某小区住宅楼招标文件范本.docx

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1、某小区住宅楼招标文件范本招标文件1.YGHS-2012-001招标人：辽阳实德房地产开发有限公司招标代理单位：辽阳成坤工程咨询有限公司招标日期：2010年Ol月18日星光住宅小区工程施工建设单位：辽阳实德房地产开发有限公司（公章）法定代表人：2010年Ol月18日招标代理单位：辽阳成坤工程咨询有限公司（公章）编制人:张强审核人：白景兴法定代表人：2010年01月18日备案部门：辽阳市建设工程招标投标管理办公室（公章）2010年01月18日第一卷1第一章投标邀请书（适用于邀请招标）21 .招标条件22 .项目概况与招标范围23 .投标人资格要求24 .招标文件的获取25 .投标文件的递交26 、

2、确认27 .联系方式2第二章投标人须知41 标人须知前附表42 总则73 .招标文件94 .投标文件105 .投标136 .开标147 .评标158 .合同授予159 .重新招标与不再招标1610 纪律与监督1610、需要补充的其他内容1711 一：开标记录表1812 二：问题澄清通知1913 三：问题的澄清2014 四：中标通知书2115 五：中标结果通知书2216 六：确认通知23第三章评标办法（综合评估法）241、评标方法272、评审标准273、评标程序27第四章合同条款及格式29第二卷34第五章图纸351、图纸目录362、图纸37第三卷38第六章技术标准与要求39第四卷40第七章投标文

3、件格式41目录43一、投标函及投标函附录44二、法定代表人身份证明46二、授权委托书47三、投标保证金48四、施工组织设计49五、项目管理机构57六、拟分包项目情况表59七、资格审查资料60八、其他材料66第一卷第一章投标邀请书星光住宅小区工程施工投标邀请书1 .招标条件本招标项目辽阳市星光住宅小区工程已由辽阳市建设工程招标投标管理办公室备案，并由国家有关部门核准建设，项目业主为辽阳实德房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100机招标人为辽阳实德房地产开发有限公司。项目己具备招标条件，现邀请你单位参加辽阳市星光住宅小区工程施工投标。2 .项目况与招标范围本招标项目建设地点：辽阳市县

4、医院西，建筑面积5146.24M2；计划工期：开工日期：2010年3月7日；竣工日期：2010年10月1日。招标范围：施工图纸全部内容的工程施工。3 .投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑总承包三级及三级以上建筑施工企业资质，本次招标使用资格后审形式，投标时投标人应携带企业资质证书（副本）及营业执照（副本）原件3 .2你单位不能够构成联合体投标。4 .招标文件的获取4.1 请于2010年1月2。日至2010年1月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12：00时，下午1：00时至5：00时（北京时间，下同），地点在辽阳市建设工程交易分中心（房产处交易大厅三楼

5、）持本投标邀请书购买招标文件。4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金100o元，在退还图纸时退还（不计利息）。5 .投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年3月2日9时30分，地点为辽阳市建设工程交易分中心。5.2 逾期送达的或者者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、确认你单位收到本投标邀请书后，请于2010年1月26日前以签字方式予以确认。7.联系方式招标人：辽阳实德房地产开发有限公司地址：辽阳经济开发区中华路161-4邮编：联系人：唐本人电 话：1360004980925传真：电子邮件：网 址：开户银行：账 号：招标代理机构：辽

6、阳成坤工程咨询有限公司地址：辽阳市成坤路15号（工行大度405室）邮编：联系人：窕强电话：0418-335722054传真：电子邮件：网址：开户银行：账号：2010年0118B第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：辽阳实德房地产开发有限公司地址：辽阳经济开发区中华路161-4联系人：唐本山电话：13600049809251.1.3招标代理机构名称：辽阳成坤工程咨询有限公司地址：辽阳市成坤路15号联系人：张强电话：0418-3357220541.1.4项目名称辽阳市星光住宅小区1.1.5建设地点辽阳市县医院西1.2.1资金来源建设单位自筹资金1.2.2出资比

7、例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.2计划工期计划工期：208日历天计划开工日期：2010年03月07日计划竣工日期：2010年10月01日1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力与信誉资质条件：房屋建筑总承包三级及三级以上建筑施工企业（须另附原件）财务要求：提供近两年（2008-2009）经审计的财务报表。（须另附原件）业绩要求：投标人在近两年（2008-2009）内完成的类似工程的情况与正在进行的合同情况并附有施工合同。信誉要求：良好项目经理：（建造师，下同）资格：有效的项目经理证（或者注册建造师：三级及以上；三级项目经理证加盖连续章）并具有上岗安全证书；投标时项目经

8、理须带IC卡。（外埠施工单位须到有关建设行政主管部门办理有关手续，并保证中标后在阜成立分公司）1.4.2是否同意联合体投标不同意同意,应满足下列要求：1.9.1踏勘现场不组织组织踏勘时间：2010年1月27日8时踏勘集中地点：辽阳市县医院西1.10.1投标预备会不召开召开召开时间：2010年1月27日10时召开地点：辽阳市建设工程交易分中心。1.10.2投标人提出问题的截止时间2010年1月27日12时1.10.3招标人书面澄清的时间2010年1月27日15时前1.11分包不同意同意分包内容要求：分包金额要求：同意分包的第三人资质要求：1.12偏离不同意按评标基准价正负10%同意2.1构成招标

9、文件的其他材料澄清或者修改的内容为招标文件的构成部分2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2010年1月27日15时前2.2.2投标截止时间2010年3月2日9时30分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间2010年1月27日17时前2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间2010年1月27日17时前3.1.1构成投标文件的其他材料澄清或者修改的内容为投标文件的构成部分3.3.1投标有效期投标文件在投标有效期为60天（日历日）内有效,投标有效期从投标截止日起。3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：人民币IOooO元3.5.2近年财务状况的年份要求2008-200

10、9年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2008-2009年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2008-2009年3.6是否同意递交备选投标方案不同意同意3.7.3签字或者盖章要求投标人法定代表人的授权委托书、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或者盖章。3.7.4投标文件副本份数贰份4.1.4.1外层密封标记格式招标编号：LYGHS-2010-001招标人名称：辽阳实德房地产开发有限公司招标人的地址：辽阳经济开发区中华路161-4工程名称：辽阳市阜星光住宅小区在2010年3月2日9时30分前不得开启4.2.2递交投标文件地点辽阳市建设工程交易分中心。4.2.3是否退还投标文

11、件否是5.1开标时间与地点开标时间：同投标截止时间开标地点：辽阳市建设工程交易分中心5.2开标程序密封情况检查：最先递交投标文件的投标人、招标人及监督部门开标顺序：投标文件递交时间的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人,其中招标人代表1人,专家4人:评标专家确定方式：辽阳市评标专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是口否,推荐的中标候选人数：三名7.3.1履约担保履约担保的形式：合同约定履约担保的金额：合同约定10需要补充的其他内容1.总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共与国招标投标法等有关法律、法规与规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进

12、行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源与落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期与质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要

13、求(本项目进行资格后审)1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力与信誉。(1)资质条件：见投标人须知前附表；(2)财务要求：见投标人须知前附表；(3)业绩要求：见投标人须知前附表；(4)信誉要求：见投标人须知前附表；(5)项目经理资格：见投标人须知前附表；根据建设工程行政主管部门规定要求，建造师及项目经理每年承担工程规模不能超过下列标准：一级建造师可担任大中小型工程施工管理任务；二级建造师可担任中小型的工程施工管理任务；三级项目经理10000m2下列的工程施工管理任务。同一标段如为多个项目经理，在投标函中应标明每个项目经理管理的具体楼号。(6)其他要求：见投标人须知前附表。1.4

14、.2 投标人须知前附表规定同意联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项与投标人须知前附表的要求外，还应遵守下列规定:(I)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人与各方权利义务；(2)由同一专业的单位构成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本标段前期准备提供设计或者咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3)为本标段的监理人；(4)为本标段的代建人；(5)为本标段提供招标代理服务的；(6)与

15、本标段的监理人或者代建人或者招标代理机构同为一个法定代表人的；(7)与本标段的监理人或者代建人或者招标代理机构相互控股或者参股的；(8)与本标段的监理人或者代建人或者招标代理机构相互任职或者工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或者取消投标资格的；（三）财产被接管或者冻结的；(12)在最近三年内有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人准备与参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件与投标文件中的商业与技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附

16、有中文注释。1.8 计量单位所有计量均使用中华人民共与国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡与财产缺失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地与有关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的推断与决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间与地点召开投标预备会，澄清投

17、标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的构成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额与同意分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表同意投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围与幅度。2.招标文件2.1 招标文件的构成

18、本招标文件包含：(1)投标邀请书；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款及格式；(5)图纸；(6)技术标准与要求；(7)投标文件格式；(8)投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款与第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的构成部分。2.2 招标文件的澄清2.2. 1投标人应认真阅读与检查招标文件的全部内容。如发现缺页或者附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。2 .2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规

19、定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。假如澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3 .2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。2.3招标文件的修改2. 3.1在投标截止时间15天前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。假如修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3. 3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。3.投标文件3.1 投标文件的构成3.1.1

20、 投标文件应包含下列内容：(1)投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明或者附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3)联合体协议书；(4)投标保证金；(5)施工组织设计；(6)项目管理机构；(7)拟分包项目情况表；(8)资格审查资料；(9)投标人须知前附表规定的其他材料。3.1.2 投标人须知前附表规定不同意联合体投标的，或者投标人没有构成联合体的，投标文件不包含本章第3.Ll(3)目所指的联合体协议书。3.2 投标报价及工程结算3. 2.1投标报价(1)投标人根据招标人提供的招标文件编制投标报价，投标价使用固定总价形式报价。(2)投标报价应按照施工图设计说明编制，使用辽宁省2008年建筑

21、、装饰、安装工程计价定额，费率标准根据辽宁省现行建安工程取费及辽阳市2009年有关文件规定。（3）工程报价应包含完成该工程项目所需的人工费、材料费、机械使用费、间接费与利润、规定由投标人计取的规费及税金，并考虑价格风险因素。（4）投标报价应根据招标文件中的有关要求，施工现场周围环境、道路交通、现场条件等实际情况，及拟定的施工方案或者施工组织设计，并充分考虑建设工程安全作业环境及安全施工措施，根据市场价格信息，或者参照建设行政主管部门公布的价格信息。（5）本工程使用固定价格的形式。投标人填写的价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时应考虑一定风险因素。投标人不得以低于成本的报

22、价竞标。4. 2.2工程结算（1）本报价做为双方结算根据。（2）工程漏项或者设计变更引起新的工程量增减项目，其相应造价按国家有关规定。3.2.3投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3 投标有效期3. 3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或者修改其投标文件。4. 3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或者被同意修改或者撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金

23、3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式与第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的构成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人与中标人退还投标保证金。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或者修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或者未按招标文件规定提交履约担

24、保。3.5 资格审查资料3. 5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本与安全生产许可证年检合格的证明材料等材料的复印件（投标时应带相应原件）。3.5.2”项目管理机构构成表”应附项目经理或者注册建造师注册证书及其岗位安全证书、企业法人岗位安全证书与项目部构成人员的各类资格证书（投标时应带相应原件）。3.5.3近年财务状况表”应附经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包含资产负债表、现金流量表、利润表与财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表（投标时应带相应原件）。3.5.4“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书与（或者）合同

25、协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号（投标时应带相应原件）。3.5.5“正在施工与新承接的项目情况表”应附中标通知书与（或者）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号（投标时应带相应原件）。3.5.6“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明有关情况，并附法院或者仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制3. 7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，能够增加

26、附页，作为投标文件的构成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，能够提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。4. 7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准与要求、招标范围等实质性内容作出响应。5. 7.3投标文件应用不褪色的材料书写或者打印，并由投标人的法定代表人或者其委托代理人签字或者盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或者删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或者由投标人的法定代表人或者其授权的代理人签字确认。签字或者盖章的具体要求见投标人须知前附表。6. 7.4投标文件正本一

27、份，副本份数见投标人须知前附表。正本与副本的封面上应清晰地标记“正本”或者“副本”的字样。当副本与正本不一致时，以正本为准。7. 7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4. 投标文件的密封与标记5. 1.1投标人应将投标文件的正本与每一份副本，分别密封在投标文件密封袋内，正确注明“正本”或者“副本”字样，再密封在一个外层投标文件密封袋中。外层、内层投标文件密封袋上都应写明招标人的名称、地址、工程名称、招标编号，并注明“开标时间前不得开封”字样。在内层投标文件密封袋上还应注明投标人的名称、地址及邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退还

28、。5.1. 2在外层密封袋的密封口处加盖密封章，在内层密封袋的密封口处加盖投标单位公章及法定代表人的名章（密封章不得遮盖）。4. 1.3假如内外层投标文件密封袋，没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或者提早开封的责任，由此造成的提早开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。未按本章第4.L1项或者第4.1.2项要求密封与加写标记的投标文件，招标人不予受理。4. 4投标文件密封标记格式如下：5. 1.4.1外层密封标记格式招标编号：投标书招标单位：招标单位地址：工程名称：4. XXXX年XX月XX日XX时前不得开封”5. 1.4.2内层密封袋标记格式招标编号：正本（或者副本）

29、投标书招标单位：招标单位地址：工程名称：投标单位：投标单位地址：邮政编码：B期：“XXXX年XX月XX日XX时前不得开封”4.2投标文件的递交4 .2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。5 .2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。8. 2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。9. 2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。10. 2.5逾期送达的或者者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。11. 3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人能够修改或者撤回已递交的投标文件，但

30、应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或者撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或者盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3修改的内容为投标文件的构成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记与递交，并标明“修改”字样。5 .开标5.1 开标时间与地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间(开标时间)与投标人须知前附表规定的地点公开开标,并邀请所有投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。法定代表人或者其委托代理人应携带相应的身份证原件及复印件参加开标会议。6 .2开标程序主持人按下列程序进行开标：(1)宣布开

31、标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6)设有标底的，公布标底；(7)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认;(9)开标结束。7 .评标7.1 评标委员会7.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由

32、招标人或者其委托的招标代理机构熟悉有关业务的代表，与有关技术、经济等方面的专家构成。评标委员会成员人数与技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。7.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1)招标人或者投标人的要紧负责人的近亲属；(2)项目主管部门或者者行政监督部门的人员：(3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4)曾因在招标、评标与其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚的。7.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学与择优的原则。7.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准与程序对投标文件进行评审。第三

33、章“评标办法”没有规定的方法、评审因素与标准，不作为评标根据。8 .合同授予8.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。8.2 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。8.3 履约担保7. 3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式与招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额

34、、担保形式与招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。8. 3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的缺失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。8.4 签订合同7.4 .1招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件与中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的缺失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5 .2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人

35、造成缺失的，还应当赔偿缺失。9 .重新招标与不再招标9.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(1)投标截止时间止，投标人少于3个的；(2)经评标委员会评审后否决所有投标的。9.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者者所有投标被否决的，属于务必审批或者核准的工程建设项目，经原审批或者核准部门批准后不再进行招标。10 纪律与监督10.1 招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况与资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者者他人合法权益。10.2 投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者者与招标人串通投标，不得向招标人或者者评标委员会成员行贿谋取中标，不

36、得以他人名义投标或者者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。10.3 评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审与比较、中标候选人的推荐情况与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素与标准进行评标。10.4 与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审与比较、中标候选人的推荐情况与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得

37、擅离职守，影响评标程序正常进行。10.5 诉投标人与其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规与规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10、需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：开标记录表（项目名称）标段施工开标记录表开标时间：_年_月一日_时一分序号投标人及资质密封情况投标保证金投标报价（元）项目经理及资质质量目标工期备注签名招标人编制的标底招标人代表：记录人：监标人：年一月一日附表二：问题澄清通知问题澄清编号：（投标人名称）：（项目名称）标段施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了认确实审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1、2、请将上述问题的澄

38、清于年月日时前递交至（全面地址）或者传真至（传真号码）。使用传真方式的，应在一年一月日时前将原件递交至（全面地址）。评标工作组负责人：（签字）年一月一日附表三：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）标段施工招标评标委员会:问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1、2、投标人：（盖单位章）法定代表人或者其委托代理人：（签字）一年一月日附表四：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件己被我方同意，被确定为中标人。中标价：元。工期：日历天。工程质量：符合标准。项目经理：（姓名）。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工承包合同，在

39、此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）附表五：中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）：我方已同意（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件，确定（中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）附表六：确认通知确认通知（招标人名称）：我方已接到你方年_月一日发出的（项目名称）标段施工招标关于的通知，我方己于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）年月日第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投

40、标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或者其委托代理人签字或者加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第L4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4

41、.1项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第L3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”笫3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定己标价工程量范围符合第五章“工程图纸”给出的范围及数量技术标准与要求符合第七章“技术标准与要求”规定2.2.1分值构成（总分1005施工组织设计：血分投标报价：60分2.2.2评标基准价计算方法通过评审后的报价为有效报价，投

42、标基准价是在各有效投标总报价的基础上，去掉一个最高与一个最低报价后的算术平均值。当有效投标总报价少于五家时（不含五家），则以所有有效投标总报价的算术平均值作为评标基准价。2.2.3投标报价的偏差率计算公式投标报价偏差率超过正负10%投标报价0分偏差率=100%x（投标人报价一评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准2.2.4(1)施工组织设计评分标准总体设想：施工工序及总体设想安排0-6工程形象进度计划安排、保证措施及违约承诺0-5组织机构安排、项目经理部构成及劳动力配备及保证措施0-3材料供应、来源、投入计划及保证措施0-2要紧施工机械设备情况表、及检测措施0-2要紧施工工艺0-2施工

43、现场平面布置图及临时设施布置0-2重点部位施工技术解决具体方案工0-6安全文明施工的具体保证措施0-3确保工程防量的措施及承诺0-3新技术、新工艺、新材料等在应用过程中保证措施0-2售后服务，工程保修承诺0-42.2.4(2)投标报价评分标准1.有效投标报价基础分满分60分2.投标报价增减分投标报价低于评标基准价每1%减1分；高于评标基准价每1%减2分。2.2.4(3)其他因素评分标准不良记录扣分1、投标人发生过重大质量事故，受到国家、省、市建设行政主管部门通报或者处罚的，在通报或者处罚有效期内的，分别对应扣10分、5分、3分。在本年度内有过通报或者处罚行为的扣3分。二者不一致时并罚。2、投标

44、人发生过重（特）大安全事故的，受到国家、省、市建设行政主管部门通报或者处罚的，在通报或者处罚有效期内的，分别对应扣10分、5分、3分。在本年度内有过通报或者处罚行为的扣3分。二者不一致时并罚。3、投标人有违反建设工程有关法律、法规及规章行为的，受到国家、省、市建设行政主管部门查处的，且投标人的投标在处罚期限内的，分别对应扣6分、4分、2分。在本年度内有过通报或者处罚行为的扣3分、2分、1分。二者不一致时并罚。4、投标人有其他市场不良行为记录的，且投标人的投标在不良记录的起止时间内扣3分。5、投标人拟定的项目经理有上述行为的，应在此基础上再扣减相应的分数。1、评标方法本次评标使用综合评估法。评标委员会对满足招