技术经济学概论32第一章123节.ppt

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1、技术经济学概论Technology Ecnomics,第一章 导 论,技术与经济的关系 技术经济学的研究内容 技术经济分析的特点、原则、程序,第一节 技术与经济的关系,一、“技术”、“经济”的概念“技术”的概念：Technology=Techne+Logos（工艺、技能）+（系统的论述、学问）“制作的智慧”狄德罗（1713-1784）：“技术是为某一目的共同协作组成的各种工具和规则体系”。,技术：技术是“有目的的”；技术实现是通过广泛“社会协作”完成的；技术存在两种表现形式，即“工具”硬技术，“规则”软技术；技术是成套的“知识体系”。如空间技术,“技术”的定义：,技术是人类在自身生存和社会发展

2、所进行的实践活动中，为达到预期目的而根据客观规律对自然和社会进行调节、控制和改造的知识、技能、手段、规则和方法的集合。,“经济”的概念:,经济：“经邦济世”、“经国济民”Oskos+Nemein(家产)（管理）=Oikonomia（Economy）“家产管理”亚里士多德：“谋生的手段”。日本学者：Economy=“经济”,经济的含义：,经济是指物质资料的生产、交换、分配、消费的总和。经济是指政治和思想等上层建筑赖以存在的基础。经济是指一个国家国民经济的组成。经济是指节约或节省等。,二、技术与经济的关系,技术与经济是人类社会进行物质生产活动中，始终并存的两个方面。,第二节 技术经济学的研究内容,

3、技术经济学的研究内容,技术经济学的研究对象,第一、效果论 技术的经济目的性 技术经济学是研究技术方案、技术政策、技术规划、技术措施等的经济效果的学科，是通过各种实践活动的技术分析、经济比较和效益评价等经济效果的计算，寻求提高经济效果的途径和方法的科学。,工程项目（包括技术项目）的经济可行性,为什么要建设这个项目？经济问题为什么要以这种方式建设这个项目？技术经济问题,经济上可行？,例：火力发电站,房地产开发经济评价案例,1、项目概述 西南某旅游城市是国家新近批准的对外开放城市。为适应地区经济的发展，吸引外商和国内沿海地区投资，市政府批准在该市郊区兴建别墅小区。为保证小区建设的质量和进度，节约建设

4、资金，市政府公开招标，通过激烈的竞争，南方某著名房地产开发商中标。项目占地20.86万平方米，建筑面积49781平方米，建设工期4年，销售期6年。,房地产开发经济评价案例,1、项目概述 考虑到市场销售和消费者的不同需求，每个别墅小区内都安排了不同建筑格局、不同档次的住宅。除住宅外，开发商还计划在牡丹园内建一个建筑面积1000平方米的综合商场，为项目区的住户提供各类商业服务，由开发商的物业管理部门经营；在月季园内建一个建筑面积1200平方米的休养所，供本单位人员到该市度假用。,房地产开发经济评价案例,2、开发进度和项目计算期 项目整个工期为4年，前3年为三通一平，道路施工，小区内基础设施建设，土

5、建工程和水电安装；后1年为户外工程，扫尾及绿化。第5、6年为售后服务和销售资金回笼。考虑到牡丹园内综合商场为开发商自营，项目计算期定为10年。,房地产开发经济评价案例,3、项目投资 项目投资为13057万元，包括房地产开发投资和自营资产固定资产投资。房地产开发投资共12866万元，包括土地费用、前期费用、建筑安装费用、销售费用、管理费用、不可预见费用、财务费用等。,房地产开发经济评价案例,3、项目投资 其中土地费用为1252万元，前期费用684万元；房地产开发部分的建筑安装费6558万元，基础设施工程费为1312万元，销售费用按售房收入2.96%计算，管理费用为前几项目合计的5%，工程监理费等

6、其他费用为235万元，涨价及不可预见费率合计为11%。自营资产固定资产投资181万元，用于建设1000平方米的商场。其中建筑工程费按1245元/平方米计算，计124.5万元，设备购置安装费30万元，建设期物价上涨率为3%，不可预见费率为8%。另需经营资金8万元。,房地产开发经济评价案例,3、项目投资 自营资产固定资产投资181万元，用于建设1000平方米的商场。其中建筑工程费按1245元/平方米计算，计124.5万元，设备购置安装费30万元，建设期物价上涨率为3%，不可预见费率为8%。另需经营资金8万元。,房地产开发经济评价案例,4、销售计划及价格 根据开发总成本和预期的利润，并考虑当地和外地

7、其他同类项目的售价，开发商确定各类住宅和休养所的平均租售价格为：普通住宅2158元/平方米；高档住宅4316元/平方米；中档住宅3718元/平方米；休养所租价3500元/（年。平方米）。,房地产开发经济评价案例,5、有关税费率,营业税税率5%；城市维护建设税税率7%；教育费附加费率3%；企业所得税率33%；增值税税率（一般）4%；房产税税率按租金12%；盈余公积按10%提取；公益金按5%提取。,房地产开发经济评价案例,6 财务评价 6.1盈利能力分析 项目在计算期内经营收入20163万元，可获利润1399万元，扣除所得税1452万元、公益金147万元、公积金293万元后，还有2507万元可分配

8、利润。项目缴纳的经营税金及附加为1061万元，企业所得税为1452万元，土地增值税为867万元，合计缴纳税金3381万元。,房地产开发经济评价案例,项目全部投资内部收益率（所得税前）为23.8%，在预期可接受内部收益率为20%时，项目净现值为393万元，项目投资回收期为3.9年。资本金内部收益率为65.9%，项目净现值为831万元。商品房投资利润率=利润总额/总投资100%=4230/12866100%=32.9%商品房资本金净利润率=税后利润/资本金100%=2947/900100%=327%,房地产开发经济评价案例,6.2 清偿能力分析 按照项目的借款条件和还款计划，房地产投资借款从第3年

9、开始分3年等额偿还本金，每年还1500万元；自营资产投资借款第3年一次还清，借款利息每年照付，总计付利息601万元。项目的清偿能力还是可以的。,房地产开发经济评价案例,6.3 资金平衡分析和资产负债分析 在项目计算期内，各期资金的来源与运用是平衡有余的。从第1年起，资产负债率是逐年降低的，即前4年的资产负债率依次为85%、79%、64%、39%。因此，从总体上看，在项目计算期内，项目的资产负债结构是合理的。,房地产开发经济评价案例,6.4 敏感性分析 从本项目的情况来看，影响项目收益的主要因素有：固定资产与开发产品投资，商品房销售价格，出租房的出租价格。出售房价格和固定资产与开发产品投资是项目

10、最为敏感的因素。如果开发产品投资和售房价格分别向不利方面变动10%，则全部投资内部收益率将分别下降至16.0%和15.7%，净现值分别下降至458万元和462万元，投资回收期则增加到4.4年。最不敏感的是租房价格，这是因为租房是从第4年才开始出租，租房收益占整个项目收益的比重较小。,房地产开发经济评价案例,评价结论 本项目是某市为促进城市经济发展建立的一个房地产开发项目,项目本身盈利能力较强，全部投资内部收益率为23.8%，投资回收期为3.9年，商品房投资利润率为32.8%，商品房本金利润率为327%，项目资金和资产负债平衡状况良好，从临界点分析看，项目有一定潜力，项目在财务上是可行的。考虑到

11、项目投资部分资金来源是预售房款，为防范风险，应加强营销工作，做好售房资金回收的组织工作。,寿命周期成本和必要功能,寿命周期成本：是指从产品的研究开发、设计开始，经过制造和长期使用，直至被废弃为止的整个产品寿命周期内所花费的全部费用。,必要功能：是指产品使用者实际需要的产品的使用价值。用最低的寿命周期成本实现产品的必要功能是提高整个社会资源利用效率的重要途径。,错误表现：,一是片面追求产品功能的完善而很少考虑这些功能的必要性及实现这些功能所花的代价。二是过多考虑购置产品时一次性支付的费用而不重视产品使用过程中的经常性开支。,寿命周期成本和必要功能,第二、关系论 技术与经济的制约性,二、技术经济学

12、的研究对象,权衡的原则：,保证技术选择的实用性，切忌脱离实际。如中国石油集团15%的科技投资用于超前技术，85%的科技投资用于当前技术有所为，有所不为。有一定的超前意识，协调的目的是为了发展。如Dell公司1952年实验室发明了晶体管技术，1953年索尼3000美元引进该技术，1957年推出晶体管收音机、录音机等产品。在60-70年代，日本耗资5.7亿引进2.5万项专利，推动了日本经济的腾飞。,技术选择的层次：,宏观技术选择：指涉及面广的一般性的战略性的技术选择。微观技术选择：指一个企业范围内的产品、工艺、设备和管理的技术选择。,第三、技术创新论 技术与经济的促进性寻求基于技术作为驱动力的内生

13、型成长模式。,资本 劳动 技术,通过增加投入形成外生型增长,生产要素：,通过增加单位投入产出来促进经济增长,经济增长,国家层面：技术进步促进经济增长企业层面：技术创新促进企业增长,技术创新累积性的效益，推动国家技术进步,经济增长：在一国范围内，年生产的商品和劳务总量的增长，通常用GDP或GNP的增长来表示。技术创新：由技术的新构想，经过研究、开发或技术组合，到获得实际应用，并产生经济社会效益的商业化全过程的活动。技术进步：技术进步从经济学角度而言，是指在经济增长中扣除劳动力、资金投入数量以及政策和自然条件等因素作用后的余额。,技术经济学定义,技术经济学是研究技术领域经济问题和经济规律，研究技术

14、进步与经济增长之间的相互关系的科学，是研究技术领域内资源的最佳配置，寻找技术与经济的最佳结合以求可持续发展的科学。,傅家骥：清华经管学院教授,三、技术经济学的任务,基本原理部分 经济评价方法部分 应用部分,四、技术经济学与其他学科的关系,第三节 技术经济分析的特点、原则、程序,一、技术经济分析的特点 综合性、预测性、实用性。二、技术经济分析的基本原则 整体性原则 经济性原则 可比性原则,经济性原则：,1、宏观经济效益分析与微观经济效益分析相结合，以宏观经济效益分析为主。2、当前经济效益分析与长远经济效益分析相结合，以长远经济效益为主。3、直接经济效益分析与间接经济效益分析相结合，以综合分析为主

15、。4、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主。5、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主。,可比性原则：,满足需要的可比；消耗费用上的可比；价格指标上的可比；时间上的可比。,提出问题、确定目标,收集资料、调查研究,建立各种可行的备选方案,分析各种备选方案的优缺点,建立模型，定量分析,计算与求解模型,技术经济综合评价,定性分析,选择最优方案,采纳方案,否定方案,满意否,方案有无改进可能,否,有,无,三、技术经济分析的程序,是,了解投资理财的常识 利率与股票价格的关系 购买汽车、房产的支付方式能够编制个人创业投资规划（计划书）创业费用、收益的预测效益分析吸引风险投资完善工程师的职业素质,学习技

16、术经济学的意义,选用教材与教学内容：,1.教材：技术经济学概论吴添祖主编，高等教育出版社2.教学内容安排：32学时 第一章、绪论 第二章、经济性评价基本要素 第三章、经济性评价方法 第四章、建设项目可行性研究,参考书：,工业技术经济学傅家骥 清华大学出版社技术经济学万君康 蔡希贤 华中理工大学出版社技术经济学陶树人 经济管理出版社石油开发经济评价蔡鹏展 石油工业出版社,浙江大学：,陈劲：浙江大学公共管理学院副院长,清华大学,吴贵生：清华大学技术创新研究中心主任,期刊,石油化工技术经济特种油气藏 油气地质与采收率 油气地质与采收率 石油学报 石油勘探与开发 新疆石油地质,勘探地球物理进展 天然气勘探与开发,