安全管理协议（2023年XX物业股份有限公司与租户）.docx

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1、安全管理协议为进一步落实企业安全生产主体责任制度，全面强化安全生产基础管理，提高企业安全生产保障能力，增强企业全员安全责任意识，预防、杜绝各类事故的发生，保障企业和个人的财产及生命安全，做好各办公及生产区域的消防、安全生产工作、明确消防安全责任，做到预防为主，责任明确。按照“党政同责、一岗双责”、“谁主管，谁负责”的原则，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法等有关法律、法规、规章，结合XX科技园（以下称为甲方）的实际情况与各入驻单位、个人（以下称为乙方）签订本协议。要求甲乙双方共同遵守并认真贯彻、落实本协议规定的内容。一、甲方的责任1、认真传达、贯彻、落实国家有关安全生产及消防的

2、法律、法规、规章、以及上级政府部门有关安全生产及消防工作的指示精神，参与建立、健全园区安全管理规章制度，并监督乙方建立岗位安全生产责任制度，确保把安全生产责任层层分解，并落实到具体岗位。2、对乙方的消防、生产安全工作进行监督和检查。3、每年六月份开展安全生产月活动，对乙方进行消防、安全生产等方面的宣传和教育。4、每年组织乙方进行二次消防演练或消防知识培训活动，提高乙方的消防意识和遇火灾时的逃生自救能力。5、甲方每年聘请有资质的专业公司对园区的消防设施设备进行一次消防设施和电气防火的检测。甲方应当加强对园区的消防设施设备的保养和检查，确保消防设施设备使用正常。6、定期对园区消火栓、灭火器等消防器

3、材进行检查，确保数量完整、使用有效。二、乙方的责任1、建立本单位、各部门及有关人员的安全生产岗位责任制度，保障单位资产及员工的人身安全。定期进行安全生产检查并召开安全会议。2、加强对员工的安全生产、消防知识的培训及灭火器使用的培训。按规定每50平米配置灭火器1个，并定期维护检查，保证消防设施、器材有效使用率100%o3、乙方应按照甲方要求参加甲方组织的消防、安全生产的培训演练活动。积极配合甲方消防、生产安全的检查和日常的巡查工作，对存在的问题按甲方的要求进行整改直至达标为止。乙方的任何物品不得占用、堵塞消防通道、消防设施及安全出口。4、乙方在生产、试验、实验中使用的危险化学品及易燃易爆材料的储

4、存、管理、消纳应符合国家有关规定，乙方使用的危险源应当做到管理制度齐全、监控措施到位，监控率100%。除上述生产使用以外，任何单位和个人不得存放易燃易爆及危险化学品。5、进行室内装修时，须向甲方提出书面申请，按照园区租户手册、装修管理手册的规定，经甲方书面审核批准后方可进行施工。乙方施工时应当严格执行国家有关标准，严禁乱拉乱接临时线路。需要进行焊接等动火作业时，必须在甲方客服部办理动火证后，方可进行操作，严禁乙方无证施工。6、按XX市控制吸烟条例规定，甲方园区内所有室内场所及地下、地上停车场严禁吸烟。乙方应当教育员工自觉执行到室外吸烟处吸烟，若乙方未按规定吸烟经甲方多次检查警告无效的，甲方将在

5、乙方的房屋押金中扣除每次每人100元违约金且不再另行通知。7、若发现火警，乙方应立即报告园区中控室（电话：XX）或拨打火警电话119,并将事故情况及时上报，不得迟报、漏报、瞒报和谎报。8、实行区域责任制，乙方应保证自己租赁责任范围内的任何物品不得占用、堵塞消防通道、消防设施及安全出口。乙方应对其办公区域及对应走廊区域的消防及安全生产工作负责，如出现事故隐患及事故，应自行承担全部责任。9、若乙方违反本协议规定发生事故造成园区、园区入驻企业人员及第三方的人身及财产损失的，应当按有关法律法规负责赔偿。10、乙方应当严格执行消防法、安全生产法，做到无安全生产及火灾事故，无违章装修及违章作业的现象，不存

6、在安全生产及火灾隐患。保证消防设施完好有效，无损坏，保养良好。11、乙方入驻园区后，按消防安全要求务必向甲方提供房间备用封存钥匙一套，以便遇紧急情况时启用。若乙方提供的钥匙不能开启或不提供备用钥匙，遇紧急情况时甲方将采取破拆的方法进入房间进行处置，由此产生的一切责任和损失均由乙方负责。三、本协议中所作的规定，适用园区入驻的所有单位和个人。本协议自甲乙双方签字盖章后生效，并作为XX房屋租赁合同的补充协议，与XX房屋租赁合同具有同等法律效力。四、本协议期限与XX房屋租赁合同期限一致，一式两份甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：XX物业股份有限公司法定代表人或授权委托人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）:年月日