购物中心商业运行对前期设计的建议报告.ppt

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1、购物中心商业需求 对前期设计的建议报告,商业管理公司2011年7月18日,一、景观绿化小品：,许多大型的商业项目都有设置广场，广场可作为停车场或顾客暂时休息的场所，也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台，能够起到良好的聚客作用；另外，它也可以是室内商业空间的有益延伸，如在广场周边布置餐饮、休闲项目或室外运动娱乐设施，也可将其作为户外展示及大型营销、促销活动的空间。景观小品能增加顾客休闲情趣。,一、景观绿化小品：,绿色植物融入中心内外,二、形象控制：,定位中高端中心，以快时尚产品线为主，故在外装设计上大量采用玻璃、铝合金、高档石材提升商场的整体档次并使用灯箱式户外广告国际一线品牌的引进提升整体

2、沿街门脸档次感精美的陈列橱窗美轮美奂,在外装设计上 处于闹市十字路口的正面 设置巨幅LED广告牌 a 增加整个商场的时尚度 b 增加商场的创收 c 在视觉上吸引顾客，提升进店率及人流量,二、形象控制：,二、形象控制：,外置广告画采用外打灯（泛光灯或金卤灯）的设计方式：照度高 夜间效果较强，采用集中的立面照明建筑外墙很整洁、美观。但外墙上灯具维修困难，能耗大。,二、形象控制：,LDE的美观节能效应成为外墙灯光的主选。,二、形象控制：,外置广告画采用灯箱的设计方式 考虑到夜间照度 效果，建筑外墙光较暗，突出灯箱面的亮点。另外一种设计采用LED灯具，节能且光亮度适中。下沉式广场在梯级台中安装节能灯，

3、方便顾客的上下行。,二、形象控制：,品牌效应无处不在。,二、形象控制：,避免空气对流，中心入口设计门斗。,二、形象控制：,橱窗展示，张扬品牌魅力。,二、形象控制：,橱窗设计追求完美,二、形象控制：,合理利用空间,三、商业内装修：,注重地面拼花的设计感每个楼层统一地面拼花设计，给顾客带来视觉重复 提升可记忆度,三、商业内装修：,商场地面处采用大理石拼花设计地面，并且注重顶部与地面的风格衔接。体现时尚氛围。,三、商业内装修：,顶部天棚灯具考虑选型及维修方便。,三、商场内装饰：,顶部照明各具特色。,三、商场内装饰：,中庭的照明分路控制：,三、商场内装饰：,共享空间垂直风口,三、商场内装饰：,中心立柱

4、设计,三、商场内装饰：,共享空间灯带设计，体现中心豪华定位。,三、商场内装饰：,顶部造型层次分明,三、商场内装饰：,顶部采光选用灯光膜。光线柔和。,三、商场内装饰：,共享空间体现宽阔，明亮的气氛。,四、公共设施：,统一采用不锈钢材质制作精良小巧精致,四、公共设施：,配备设施的精美设计，与商场整体定位相符合，男女比例按1：2设计,四、公共设施：,人性化的关爱无处不在,四、公共设施：,人性化的关爱无处不在,四、公共设施：电梯前室豪华设计，各具风格。,四、公共设施：,轻巧感较强精致预留电源,四、公共设施,扶梯底部照明分别选用牛眼灯、LED灯及泛光灯带设计,四、公共设施：,中心设置服务中心、团购中心、

5、VIP客户中心,四、公共设施：,收银台及咨询台合理分布。,四、公共设施：,中心标识清晰明目,四、公共设施：,扶手材质各显气派。,四、公共设施：,消防卷帘门轨道装饰美观。,四、公共设施：,消火栓装饰各具特色,四、公共设施：,隐蔽风口可以将风口凹在槽中，与照明灯具成为一体。,四、公共设施：,中庭设置灯箱及美工吊钩和灯具维修马道。,四、公共设施：,安全通道门采用不锈钢处理,四、公共设施：,考虑节能，设置风幕机,四、公共设施：,共享空间立面设计图案。,四、公共设施：,中心入口设置除尘垫。,四、公共设施：,裙楼各公共区域主通道立柱上需安装独立电源插座，共享空间扶手边及开阔区域预留地插。,四、公共设施：,在楼层之间设立的台阶式手扶电梯上下部分应分开设计或设计成剪刀式，以增加人流上下楼时光顾店铺的频率。,四、公共设施：,灯光的改变产生不同的效果,让我们做的更好！,