三方房屋租赁合同常用版(20篇).docx
《三方房屋租赁合同常用版(20篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《三方房屋租赁合同常用版(20篇).docx(48页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、三方房屋租赁合同常用版(20篇)房屋租赁合同范本(简单版)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三
2、个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日房屋租赁合同范本(简单版)出租
3、方:承租方:根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月一日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3 .承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同
4、期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋,须在3
5、个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3 .出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5,承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条
6、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址:地址:法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:
7、电话:电话:鉴(公)证机关电挂:电挂:(章)编码:编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日三方房屋租赁合同常用版篇8出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方
8、。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
9、监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。甲方(签字)乙方(签字)日期:年月日三方房屋租赁合同常用版篇9甲方:乙方:第一条总则1 .甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上,依据中华人民共和国民法典,经充分协商,达成此房屋租赁合同。第二条房屋租赁的相关内容2 .房屋概况:房屋位于如皋市镇居委会组、公路南侧。租赁范围:前排车间六间,西侧生活房屋四间,原办公楼第三层提供宿舍三间。2.2租赁期限:年,自日起至日止。2. 3租金标准及支付方式:(1)租金标准:人民币元年。其中:车间元;生活用房元。(2)给付方式:第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付元,余款在日前给付;第二、三租赁年度的租金在分
10、别在日和日前全额给付。2.4房屋的用途:用于服装加工。1.1 5租赁房屋的修缮:由甲方承担。2.6在租赁期间,经甲方同意,乙方可对租赁房屋进行适当装修或增设他物,但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有,租赁期满,双方协商处理,协商不成,由乙方及时予以拆除和恢复原状。2.7在租赁期间,乙方不得转借或转租给他人使用。第三条甲方的权利、义务3.甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时,收回所出租的房屋。3. 2乙方迟延给付租金达壹个月以上的,有权解除合同。1.2 3乙方违反合同约定,擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设施,已对甲方造成损失的
11、,甲方有权责令乙方停止侵权行为,有权解除合同,并保留索赔的权利。3.4 乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人,甲方有权要求乙方收回房屋,造成损失时,甲方有权解除合同。3.5 甲方应及时交付房屋。3.6 甲方应保证其出租的房屋无权利争议。第四条乙方的权利、义务4.乙方有租赁期间,对租赁房屋享有使用权。4. 2乙方应及时缴纳租金,迟延支付时,按农村信用社贷款利率标准给付利息。5. 3乙方应及时支付出租房屋的水、电费,电话费和其他应由承租人支付的相关费用。6. 4在租赁期间,合理使用所承租的房屋,保护好房屋设施,不得造成财产损害。7. 5在征得甲方同意后,装修房屋或增设他物时,应将财产列出清单,供甲方
12、备案。8. 6在租赁期满,如不再续租,应对房屋进行清理,及时退还房屋。如造成迟延,按本合同约定的租金标准支付使用费用,并承担违约责任。第五条违约责任合同履行期间,双方均应诚信履行合同规定的义务,一方违约造成守约方经济损失,除进行赔偿外,另支付违约金人民币万元。第六条争议的处理程序出现争议,双方努力协商处理,如协商不成,可向如皋市人民法院起诉。第七条其他约定事项7.1甲方因改建房屋在院内进行施工时,在不影响乙方生产、生活的前提下,可对乙方承租的房屋进行适当调整和安排,乙方应予配合,且不得视为违反合同约定的义务。7.2甲方向乙方提供电话一部,号码为o乙方在使用期间,应合理使用,并及时缴纳话费。7.
13、3合同期满时,在同等条件下,乙方享有优先承租权。如乙方有续租的意向,可提前一个月与甲方沟通。7.4甲方提前与日交房至日的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用,到期后以上设施属甲方所有。第八条合同的签署与生效本合同一式叁份,甲、乙双方及见证人各执一份,经双方签字或盖章后生效。甲方:住所:市镇村组。乙方:住所:市镇村组。时间:三方房屋租赁合同常用版篇10出租人:承租人:甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。二、租赁期共个月,从起至止。三、该房屋月租金为人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳人民币。四、乙方向甲方交付保证金人
14、民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失
15、的,双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。甲方:乙方:年月日三方房屋租赁合同常用版篇11甲方(出租方):住所:邮编:本人联系电话:委托代理人:联系电话:乙方(承租方):省(市)/地区:性别:出生年月日:住所(址):邮编:身份证号码:联系电话:委托代理人:联系电话:住所(址):邮编:乙方的其他承租同住人共人,姓名和公民身份号码情况如下:序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、长沙市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租
16、的房屋事宜,订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市岳麓区枫林路麓山名园E区14栋601室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为105平方米,房屋类型为多层楼房,结构为三室两厅两卫,房屋用途为居住。1-2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-
17、1甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁日期自年月日起至年一月一日止。2-2租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定,该房屋月租金为(人民币)1200元(壹仟贰佰元整)。上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。3-2乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式:第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,
18、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。4-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、有线电视、物业管理、网络宽带费用由乙方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。5-2根据前款约定,应由甲方
19、维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。5-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方
20、应按(人民币)10元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形
21、之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。8-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后7日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房
22、屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的。第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的3日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙
23、方损失的,甲方应负责赔偿。9-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。9-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。9-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 租赁 合同 常用 20
链接地址:https://www.31ppt.com/p-6482603.html