消防招标文件定稿.docx

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1、XX地产XX项目消防工程.招标编号施工招标文件招标人：XXXX地产开发股份有限公司招标时间：二C)XX年XX月投标须知前附表序号内容说明与要求1建设单位单位名称：XXXX地产开发股份有限公司2设计单位单位名称：XX市XX设计有限公司3招标方式邀请招标4工程概况工程名称：XXXX区XX消防工程工程地址：XX市XXXX区工程概况：XX工程总用地面积约xxm2,总建筑面积约xxm2（包括3栋高层地上总面积约xxm2,地下车库超市设备用房共二层约xxm2）5工程招标承包范围XX消防工程的火灾报警及联动控制系统；喷淋系统；消火栓系统；防排烟、送排风及设备房通风系统；气体及固体灭火系统；消防泵房设施及屋顶

2、水箱系统的施工、调试、检测、验收、维保等所有工作（消防泵由甲方采购）。6工程质量等级一次性验收合格率100%7工期要求本工程开工日期暂定为XX年XX月XX日，完工日期为XX年XX月XX日。具体开工时间执行XX地产现场工程部开工指令。8投标人资质等级消防专业资质二级及以上资质9领取招标文件时间：XX年XX月XX日下午17：00时之前地点：XX市XX地产地产经营管理部10踏勘现场时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日踏勘方式：各投标人自行踏勘踏勘联系人：XX电话：XXXX电话：XX11传真澄清书面材料时间：XX年XX月XX日上午12：00时以前12答疑会原则上不召开答疑会，确有需要举行答疑会

3、则另行通知13投标文件递交投标截止时间：XX年XX月XX日上午10：00时之前递交至：XXXX地产开发股份有限公司地点：XX市XX区XX接收人：XX14投标有效期投标截止日期之后的90个日历天内有效15投标保证金人民币：壹拾万元整（100,000.00元）投标人在XX年1月20口10时之前须向招标人交纳人民币壹拾万元整作为投标保证金。保证金提供方式为投标人自行转账至招标人账户，投标人凭银行进账单原件（需加盖银行印章）到招标人财务室开具收据。单位名称：XXXX地产开发股份有限公司开户银行：XX银行XX支行帐号：XX16履约保证金履约保证金总金额为人民币伍拾万元整（500,000.00元），招标人

4、与中标人签订承包合同后3个工作日内由中标人向招标人交纳且将作为合同生效的必要条件，履约保证金在工程竣工验收合格后5个工作日内全部无息退还。17投标文件份数书面投标文件壹份“正本”和壹份“副本”。还须提供电子文档（光盘）一份。18开标地点：XX地产公司时间：XX年XCX月XX日开标形式：内部开标，投标人不参与19评标方法合理低价法第一章投标须知一、总则1.概述1. 1本次区XX消防工程招标内容:项目规划建筑共XX栋，总建筑面积约XX平方米（其中地下车库超市设备用房建筑面积约XX平方米），目前土建总承包单位已完成主体结构施工。1.2本文件是本工程招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的依据

5、，也是今后签订承包合同的依据，并将作为承包合同的附件之一，具有法律约束效力。1. 3工程名称：xxxx区XX消防工程2. 4工程地址：XX市xxxx区1.5建设单位：XXXX地产开发股份有限公司1 .6本招标文件的解释权属于招标单位。2 .工程说明2.1 本工程承包内容及范围3. 承包工程内容描述：本工程消防安装各系统分别叙述如下：4. 1.1.1消防报警及联动控制系统：火灾自动报警及联动控制系统的安装、调试及验收（包括消防广播系统、火灾手动报警按扭系统、消火栓起泵按扭系统、温感报警系统、烟感报警系统和电梯消防联动系统、通话系统；通风系统及柴油发电机气体灭火系统联动；主机与消防控制中心双电源箱

6、之间的管线敷设、调试及验收；消防设备之间的电线、电管的敷设等工作。2.L1.2自动喷淋灭火系统：管道、设备的制作、安装、调试、验收等招标内容以及甲方确认的施工图纸设计的全部内容。2.1.1.3消火栓系统：管道、设备的制作、安装、调试、验收等招标内容以及甲方确认的施工图纸设计的全部内容。2. 2.1.1.4泵房设施及屋顶水箱：消防水泵的安装、调试（水泵由甲方提供），以及消防水泵双电源箱后至水泵的电气管线敷设和设备安装。屋顶水箱：屋顶水箱及附属管件的采购、安装和调试。3. 1.1.5气体及固体灭火系统:气体灭火系统安装、以及气体灭火单机设备的联动控制；按设计图纸和招标内容安装相关设备系统。2. 1

7、.1.6防火分隔系统：防火卷帘门（防火卷帘门的制安由甲方负责）的报警联动控制系统、电源系统的管线敷设、材料设备采购、安装、调试。2.1.1.7防排烟系统、正压送风系统：风机、风阀、风管以及风口等材料设备的采购、安装、调试；并包括风机双电源箱后到风机的电气工程（含线管及风机控制箱但不含双电源箱）；设备控制室、泵房控制室以及柴油发电机房等的排烟通道的材料采购及安装和调试（正压送风风道土建部分，由总包单位施工）。2.L1.8水系统的管道和防排烟系统的风管孔洞预留原则上由土建总包单位施工，套管安装和孔洞封补由消防单位负责（但：如遇砖砌体上遗漏预留，由消防单位开孔，如遇剪力墙上遗漏预留，如图纸上无标注，

8、由消防单位开孔，费用已包干在措施与风险包干费里不再另行计取）。2.1.1.9.联动报警设施点位、模块以及消防其它系统管线、底座敷设约定：地下车库线管已预埋，需增加部分采用KBG管明敷（包括刷防火漆），其它区域需暗敷（包括剔槽、埋管、穿线、敷槽）；2.1.1.10设备基础：混凝土基础由消防单位提供图纸，总包单位负责浇筑；钢制基础由消防单位自行负责。2.L1.11消防控制室：消防控制室的静电地板采购及安装。（控制室及泵房照明和插座电气布置图由消防单位自行设计，甲方审核确认，甲方另行委托单位施工）；2.1.1.12使用专用防火堵泥对各系统消防工程涉及的所有洞口的封堵施工（包括燃气楼层洞口的封堵）；2

9、.1.1.13室外消火栓系统。2.1.2承包范围：XXXX区XX消防工程包含所有招标内容以及甲方确认的施工图纸的材料及设备采购、保管、安装、调试、检测、成品保护、规定时间内通过消防部门验收、物管培训、移交以及后期维护保养等内容。2.2工程管理要求2.2.1根据招标图纸和本工程的技术要求，由中标单位负责消防工程的设备、材料（招标文件明确的甲供材料、设备除外）采购、保管、安装、调试、成品保护直至通过消防部门验收且完成正式移交手续、维保等的所有工作，本工程的承包方式为本招标文件规定的承包范围内包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工、包甲供材设配合、包管理的施工承包方式。2.2.2本工程所需材料、制

10、品、设备除招标文件明确的甲供材料设备以外，原则上由中标单位负责采购，但对影响工程造价、质量、外观等的重要材料、制品、设备，建设单位保留甲供或指定供应商的权利。2.2.3目前本工程施工总承包单位已进驻现场施工，中标单位进场后,需服从建设单位、监理单位和施工总承包单位的管理，配合施工总承包单位及项目内其他可能的专业单位的施Io2.2.4中标单位应严格按照建设单位和建设单位委托的监理单位确认的施工组织设计组织施工，并无条件地接受建设单位委托的监理单位对工程施工质量、进度、造价、安全及文明施工的监督管理。2.2.5中标单位在投标书中承诺选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单位和总包

11、单位的共同同意，不得任意调换和撤离。否则视为中标单位根本性违约。2.2.6本工程通过邀请招标确定中标单位后，承包范围内的工程项目一律不得以任何形式转包，否则一经查实，建设单位有权立即取消中标单位的承包资格，由此引起的一切后果（包括但不限于建设单位因此而产生的一切直接损失和预期商业利益等间接损失）完全由中标单位承担。2. 3工程质量要求2.3. 1符合相关的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。上述设计说明以及国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范中就同一事项质量要求不一致的，以质量要求最高者为准。2.3.2本工程质量目标：消防工程力争达到一次性合格，即工程质量首次验收合格率达到1

12、00%,同时保证在招标人规定的时间内最终验收合格取得验收合格证明。2.4工期要求2.4.1同招标须知前附表第7项。2.4.2一旦中标，竣工日期不作调整，因中标单位原因未按合同工期完成竣工验收的,将处以工期违约金（延期竣工每延期一日按工程结算总造价的1%。累加计算），此项处罚以延误工期30天（含）为限。若乙方延误工期超过30天，甲方可视乙方已无法履行本合同而有权单方面终止或解除本合同，对此乙方必须予以接受，除按上述条款计算实际延期日历天的违约金外，并承担合同结算总造价20%的违约金，在结算中扣除。2.4.3工程竣工验收前，中标单位应向建设单位和总包单位递交施工全过程记录和全部工程技术资料，并按城

13、建档案馆要求编制竣工资料（含竣工图共4套），编制费用纳入投标价和合同总价，未完善竣工资料不予以结算。2.4.4工程竣工，中标单位向建设单位提交竣工报告和竣工资料，验收时间不作为工期累计。竣工日期以消防合格验收证明出具日期为准。2.4.5为确保消防工程的顺利施工及投入使用，中标单位还须负责编制操作手册和对建设单位物管人员进行操作培训，并负责向政府相关部门办理有关手续。2.5安全文明施工要求2.5.1安全施工要求中标施工单位在本工程施工期间，必须设有专职安全员，建立施工安全、消防安全方面的制度和措施，并报建设单位、监理单位及有关部门；在工程施工期间，确保工地安全和已完工程的完好，杜绝重大恶性事故发

14、生，达到XX市安全文明施工标准化工地的要求。如因乙方原因造成安全责任事故，乙方承诺承担全部法律责任和经济责任。2.5.2文明施工要求施工现场须加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化，达到XX市文明工地。2. 5.3本工程施工期间的排水、排污，由施工总承包单位提供便利，确保防止泥浆水排入市政管线及对现场已完成的雨污水管使用后的保护和清理工作，确保竣工后的正常畅通,无沉积物，否则由此造成的一切后果，由中标单位负责。另外，中标施工单位在施工时须严格遵守有关市容、环境等的规定，若发生因违反此类规定而被罚款的事件，由中标施工单位自行负责。3. 5.4安全文明施工投标人

15、需严格按照渝建发2010158号文合格标准执行，投标报价时自行考虑相关安全文明施工费用的投入，招标人将严格按照国家、地方相关安全文明施工管理规定对中标人进行检查验收，凡未达标者招标人有权要求其限期投入与整改，中标人整改后仍未达标则由招标人代为整改，费用按照实际发生的费用双倍从中标人结算款中扣除。3.工程现场3.1 本工程施工用水、用电由施工总承包单位负责提供接口，水电费由中标单位支付给施工总承包单位。3. 2施工场地内材料库房由总承包单位指定搭建地点，中标单位自行搭建与拆除，费用自理（生活设施严禁在施工区域内设置，由中标人自费在场外搭建或租贷）。3. 3施工总承包单位将会提供施工区域内的水准点

16、与坐标控制点的位置。4. 4各投标单位应认真踏勘工程现场及已建工程,熟悉施工现场、已建工程及周围地形、周围交通道路、地下管线等情况，并在投标时考虑一切可能影响合同价款的因素。中标后不得以不完全了解现场情况为由而提出额外付款或延长竣工日期等要求，建设单位对此类要求将不作任何答复与考虑。4资质与合格条件的要求4.1投标单位资质要求：具有建设部批准的建筑消防工程专业承包二级以上资质（含二级）；4.2投标单位必须具有独立法人资格，在XX市具有五年以上类似工程的消防工程施工承包的经验；投标人在投标文件中申报的项目经理在XX市应具有连续三年以上担任与本工程相类似的消防工程项目经理的业绩；4. 3信誉良好、

17、实力雄厚、管理科学，能为本工程的顺利进行提供充足的生产流动资金；4. 4具有办理本专业工程竣工验收及相关审批手续的能力（确保顺利通过消防检测和消防验收4. 5在以往建设项目中质量、安全、市场竞争行为、合同履约行为等各方面均没有劣迹，近2年无重大工程施工安全事故以及因履行施工合同被认定质量、工期违约或因自身原因被解除施工合同或其他违约违法记录；4. 6为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令建设单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应至少包括下列资料：4. 6.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的复印件（包括营业执照、资质等级证书、诚信手册、

18、安全生产许可证等）；5. 6.2提供项目经理（要求具备二级项目经理资质）和项目总工的个人简历及拟在施工现场的管理和主要施工技术人员情况。5.招标文件5.1 招标文件的组成5.1.1本招标文件包括下列文件及所有补充资料和投标预备会记录（答疑会纪要）。招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同条款第三章投标文件格式第四章图纸（包括电子文档）5. 1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、规定格式、技术规范和图纸。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。5.2 招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，

19、应于收到招标文件后以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式予以解答（但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标单位。5.3 招标文件的修改5. 3.1在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。5. 3.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对招投标单位双方起约束作用。当原招标文件与补充招标文件或补充通知有差异的，以后者为准；6. 3.3为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，建设单位可以酌情延长递交投标文件的截止日，投标截止日期的延长将以书面通知为准。7

20、. 投标报价7.1 投标报价须知7.1.1 投标报价依据6.1.2建设单位提供的图纸（包括各单位工程的水暖图、电气图及总平面图）；6.1.3本招标文件及补疑（如有）；6.1.4国家和XX市有关主管部门颁发的有关文件；6.1.5各级建设主管部门颁发的现行有关建设工程施工、技术、质量规程、规范、标准，以及安全、文明施工等规定。6.1.6市场材料价格、人工价格以及投标人企业管理水平。6.2投标报价说明6.2.1计价原则：本工程实行定额计价，各投标人根据自己的经营情况、施工组织管理水平、经济实力自主投标报价，但不得高于招标人的最高限价，如所有投标报价均高于招标人的最高限价，招标人可重新招标。6.2.2

21、招标人提供工程量清单，投标单位应根据施工图纸及现场情况自行核对招标清单（投标人认为招标清单有遗漏项目或清单工程量有差异可在投标截止日前5日向招标人提出，招标人在投标截止日前.3日可补充与修正），招标人提供的招标清单供参考，由投标人自行按招标清单进行深化完善报价，但工程量在报价时统一不作调整，结算时按实际施工的施工图及设计变更（竣工图）完成的工程量进行结算。工程投标预算按XX市建设委员会二OO八年xx市安装工程计价定额CQAZDE-202x和xx市建设工程费用定额CQFYDE-202x与相关配套计价文件根据市场价格自主报价，同时还应充分考虑到有关技术规范及本工程的质量标准要求。6.2.3劳动保险

22、费及安全文明施工专项费用含于投标报价中，中标后不再另行计算。6.2.4投标人按xx市安装工程计价定额CQAZDE-202x和xx市建设工程费用定额CQFYDE-202x与相关配套计价文件计算相应价格后，根据自身管理水平，市场价格自行报下浮后的投标总价。安全文明施工专项费按渝建发2010158号文的合格标准的价格执行,安全文明施工专项费、规费及税金不作下浮。定额测定费不计算，高温补贴及取暖费不计算。6.2.5投标人总报价中应包括材料费（含主材及所有辅材，并考虑所有材料损耗）、人工费、脚手架费（脚手架可充分利用总承包单位现场已有脚手架，但若现场没有则由投标人自行搭拆）、埋件放置费、试验费、加工费、

23、包装费、运输费、安装调试费、备件费、特殊工具费、保险（含外来人工综合保险）费、施工人员住宿费、施工用水电费、风险费、部件和货物的关税及增值税、施工机械费、技术服务费、检测费、管理费、规费、验收费用、维保费、税金及投标人的期望利润等及其他有关本消防工程的一切费用等，并应综合考虑到现场条件、人工、材料及机械价格波动、政策性文件调整等一切因素，以及合同明示或暗示的所有的风险、责任和义务等。6. 2.6总承包单位在未拆除塔吊及施工电梯前提供塔吊及施工电梯、简易脚手架或卸料平台的配合，但投标人需明白吊运必须考虑各个专业工程的吊运配合并非随叫随到，总承包单位拆除后由中标人自行负责材设的吊运、脚手架搭设等。

24、7. 2.7总承包单位提供本工程施工用水、电接口，由中标人自行挂分表计量或自行与总承包单位协商水电费用，搭接费用由中标人自行承担，水、电费总承包单位按国家收费标准向中标人收取。8. 2.8除非有由于非中标单位的原因引起的设计变更、建设单位指令、或根据建设单位要求改变系统配置和主要材料设备的标准，中标单位不得擅自更改施工图及合同要求的标准或品牌。9. 2.9关于报价条款特别说明如下：（1）招标人本次招标采用的是招标图纸与招标文件明确范围内的固定总价招标，除非工程量发生变化，合同价不变，故各投标人应认真阅读本招标文件全部内容，结合自身管理水平最终自主报价；（2）投标人可针对招标图纸结合自身情况进行

25、优化，并按照优化后的方案进行优化方窠报价（第二报价），但投标人必须满足以下两点：1）投标人优化后的图纸必须保证能通过消防审查以及最终消防验收；2）投标人优化的具体内容以及优化的原因与思路必须通过投标文件技术标专页进行反映；3）投标人优化的内容在满足上述两点的前提下应在中标后3天内对优化内容以正式蓝图形式加晒一式十份报甲方确认后作为合同总价附件以及作为中标人向消防报审的内容。（3）投标人填报的总价必须包括甲供材（设备）配合费且必须在投标文件中独立填报(甲供材具体配合内容详见招标文件甲供材条款说明)；(4)合同工程量以外新增的设计变更、甲方指令等的计费方式，按投标预算中有相同的则执行相关单价，没有

26、的按xx市安装工程计价定额CQZDE-202x)和xx市建设工程费用定额CQFYDE-202x与相关配套计价文件之规定计算并执行定额与合同中标价的下浮方式，材料价格由中标人在变更前向招标人报品牌规格及价格，招标人审核后执行(属合同附件内已有材料的按合同附件内约定价格执行)O6.2.10风险与措施包干条款：6.2.10.1措施包干费是指中标人按照本招标文件要求完成相关工作内容在施工前、施工中、竣工验收、项目竣工移交以及工程保修过程中的技术、生活、安全、检验、测试、工程调试、成品保护、竣工验收、项目竣工移交以及工程保修等方面的非工程实体的、为完成承包范围工程项目必须采取的措施所需要的费用。包括但不

27、限于以下内容：(1)满足本工程的工期条件及本工程工期超出国家定额工期的抢工措施费；(2)施工期间工程因各种因素发生和需采取的技术措施费、施工措施费等。(3)超过定额规定的停水、停电、停工等造成的损失费用等。(4)因地下水和场外各种原因流入施工现场的水需抽水和排放所发生的费用；沟、槽、坑施工如遇边施工边排水时的工效损耗；(5)施工中如遇施工场地周围地下管线的保护措施费用。(6)已预留和已开凿的孔洞不再使用而需填补发生的一切费用。(7)乙方安装工程中穿过墙面、楼面、地面的管路护套及其安装和管道安装完工后对洞口的填补费用(包括燃气孔洞封堵)。(8)外界因素干扰施工而发生的费用；(9)工程竣工验收和工

28、程移交前乙方对竣工工程成品保护、保卫和守护所发生的费用；(10)乙方所产生的建筑垃圾的清运费(包括建筑垃圾的挖、运、上车、环卫费、密闭费、除渣费)；完工交付时的清洁标准达到交付接管验收标准所发生的清洁费；(11)安装施工用水用电发生的费用(包含价差)。(12)材料、设备的下车费、采保费、多次转运费。(13)设备调试费。(14)各种手续办理费用和验收费用。(15)各类泵和阀门的拆装检查费。(16)中标人进场前已施工范围按照本招标文件要求必须进行的剔槽、暗埋、敷槽工作，以及中标人进场后后期所有暗埋管应随土建预埋，若发生事后剔槽、暗埋，一律不计算剃槽费用并承担相应费用。(17)现场参建施工单位交叉作

29、业引起的窝工、生产降效、成品损坏以及配合总包单位的管理而发生的相关损失和费用。(18)其它技术措施或组织措施费用。6.2.10.2风险包干费是指合同明示或暗示的所有的一切风险费用，包括但不限于以下内容：(1)合同承包期内人工、材料及机械价格波动风险费用；(2)设计变更导致的工程量增加或减少虽然量按实调整但价格按双方合同约定不作调整的风险费用；(3)新增政策性文件导致中标人需增加的费用风险；(4)招标文件或合同明示与暗示的其它风险。6.2.11安全文明施工包干费条款(1)安全文明施工投标人需严格按照渝建发2010158号文合格标准执行，投标报价时自行考虑相关安全文明施工费用的投入，招标人将严格按

30、照国家、地方相关安全文明施工管理规定对中标人进行检查验收，凡未达标者招标人有权要求其限期投入与整改，中标人整改后仍未达标则由招标人代为整改，费用按照实际发生的费用双倍从中标人结算款中扣除。(2)中标人需在报价中综合考虑为施工人员购买的相关保险费用；(3)投标人自行填报的安全文明施工包干费招标人评标时将不会评论其高低，同时投标人皆应承诺一旦发生安全事故将由中标人全部承担相应损失且招标人保留索赔的权利。6.2.12竣工验收协调综合费条款竣工验收协调综合费包含在合同总价中，其内容包括但不限于以下范围：(1)中标人承包范围内的资料归档与整理费用；(2)甲供材(设备)的资料统一整理、装订与收集费用；(3

31、)完成合同工作内容必须的各项检测、验收的以及政府相关部门规定的所有费用;（4）承包人承包范围内（包括甲供材（设备）的试压、打压、调试、检查、整改费用；（5）负责组织中间验收以及竣工验收所发生一切协调与管理费用；（6）为保证消防工程整体一次性验收合格所发生的其它协调配合费用；（7）第三方权威部门出具的消防工程整体检测验收费（投标人自行决定是否会发生）（8）甲方委托工作：消防工程的消防报验，并保证承包范围内的工程在规定时间内通过验收；施工许可证和质量监督手续及其它手续等的办理；各项验收手续和工程质量备案及档案验收的办理；负责配合招标人向物业公司移交完整的资料及完好的设备、培训物业相关管理人员等工作

32、。6.2.13当招标单位与中标单位对于中标单位的投标报价按照通常合理的理解出现不一致时，应当作出对编制投标报价的中标单位一方不利的解释。6.2.14本工程材料供应方式：（一）甲供材（设备）（1）本工程招标人明确的甲供材暂定为：水泵及控制柜、应急照明配电箱、发电机；明确分包的：防火门（含防火卷帘门）。（2）本工程甲供材（设备）由招标人负责供货至现场，中标人负责保管、验收、安装，结算时甲供材（设备）不进入结算总造价但中标人必须与招标人核对完甲供材清单且无误后方具备结算开始的条件；（3）招标人在合同中明确的甲供材（设备）与中标人产生的相关协调配合，为此发生的费用含在合同价内，相关协调配合内容包括但不

33、限于以下工作：1）中标人负责按照最终确认的施工图对相关甲供材（设备）进行计划提取，并对相关计划的准确性、及时性负责；2）中标人负责对甲供材（设备）进行下车、多次转运、验收、签收、保管；3）中标人负责接受甲供设备安装前的技术指导，按照安装图纸实施安装；4）为确保清晰的质量责任，设备安装前，中标人应组织监理、设备商对相关线路进行调试、检测无误后方可开始设备安装，设备安装完成之后由设备商组织调试，中标人给予配合，调试完成至最终验收皆由中标人进行保管且对设备安全承担保护责任；5）本工程所有甲供材（设备）损耗为零，中标人超用、损坏的甲供材（设备）结算时由招标人在结算造价中一次性扣除;6）中标人负责组织对

34、甲供材（设备）进行质量、技术资料的收集、整理、归档；7）中标人负责组织包括甲供材（设备）在内的最终竣工验收；（4）中标人务必按照合同文件要求履行相关的甲供材（设备）配合责任，原则上甲供材（设备）供应商仅需对以下内容负责：D经中标人入场验收发现甲供材（设备）外观有损坏、质量有残缺则甲供材（设备）供应商应无条件在约定时间内给予更换；2）验收时外观无误但需通电调试方可确定甲供材（设备）是否完好时，甲供材（设备）单位应做好产品安装技术交底和参加中标人约定的集中线路调试（打压）以及产品的集中安装调试，经集中线路调试确认线路无误但产品产生功能错误或缺陷供应商应无条件更换；3）甲供材（设备）供应商应对所提供

35、产品的技术资料、质量资料是否完整承担责任；4）甲供材（设备）供应商在各自产品调试阶段相关工作以供应商为主、消防施工单位为辅且供应商对设备调试的质量、效果负责；5）甲供材（设备）供应商对消防验收合格后正式产品移交开发商物业管理的工作人员尽有设备的培训使用责任；6）甲供材（设备）供应商承担与建设单位确认的按期供货责任7）甲供材（设备）供应商应配合消防施工单位参加竣工验收责任。（5）除上述1.4条以外的工作内容即从设备计划提取至竣工验收后移交甲方委托的物业公司之前的相关甲供材协调、配合事项由消防施工单位承担全部责任，消防工程移交甲方委托的物业公司后供应商对设备承担质保责任，消防施工单位对施工、安装承

36、担维保责任；（6）上述1.1条至1.5条招标人已明确划分甲供材（设备）相关单位应尽职责，过程中任何纠纷甲方将秉持上述原则委托监理单位给予处理，凡发生一次纠纷经监理单位判定的责任方承担2000元/次的协调处理费，相关费用直接在结算造价中扣除。为促进项目协调运行，消防施工单位应视甲供材（设备）供应商为自行分包商般照顾，否则，相关甲供材配合与管理费甲方有权延缓或者停止支付，严重者甲方有权直接从合同总价中扣除一定费用。（二）乙供材（1）本工程除甲供材外暂定为乙供，但甲方结合实际情况保留调整乙供材为甲供材或甲指乙供材的权利。（2）本工程乙供材部份材料招标时招标文件中已约定品牌与生产厂家以及质量标准的，投

37、标人必须按照招标人给定的品牌任选其一进行报价，中标人务必按照报价时约定的品牌与质量标准进行采购，否则，招标人一经查实，中标人除相关材料全部清退出场外还需无条件接受IoOOO元/次的违约金且由此引起的相关损失由中标人自行承担（相关违约金招标人在支付当期应付款时直接扣除）。（3）招标人未约定品牌的乙供材，中标人在投标报价中必须注明品牌及规格型号，必须为环保且非国家或地方明令禁止使用的材料或设备，必须是符合国家相关要求的国标产品。总之,本工程使用的材料必须从质量上、性能上满足设计与使用要求，严禁采购不合格材料。（4）镀锌钢管DN150壁厚为4.5mm,DNlOO壁厚为4mm,DN80及DN65壁厚为

38、3.5mm,DN50、DN40DN32、DN25壁厚为3mm,消火栓系统采用焊接钢管（防锈漆打底两遍，面漆两遍）；喷淋系统采用热镀锌钢管管箍连接，小于或等于DN80采用丝扣连接，末端放水接入甲方指定的排污井内。角钢支架采用规格：DN150的管子采用L50*5角钢，DNlOO的管子采用L50*5角钢，DN80-50的管子采用L40*4角钢，DN40-25的管子采用L30*4角钢；阀门及配件：若设计未作特别说明，DN50以下采用截止阀，DN50及DN50以上采用涡轮碟阀或闸阀，闸阀阀体为球墨铸铁，阀杆为铜质、止回阀应为缓闭式止回阀。（5）其他技术要求以附件技术标准为准。（6）车库配管按消防相关规范

39、及防火要求进行明敷，局部需要剔打线槽或打洞由乙方负责。（7）车库弱电桥架应预留电信等弱电位置，在原设计桥架的基础上宽度加宽IoOmm并加分隔。6.3工程款支付6. 3.1本消防工程无合同预付款；7. 3.2工程进度款的支付8. 3.2.1本消防工程进度款按月审定产值的70%支付，审定产值的原则为已安装部分，己购买材料但未安装部分不得进入当月产值，每月产值计算时间为上月26日至当月的25日止；9. 3.2.2本消防工程经消防管理部门验收合格并取得证明文件后支付至审定产值的80%；10. 3.2.3本消防工程结算办理完毕后三个月内支付至相应结算价款的95%；11. 3.2.4余款作为工程保修金，待

40、两年的质保期结束后扣除应扣部分（如有），剩余部分无息支付。本消防工程质保期为两年，起始日期从消防验收合格且取得消防验收合格证明之日起计算。12. .3甲方每次支付工程款，乙方需提供符合XX税务要求的建筑安装工程发票（甲方项目所在地税务机关开具）；甲方支付至结算价的95%时，乙方需提供合同结算价全额发票。64投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。7投标文件的编制1 .1投标文件的语言及度量衡单位1 .1.1投标文件及投标单位与建设单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文汉字。7 .L2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2

41、 .2投标文件的组成投标文件由技术标和商务标两部分组成。7 .3技术标标书的编制8 .3.1技术标标书的主要内容： 图纸可优化工作内容一理由 优化后对应工程量的变化 保证工程质量、安全及文明施工的技术措施 施工进度计划表及确保工期的技术组织措施 未交付使用前的成品保护措施 与施工总承包单位及其他单位的配合协调 项目经理、项目总工及主要施工管理人员名单及简况 维修保养承诺7.3.2技术标编制要求：投标单位在技术标的编写中应突出优化内容。74商务标标书的编制7. 4.1商务标标书的主要内容（商务标必须提供纸版与电子版） 投标函（具体格式按照招标文件所提供样本） 投标报价书（包括汇总表与单位工程相关

42、表）（具体格式按照招标文件所提供样本电子版格式） 法定代表人资格证明、授权委托书、招标文件确认书（具体格式按照招标文件所提供样本）甲供材（设备）清单（具体格式按照招标文件所提供样本以及电子版格式）乙供材（设备）清单（具体格式按照招标文件所提供样本以及电子版格式）7.4.2商务标书编制要求：标书内容完整、报表齐全且须加盖投标单位公章及法定代表人印章。7.4.3投标单位必须在投标书将拟用除甲供材外主要材料及设备的型号、品牌、规格、参数、产地等列明清单。7.5投标有效期7.5.1投标文件在投标截止日期之后的90日历天内有效；7.5.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，建设单位可以书面形式向投

43、标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。76投标保证金7.6.1投标保证金是投标文件的一个组成部分，以转账形式支付。7.6.2未按招标文件要求提交投标保证金的视作未实质性响应招标文件,不得参加开标。7.6.3甲方与中标人签订合同后，招标人在五个工作日内向未中标的投标人发出未中标信息，可退还投标保证金本金。7.6.4中标人未能在规定时间内与招标人签订合同，或者中标人要求变更合同实质性条款的，投

44、标保证金将被没收。7.7答疑及勘察现场7.7.1投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。7.7.2建设单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是建设单位现有的能供投标单位利用的资料。建设单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7.7.3投标单位提出的与投标有关的任何问题须在日程安排规定的时间前，以书面形式送达或传真至建设单位。7.7.4投标答疑纪要将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标答疑而产生的招标文件内容的修改，由招标单位以补充通知的方式发出。7

45、. 8投标文件的份数和签署7.8. 1投标文件分商务标和技术标二册，要求商务标和技术标分别单独装订成册，分别密封；7. 8.2投标单位编制的投标文件，其中商务标和技术标均需提供“正本”壹份和“副本”壹份，并明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准；8. 8.3投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件（技术标、商务标）的封面均必须加盖投标单位的公章和法定代表人印鉴；9. 8.4投标单位还应提供商务标和技术标的电子文档（光盘）一份。10. 8.5全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修

46、改处加盖校正印鉴。8投标文件的递交8. 8.1投标文件的密封与标志9. 1.1投标单位应将投标文件（商务标、技术标分开密封）的正本和副本密封包封，要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章，以及法定代表人或经法定代表人授权的代理人印鉴；8. 1.2投标文件的电子文档，以光盘方式提交，与书面投标文件分开，单独密封包装、盖章。8. 1.3包封应写明建设单位名称和地址、工程名称、并注明开标时间以前不得开封。在包封上还应写明投标单位的名称与地址，以便投标出现逾期送达时能原封退回；8 .L4如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予

47、以拒绝，并退还给投标单位。9 .2投标截止期8. 2.1投标单位应按前附表中规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。8. 2.2招标单位可以以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期，在上述情况下，建设单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。8. 2.3投标文件在投标截止期后送达，招标单位将不予受理。8. 3投标文件的修改与撤回8.3. 1投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。8. 3.2投标单位的修改或撤回通知，应按规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字样）。11. 3.3在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。&4投标费用投标单位应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。9开标、评标9.1 开标