融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx

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1、融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字（2020）第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司二。二。年六月五日通讯地址：2号南宁华润中心西写字楼1202号电话：（0771）传真：（0771）融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告（摘要）广西金土矿权评字2020第0603号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：融水苗族自治县自然资源和规划局。评估对象：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权。评估目的：融水苗族自治县自然资源和规划局拟出让融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估

2、即为实现上述目的而为评估委托人提供融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2020年5月31Bo评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日，融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿区保有经济资源量（推断资源量）1742.91万吨，评估利用的资源储量1045.75万吨，可采储量847.70万吨。生产规模80.00万吨/年，矿山可服务年限10.60年，评估计算年限为10.60年，评估动用可采储量847.70万吨，产品方案：建筑石料用灰岩。销售平均价格（坑口价，不含税）：30.00元/吨。正常生产年份销售收入2400.00万元。折现率8%。采矿权权益系数4.40%。评估结果

3、：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权（评估计算年限为10.60年、拟动用可采储量847.70万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币736.74万元，大写人民币柒佰叁拾陆万柒仟肆佰元整。单位可采储量出让收益评估值约0.87元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2020年5月31日。根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），

4、评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。（本页无正文）法定代表人（签字）:执业矿业权评估师（签字）:执业矿业权评估师（签字）:广西金土矿业评估咨询有限公

5、司二。二。年六月五日第一部分：报告正文1 .评估机构错误!未定义书签。2 .评估委托人错误!未定义书签。3 .矿业权申请人错误!未定义书签。4 .评估目的错误!未定义书签。5 .评估对象和范围错误!未定义书签。6 .评估基准日错误!未定义书签。7 .评估依据错误!未定义书签。8 .矿产资源勘查和开发概况错误!未定义书签。9 .评估实施过程错误!未定义书签。10 .评估方法错误!未定义书签。11 .评估参数的确定错误!未定义书签。12 .评估假设错误!未定义书签。13 .评估结论错误!未定义书签。14 .特别事项说明错误!未定义书签。15 .评估报告使用限制错误!未定义书签。16 .评估报告日错

6、误!未定义书签。第二部分：报告附表附表一融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表；附表二融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估资源储量估算表;附表三融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二采矿权出让收益评估委托书；附件三融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用与保护总体方案；附件四广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件五广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件六中国矿业权评估师执业执业证书；附件七矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；附件八评估人员自述资料

7、。融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字2020第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司受融水苗族自治县自然资源和规划局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权”进行了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2020年5月310的出让收益价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1 .评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：2号南宁华润中心西写字楼1202号；法定代表人：丁汉龙；探矿权探矿权评估资格证书编

8、号：矿权评资2002033号；营业执照统一社会信用代码：906398Xo2 .评估委托人单位名称：融水苗族自治县自然资源和规划局。3 .矿业权申请人按照国家有关规定，由融水苗族自治县自然资源和规划局以出让采矿权方式确定矿业权人。4 .评估目的融水苗族自治县自然资源和规划局拟出让融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益参考意见。5 .评估对象和范围5.1 评估对象本次评估的对象：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权。5.2 评估范围评估范围为融水苗族自

9、治县自然资源和规划局委托评估的范围。出让采矿权地理位置为融水县融水镇，开采矿种为建筑石料用灰岩，开采方式为露天开采，生产规模为80.00万吨/年，矿区面积为0.2136km2,开采深度自+251.5Om至+116.00标高，矿区共由7个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标表2000国家大地坐标系拐点编号XY1.81.962.40.783.49.644.30.975.91.676.25.027.26.475.3 矿业权历史沿革（1）原矿山情况融水县古鼎村路家洞采石场2017年1月5日依法从融水县国土资源局获得采矿许可证，采矿证内容如下：采矿许可证号：C；采矿权人：南宁帕乐玛商贸有限

10、公司；矿山名称：南宁帕乐玛商贸有限公司融水县路家洞采石场；经济类型：有限责任公司；开采矿种：建筑石料用灰岩；开采深度：+179.851m至+116.851m；开采方式：露天开采；生产规模：20.00万吨/年；矿区面积：0.0323kn?；有效期限：壹年零陆月，自2017年1月5日至2018年7月5日。（2）新设矿区情况2020年对融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿扩大范围，从融水县国土自然资源和规划局拟新设采矿权，采矿证内容如下采矿权人：挂牌后确认；矿山名称：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿；经济类型：挂牌后确认；开采矿种：建筑石料用灰岩；开采深度：+251.5m至+116m；开采方式：露天开采；生

11、产规模：80.00万吨/年；矿区面积：0.2137km2；5.4 矿业权评估史该矿未进行过采矿权评估。5.5 矿业权有偿处置情况委托人拟通过采矿权挂牌出让方式进行有偿处置。6 .评估基准日根据委托人委托，本项目评估基准日为2020年5月31日。本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7 .评估依据评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.1 法律法规和评估准则依据(1)中华人民共和国矿产资源法(1996年8月29日修改颁布)；(2)中华人民共和国资产评估法(中华人民共和国主席令第四十六号)；(3)矿产资源开采登记管理办法(国务院1998年第241号令

12、)；(4)矿业权出让转让管理暂行规定(国土资发2000309号)；(5)矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174号)；(6)固体矿产资源/储量分类(GB/Tl77661999)；(7)固体矿产地质勘查规范总则(GB/T139082002)；(8)关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知(国土资发2003136v);(9)国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告;(10)矿业权评估技术基本准则(CMVSOOOOl-2008)；(11)矿业权评估程序规范(CMVSllooo-2008)；(12)矿业权评估报告编制规范(CMVSII400-2008)；(13)收益途径评估方法规

13、范(CMVSI2100-2008)；(14)矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；(15)矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；(16)矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS307(X)-2010)；(17)矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；(18)矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)(19)国土资源部2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)；(21)中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南(试行)；7.2 行为、权属和

14、取价依据(1)采矿权出让收益评估委托书；(2)融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用与保护总体方案；(3)评估人员收集的其他资料。8,矿产资源勘查和开发概况1.1 矿区位置和交通拟新设矿区位于柳州市融水县融水镇古鼎村路家洞，行政区划属融水县融水镇所辖，地理坐标：北纬25o040250126,东经109o12,1810912,43”（2000国家大地坐标系）。面积0.2136km2。矿区有村级公路与其北面的融水至罗城204省道相接，距离约3.2kmo北东向距离县城约4.5km,交通条件较好。（详见交通位置图）。1.2 自然地理与经济一、矿区自然概况1、地形地貌矿区一带为典型的喀斯特地形、

15、主要为岩溶峰林（丛）谷（洼）地貌，海拔标高为251.5IlOm,相对高差约141.5mo地形地势较为陡峭，表面裂隙相对发育，产状比较平缓，裸露岩层厚度0.51m,矿区大部分为岩坎岩牙，植被主要为灌木，覆盖率达85%o谷（洼）地上的植被以人工种植的旱作物及部分经济林为特征，山峰上则大部分基岩裸露，其上有部分灌木及藤本植物。大部分区域山峰地形相当陡峭，矿区山体自然坡度一般为2075。，局部陡崖坡度角大于60,人员难以通行。岩溶个体现象如溶洞、洼地等较发育，在溶丘地段则有薄层残坡积土覆盖。2、气象矿区属中亚热带季风气候区，由于境内多为中低山地貌，海拔较高，山地气候特征明显，冬天干燥晴朗，夏季高温多雨

16、。倨县气象局统计，山区外多年平均气温19.39，山区则为16.4cC,极端最高气温38.6,极端最低气温-5.5T。融水县为广西四大降雨区之一，多年平均降雨量1824.8毫米一3424毫米，降雨时空上分布不均，总体上中部高，四周低，与地形有关。根据气象、水文、水利部门提供的融水区域主要降雨值表，融水县每年平均有暴雨78次，大暴雨12次，暴雨多出现在48月，占全年降雨总数的87%,以6月最多，78月次之。历年平均蒸发量1478.2毫米，历年平均风速2.2米/秒、历年平均日照时数1699小时。气温年合计232.平均气温19.403、水文区域内最大一条河流为融江河，发源于贵州省，自大浪乡流入融水县，

17、从工作区东北侧约6km的距离流经工作区所在区域，总体自北向南流经大浪、融水及和睦等乡镇，进入柳城县，为柳江的一级支流。融江常水位100m,最高水位达105m（1996年7月18日），长安水文站统计融江多年平均流量605m3/So根据水文资料，矿区所在区域地下水水流方向为自西向东，径流模数36LS.km2,矿区周边地表水系不发育，东侧约0.2km见一小河,为融江河的支流，自北向南流径。矿区一带的附近河床比降为1.5%o,当地侵蚀基准面为矿区东南部融江支流小河的河床标高，约+10Om标高。矿区地表水主要来源为大气降雨，降雨形成地表径流流向山脚低洼地带，并经沟渠自然排泄，自然疏干条件良好，矿床开采受

18、地表水影响较小。4、土壤根据土壤普查资料和现场调查，评估区内主要土壤类型红壤、黄壤等几类。矿区范围外成土深厚疏松、多为壤质土，自然肥力好，有机质含量较高，一般含量在25%。含水率也较高，一般在30%左右，土壤呈微酸性，PH值4.36.5。5、植被矿区及周边植被较发育。以林业为主，耕地较少，植被主要为灌木林、杂草、南竹、占用地为灌木林地，沟谷多种甘蔗、枝树、水稻、黄豆、花生、玉米等农作物，植被覆盖率大于85%o矿区范围内土地类型为灌木林地，少部分为有林地，土地权属为融水镇古鼎村。二、社会经济概况融水县是柳州市北部山区和少数民族自治县，地处广西壮族自治区北部山区，行政区域总面积为4663.8平方公

19、里，其中陆地面积占98.53%,水域面积占1.47%o耕地面积47.2975万亩，森林面积297.4万亩，县辖4个镇16个乡，全县人口为50多万人，其中农业人口41.31万人，占总人口的88.26%,非农业人口5.49万人，占总人口的11.74%,有苗、瑶、侗、壮、水族等少数民族人口33.40万人。融水县经济条件较好，特产主要有糯米柚、梅柑、脐橙、杂交柑、三防鸭、元宝山茶叶、重阳笋、重阳酒、香菇、木耳等农产品。旅游资源主要率景点有：元宝山、真仙岩、老子山、雨卜旅游村、田头苗寨、龙女沟、龙贡峡谷贝江漂流景区、贝江等。融水县矿产资源较丰富，境内已发现的矿种近40种（鸨、锡、钻、锲、锢、金、银、铜、

20、铅、锌、粕、把、睇、碑、铁、黄铁矿、钾、磷、煤、石煤、钿、水晶、滑石、莹石、硅石、重晶石、金刚石、方解石、石灰岩（建筑石料用灰岩、水泥用灰岩、电石用灰岩）、白云岩、大理岩、花岗岩、蛇纹岩、石煤、石棉、粘土、高岭土、砖瓦用页岩、云母、建筑用砂砾片石等）。矿产种类较多，但规模以小型和零星小矿为主，难采难选的贫矿多、富矿少。优势矿产有锡、铜、蛇纹岩、高岭土、石灰岩（建筑石料用灰岩、水泥用灰岩、电石用灰岩）、大理岩、花岗岩、页岩，伴生的银、钻、石棉矿是广西的重要矿产地，蛇纹石、石灰岩、重晶石、铁路道硅用花岗岩为优质矿产资源，较有远景的矿产资源有金、睇、铅、锌、花岗岩、高岭土等。1.3 地质工作概况该矿

21、区石灰岩矿以往进行过系统的地质工作，在矿区周围一带仅完成了1:20万区域地质测量、区域水文地质调查、区域地球化学等区域地质调查工作。为在柳州市境内进行矿产资源勘查、矿产资源开发利用等提供了丰富的基础地质资料。其中：19691970年广西区调队完成了1:20万区域地质测量；1977年，广西水文队完成了1:20万区域水文地质调查；中国人民解放军00939部队1981年6月1982年10月完成1:20万罗城幅区域水文地质普查；1997-2000年广西水文队与环水站共同完成了广西环境地质调查（1:50万）。1.4 矿区地质概况1.4.1 地层该矿区出露地层为泥盆系上统融县组（DSD及第四系（Q）地层，

22、现分述如下:1、融县组（D3i）：分布于整个勘查区并向外延伸，主要岩性为浅灰、灰白色厚层状灰岩、生物碎屑灰岩，单层厚50cm-100cm,该地层区域厚度300m-1800mo2、第四系（Q）：分布于谷地中，岩性为黄色粘土，矿区内厚度2mIOmo1.4.2 构造矿区在区域上位于桂中凹陷罗城断褶带北端，古鼎背斜西面。矿区内构造呈单斜构造，岩层产状为250oZ9oo矿区西部约4Km有大浪塘一永乐断层，南自柳城古寨附近，经融水县的永乐、大浪乡的大浪塘、三江县泗里口，往北延入湖南境内。广西境内长度160km,断面倾向西偏北，倾角5070,表现为逆冲断层，断距最大达2800n1.5 矿产资源概况1.5.1

23、 矿体特征矿区矿床为沉积型石灰岩矿床，矿体为泥盆系上统融县组（D3r）地层的浅灰、灰白色灰岩，本矿床为沉积型灰岩矿床，单斜构造，呈厚层致密块状产出，矿体产状与岩层产状一致，矿层呈北西一南东走向，倾向南西，倾角5-10oo该层石灰岩矿体厚度300m800m,单层厚度0.51.0m。矿体底板以最低开采标高+116m为限，呈水平面，地形表面最高处（开采顶板）西侧及南侧，向北及北东两侧倾斜，坡度为2075,开采范围内最高处251.5m。1.5.2 矿石质量矿体为细晶.隐晶致密块状石灰岩，鲍粒灰岩、生物碎屑灰岩、藻灰岩、夹白云质灰岩。矿物成分单一，以方解石为主，含少量生物化石。经取样分该地层的石灰岩矿石

24、的主要化学成分：CaO:55.08%,MgO:0.55%,SiCh023%矿石质硬，性脆。根据以往年报资料矿石体重取值2.6tm3o该地层石灰岩新鲜岩石的抗压强度为4068MPa,属硬质岩，岩石易于加工破碎，化学组分无有害物质和放射性物质，为优质的天然石灰石建筑用石料。853矿石类型本区的石灰岩为浅海沉积型碳酸盐相灰岩矿床；矿石自然类型为细晶-隐晶灰岩、泥晶藻团粒灰岩、生物碎屑灰岩；矿床工业类型为较稳定的缓倾斜厚层至块状普通建筑石材石灰岩矿床Q1.5.4 矿体围岩和夹石石灰岩矿体除局部岩溶洼地有部分第四系浮土覆盖外矿层均裸露地表外。在划定矿区范围内石灰岩矿体中局部发现方解石细脉，宽ICmIOc

25、m,夹石呈透镜状或团块、细脉状产出。对矿体完整性没有影响。1.5.5 矿床成因本区的石灰岩为浅海沉积型碳酸盐相灰岩矿床；矿石自然类型为细晶灰岩、泥晶藻团粒灰岩、生物碎屑灰岩；矿床工业类型为较稳定的缓倾斜厚层至块状普通建筑石材用小型石灰岩矿床。1.5.6 共（伴）生矿产区内可利用矿石主要为建筑用石灰岩，目前没有发现无用的共（伴）生矿产。857矿石加工技术性能矿石质硬易破碎，其不需选矿，矿石经破碎可直接加工成各种级别的建筑用石料。因此，本次简测对矿石加工技术性能仅进行类比评价，矿石不需选矿，工艺流程简单，设备不复杂，投资省，经济效益良好。1.6 矿床开采技术条件1.6.1 水文地质条件矿区内无地表

26、水体，矿体全裸露地表，地势较高，自然排泄条件良好，矿床开采不受地表储水的影响。矿体赋存底板标高约为+116m,高于当地最低侵蚀基准+105m,采矿方式为自上而下露天开采，因此不会形成矿坑涌水，矿区地形较陡，自然排水条件好，地下水主要补给源为大气降水，地表无大型地表水体。含水层富水性较弱，各含水层间基本无水力联系，大气降水对露天采场会有一定的影响。1、区域水文地质条件（1）碳酸盐岩裂隙溶洞水分布于县城一和睦一带，含水岩组为泥盆系中统东岗岭组（D2d）、唐家湾组（DN）、上统融县组（D3i）、石炭系下统尧云岭组（Cy）、英塘组（Gyt）、黄金组（Gh）、寺门组（Gs）、罗城组（GH）纯碳酸盐岩及碳

27、夹碎岩组，含裂隙溶洞水，水量中等贫乏，永乐一带水量贫乏。地下水位埋深一般小于20m,接受大气降雨补给，多以泉水的形式排泄，融江为当地地下水排泄基准面。地下水水质类型为HCO3-Cao（2）松散岩类孔隙水第四纪松散堆积物中的砂、砾石层是孔隙水的载体。分布于岩溶谷地中的坡残积、溶余相粘土、碎石粘土，结构密实中等密实，为基本不透水层，其中所含水量贫乏，基本属上层滞水。在融水县城以南的融江边岸部分地段，分布着具双层结构的粘土夹砂、砾石层，地下水赋存于砂土、砂砾层孔隙中，以潜水为主。孔隙水主要接受大气降雨补给，局部地段还接受河流补给以及部分风化裂隙水侧向补给，主要向地势低洼处运移，或垂直补给下部的岩溶水

28、含水层，以下降泉排泄或以渗流形式排入河中。2、矿区水文地质条件及现状评价(1)矿区含水岩组的划分及特征根据地层岩性及其组合，含水介质特征，含水岩层渗透性的差异，矿区可划分为第四系孔隙水和融县组灰岩为碳酸盐岩溶洞裂隙水。各含水岩组特征分述如下：第四系孔隙水：为第四系残坡积层，主要分布于矿区前缘谷地及坡面等地，该层雨季时孔隙水。主要接受大气降水补给，总体贮水条件差,为松散岩类孔隙水，泉水枯季流量小于LOLs,富水性弱，水量贫乏。碳酸盐岩溶洞裂隙水：矿区融县组(D3i)灰白色中厚层状灰岩，主要为矿区石灰岩矿层，由南东至北西展布，厚度24m32m,据区域水文地质资料，该类含水主要为基岩裂隙水及岩溶裂隙

29、水，泉流量一般为0.05-0.5IL/s,枯季径流模数一般1.55-2.33Ls2km2,水量贫乏。(2)地下水补迳排条件及动态变化矿区区域上地下水主要分为孔隙水、基岩裂隙水和溶洞裂隙水，其补给主要来自于大气降水，大气降水通过第四系孔隙水的形式分散垂直向下渗透，补给下伏含水层；基岩裂隙水和溶洞裂隙水补给主要来自大气降水和第四系，地下水经径流，最终汇入同江河。地下水的动态变化具有比较明显的季节性特征，动态变化与降雨量有密切的关系，雨季大雨后流量剧增，水位迅速升高，枯季地下水位和流量变化幅度较小，而且变化缓慢。根据区域水文地质资料及实地调查访问，矿区一带最低侵蚀基准在105m,水位年最大变幅约35

30、m,低于矿山设计最低开采标高(+116m)。(3)矿床充水条件矿区内无地表水体，矿区最北端为矿区最低点其标高为Illm,高于当地地下水位。地表水对矿床的充水影响矿山开采方式为露天开采，大气降水将对露天采坑直接充水，为矿床重要充水因素，若露天采坑排水不畅的情况下，大气降水对矿山开采有一定影响。地下水对矿床充水影响矿区设计最低开采标高为+116m,而矿区内最低侵蚀基准105m之间，水位年最大变幅约3-5m,地下水最高水位标高低于矿段设计最低开采标高。因此，矿段附近地下水对未来矿床开采影响较小。3、矿区水文地质条件预测评价矿山设计最低开采标高为116m,矿山为露天开采矿山，开采后采场汇水面积不大，矿

31、坑积水通过自然排泄，自南至北山体坡向向北倾，疏干条件好。总体上，开采后矿区水文地质条件复杂程度为简单类型。矿区属岩溶地貌，矿区内无常年性水系分布和泉水点分布，主要补给水源为大气降水，含水层碳酸岩岩组，富水性弱。根据区域水文地质资料，矿区一带地下水埋深小于100米，地下径流模数小于3升/秒2平方公里。地下水对矿山开采影响小。矿体均分布于山坡地带，出露最低标高均高于当地最低侵蚀面，山体地表坡度2075。，大气降水时，地表水大部分以地表径流方式沿坡向向低洼处排泄，少部分则沿岩层面或裂隙向下渗漏，自然疏干。地表水对矿山开采影响小，综上所述，矿区现状水文地质条件属简单类型。862工程地质条件本矿区石灰岩

32、矿体由厚层至块状灰岩、生物碎屑灰岩所组成，岩层产状平缓稳定，矿体内未发现其它岩性夹层及软弱结构面。节理裂隙不发育，其产状和组合关系沿层不易产生偏压和测滑，据现场观察，未发现边坡失稳或岩层滑塌现象，本区灰岩(矿石)的物理硬度属中硬级别,岩石密度P=2.6gcm3,该地层石灰岩新鲜岩石的抗压强度为4068Mpa,矿石为致密结构，破碎后一般呈不规则块状。其它各项指标符合石灰石建筑石材要求，本区石灰岩矿的工程地质条件亦属简单类型。1、矿区工程地质条件及现状评价(1)工程地质岩组划分及其特征根据区域地质资料及现场调查所获得的矿内岩体的结构、岩石强度、类型及土体的土性、结构和土型，将矿区内岩土体划分为薄中

33、层坚硬较坚硬中等中等岩溶化碳酸盐岩岩组、其工程地质特征分述如下：中等坚固至坚硬薄中层状中等岩溶化碳酸盐岩岩组灰岩点岩溶率为25个km岩溶发育程度属中等；单轴抗压强度45.755.6MPa,属于中等稳定较坚固岩石。第四系松散结构的土体主要分布于矿区山顶及坡面等地，岩性为粘土，矿区山顶粘土层厚约0.5m1m。矿区坡面局部被第四系坡积土覆盖，厚0.3m1m,零星分布，呈鸡窝状。该层分布不均匀，且开采时基本上均会剔除，故该岩组对矿山开采影响较小。(2)工程地质现状及评价据现状调查，矿区内自然斜坡未发现有边坡崩塌、滑坡及岩质崩塌等地质灾害现象发生，矿区内自然斜坡处于属稳定状态。2、矿区工程地质条件预测评

34、价(1)工程地质条件预测评价矿山设计开采方式为露天开采，松散结构土体稳定性：松散结构土体覆盖厚度不大，开采时可采取直接剥离方式的防护措施；融县组(D3r)稳定性主要影响露天采场边坡的稳定，西侧露天采场边坡较高，长期的雨水冲刷容易导采区边坡稳定性变差，容易失稳，从而引发露采坑边坡崩塌、滑坡；在采矿活动中，务必对采区边坡给予特别注意，必要时采取边坡支护等安全可靠的防护措施。(2)工程地质条件复杂程度本矿区矿体为融县组(D3)灰岩，矿体由薄-中层灰岩组成，矿体岩层总体呈向北西西倾斜的单斜构造，岩层产状较平缓稳定10左右，山体坡度20。55局部达5575。矿区现状地质灾害弱发育，未发现滑坡、崩塌现象。

35、露天采场边坡较高，坡度较陡，可能会发生边坡崩塌、滑坡及岩质崩塌等工程地质问题。未来开采方式为露天开采，边坡主要为岩质边坡，边坡稳定性一般,主要可能发生边坡崩塌、滑坡及岩质崩塌等工程地质问题。总体上，矿区现状工程地质条件属简单类型。1.6.3 环境地质条件根据中国地震动参数区划图(GB18306-2015)融水县地震设防烈度为Vl度，地震动峰值加速度值为0.05g,特征周期值为0.35s,设计地震分组为第一组，故矿区处于地壳运动稳定区。矿区内地类主要为林地为主以及少量工矿用地(不属于基本农田)。矿山开采不占用耕地，但损毁破坏地表植被，对矿区水土保持有一定的影响，矿山闭坑后必须通过环境治理，恢复矿

36、区生态环境。矿山开采矿种为建筑用石料灰岩矿，矿石无毒无害，不污染人畜饮用水源，采矿无有害气体产生；矿山实施露天开采，对地质环境有一定影响，主要是对地形地貌景观影响程度大及易造成水土流失。另外，所采石料用于建筑石料，无须选矿，无尾矿产生，全部可利用，无废硅堆放。本矿区总的环境地质条件属简单类型。1、矿区环境地质条件及预测评价本矿山为扩大范围矿山，新设立的工业场地大部分能满足今后矿山生产的需要，矿山今后的开采方式为采用露天开采，主要涉及的工程有露采坑开挖等。因此，预测评估采矿活动可能引发的地质灾害类型有露采坑边坡崩塌、滑坡及岩质崩塌等地质灾害。2、矿山地质环境保护与综合治理措施矿床的开发可直接增加

37、当地的税收，还可推动相关产业的发展，对当地经济发展起促进作用，但对当地环境也会产生一些如地质环境等负面影响。通过对矿区的地质环境条件和可能引发和加剧的地质灾害分析。矿山建设过程中的地质灾害防治主要是针对这些地质灾害类型及其可能发生灾害的地质环境条件，结合工程建设特点和不同地质灾害类型产生原因，采取不同的防治措施和办法，以达到有效减少和防止地质灾害的发生，使建设工程安全可靠。建议采取以下防治措施：地质灾害防治措施建议矿山开采改变了岩土稳定条件，在自重和雨水冲刷、渗透作用下，易产生崩塌、滑坡地质灾害，可能会危及在露采坑的矿山人员及设备安全。因此建议在采矿的设计规划实施过程中严格执行有关采矿安全规定

38、，做好开采安全防护工作，加强采场边坡管理；建议在采矿的设计规划实施过程中严格执行有关采矿安全规定，避免人为引发地质灾害。环境保护措施在矿山初建时期，在矿区、路边、宅旁等零星空地种植树草，实现矿区园林化。矿区绿化，在保护和改善环境方面具有重要的意义，它具有较好的调温、调湿、吸尘、改善气候、净化空气、减少噪音等功能。因此，大力开展绿化造林，对于保护环境、改善劳动条件，增强人民的身体健康，增加经济效益等具有重要的意义。3、环境地质条件现状及开采后治理措施本矿区开采灰岩矿体分布于荒坡地段，矿区远离居民区，矿床开采不占用农田、森林和人畜饮用水源。矿山目前主要拟用露天开采，采矿标高为+251.5m至+11

39、6m,开采后形成的采空区边坡高度较高，但均为岩质边坡，造成水土流失的机率较小。矿区地质环境现状质量良好，但是在今后随着采矿工作的不断推进行，矿山在采矿生产过程中将会对地形地貌景观、地表植被会造成一定的破坏，但主要做好采坑的回填复垦工作，矿山开采对生态环境的破坏程度就不会有太大影响。在矿山开采完毕后，对废石场、尾矿场要及时平整复土，植树造林,尽快恢复其生态平衡。4、矿区环境地质条件评述区内人类工程活动对矿区原有地质环境造成了一定的破坏，破坏地质环境的人类工程活动较强烈。综合矿区环境地质条件及矿区环境现状分析，预测矿山露天开采会造成植被破坏和水土流失等环境地质问题；同时，地质灾害弱发育，现状环境地

40、质简单。未来矿山开采，可能进一步引发崩塌、滑坡、岩质崩塌等地质灾害，开采后矿区环境地质条件仍为简单类型。1.6.4 开采技术条件小结综上所述，矿山适宜露天开采，开采方式适宜自上而下台阶式开采,开采矿体均位于潜水位及当地侵蚀基准面之上，地形有利于自然排水，水文地质条件简单;矿山边坡岩石主要为板岩，属较软至较坚硬岩石之间，稳定性一般，工程地质条件中等；环境地质条件较简单。开采后矿区水文地质、环境地质条件未有明显变化，都属简单类型，工程地质属简单型。因此按固体矿产勘查规范总则(GB/T139082002)中的固体矿产开采技术条件勘查类型划分及工作要求，矿区开采技术条件属简单型的矿床(I)O1.7 开

41、发利用现状原矿区开采地层为泥盆系融县组细晶灰岩。形成一个采空区，采场长约230m,宽40180m,采场底部标高在+116.85Im+179.85Im之间，工业场地设在矿区东侧。辅助生产设备：生产线1条日产2000方,挖掘机5台2050吨，铲车2台5-6吨，钻孔车2115孔径台场内运输车辆5台30方。9 .评估实施过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，本评估机构组织评估人员，对融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权实施了如下评估程序：(1)接受委托阶段：2020年5月下旬，融水苗族自治县自然资源和规划局确定本评估机构承接融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估项

42、目后，我公司进行项目接洽，与委托人明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估计划(评估方案和方法等)，向委托人提供评估需要准备的资料清单。(2)尽职调查阶段：2020年5月29日评估工作人员对委估采矿权进行核实，并查阅了有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山设计等基本情况，收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。(3)评定估算阶段：于2020年5月30日5月31日依据收集的评估资料，进行归纳整理，粗定评估方法，进行初步估算，完成评估报告初稿。具体步躲如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照粗定的评估程

43、序和方法，对委托评估的采矿权价值进行初步估算，完成评估报告初稿。（4）提交报告阶段：于2020年6月1日6月4日对评估报告初稿进行评估机构的内部审核，后与委托人就评估有关事项进行沟通在遵守评估规范、评估准则和职业道德原则下，认真对待委托人提出的意见，在收齐全部评估资料后作必要的修改和完善，于2020年6月5日提交正式报告。10 .评估方法根据中华人民共和国资产评估法，评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。依据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权出让收益评估的基本方法有四种，即基准价因

44、素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法。由于矿山当地国土管理部门的出让收益基准价尚未出台，不能采用基准价因素调整法。也没有收集到近期具有可比性的相关交易案例，也不能选择使用交易案例比较调整法。成本途径评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法，适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用成本途径评估方法。市场途径评估方法包括可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法。可比销售法应用的前提条件：有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；可以找到相似的参照物；具有可比量化的指标、技术经济参数等资料。评估人员未能收集到三个以上的具有可

45、比量化的指标、技术经济参数等资料的相似参照物，本次评估不能采用可比销售法。单位面积探矿权价值评判法适用勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用单位面积探矿权价值评判法。资源品级探矿权价值估算法适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用资源品级探矿权价值估算法。收益途径评估方法包括折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流量风险系数调整法五种。本评估项目预期收益和风险可以预测并以货币计量。预期收益年限可以预测或确定，适用收益途径评估方法。委托评估的矿山为拟新立矿山，缺少财务资料，根据收益途

46、径评估方法规范(CMVSl21002008)，本次评估适用收入权益法进行评估。本次评估依据评估执业准则只能选择一种评估方法，采用收益途径评估方法中的收入权益法进行评估。收入权益法其计算公式为：p=ys.一二式中：P矿业权评估价值；SI1年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号(t=l,2,n)；n一一评估计算年限。11 .评估参数的确定评估指标和参数的取值主要参考融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用与保护总体方案（以下简称“方案”）及评估人员掌握的其他资料。（一）评估所依据资料评述广西壮族自治区地球物理勘察院于2020年5月编制了融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用

47、与保护总体方案，方案根据矿体赋存特点及矿床开采技术条件，以当地生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。方案可作为本次评估技术经济指标选取的依据。（二）评估主要指标和参数的选取各参数取值说明如下：11.1 保有资源储量、评估利用资源储量11.1.1 储量核实基准日保有资源储量根据方案，截至储量核实基准日2020年5月，融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿区范围内保有资源储量（推断资源量）1742.91万吨。ILL2储量核实基准日至评估基准日动用资源量矿山为扩大规模的矿山，储量核实基准日与评估基准日基本一致，则储量核实基准日至评估基准日动