深圳《既有建筑节能改造节能量核定导则》（征求意见稿）.docx

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1、目录1总则42术语和俏52.1 术语52.2 符号93基本规定154节能量（率）核定原则174.1 一般规定174.2 核定方法的选用194.3 节能量（率）的计算204.4 能耗修正215公共建筑节能改造节能量方法（测量计算法）315.1 一般规定315.2 围护结构315.3 通风空调系统325.4 供配电与照明系统375.5 生活热水系统385.6 给排水系统405.7 可再生能源与应用系统415.8 其他综合服务系统426居住建筑节能改造节能量核定方法（测量计算法）45rt6.1 一般规定456.2 围护结构466.3 空调系统476.4 其他用能及综合服务系统487节能量核定方法（账

2、单分析法）497.1 一般规定497.2 账单分析法498节能量核定程序258.1 一般规定258.2 预评估268.3 核验测评288.4运彳方平估29附录A51既有建筑节能改造项目节能量预评估报告（样表）51附表A-I预评估结果分项表（样表）53附录B57既有建筑节能改造项目核验测评节能量核定报告（样表）57附表B-I既有建筑节能改造项目现场核查表（样表）59附录C61既有建筑节能改造项目运行节能量评估报告（样表）61附录D能耗折算系数63本导则引用标准名录64附：条文说明661总则.o.为指导和规范深圳市既有公共建筑和居住建筑节能改造节能量核定工作，提出适宜、公正和科学的建筑节能改造节能

3、量核定方法和程序，制定本导则。1.0.2本导则主要适用于既有公共建筑和居住建筑，以及与建筑相关联的用能系统的节能改造节能量核定工作。1.0.3节能量核定是对既有民用建筑节能改造实施效果的分析判断，主要依据改造措施实施前后建筑能源消耗情况的检测、监测和分析结果对节能量进行核定。1.0.4建筑节能改造节能量核定的相关检测方法应符合现行标准的有关规定，节能量的核定应在相应工况下开展。1.0.5建筑节能改造节能量核定除应符合本导则外，还应符合国家、广东省和深圳市现行相关标准与规定。2术语和符号2.1 术语2.1.1 节能诊断energydiagnosis通过现场调查、检测以及对能源消费账单W设备历史运

4、行记录的统计分析等，发现建筑物能效提升与能耗降低的环节,为建筑物的节能改造提供依据的过程。2.1.2 既有建筑节能改造existingbuildingenergyefficiencyretrofitting对既有民用建筑的围护结构、照明与插座系统、动力系统、通风空调系统、生活热水供应系统、供配电系统、能耗监测及计量系统、机电控制系统、炊事用能系统、给排水系统、其他综合服务用电系统等实施节能改造的活动。2.1.3 能源消费账单energyexpenditurebill建筑物使用者用于支付能源消耗费用的凭证。2.1.4 冷源系统能效系数energyefficiencyratioofcoolings

5、ourcesystem（EER-sys）冷源系统单位时间供冷量与冷源系统单位时间总耗能量（包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔风机单位时间耗能量）的比值。2.1.5 项目边界projectboundary实施节能改造措施所影响的建筑或各用能设备（系统）的范围和地理位置界线。2.1.6 建筑能耗buildingenergyuse建筑使用过程中由外部输入的能源,包括维持建筑环境的用能（如供暖、制冷、通风、空调和照明等）和各类建筑内活动（如办公、电器、电梯、热水等）的用能。2.1.7 单项改造singleretrofitting对建筑围护结构、采暖通风系统、照明系统、热水系统、供配电系统、可再生

6、能源系统等其中一项采取技术改造活动。（条文说明）单项改造项目的核定对象仅为建筑围护结构、用能设备或系统中的一项，例如：围护结构或照明系统、空调设备等其中一项进行了改造。围护结构中涉及两项或两项以上内容改造的，例如外墙、屋顶、外窗等，均视为单项改造。2.1.8 综合改造comprehensiveretrofitting对采暖通风系统、照明系统、热水系统、供配电系统、可再生能源系统等其中的两项及两项以上采取技术改造的活动。2.1.9 整体改造generalretrofitting建筑围护结构改造僦砒t,对采暖通风率充、照明系统.热水系究供配条充、可再生能源系统等其中一项或多项采取技术改造的活动。（

7、条文说明）建筑的整体改造涉及到向政府报批，其中围护结构改造范围为建筑屋面、外墙、外窗等全部围护结构改造，改造后建筑需满足建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015的要求。2.1.10 基准期baselineperiod用以比较和确定项目节能量的，节能改造措施实施前的运行周期。2.1.11 核定期reportingperiod用以匕澈和确定项目节能量的，节能改造措施实施后与节能改造措施实施前相对应的运行周期。2.1.12 基准期能耗baselineenergyuse基准期内，项目边界内建筑或各用能设备（系统）的能源消耗量，单位：kWho其中，公共建筑内信息机房中的信息设备（如计算机、通信设备

8、、处理设备、控制设备与空调能耗）、以及进行了独立计量的专用设备（如医疗设备、实验设备、厨房专业设备（如电炉、微波炉、冷柜、洗碗机、消毒柜、电蒸锅、专用空调和送、排风机等）、炊事燃气、外景照明能耗等）能耗应进行扣除；如专用设备未进行独立计量且能耗无法准确拆分，则不予扣除。（条文说明）根据公共建筑能耗远程监测系统技术规程、深圳市公共建筑能耗标准SJG34-2017,炊事能耗属于特殊用能，考虑从基准期能耗扣除。外景照明能耗应为“应市政部门要求，用于公共建筑外景照明的用电”可以扣，由业主自行安装的外景照明能耗不应扣除。2.1.13 核定期能耗reportingenergyuse核定期内,项目边界内建筑

9、或各用能设备（系统）的能源消耗量，其能耗统计边界范围与基准期一致,单位：kWh2.1.14 节能量amountofenergysaving节能改造措施实施后，项目边界内的建筑或各用能设备（系统）的能源消耗减少的数量，单位：kWho2.1.15 节能率fractionalenergysaving改造项目节能量与改造边界内基准期能耗的比值，单位：%o2.1.16 账单分析法billanalysismethod通过收集能源消费账单、计量表的表计数据，分析建筑节能改造前后项目边界内建筑或各用能设备（系统）的能耗以核定节能量的效果评价方法。2.1.17 测量计算法measurementmethod通过测

10、量建筑节能改造前后建筑或各用能设备（系统）与能耗相关的关键参数，计算建筑节能改造前后项目边界内建筑或各用能设备（系统）的能耗来核定节能量的节能效果评价方法。2.1.18 校准化模拟法method对采取节能改造措施的建筑，用能耗模拟软件建立模型（模型的输入参数应通过现场调研和测量得到），并对其改造前后的能耗和运行状况进行校准化模拟，对模拟结果进行分析从而计算得到改造措施的节能量。2.292.2.1 通用符号E；基准期能耗；Eb修正后的基准期能耗；Er核定期能耗；节能率；2.2.2 能耗修正Cbg办公建筑能耗修正系数；y1一办公建筑使用时间修正系数；2办公建筑人员密度修正系数；Tbig基准期办公建

11、筑年实际使用时间；Tig核定期办公建筑年实际使用时间；Sbfg基准期办公建筑实际人均建筑面积；Si核定期办公建筑实际人均建筑面积；Cld旅店建筑能耗修正系数;夕一入住率修正系数；客房区面积比例修正系数；b-id基准期旅店建筑年实际使用时间；Tr-ld核定期旅店建筑年实际使用时间；Rb一基准期实际客房区面积占总建筑面积比例；Rr核定期实际客房区面积占总建筑面积比例;CSC一商场建筑能耗修正系数；Tbsc一基准期商场建筑年实际使用时间；Tr-SC核定期商场建筑年实际使用时间；er一核定期业态下的核定期单位面积能耗指标；ebCyl基准期业态下的基准期单位面积能耗指标；医疗卫生建筑能耗修正系数；Bb基

12、准期医疗卫生建筑年总当量床日数；Br一核定期医疗卫生建筑年总当量床日数；NZZ一医院的年总门急诊人次；NZC医院的年总床日数。2.2.3节能量计算围护结构改造节能量；EER一中央空调冷源系统能效系数；EIyEbTy一冷源改造节能量；一改造前冷源系统年运行能耗；EERb改造前冷热源系统能效系数；EERr改造后冷热源系统能效系数；EljEbTj一冷水机组改造节能量；一改造前冷水机组运行能耗；COPb,lj改造前冷水机组性能系数;COPr-lj一改造后冷水机组性能系数；ESb一中央空调水泵变频改造节能量；EbjSb一中央空调水泵改造前第i月平均运行频率下水泵的运行功耗；Eri-sb一中央空调水泵改造

13、后第i月平均运行频率下水泵的运行功耗；EfTjEgl一冷却水泵变频对冷水主机运行能耗产生的负影响值；空调系统运行管理节能改造节能量；Eb-gdETTf一改造前过渡季节开启空调系统的运行能耗；改造后过渡季节通过全新风运行风机运行能耗；Tr-xf改造后过渡季全新风运行时间；Exf新风系统改造节能量；Mxf空调季累积减少新风量；hw室外空气焰值；hn室内空气焰值；Ezm照明系统改造节能量；Pbi_zm基准期第i类照明灯具总功率；Pri.zm核定期第i类照明灯具总功率；TbIm基准期第i类照明灯具年运行时间；Tri.zm核定期第i类照明灯具年运行时间；Ki.zm第i类照明灯具同时使用系数；EbOTm照

14、明系统改造前监测周期的实测能耗;Er0-zm照明系统改造后监测周期的实测能耗;Ebyq变压器改造节能量；byq-一改造前变压器的年运行时间；Tiyq改造后变压器的年运行时间；POb.byq改造前变压器空载损耗功率；PKbfyq改造前变压器负载损耗功率；Porfq改造后变压器空载损耗功率；PKeq改造后变压器负载损耗功率d负载率；E山电气线路改造节能量；Eb.dl基准期电气线路损耗；Er_dl核定期电气线路损耗；Edt电梯系统改造的节能量；Eb0_dt电梯改造前测试周期的实测能耗;Ero-dt电梯改造后测试周期的实测能耗；Tdt电梯一年内的工作日数；0-dt电梯测试周期；Khqd改造前电梯驱动系

15、数；KLqd改造后电梯驱动系数；b,jl改造前电梯平均运行距离系数;Kf改造后电梯平均运行距离系数;Ki改造前电梯轿内平均载荷系数；Krfh改造后电梯轿内平均载荷系数；hdt电梯最大运行距离；F电梯年启动次数；Pb_dt一改造前电梯的额定功率；Pr_dt一改造后电梯的额定功率；改造前电梯额定速度；vr_dt改造后电梯额定速度；虱_句改造前电梯年待机总能耗；Er_dj改造后电梯年待机总能耗；Ers生活热水改造节能量Wb基准期制备生活热水的能源消费总量;fb_rs基准期生活热水能源等效折电系数；fr_rs核定期生活热水能源等效折电系数；b.rs改造前热源系统制备热水的制热效率；r,rs一改造后热源

16、系统制备热水的制热效率;分一改造前消费能源的热值；qb改造后肖费能源的热值；Qrs生活热水总需热量；CTC生活热水比热容；叫生活热水用量；tgs生活热水供水平均温度；t自来水平均温度；Vrs热水定额；EgS一无负压供水节能量，kWh；Gsb水泵流量，m3h；HSZ市政水的压力，m；TSb一水泵全年运行时间，h；Dsb水泵效率。Egf太阳能光伏系统节能量；d太阳能光伏系统光电转换效率；i一不同朝向和倾角采光平面上的太阳能电池方阵个数；Hai第i个朝向和倾角采光平面上全年单位面积的总太阳辐射量；S山一第i个朝向和倾角采光平面上全年单位面积的总太阳辐射量；Egr太阳能光热系统节能量；Xf某一太阳辐射

17、量下的天数；Qj一集热系统得热量；rs热水设备的加热效率；Qi基准期围护结构引起的空调负荷；Qr_wh一核定期围护结构引起的空调负荷；CoPi基准期空调系统性能系数；CoPit核定期空调系统性能系数；Tit基准期空调工作时间；Tit核定期空调工作时间；EERZh空调设备的额定能效系数加权平均值；QZ空调设备总制冷量。E0x信息机房信息设备年用电量；Px信息设备总额定功率；信息设备年均运行负载;Tx信息设备年运行时间；3基本规定3.0.1建筑节能改造应在保证室内适宜环境的基础上,提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗，改造后的建筑室内环境指标满足改造设计要求。3.0.2建筑节能改造应优先使用投入少

18、见效快的低成本改造措施，或通过合理的调节,改变不合理的运行管理方式，提高用能系统的运行效率。3.0.3建筑节能改造应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。3.0.4公共建筑节能改造前，宜参照公共建筑能源审计导则开展能源统计，统计结果可作为节能量核定的数据基础。3.0.5建筑节能改造前应进行室内环境测试和节能诊断,反映建筑真实情况：1节能诊断内容包括外围护结构、通风空调系统、生活热水供应系统、照明系统及供配m系统等使用情况；2对于节能改造方案不涉及的改造内容及范围，可不进行现场诊断及测试。3.0.6因围护结构或用能设备系统损坏、使用年限到

19、期或存在安全隐患进行更新时，应同步进行相应的节能改造，且公共建筑需满足国家现行公共建筑节能改造技术规程（JGJI76）、深圳市公共建筑节能设计颊范（SJG44）的要求,居住建筑需满足深圳市居住建筑节能设计规范（SJG45）的要求。3.0.7公共建筑节能改造宜同步实施用能系统分项计量监测和计量改造，计量表应满足公共建筑能耗远程监测系统技术规程（JGJ/T285）要求，分项计量数据可作为节能量核定的基础数据。（条文说明）鼓励公共建筑节能改造应同步实施用能用能监测和计量改造，有条件的应开展分项计量。对于面积大于5000平的公共建筑宜进行分项计量改造；对于大型公共建筑、国家机关办公建筑和财政性资金参与

20、投资建设的其他公共建筑应当安装用电等能耗分项计量装置和建筑能耗实时监测设备。3.0.8建筑节能改造后，应对项目边界内建筑或相关用能设备（系统）运行情况进行检查，并对节能效果进行核定。3.0.9建筑节能改造的节能量核定应在对相关文件资料、部品和设备性能检测报告审查以及现场抽查检验的基础上，结合建筑实测结果、能耗账单、表计计量数据等进行。3.0.10建筑节能改造应满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（

21、GB50242）等相关国家工程验收和设计标准要求。4节能量（率）核定原则4.1 一般规定4.1.1 改造项目基准期和核定期应符合以下规定：1基准期和核定期一般以1年为一个单位运行周期；2基准期和核定期时间长度至少应包含用能设备（系统）或建筑的1个完整循环运行工）兄；3基准期和核定期的时间长度应保持一致。4.1.2 对采用不同能源种类的建筑改造项目进行节能量核定时，应将不同的能源（如燃气、热力等）统一折算为等效电。常用能源等效电的折算系数应符合本导则附录D的规定。4.1.3 改造项目基准期能耗的确定应遵循以下规定：1正常运行3年以上，且能源消费账单或能源计量数据完整的，基准期能耗按改造前3年的能

22、源消费量确定。其中，近3年能耗逐年递增或递减时，按最近I年建筑能耗作为基准期能耗；近3年能耗波动范围在10%以内（含10%）,采用改造前3年数据的平均值作为基准期能耗；近3年出现某一年能耗较上一年度相比，能耗波动范围在10%以上的，应根据建筑实际情况对基准期能耗进行也正，并提供充分的证明材料说明基准期能耗确定的依据；2正常运行时间为1年以上、不足3年的，基准期能耗按改造前1年的能源消费量确定；3对于信息机房能耗的扣除，如信息机房有单独电力计量且数据完整可靠的，采用计量数据，如信息机房未独立计量，信息设备年能耗可采用下式计算：E Ox = Px x Tx(4.1.3 )式中：Eox信息机房信息设

23、备年用电量,kWh；Px信息设备总额定功率，kW；一信息设备年均运行负载，如无可靠的技术资料来源的，取0.5；Tx信息设备年运行时间，ho4.1.4 改造项目核定期能耗的确定应遵循以下规定：1采用测量计算法时，对各分项用能系统改造产生的节能量进行测量计算，各分项节能量之和即为核定的节能量；核定期能耗应为基准期能耗减去改造项目核定的节能量；2采用账单分析法确定核定期能耗时，项目边界内的建筑?口各用能设备（系统）应与基准期一致。4.1.5 用于节能量（率）核定的数据或参数来源应符合下列要求：1应符合相关法律法规，是经校准且确实可信的能源统计数据及财务数据；2采用在检定有效期内且能够正常运行的计量仪

24、表测量得到的能源消耗数据；3采用公认的或相关各方认可的常用节能措施的数据或参数。4.1.6 节能量核定时，当建筑功能或影响用能系统或设备能耗的主要因素（如建筑使用时间、使用人数、使用功能、使用规模等）发生较大变化时，应在误差范围内，按照以下原则，对能耗进行修正：1当有足够的数据基础，能够对非节能改造措施引起的能耗变化量进行准确计算时，应依据实际情况,对能耗进行修正。2当缺乏数据基础时，可按照本导则4.4节的方法对能耗进行修正。4.2 核定方法的选用4.2.1 节能改造节能量核定分为测量计算法、账单分析法和校准化模拟法，可根据改造项目节能量核定的不同阶段，合理选用节能量核定方法。当改造前后能耗账

25、单齐全、用能设备连续运行正常时应优先采用账单分析法。（条文说明）一般当测量计算法和账单分析法不适用时才使用校准化模拟法来计算节能效果。这主要是考虑到能耗模拟软件的局限性，目前很多建筑结构、空调系统形式、节能措施都无法进行模拟，如具有复杂外部形状的建筑、新型的空调形式等，此外，不同能耗模拟软件之间模拟计算结果具有一定的差异性，相关参数设定没有统一的约束规定也会导致模拟计算结果的不准确性。4.2.2 建筑或改造设备（系统）采用账单分析法时，应确保在节能改造前后具备至少1个完整循环运行工况下的计量账单数据，计量账单数据应完整准确。4.2.3 当无法采取账单分析法进行节能量核定时，符合下列情况之一时,

26、可采取测量计算法：1由于相关原因，无法获得节能改造前后至少1个完整循环运行工况下的计量账单数据；2对某一设备（系统）进行改造需要核定节能量，该设备（系统）与其他设备（系统）没有分开计量；3影响能耗的变量可以测量，且测量成本较低。4.2.4 采用测量计算法应符合以下规定：1应对影响设备或系统运行能耗的关键参数进行检测，检测方法应符合国家现行标准公共建筑节能检测标准（JGJ/T177）和采暖通风与空气调节工程检测技术规程（JGJ/T260）等标准的相关规定,并依据测量计算的要求对其节能量进行评估；2应计算各分项用能系统节能改造产生的节能量以及对整个项目的节能贡献率；3被改造的设备与系统应在改造前后

27、在相近的运行工况下采用同样的检测方法分别进行性能检测；4关键参数的检测应由具备检测资质的第三方机构承担并出具检测报告；5当实施节能改造的设备数量较多时，宜对被改造的设备进行抽样测量。4.2.5 当无法采取账单分析法进行节能量核定，且采用测量计算法时存在下列情况之一,可采用校准化模拟法：1建筑中采用了多项节能措施，且存在显著的相互影响，需要得到每项节能措施的节能效果，用测量法成本过高；2被改造系统或设备与建筑内其他部分之间存在较大的相互影响，很难采用测量法进行测量或测量费用很高。(条文说明)采用校准化模拟法的相关规定和要求按照公共建筑节能改造技术规范(JGJ176)中条文10.2.8及条文说明的

28、内容执行。4.3 节能量(率)的计算4.3.1 采用账单分析法的节能量应按下列公式计算：E=Eb-Er(4.3.1)式中：E节能量，kWh；Eb-修正后的基准期能耗，kWh；Ef核定期能耗，kWh；4.3.2 采用测量计算法的节能量应按下列公式计算：E=h=Eah式中：(4.3.2 )Eah第h项节能改造措施核验测评核定的节能量，kWho4.3.3 节能率应按下列公式计算：E=X100%(4.3.3)Eb式中：节育绎，。(条文说明)居住建筑公共部分属于物业公司统一管理，其耗电量业主无法控制，且公共部分的耗电量和业主的耗电量是分开统计的。当居住建筑节能改造仅涉及公共区域改造时，此条基准期能耗边界

29、范围宜为公共区域范围的总能耗，包括公共区域及车库照明系统、电梯系统、供配电系统、光伏系统等。4.4 能耗修正4.4.1 节能改造建筑能耗的修正应根据建筑类型修正非节能改造措施引起的总能耗变化，保证建筑在基准期和核定期的运行条件基本一致。4.4.2 建筑节能改造项目的建筑基准期能耗修正可按以下公式计算：Eb=E”C(4.4.2)式中：Eb一基准期雌，kWh;Eb一一修正后的基准期能耗，kWh；C能耗修正系数。4.4.3 办公建筑能耗指标修正系数可按以下公式计算：Cbg=y72(4.4.3-1)Y1=0.3+0.7frbb-b9(4.43-2)y2=0.7+0.3SLbg(4.43-3)式中：Cb

30、g办公建筑能耗修正系数；11办公建筑使用时间修正系数；Y2办公建筑人员密度修正系数；Tbfg基准期办公建筑年实际使用时间（h/年）；Tr-bg核定期办公建筑年实际使用时间（h/年）；Sjfg基准期实际人均建筑面积，为建筑面积与实际使用人员数的比值（m7）；SLbg核定期实际人均建筑面积，为建筑面积与实际使用人员数的比值（m7）O4.4.4 旅店建筑能耗指标修正系数可按以下公式计算：Cici=02（4.4.4-1）81=04+0.6-（4.4.4-2）Tb2=05+0.5（4.4.4-3）Rr式中：Cld旅店建筑能耗修正系数；l入住率修正系数；2客房区面积比例修正系数；TbTd基准期旅店建筑年实

31、际使用时间（h/年）；Tr-Id核定期旅店建筑年实际使用时间（h/年）；Rb基准期实际客房区面积占总建筑面积比例；Rr核定期实际客房区面积占总建筑面积比例。4.4.5 商场建筑年能耗指标修正系数可按以下公式计算：CSC=O3+0.7尸（4.4.5）1.1.1 b-sc式中：Csc商场建筑能耗修正系数；TbTC基准期商场建筑年实际使用时间（h/年）；Trsc核定期商场建筑年实际使用时间（h/年）；4.4.6 针对综合改造项目，10%以上建筑面积功能发生变化时，可按下式对基准期能耗进行修正：E=（2-1）X+（4.4.6）hebbb式中：r核定期业态下的基准期单位面积能耗指标（kWh/nf）；eb

32、基准期业态下的基准期单位面积能耗指标（kWh/nf）;能耗修正量计算时,对于外、&的取值可按下列方法进行：1）当功能变化前、后建筑有能耗数据可查时，单位建筑面积能耗指标根据实际能带前进行计算。为了仅考虑功能变化带来的影响，此时外应去除节能措施及其他因素的影响；2）当功能变化前、后建筑无能锄居眩时,单婕筑面积育随三标可根据深圳市公共建筑能耗标准中相关业态能耗约束值进行合理选取计算，eb、/为根据改造前后建筑功能业态分布得到的加权平均值。（条文说明）条文参考上海市工程建设规范建筑改造项目节能量核定标准条文4.2.6的规定。若项目改造后发生了建筑功能的变化时，如改造前为酒店建筑,改造后建筑中部分功能

33、为办公建筑业态，则需对基准期能耗进行修正。4.4.7 公共建筑节能量核定期出现其他下列情况时,应同步对基准期能耗进行合理修正：1核定期存在设备的新增和减少，能耗修正系数应根据新增与减少设备实际运行功率和运行时间，计算设备增（减）产生的能耗变化量确定；2使用面积变化时，应根据增加（或减少）使用面积区域的能耗独立计量数量或测算结果，计算使用面积变化产生的能耗变化量进行确定；3其他节能改造措施引起的能耗变化量,能耗修正系数可按实际情况进行论证后确定。5节能量核定程序5.1 一般规定5.1.1 建筑节能改造节能量核定可分为预雨古、核验测评和运行评估三个阶段；其中，预评估为改造方案实施前的节能量评估，核

34、验测评为改造验收后的节能量核定,运行评估为运行阶段的节能量评估。5.1.2 预评估与核验测评阶段节能量核定应采用测量计算法，运行评估阶段应采用账单分析法;其中，同一节能改造项目的预评估和核验测评应采用同一种测量方法。5.1.3 建筑节能改造项目节能量核定可按照下列流程开展：达到改造目标5.1.4 改造项目完工后，应组织对改造项目验收，验收工作宜由改造项目各利益相关方共同参与。5.1.5 应对改造项目资料进行核查,并包括以下内容：1改造前资料应包括项目基本信息、用能设备或系统清单、基期能源消费账单或能耗计量数据、基期能耗主要影响因素数据、室内环境、设备或系统性能检测报告、运行管理制度文件和资料等

35、；2改造实施资料应包括节能改造方案、施工图设计文件、新增设备清单、设备采购合同、供货单、主要材料、设备构件的质量证明文件、进场核查和验收记录、项目隐蔽工程验收记录等；3改造后资料应包括运行调试记录，竣工验收报告、核定期能源消费账单或能耗计量数据、核定期能耗主要影响因素数据、室内环境、设备或系统性能检测报告、运行管理制度文件和资料等；4其他相关资料。5.2 预评估5.2.1 预评估阶段节能量评估应在建筑能源消费账单、可靠的能耗信息数据基础上进行，并符合下列规定：1确定建筑基准年能耗；2建筑能耗分析应包括建筑近3年总能耗的分析和分项能耗的分析；有单项改造的应对单项改造部分的能耗进行分析。5.2.2

36、 预评估应对节能改造方案合理性进行审查，审杳内容包括但不限于下列内容：1能耗拆分的合理性；2节能改造方案弼支槌标是否满足深圳市公共建筑节能设计规范（SJG44）.深圳市居住建筑节能设计规范（SJG45）的规定；3节能改造方案的合理性和可行性；4对自控系统进行改造的项目，应根据自控系统总体情况和实现的自控功能，评估自控系统优化运行管理及算法是否合理，是否说明了改造前后自控系统及运行模式的详细方案，对自控系统改造的节能率计算是否合理；5节能量计算中的边界条件合理性,包括用能设备（含空调、照明、办公设备、电梯、其他特殊用电等）的运行时间设置与运行记录是否匹配等；6对于增加光伏发电系统的改造项目，光伏

37、发电方案的合理性及其替代的常规能源用量；7对于热水系统改造的项目，对照原热水的制备方式和热水消耗量，热水系统改造方案的合理性及其替代的热水耗能量；8节能改造方案节能量计算是否合理有据。5.2.3 预评估阶段宜按下列抽检原则对改造项目的额定参数及数量进行现场核查，现场抽查表格可参考附表A-2填写。1围护结构改造按改造部分的围护结构面积抽查2%（不少于10m2）；2照明灯具按改造部分每种典型功能区不少于2处进行抽检；3冷水机组、变压器全数核查；4水泵、空调机组及风机盘管等末端设备按改造设备数量的10%进行抽检（不少于2处）；5其他未明确抽检数量的项目，按改造数量的10%进行抽检（不少于2处）。5.

38、2.4 现场核查结果与节能改造方案不一致时,可按下列原则处理：1当核查的设备或材料数量误差在10%以内时，可根据核查结果对改造方案实施数量等比例折算后进行预评估阶段的节能量评估；2当核查的设备或材料数量误差在10%及以上时，重新编制改造方案；3当核查的设备或材料的参数有10%以上与改造方案不一致时，重新编制改造方案。525预评估阶段的节能量评估应根据能耗账单、节能改造方案、关键设备或材料的有效检测报告以及现场核查情况进行，并形成预评估节能量评估报告。预评估报告格式可参考附录A和附表A-I填写。5.3 核验测评5.3.1 核验测评阶段节能量核定应具备以下条件：1改造项目完工且验收合格；2改造项目

39、正常运行1个月,并获得该月的能耗账单。5.3.2 根据改造项目实施情况，应对建筑室内环境、围护结构、用能系绷QS行三三情况进行现场核查，现场核查表可参考附表B-I填写。5.3.3 通风空调系统改造实施后宜对建筑物的室内环境(温湿度、CO2浓度、室内新风风量)等进行核查，室内热环境应满足室内空气质量标准(GB/T18883)要求；5.3.4围护结构改造实施后宜对以下几方面进行核查：1围护结构改造使用的保温隔热材料性能指标应符合相关标准规定；2外围护结构改造部位的热工性能应不低于之前的品质和标准；3建筑围护结构内部和表面应无结露、发霉现象。5.3.5 核验测评阶段宜对用能系统和运行管理以下几方面内

40、容进行现场核查：1系统是否按照实际工作状态运行，是否正常稳定，控制系统动作是否正确，各种仪表的显示是否正确，并记录检查结果。2供配电系统、中央空调系统、锅炉等设备系统运行记录是否齐全；3能源统计、计量和监测管理制度是否健全；4建筑能源抄表记录是否齐全、完整。5.3.6核验测评阶段的节能量核定应根据能耗账单、实际改造完成情况、关键设备或材料的有效检测报告以及现场核查情况进行，并形成核验测评节能量核定报告，报告格式可参考附录B填写。5.4运行评估5.4.1 运行评估阶段的节能量评估应在项目验收完成后用能设备（系统）或建筑至少运行1个完整循环运行工况后进行。5.4.2 运行评估阶段的节能量评估应在以

41、下资料基础上进行：1完整的能耗账单；2核定期建筑运行使用规律变化情况说明；3涉及变压器、中央空调、锅炉等设备改造的设备系统完整的运行记录；4涉及用能设备增减需提供设备清单。5.4.3 运行评估阶段的节能量评估按能耗账单计算，并形成运行评估节能量评估报告，报告格式可参考附表Co如项目在改造后，因三旨指翁施因素（入住率、工艺设备容量、使用功能、运行时间或天气等有重大变更时）造成的影响引起的调整量，应按第4章方法进行能耗修正。5.4.4 根据能耗账单计算节能量后，宜改造项目的节能量未达到或超过预期目标的原因进行分析。6公共建筑节能改造节能量方法（测量计算法）6.1 一般规定6.1.1 采用测量计算法

42、进行评估时,应符合以下规定：1应按照实际情况确定测量边界，受节能措施影响的所有设备和系统应包含在测量边界内；2应计算各分项用能系统节能改造产生的节能量以及对整个项目的节能贡献率；3当实施节能改造的设备数量较多时，宜对被改造的设备进行抽样测量。6.1.2 采用测量计算法进行节能量核定时，如不能精确计算节能量,应按就低不就高的保守原则计算。6.1.3 对被改造的系统或设备性能检测和核定时,改造前后应采用相同的检测方法，以确保检测结果的一致性。6.2 围护结构6.2.1 当对围护结构节能改造的，应首先计算出围护结构对建筑供冷、供热系统负荷的影响，然后通过负荷计算出供冷、供热系统的节能量来体现围护结构

43、的改造效果。负荷影响分析可以采纳第三方理论计算，或应用建筑冷（热）负荷模拟计算软件进行计算。6.2.2 建筑冷热负荷模拟计算采用的模拟计算软件应经国家或深圳市建设行政主管部门认定,并应符合深圳市公共建筑节能设计规范（SJG44）规定的相关要求。6.2.3 围护结构的关键参数作为模拟边界条件时，数据来源应可靠，必要时应提供第三刖金则报告。6.2.4 围护结构进行节能造，且空调系统不采用节解昔施时，其节能量可按下式计算：EWh=器(524)式中：Ewh围护结构改造年节能量，kWh；Q改造后建筑减少的年耗冷量,kWh,可以采纳第三方理论计算，也可按公共建筑节能设计标准(GB50189)规定的权衡判断

44、法模拟计算得出；EER中央空调冷源系统能效系数；依据可靠的技术资料取值或由第三方检测机构依据公共建筑节能检测标准(JGJ/T177)检测得到。6.3 通风空调系统6.3.1 当公共建筑通风空调系统节能改造涉及到冷热源系统、和空调末端中多项改造,应对节能量进行综合测算。6.3.2 当对冷源系统实施整体改造，年节能量应按下式测算：EL(I-鬻)Ejy(6.3.2)式中：Ety冷源系统改造年节能量，kWh；Eb-ly节能改造前冷源系统年运行能耗，可依据中央空调冷源系统的分项计量数据确定；如无独立计量的数量，可依据冷水机组运行记录测算。EERb节能改造前冷源系统能效系数，可依据可靠的技术资料取值或由第

45、三方检测机构依据公共建筑节能检测标准(JGJZT177)检测得到；EER1一一节能改造后冷源系统能效系数,依据可靠的技术资料取值或由第三方检测机构依据公共建筑节能检测标准(JGJZT177)检测得到。(条文说明)空调系统调适、控制策略优化等技术是保证空调系统全工况高效运行的方法，其节能效果可通过机房EER的提升来体现，可采用本条文计算节能量。6.3.3 当对冷水机组实施改造时，其年节能量可按照下式计算：Elj=EbfO一会(6-33)式中：Elj冷水机组改造年节能量,kWh；Eb-j改造前冷水机组运行能耗，可依据独立计量数据确定。如无独立计量的数量，可依据冷水机组运行记录测算。COPb改造前冷冻水平均出水温度下的冷水机组性能系数，可依据厂家提供的冷水机组性能系数曲线确认，或由第三方检测机构依据公共建筑节能检测标准(JGJZTl77)检测得到。COP1改造后冷冻水平均出水温度下的冷水机组性能系数，可依据厂家提供的冷水机组性能系数曲线确认，或由第三方检测机构