方负责拟转让给甲方电梯的效果设计、内饰设计、安装设计，且该等设计文件须经甲方审查同意并确认后生产、组装、安装。甲方对该等设计文件的确认

31、，不免除乙方的安全设计责任，由乙方对该等设计文件的安全性、实用性承担责任，除非甲方在对该等设计文件提出的审查意见违法且乙方给予提示，提示甲方审查意见违法后，甲方任执意指示乙方生产。9、乙方有义务对甲方提出的第8款表述的设计文件的审查意见给予书面提示，提示甲方的审查意见是否合法。10、乙方有义务到现场计量和确认，房屋建设施工单位建设的电梯井预留尺寸、大小、井深、管线预埋等现场实际情况，并经甲方同意后，向房屋建设施工单位签发与电梯生产、安装有关的载有电梯井尺寸的文件。否则造成甲方损失的甲方有权向乙方追偿。11、乙方有义务到施工现场与土建、消防、强弱电施工单位做好协调配合工作，促使顺利安装完毕和运行

32、稳定。否则造成电梯及组件、部件无法安装的，甲方的损失由乙方承担。12、乙方有义务向甲方提供下列资料，并保证资料的真实、准确、完整，无任何瑕疵。（1）电梯轿箱内部、电梯使用电器和电线的电路布置图；（2）电梯动力设备、导轨、支架、钢绳、轿箱的设计图；（3）电梯安装、使用、维修说明；（4）重要组件、部件的安装、使用、维修说明；（5）电梯安装、改造、维修调试、校验报告：（6）电梯组件一览表；（7）合同其他条款约定的资料；13、甲方按照乙方的要求提供涉及电梯安装的工程建设施工图纸、电梯井设计图纸等资料。14、甲方有权监督乙方履行本合同的行为。15、甲方有义务按照合同约定支付合同价款，否则承担违约责任。第

33、17页共31页16、乙方指定XXX为合同履行代表，电话：，如有变更乙方及时通知甲方新的合同履行代表。乙方指定代表的行为视为乙方的行为。,二十五、违约责任1、甲方未按照合同约定支付价款的，每延期一日须向乙方承担未支付价款部分万分之五的违约金。2、乙方延期交付合格电梯、组件、部件的，延期完成电梯安装义务的、延期履行维修和保修义务的，每延期一日向甲方承担合同总价款万分之五的违约金。3、乙方生产、安装电梯质量不符合约定的，乙方须承担更换、重做、返工等违约责任，造成甲方损失的须赔偿甲方。乙方拒绝更换、重做、返工的，或者经过更换、重做、返工后仍需更换、重做、返工的，甲方有权另行委托有资格的单位进行，发生的

34、所有费用由乙方承担，甲方代偿的有权向乙方追偿，且乙方须另行向甲方承担所有费用20%的管理费和劳务费。4、因乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方另行与他人签订类似本合同性质的合同，发生的费用高于本合同金额的部分由乙方承担，且乙方须另行向甲方承担该高出费用20%的劳务费补偿。5、乙方未履行安装、维修等义务的，乙方同意由甲方另行委托取得相应资质的单位进行，委托费、安装费、维修费等费用由乙方承担，甲方代付的甲方有权向乙方追偿，乙方给予该等费用总计20%的劳务和管理费补偿。6、法律法规规定的其他违约责任。二十六、其他约定1、不可抗力1.1 尽管有上述相关的规定，如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履

35、行合同义务的话，不应该被没收履约保证金，也不应该承担误期赔偿的责任或被终止合同。1.2 本条所述的“不可抗力”系指那些乙方无法控制、不可预见和不能避免的事件，但不包括乙方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重水灾、洪水、台风、地震以及其他双方商定的事件。13在不可抗力事件发生后，乙方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知甲方。除甲方书面另行要求外，乙方应尽可能继续实际履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行未受不可抗力影响的其他合同事项。2、索赔2.1 根据当地有关部门的检验结果，或者在货物的使用期内，发现其数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不

36、符合要求的材料等，甲方应在其后28天内，以书而形式向乙方提出本保证条款下的索赔。2.2 在质量保证期内，如果乙方对货物缺陷负有责任而甲方提出索赔，则乙方应用规格、质量和性能符合合同要求的新零件、新部件、和/或新设备来更换和/或修补有缺陷的部分，乙方应承担由此而导致的一切费用和风险，并负担甲方因此而蒙受的全部直接经济损失。同时，乙方应相应延长更换和/或修补的质量保证期。2.3 如果在甲方发出索赔通知30天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方发出索赔通知30天内或在甲方同意的延长期限内，按照规定的方法解决索赔事宜并使甲方满意，甲方将从应付货款或从乙方开具的履约保证金中扣回

37、索赔金额，若索赔金额不足以冲抵甲方损失，甲方可以向乙方另行主张。3、违约终止合同在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同：3.1 乙方未能在规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部货物；3.2 乙方未能履行合同规定的其他任何义务。3.3如果甲方根据上述第1条的规定，终止了部分或全部合同，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物相类似的货物，乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。同时，乙方仍继续执行合同中未终止的部分。4、本合同发生争议的由双方协商解决，协商不成的，由项目所在地人民法院管辖。二十七、合同

38、生效及其他1、本合同应在双方签字盖章和甲方收到乙方提交的履约保证金后生效。2、所有电梯验收资料由乙方提供给甲方，且不得少于三套。3、附件和补充协议作为为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同及附件需加盖“四川益新电梯有限公司合同专用章或公章”后，乙方视为认可。5、所有款项必须直接汇入上述乙方账户，否则乙方视为甲方没有履行付款义务。甲方在每次汇款后将有银行签章的汇款底联，注明本合同号，传真至乙方，以便乙方查收。6、本合同一式六分，双方各执二份，送宏财投资及宏财物业公司各一份。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代表人签章：委托代表人：联系方式：联系方式：地址：地

39、址：开户银行：开户银行：户名：户名：银行帐号:银行帐号：税务登记号：统一社会代码:项目地址楼号设备名称规格型号提升高度（米）设备台数带速(三s)载重(kg)层/站/门轿厢尺寸（皿）井道尺寸（防）宽*深*高井道尺寸（宽*深）底坑深度顶层高度1#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1970.611.75100020/20/201400*1600*24002000*2200160045001#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1970.611.75100020/20/201500*1600*24002600*2200160045007#客梯兼无障碍

40、电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1974.821.75100021/21/211400*1600*24002000*2200160045007#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1974.821.75100021/21/211500*1600*24002600*2200160045002#、3#、4#、6#、8#、9#、10#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1961.671.75100018/18/181400*1600*24002000*2200160045002#、3#、4#、6#、8#、9#、10#消防电梯兼担架电梯

41、KONEMiniSpace/PT13/16-1961.671.75100018/18/181500*1600*24002600*2200160045005#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1961.611.75100019/19/191400*1600*24002000*2200160045005#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1961.611.75100019/19/191500*1600*24002600*220016004500附件1电梯技术规格表11#、12#、13#、15#、16#、17#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSp

42、ace/PT13/16-1965.561.75100019/19/191400*1600*24002000*22001600450011#、12#、13#、15#、16#、17#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1965.561.75100019/19/191500*1600*24002600*22001600450014#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.421.75100019/19/191400*1600*24002000*22001600450014#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.

43、421.75100019/19/191500*1600*24002600*22001600450018#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.411.75100019/19/191400*1600*24002000*22001600450018#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.411.75100019/19/191500*1600*24002600*22001600450019#、20#客梯兼无障碍电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.441.75100019/19/191400*1600*24002000*22001600450019#、20#消防电梯兼担架电梯KONEMiniSpace/PT13/16-1966.441.7