安装工程量清单计价原理与务实.ppt
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1、3.1 建设安装工程计价定额的种类定额的概念:从广义讲,定,规定;额,额度或限度。定额就是规定的额度或限度,即标准或尺度(技术计量)。在建筑工程中,它是指在正常的(施工)生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价,而且还规定了其工作内容和质量标准。,第三章:定额,例如:广东预算定额中规定的衬塑钢管安装(手工螺纹连接):(参见广东省省2010版定额1)(教材P37)工作内容:预留管洞、检查及清扫管材、修洞堵洞、切管、套丝、上管件、调直、载勾钉及卡子、一次水压试验等操作过程。单位:10m,注:本标准以手工操作为准,若采用机械套丝乘以系数0.8,
2、定额的性质:法令性(权威性);科学性;群众性;时效性;稳定性。,(一)根据生产因素划分,劳动定额:完成单位合格产品所需消耗的劳动量。劳动定额可用时间定额和产量定额两种形式表示。(a)定义(b)表现形式(c)时间定额与产量定额的作用,(a)劳动定额的定义,劳动定额也称为人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称,是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。是指在正常的施工(生产)技术组织条件下,为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所预先的必要的活劳动消耗量。,(b)表现形式,劳动定额按其表现形式的不同,可分为时间定额和产量定额两种。,1时间定额(工时定额),(1)定义时间定额是指某种专业、
3、技术等级的工人班组或个人,在合理的劳动组织、合理的使用材料和施工机械同时配合的条件下,完成单位合格产品(如m:、m2、m3、t、根、组、套)所必需消耗的工作时间。包括 准备与结束时间 作业时间 个人生理需要 休息放宽时间。作业时间=基本作业时间+作业宽放时间,(2)表示方式,计量单位:工日(八小时计算)一般可按下面两个公式进行计算。,个人,班组,2产量定额,(1)定义产量定额是指在合理的劳动组织,合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下,某种专业、技术等级的工人或班组,在单位时间内所完成的质量合格产品的数量。,(2)表示方式,计量单位:m、m2、m3、t、套、件等。一般可按下面两个公式进行计
4、算。,个人,班组,3时间定额与产量定额的关系,(1)个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。(2)对小组完成的时间定额和产量定额,两者就不是通常所说的倒数关系。时间定额与产量定额之积,在数值上恰好等于小组成员数总和。时间定额=1/产量定额 时间定额X产量定额=1,例,国家1994年制定的,1995年1月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额规定:DN32衬塑钢管安装(手工螺纹连接)10m耗工1.97工日。记为:时间定额 1.97工日/10m 产量定额 5.08m/工日比如:长35米DN32衬塑钢管安装(手工螺纹连接)2人施工需要多少工日 35X 1.97工日/10m=6.90工日/2=3.45天
5、(2人),(c)时间定额与产量定额的作用,时间定额和产量定额虽是同一定额的不同表现形式,其作用也不相同。时间定额是以单位产品工日数表示,便于计算完成某一分部(项)工程的工日数,核算工资,编制施工进度计划和计算分项工期。产量定额:单位时间内完成的产品数量,便于小组分配任务,考核工人的劳动效率和签发施工任务单。,(d)例题,例1 某土方工程二类土,挖雨水管道基槽的工程量为450m3,每天有24名工人负责施工,时间定额为0.205工日m3,试计算完成该分项工程的施工天数。解:(1)计算完成该分项工程所需总劳动量 总劳动量4500.20592.25(工日)(2)计算施工天数 施工天数92.25/243
6、.84(取4天)即该分项工程需4天完成。,例2 有140 套卫生器具安装,由11人安装小组负责施工安装,产量定额为0.862m3工日,试计算其施工天数。解(1)计算小组每工日完成的工程量 工程量110.8629.48(m3)(2)计算施工天数 施工天数1409.4814.77(取15天)即140 套卫生器具安装需15天完成。,材料消耗定额,(a)定义材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下,生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。建筑材料在施工生产中的地位。,(b)建筑材料的分类,1非周转性材
7、料2周转核材料,a非周转性材料,(1)定义:非周转性材料也称为直接性材料。它是指在建筑工程施工中,一次性消耗并直接构成工程实体的材料。如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。(2)组成非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量、材料损耗量两部分组成。,材料消耗净用量。,是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下,完成单位合格产品,直接构成工程实体所必须消耗的材料数量,亦称材料消耗净定额。,材料损耗量,是指在施工过程中,出现的不可避免的废料和损耗(工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗),不能直接构成工程实体的材料消耗量,也称材料损耗量定额。,材料消耗量,材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料损耗率=材
8、料净耗量/材料消耗量材料消耗量=材料净耗量/(1-材料损耗率),b周转性材料,(1)定义周转性材料是指在工程施工过程中,能多次使用,反复周转的工具性材料、配件和用具等,如挡土板、模板和脚手架等。,(2)周转性材料摊销计算,这类材料在施工中每次使用都有损耗,不是一次消耗完,而是在多次周转使用中,经过修补逐渐消耗的。周转性材料在材料消耗定额中,往往以摊销量表示。下面以现浇钢筋混凝土结构木模板为例,说明其摊销量计算的方法。,确定一次使用量,一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产,在不重复使用的前提下的一次用量。可按照施工图纸算出:一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积每平方米接触面积模板量
9、(1+制作和安装损耗率),确定损耗量,损耗量是指每次加工修补所消耗的木材量损耗量=一次使用量(周转次数-1)损耗率/周转次数损耗率=平均每次损耗量周转次数,周转次数,周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。,周转使用量,周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下,每周转一次平均所需要的木材量。,回收量,回收量是指周转材料每周转一次后,可以平均回收的数量。,摊销量,摊销量是指完成一定计量单位建筑产品,一次所需要摊销的周转性材料的数量。摊销量=周转使用量-回收量,预制混凝土构件木模板摊销量的计算:,生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料,摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构
10、件。其计算公式按照多次使用,平均摊销的方法,根据一次使用量和周转次数得到的计算公式如下:,(3)例题:,某雨水管道工程捣制钢筋混凝土管道基础,模板接触面积为50m2,查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3,方才0.45m3,模板周转次数6次,每次周转损耗率16.6%,支撑周转9次,每次周转损耗率为11.1%,试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。,解:混凝土模板摊销量计算,1)计算混凝土模板一次使用量:模板一次使用量=500.36 m310 m2=1.8m32)计算周转使用量 模板周转使用量=一次使用量1+(周转次数-1)损耗率/周转次数=1.81+(6-1)16.6%6=0
11、.549m33)计算回收量(模板)模板回收量=一次使用量(1-损耗率)周转次数=1.86(1-16.6%)=0.25m34)计算摊销量(模板)模板摊销量=周转使用量回收量=0.549-0.25=0.299 m3,支撑摊销量计算,5)计算支撑一次使用量支撑一次使用量=500.45 m310 m2=2.25m36)计算周转使用量 支撑周转使用量=一次使用量1+(周转次数-1)损耗量/周转次数=2.251+(9-1)11.1%9=0.472m37)计算回收量(支撑)支撑回收量=一次使用量(1-损耗率)周转次数=2.25(1-11.1%)9=0.222m38)计算摊销量(支撑)支撑摊销量=周转使用量回
12、收量=0.472-0.222=0.25 m3,(4)影响周转性材料周转次数的因素,周转材料的结构及其坚固程度。工程结构规格变化及相同规格的工程数量。工程进度的快慢与使用条件。周转材料的保管、维修程度,3.1.3机械台班使用定额,(a)定义机械台班定额是指在正常的施工(生产)技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业标准。内容:准备与结束时间 基本作业时间 辅助作业时间 工人休息时间。计量单位:台班(每一台班按照8小时计算),(b)表现形式,机械台班定额按其表现形式的不同,可分为时间定额和产量定额两种。,1机械时间定额,(1
13、)定义:机械时间定额是指某种机械,在正常的施工条件下,完成单位合格产品(如m:、m2、m、t、根、块)所必需消耗的台班数量。(2)表示机械时间定额分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算。,个人,班组,2机械台班产量定额,(1)定义:机械台班产量定额是指某种机械在合理施工组织和正常施工条件下,单位时间内完成的合格产品的数量。(2)表示机械台班产量定额分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算。,个人,班组,3机械台班时间定额与产量定额的关系,(1)个人完成的机械台班时间定额和产量定额互为倒数。(2)对小组完成的机械台班时间定额和产量定额,两者就不是通常所说的倒数关系。时间定额与产量定额之积,在数
14、值上恰好等于小组成员数总和。,(二)按编制程序和用途分为:A、工序定额(以组织上分不开,技术上相同的施工过程的工序为对象)B、施工定额(以工作过程为对象,由施工企业编制,属于企业定额,用于编制施工预算)C、预算定额(以综合工作过程为对象,国家或授权单位编制,用于编制施工图预算)D、概算定额(扩大结构定额):设计概算初步设计阶段E、概算指标:以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位,规定所需要的人工、材料,机械台班消耗的标准,定额水平:平均先进水平,是指大多数人可以完成通过努力可以超额完成。施工定额:平均先进水平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的,供在施工中应用和考核成本的一
15、种定额(应具有保密性),指在正常的施工条件下,完成一定数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额:社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定建筑工程造价,进行工程管理的一种定额。在正常施工条件下,确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,(三)按费用性质分类:A、直接费定额:是指计算直接消耗在建安工程中,构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费(人工费、材料费、机械使用费之和)、措施费B、间接费定额(即“费用定额”):是指计算间接消耗在建安工程中的,为建筑安装工程服务所发生
16、的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。(四)编制单位和执行范围:全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。(五)按专业分:建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。,3.2 预算定额,是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人材机的数量标准,是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息,它主要是指资源要素消耗量的数据,建筑工程定额大家族:,投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额,建筑安装工程定额大家族,是编制施工图预算的依据,预算定额:是
17、指完成一定计量单位的分项工程的的人工、材料、机械台班的数量标准。(是计算建筑安装产品价格的基础),预算定额的概念,预算定额构成要素,工料机消耗量,项目名称(也称 定额子目名称),定额基价,单 位,人工费+材料费+机械台班使用费人工费=合计工日日工资单价)材料费=(材料用量材料预算价格)机械费=(机械台班用量机械台班价,预算定额编制内容:,1、编制预算定额的准备工作,3、编制预算定额,2、测算预算定额子目消耗量,编制内容,预算定额的构成,1预算定额总说明(1)预算定额的适用范围、指导思想及目的作用。(2)预算定额的编制原则、主要依据及上级下达的有关定额修编文件。(3)使用本定额必须遵守的规则及适
18、用范围。(4)定额所采用的材料规格、材质标准,允许换算的原则。(5)定额在编制过程中已经包括及未包括的内容。(6)各分部工程定额的共性问题的有关统一规定及使用方法。,2工程量计算规则 工程量是核算工程造价的基础,是分析建筑工程技术经济指标的重要数据,是编制计划和统计工作的指标依据。必须根据国家有关规定,对工程量的计算做出统一的规定。3分部工程说明(1)分部工程所包括的定额项目内容。(2)分部工程各定额项目工程量的计算方法。(3)分部工程定额内综合的内容及允许换算和不得换算的界限及其他规定。(4)使用本分部工程允许增减系数范围的界定。问题:什么是预算定额?预算定额是什么意思?4分项工程定额表头说
19、明(1)在定额项目表表头上方说明分项工程工作内容。(2)本分项工程包括的主要工序及操作方法。5定额项目表(1)分项工程定额编号(子目号)。(2)分项工程定额名称。(3)预算价值(基价)。其中包括:人工费、材料费、机械费。(4)人工表现形式。包括工日数量、工日单价。(5)材料(含构配件)表现形式。材料栏内一系列主要材料和周转使用材料名称及消耗数量。次要材料一般都以其他材料形式以金额“元”或占主要材料的比例表示。(6)施工机械表现形式。机械栏内有两种列法:一种是列主要机械名称规格和数量,次要机械以其他机械费形式以金额“元”或占主要机械的比例表示。(7)预算定额的基价。人工工日单价、材料价格、机械台
20、班单价均以预算价格为准。(8)说明和附注。在定额表下说明应调整、换算的内容和方法,3.3 安装工程预算定额(给水排水专业),一、概述二、安装工程预算定额的编制三、安装工程预算定额的内容四、安装工程预算定额的应用,一、概述,(一)概念(二)预算定额的作用(三)预算定额与施工定额的关系,(一)概念,预算定额,是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的,是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有
21、统一的造价与核算尺度。,(二)预算定额的作用,它是编制施工图预算的依据,也是编制标底和确定投标报价的基础。它是编制施工组织设计的依据;也是评价工艺设计方案合理性的基础。它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据;也是施工企业进行经济核算的基础。它是编制概算定额和概算指标的基础。,(三)预算定额与施工定额的关系,现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制,都是是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于:,二、安装工程预算定额的编制,(一)编制原则(二)编制依据(三)编制步骤(四)编制方法,(一)编制原则,必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策。必须贯彻“技术先进、经济合理”
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