监理交底记录表(郎园站装饰装修监理实施细则)2023.10.docx

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1、四川铁科建设监理有限公司天津地铁4号线北段工程监理一标项目部监理实施细则交底记录交底人交底时间交底地点监理部会议室郎园站装饰装修监理实施细则首先交底人对本工程的工程项目慨况、监理实施细则编制依据及监理工作流程进行介绍。一、专业工程特点1,所用材料质量要求高，防潮防霉，防火等级高；2、地下施工亮度不足光线差；材料运输通道预留时间长；3、各专业有穿插施工，相互影响，需加强成品保护；4、工程主材及辅材量大，主体结构内部空间有限。二、监理工作内容及流程（一）监理工作内容1、监理工程师每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理工程师提供每周报表的资料。2、监理工程师对相

2、应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不整改时下发监理工作指令（如监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。3、参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。4、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或

3、方案、开工报告。5、对装饰装修材料检查验收，并对有复试要求的材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7、审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。8、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。三、监理工作控制要点及目标值1、控制要点及目标值(1)安全控制：监督施工单位保证的安全目标的落实。(2)进度控制：以业主合同要求工期为总进度目标，要求施工单位编制细化施工计划，审核施工单位施工计划，根据现场情况随时调整更正，以便

4、达到进度目标。(3)质量控制：根据业主要求及相关施工合同，本工程质量要求为单位工程优良。(4)质量控制要点及手段为确保完成预期质量目标，针对装饰工程项目的具体情况，采取动态质量控制,对工程质量实行预控、检查、验收三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。具体质量控制手段如下:2、地砖楼地面工程（1）主控项目1）面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。2）面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓。（2）一般项目1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直.板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，

5、边角整齐、光滑；3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于IOmm；防滑条顺直。5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。6）砖面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：砖面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（Inm）检验方法表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直3拉5m线和钢尺检查接缝高度差0.5尺量和用楔形塞尺检查板块间隙宽度2尺量检查3、防静电架空地砖地面工程（1）活动地板面层宜用于有防尘和防静电要求的专业用房的建筑地面。应采用特制的平压刨花

6、板为基材，表面可饰以装饰板，底层应用镀锌板经粘结胶合形成活动地板块，配以横梁、橡胶垫条和可供调节高度的金属支架组装成架空板，应在水泥类面层(或基层)上铺设。(2)活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。(3)活动地板面层应包括标准地板、异形地板和地板附件(即支架和横梁组件)。采用的活动地板块应平整、坚实，面层承载力不应小于7.5MPa,A级板的系统电阻应为LOXIO51.0X108Q,B级板的系统电阻应为1.0105l.01010o(4)活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层(或面层)上，基层表面应平整、光洁、不起灰。(5)当房间的防静

7、电要求较高，需要接地时，应将活动地板面层的金属支架、金属横梁连通跨接，并与接地体相连，接地方法应符合设计要求。(6)活动板块与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。(7)当活动地板不符合模数时，其不足部分可在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应配装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。(8)活动地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符和耐磨要求。(9)地砖面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：砖面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直2

8、.5拉5m线和钢尺检查接缝高度差0.4尺量和用楔形塞尺检查板块间隙宽度0.3尺量检查4、水泥混凝土地面工程(1)保证项目1)面层的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。2)面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。(2)基本项目1)面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2)有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏(管道)结合处严密平顺。3)有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。(3)面层的允许偏差和检验方法应符合下表的要求：面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法表面平整度5用2m靠尺及楔形塞尺检查t格平直3

9、拉5m线和钢尺检查踢脚线上口平直4拉5m线和钢尺检查5、耐磨地面工程(1)耐磨防滑环氧面层应采用专用耐磨防滑环氧面漆，在环氧腻子面层上涂刷铺设。(2)耐磨防滑环氧面层铺设时，材料应通过试验确定；采用撒布铺设时，耐磨防滑环氧面漆应符合设计要求，且应在环氧腻子面层上均匀涂刷。（3）主控项目1）耐磨防滑环氧面层采用的材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件。2）耐磨防滑环氧面层涂刷时，环氧腻子表面应干燥、平整、无污物。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件。3）耐磨防滑环氧面层的厚度、耐磨性能应符合设计要求。检验方法：用钢尺检查、耐磨性能检测报告。（4）

10、一般项目1）面层表面坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。2）面层表面应色泽一致，不应有裂纹，脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。3）踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm,且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。4）硬化耐磨面层的允许偏差应符合下表的规定：耐磨混凝土地面的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度4用2i：i靠尺及楔形塞尺检查踢脚线上口平直4拉5m线和钢尺检查6、楼地面防水工程（1）隔离层材料的防

11、水性能应符合设计要求。（2）隔离层的上翻高度应符合设计要求。（3）在水泥类找平层上涂料类防水、隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。（4）铺设隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口；在靠近柱、墙处，应高出面层200Innr300Inm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。（5）主控项目1）隔离层材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察检查和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。2）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；

12、房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于20OnIm,宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。检验方法：观察和钢尺检查。3）防水隔离层严禁渗漏,排水的坡向应正确、排水通畅。检验方法：观察检查和蓄水、淋水检验、坡度尺检查及检查验收记录。（6）一般项目1）隔离层厚度应符合设计要求。检验方法：观察检查和用钢尺、卡尺检查。2）隔离层与其下一层应粘结牢固，不应有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。检验方法：用小锤轻击检查和观察检查。3)隔离层表面的允许偏差应符合下表的规定:耐磨混凝土地面的允许偏差和检验方法项目允许偏差(

13、InnI)检验方法表面平整度3用2m靠尺及楔形塞尺检查标高+4用水准仪检查坡度W房间相应尺寸的2/1000,且W30用坡度尺检查厚度在个别地方W设计厚度的1/10,且近20用钢尺检查7、踢脚线工程(1)面层标高和厚度符合设计要求。(2)面层与基层粘结牢固，不应有空鼓和裂缝。(3)面层表面应密实压光，无明显脱皮和起砂等质量缺陷。(4)踢脚线顶面采用压条压平，侧面抹面压光。8、站厅层、站台层内墙面抹灰工程(1)主控项目1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2)一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3)抹灰层与基层之

14、间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。(2)一般项目1)普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。2）高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。（3）允许偏差一般抹灰工程质量的允许偏差应符合下表规定：一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（Inm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺检查2表面平整度432m垂直检测尺检查3阴阳角垂直43用20Omm直角检查尺检查4阴阳角方正43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5分隔缝直线度4

15、3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9、站厅层、站台层面砖内墙面工程（1）主控项目1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3）饰面砖粘贴必须牢固，不得出现空鼓。4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。（2）般项目1）饰面砖表面应平整、洁净，颜色一致，无歪斜、缺棱掉角、和裂缝。2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。4)饰面砖接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求。(3)允许偏差项

16、目饰面砖的允许偏差和检验方法应符合下表的有关规定：饰面砖的允许偏差和检验方法序号检验项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用20Omm直角检测尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0,5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查10,站厅层、站台层涂料内墙面工程(1)主控项目1)涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2)涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3)涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4)涂料涂饰工程的基层处理应符合要求。基层含水率小于8

17、乳基层腻子应平整、牢固、坚实，无粉化、起皮和裂缝。(2)一般项目墙面水性涂料工程的允许偏差和检验方法应符合下表的有关规定：墙面水性涂料工程的允许偏差和检验方法序号允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用20OmnI直角检测尺检查4装饰线、分色线直线度2拉5线，不足5拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉5线，不足5m拉通线，用钢直尺检查11、站厅层、站台层环氧面层内墙面工程(1)墙体基层清理、湿润：用专用工具清理基层杂物，并用扫帚清理墙上浮灰，墙面底层抹灰24h前用喷洒的方式湿润墙面，润湿厚度以IonInl为宜，用小刀

18、或小锤敲开检查，抹灰前30min对墙体基层喷水一遍，以无明水为宜。(2)墙体基层界面处理：墙体基层满刮素水泥浆一道(内掺建筑胶)，做到披刮均匀，不漏刮。(3)抹底层砂浆：根据作业面实际情况，刮9厚1：3水泥砂浆打底扫毛，要求表面抹平整不须压光。(4)抹面层砂浆：底层砂浆施工完成24小时后进行面层砂浆作业，抹灰前30min对墙体基层喷水一遍，以无明水为宜，抹灰砂浆配合比按重量比1：2.5,要求做好精确计量，面层砂浆要抹光压实，内墙水泥砂浆抹灰立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正允许偏差均为3mm,墙面要求光滑、洁净、颜色均匀。(5)环氧腻子：在摸面层砂浆完全干燥后，均匀满刮环氧腻子，表面平整，强度

19、达标后进行修补打磨。(6)环氧封闭底漆：在环氧腻子表面均匀涂刷环氧底漆，待环氧底漆完全固化后方可进行下部施工。（7）环氧封闭面漆：待环氧底漆完全固化后，均匀涂刷环氧面漆层，保持表面无杂物。12、站厅层公共区蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板墙柱面工程（1）结构经验收合格，电气管线安装等应提前完成，并准备材料堆放的场地、电源等前提条件。（2）蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板应按照设计图纸进行排版，由厂家加工生产完成，现场安装。所有材料进场前现场监理进行验收，验收通过后方可进入现场。（3）站台及站厅搭设好脚手架，对工人进行安全及技术交底，明确安装的工艺要求，加强安全防范意识。（4）工艺流程定位放线一角码安装一隐

20、蔽验收及墙上预埋管线验收一安装钢固定件、挂件-蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板试装、调校一细部、接口处理一面板清理一检查验收（5）监理控制要点1）基层处理柱面基层表面用苕帚清理干净，局部有影响安装的凸出部分要剔凿干净。2）蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板干挂施工前必须按照设计标高要求在柱体上弹出50cm水平控制线和中心控制线。3）安装角码：将MlO膨胀螺栓安装固定在墙面指定位置，再将角码固定在混凝土柱面上，角码安装应牢固。4）安装钢固定件、挂件：安装3mmL型龙骨件用MlO镀锌马车螺丝固定于龙骨架上，蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板挂码和3mm挂钩用M5不锈钢螺丝固定。在龙骨件和挂钩件的接触部位安装2mm“U”

21、型防滑胶条。5）安装蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板：根据蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板尺寸规格，安装前应编号、试拼，安装过程中注意进行板面平整度和高度的就位调整,并使大面看上去不存在较明显色差，蜂窝烤瓷铝板、不锈钢蜂窝板与拉丝不锈钢踢脚交接处留IOmnI缝隙，与吊顶交接处留20mm缝隙，板与板之间横向留Iomm缝隙。6）细部、接口处理：预留专业孔洞时应加强与各专业的协调配合，理顺施工顺序，对技术人员进行交底，加强操作工人的培训，并与各专业做好工序衔接工作。检验方法及允许偏差见下表项次检验项目允许偏差（mm）检验方法1面板色差无明显可觉察色差车站正常照明条件下2立面垂直度2用2m垂直靠尺检查3阴阳角方正

22、2用直角尺检查4接直线度2拉5m小线，不足5m拉线和尺量检查5接缝高低差2用钢板短尺和楔形塞尺检查6接缝宽度3用钢板短尺检查13、铝合金方板顶棚工程（1）主控项目1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2）面层材料的材质、品种、规格、图案、颜色和机合设计要求及国家现行标准的有关规定。3）面板的安装应稳固严密。面板与龙骨的搭接宽度的应大于龙骨受力面宽度的2/3。4）员杆和龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆和龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。5）板块面层吊顶工程的吊杆和龙骨安装应牢固。（2）一般项目1）面层材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝

23、及缺损。面板与龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。2）面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口算子和检修口等设备设施的位置应合理、美观，与面板的交接应吻合、严密。3）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤和擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，应无劈裂。4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。5）板块面层吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定:（3）允许偏差项目：金属板块面层吊顶工程安装的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（Inm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度2拉5线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用

24、钢直尺和塞尺检查14、无机涂料顶棚工程（1）基层处理应特别注意其表面平整、纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一。基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力。（2）顶棚应满刮涂料腻子2遍，待干燥后再用砂纸磨平。（3）涂刷涂料不宜过厚或过薄。过厚时易流坠可起皱，影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温下，每遍涂刷的时间间隔约1小时左右。1）施工时注意环境条件。2）涂料干燥快，大面积涂刷时注意配合操作，实行流水作业。注意接头的处理。3）涂料应贮存在0。C以上的地方，使涂料不冻、不破乳

25、。超过贮存期的涂料需经检验合格后方能使用。15,室外工程（1）细石混凝土散水1）根据散水基底标高钉好水平控制桩，在散水垫层宽度加20Omm范围内拉线控制，用平锹将地铲平。2）灰土垫层按图纸规定的压实度进行现场取样送检，合格后进入下道工序。3）根据散水的外形尺寸支好侧模，放好分隔缝模板，分隔模板用木模时两面应用木刨刨光，支设时要拉通线、抄平，做到通顺、平直、坡向正确（向外坡4%）。严禁用砌砖代替模板。4）散水与建筑物外墙分离，分隔缝宽20mm,沿外墙一周做到整齐一致，纵向6m左右设分隔缝一道，房屋转角处与外墙呈45角，分隔缝宽20mm,分隔缝应避开雨落管，以防雨水从分隔缝内渗入基础。5）清除模板

26、内的杂物，办好隐、预检手续，可适当湿润模板及灰土垫层，但水不可过多，以地面不留积水为宜。6）一般采用平板式振捣器，振实压光，应随打随抹，一次完成，提倡用原浆压光。7）当散水有一定强度时（表面仍湿润，但用手轻按已按不出手印），拆除侧模,起出分格条，随即用砂浆抹平压光侧边，并用阳角僧子将散水棱角循直、压光，包括分格缝处棱角，侧边及分格缝内与散水大面的质量要求相同，也要见光，棱角顺直、整齐。8）养护已抹平压光的混凝土应在12h左右用土工膜末覆盖，养护不少于7d。（2）混凝土坡道1）素土夯实：满足相应的压实度要求，使其表面平整、无浮土。土方坡度严格按照要求施工，多余土方按照坡度挖走，分层夯实。2）灰土

27、夯实：30Omnl厚3:7灰土分两步填筑夯实，宽出面层300mm。3）混凝土浇筑：按照坡度浇筑混凝土，100厚C20混凝土。坡道两侧模板应须牢固、稳定、无变形。浇筑混凝土前模板须润湿，保证拆模后混凝土外观要求，待混凝土强度达到要求后再浇筑80mm厚C20细石混凝土面层，随振捣随磨成粗麻面。（3）花岗岩台阶O基层处理：将地面垫层的杂物清理干净，并检查基层有无空鼓情况。垫层砂浆要清理干净。2）试拼：正式铺设前，对花岗石板快按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称铺设。3）弹线：依据墙面+LOm水平控制线找出面层标高，在墙上弹出水平标高控制线。4)刷水泥浆：基层清理干净，洒水润湿，刷一层素水泥浆。用1

28、：3的干硬性水泥砂浆找平。铺好后用靠尺板刮平，再用抹子排实找平。5)铺花岗岩板块：板块先用水润湿，表面阴干无明水后方可施工。依据试拼时的编号、图案及试排的缝隙，在十字控制线的交点开始铺砌。振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚,用砂浆填补实，然后正式镶补。在板背面涂抹一层素水泥浆，铺板时四角同时落下,用橡皮锤轻敲板材上的垫块。根据水平线用靠尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。注意与楼道接缝的配合交圈。16、铝合金门窗安装工程(1)铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。(2)铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要

29、求。(3)铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。(4)铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。(5)推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。(6)铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活、适用、美观，满足各自的功能。(7)铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料方法符合设计要求。(8)铝合金门窗表面洁净、无划痕、无锈蚀，塞胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。四、监工作方法及措施1、监理工作方法(1)审核有关文件、报告、报表熟悉学习装饰、装修施工图，施工

30、图纸须会审确定，审核设计文件、设计变更、施工组织设计、施工方案等技术和报告；审查装饰、装修工程专业分包单位的资质，人员素质、技术装备、业绩、信誉、施工能力、组织机构、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，特别是质量管理体系和技术管理体系方面的质量保证制度，核查施工单位进场工程材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量文件；审查和签署有关质量、进度、投资控制的文件，对隐蔽的工程项目按规范进行验收，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。如施工单位提交的工序检验记录和试验报告，隐蔽工程检查记录，分项、分部工程质量检查报告；审定有关工程质量缺陷和质量事故的处理报告；(2)现场监督与检查巡视：监理人员

31、对正在施工的工序或部位进行定期或不定期的检查；平行检验：在施工单位自检的基础上，监理人员用一定的检查和检测手段，按照一定的比例独立进行检查或检测；旁站：对工程关键部位和关键工序施工过程进行全过程现场跟班的监督；试验：按规范规定审查各种进场的材料、构配件、设备，并对按规范要求需进行复验的材料见证取样送检，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。测量：监理人员通过达到对定位尺寸和外形几何的控制和检查;工序控制：坚持：先审查后实施，先验收后施工的原则；指令文件：监理人员对施工过程实施事前、事中、事后的控制，以书面形式发出各种指令，用以指出和纠正施工中出现的问题，提请承包人注意或整改。

32、监理人员要坚守施工现场，积极配合施工需要，遇到问题，尽可能及时解决，不拖拉，不推委，对工程中一些复杂和技术性问题，尽可能给予帮助和联系解决。2、监理工作措施（1）质量控制措施监督施工单位严格按施工合同、技术规范、设计图纸进行施工。对工程的关键和重点部位监理人员必须进行旁站监理。监理人员必须经常地有目的对施工工程进行巡视检查、检测，主要检查内容如下：a、是否按施工图、设计文件、施工规范和批准的施工组织设计（施工方案）进行施工；b、是否使用合格材料、构配件和设备；c、检查出场施工人员、尤其是质量检测人员是否到岗到位；d、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种作业人员是否持有

33、上岗证；e、施工环境是否对工程质量产生不利影响；R已施工的部位是否存在质量缺陷。工程质量事故的处理监理单位将根据有关规范的要求，参与工程质量事故的处理。施工过程质量的控制a、对未经监理人员验收或验收不合格的材料，构配件、设备，监理人员不予签证，并严禁施工单位在工程中使用和安装；对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签证，并严禁施工单位进行下道工序施工；b、在监理过程中如发现施工中存在重大质量隐患，有可能造成质量事故，总监理工程师将及时下达工程或分部工程停工令。施工单位整改完工后经监理人员复查合格后，经施工单位申请，总监理工程师下达复工令。工程停工令和复工令下达前均应得到建设单位的同

34、意；c、审核施工单位的施工管理组织机构、人员配备、资源、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见和建议。3、工程投资控制措施发生工程变更，无论是设计单位还是施工单位提出的，都必须经过建设单位的确认，确认后，施工单位仍按合同规定，编制工程变更预算书，变更预算书经审核认证后，其量方可进入工程总量和工程款支付程序。4、工程质量监督和检验制度监理工程师对施工质量有监督管理责任，在检查中发现的工程质量缺陷，应及时记录，指明部位、问题、整改意见，限期纠正复查。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应书面通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应及时按要求整改，自检合格后通知监理工程师复验签证。（五）工程档案整理整理、收集监理资料，对施工档案进行检查，保证工程档案资料的及时移交。被交底人