工程量清单投标报价.ppt

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1、土建学院 夏振尧Office：508,三峡大学土木与建筑学院,第8章 工程量清单投标报价,土木工程概预算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,施工投标单位应基本的基本条件,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.1 工程施工投标与报价,施工投标文件编制时应遵循的规定,做好编制投标文件准备工作严格依据投标文件和工程技术要求，现场情况，编制施工组织设计和施工方案使用招标文件中提出的表格格式投标文件在“前附表”所列的投标有效期内日历日内有效提供不少于“前附表”规定数额的投标保证金一份投标文件“正本”和“前附表”要求份数的“副本”，单位法人签章,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学

2、院,8.1 工程施工投标与报价,工程投标顺序,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.1 工程施工投标与报价,2.是否参加投标做出决策,工程投标顺序,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,4.工程投标报价文件的编制，工程投标,8.1 工程施工投标与报价,在投标报价决策中，常见的定量分析方法是决策树法。决策树的概念决策树是由决策点、方案分枝、自然状态点、概率分枝和损益值五要素构成的树状图。决策树的分析步骤绘制决策树图计算期望值剪枝决策,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,投标报价决策中的决策树法,8.1 工程施工投标与报价,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,【例8

3、.1】某承包单位经研究决定参与某工程投标。在投标时可考虑按高价、中价、低价三方案进行投标，经估算若中标后三方案的利润分别为150万元，100万元，60万元。根据过去类似的投标经验，三方案相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。投标文件的编制费用为2万元。请问承包商应按哪个方案投标？,计算各自然状态点的期望值：1500.3+(-2)0.7=43.6:1000.6+(-2)0.4=59.2:600.9+(-2)0.1=53.8结论：应按中价方案投标。,8.1 工程施工投标与报价,投标报价原则,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.1 工程施工投标与报价,2023/11/2,投标报价策

4、略,8.1 工程施工投标与报价,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,投标报价策略,8.1 工程施工投标与报价,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,投标报价策略,8.1 工程施工投标与报价,概念,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.2 工程量清单投标报价概述,1.投标人按招标文件规定，完成确定工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。2.工程量清单应采用综合单价计价,其中包括项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,步骤,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.2 工程量清单投标报价概述,

5、2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,一 招标文件 招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南，其包括投标须知、通用合同条件、专用合同条件、技术规范、图纸、工程量清单以及必要的附件，如各种担保或保函的格式等。投标人必须对招标文件的所有内容都必须实质响应.二 工程量清单 三 施工图纸,8.2 工程量清单投标报价概述,依据,四 企业定额/消耗量定额 工程实体性消耗定额 措施性消耗定额 费用定额,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.2 工程量清单投标报价概述,依据,五 人工费、材料费、机械费的市场价格 1建立市场价格信息系统 包括:人工价格信息系统、工程材料设备价格、工程

6、机械租赁价格、工程造价文件等信息库的建立。建立方式（1）收集生产厂商信息（2）收集供货商（经销商出租方）的消息、租赁消息（3）通过网站查询市场信息（4）收集特殊材料、设备的信息（5）当信息库建立完之后，需计算各类指标、指数以及对价格变化趋势和幅度进行分析预测 2.建立完善的询价系统 材料市场价、人工综合单价、机械设备的租赁价。,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.2 工程量清单投标报价概述,依据,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,分部分项工程量清单综合单价的确定,（人工工日消耗量综合工日单价）,（某类材料消耗量该类材料单价）,（

7、施工机械台班消耗量机械台班综合单价）,直接工程费,按费用定额以基价乘以相应的费率得出,1.清单计价中，应采用综合单价计价。2.清单计价中，将间接费分列，其中的管理费列入综合单价，规费在汇总中列入。3.综合单价应考虑风险因素。,相关问题的说明,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,承包人风险来源：主要有工程估价不准确对影响因素考虑不周及竞争对手估计不足带来的风险。此外还有商务方面的风险因素，例如：支付条款、合同条件、通货膨胀、币值波动以及银行基本利率变化等。承包人风险类别及其应对措施 可定量风险：承包商根据经验、通过计算，得出避免或消除风险的费用

8、，并在报价时加入其风险的补偿费用 不可定量风险：风险转移参加工程保险 不参加工程投标,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,承包人风险,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,(1)审核工程量清单、施工工程量的计算是否无误。(2)认真阅读和分析招标文件的填表须知及总说明。(3)充分了解招标文件，明确报价范围：投标报价应采用综合单价形式，是指招标文件所确定的招标范围内的除规费、税金以外全部工作内容，包括人工、材料、设备、施工机械、管理费、利润及一定的风险费用。在投标报价时，依据招标人提供的招标文件、施工图纸、补充答疑纪要、工程技术规范、质量标准、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及

9、设备清单等。按企业定额或参照省市有关消耗量定额、价格指数确定综合单价。对于投标报价中数字保留小数点的位数依据招标文件要求，招标文件没有规定应按常规执行。一般除合价及总价有可能取整外，其他保留两位小数。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,计算分部分项工程综合单价,计算综合单价时，应按施工方案的总工程量进行计算，按招标人提供的工程量清单折算综合单价。,(4)测算工程所需人工工日、材料及机械台班的数量。规范规定企业可以按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。为了能够反映企业的个别成本，企业得有自己的企业定额。

10、按清单项内的工程内容对应企业定额项目划分确定定额子目，再对应清单项进行分析、汇总。本基础工程子目的企业定额如表1-6所示。(5)市场调查和询价。(6)计算清单项目内的定额基价。按确定的定额含量及询到的人工、材料、机械台班的单价，对应计算出定额子目单位数量的人工费、材料费和机械费。(7)计算综合单价。清单计价规范规定，综合单价必须包括清单项内的全部费用，但又不能变动招标人提供的工程量。施工中的增量、对应于清单工程特征内的工作内容费用都要包括在报价内，因此应把完成此清单项目全部内容的价格计算出来后折算到招标人提供工程量的综合单价中。,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.3 工程量清单投

11、标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,计算分部分项工程综合单价,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,综合单价分析表表-09应用示例,分部分项工程量清单综合单价分析表，是投标人投标报价的基础表格，是投标文件的组成部分，应按招标文件的要求进行报备，清单项目分析的数量也要按招标人在工程量清单中的具体要求执行。,必须注意以下几点：第一，格式必须按规范中规定的格式填写；第二，清单的具体项目按工程量清单的要求执行；第三，工程内容为组价时按规范要求的内容对应定额的子名称。综合单价组成栏内的数值一律为单价。,所有单价的计算公式如下：人工费、材料费、机械费的单价等于对应定额

12、基价中人工费、材料费、机械费乘以计算的施工工程量后除以清单项目工程量。管理费及利润按规定的系数进行计算。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,措施项目费用的确定,费率法：按一定的取费基础乘以相应费率得出。安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用,直接工程费、人工费、人工费+机械费,实物法：按实际完成或参考资料进行计算,综合单价法：根据相应定额子目确定综合单价,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/

13、2,三峡大学土木与建筑学院,其它项目清单费用,暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写,材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价,专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写,计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用,总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定,根据前述方法分别计算分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。然后计算规费和税金。规费是指按政府有关部门规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、劳动保险统筹基金、职工待业保险费、职工医疗保险费和其他费。税金是指国家税法规定的应计入工程造价

14、的营业税、城市维护建设税及教育费附加。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,工程项目投标报价,规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,投标报价汇总,【例8.1】某多层砖混住宅基础土方工程，三类工程，土壤类别为：三类土，基础为砖大方脚带形基础，M5水泥砂浆砌筑，C10混凝土垫层，宽度为810mm，厚度为100mm，挖土深度2.6m，总长度为100m，弃土运距4km。招标人根据基础施工图，按清单工程量计算规则，计算出的工程量

15、清单如下（见表8-1至表8-4）。请进行投标报价。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,投标人根据基础施工图，按清单工程量计算规则、工程量清单，投标报价计算如下：1确定施工方案，计算施工工程量 投标人根据分部分项工程量清单及地质资料、施工方案，计算工程量。如：,(1)基础挖土截面=(0.81+0.252+0.22.6)2.=4.758(m2)(工作面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2)(2)基础总长度为(100m)土方挖方总量为 4.758m2100m=476(m3)(3)根据施工方案，现场堆土378m2用于回填，装载机装自卸汽车运距4km

16、、运输土方量98m3。,挖方剖面图,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,2分部分项工程综合单价计算（1）按如表8-5所示的企业定额确定本基础工程子目工程所需人工工日、材料及机械台班消耗数量。（2）人工、材料、机械台班询价。该工程为条形基础，不要求特殊工种 的人员上岗，市场劳务来源比较充沛且价格平稳，采用市场劳务价作为参考，按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定；因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格平稳，考虑到工期又较短，一般材料都可在当地采购，因此以工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据，不考虑涨价系数；此工程使用的施

17、工机械为常用机械，投标人都可自行配备，机械台班根据人工工日单价及主要燃料单价按湖北省机械台班定额计算出台班单价，不再额外考虑调整施工机械费。人工、材料单价见表8-6，机械台班费用计算见表8-7。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,2分部分项工程综合单价计算（3）按确定的定额含量及询到的人工、材料、机械台班的单价，对应计算出定额子目单位数量的人工费、材料费和机械费。见表8-8（4）计算综合单价。其中企业管理根据湖北省费用定额按人工费、材料费、机械费的合计数的4.95计取，利润按直接工程费的5.35计取，不考虑风险。综合单价计算见表8-9和8-

18、10.（5）填报分部分项工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单计价表、主要材料价格表。在这三个表内，工程量清单的名称、单位、数量及主要材料规格、数量必须按工程量清单填写，不能做任何变动.分别见8-9和8-10,8-11,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,4计算措施项目费 计算措施项目费首先应详细分析确定组成该措施项目的全部工程环节，然后计算每个环节实施需发生的费用，将各环节的费用汇总即是陔措沲项目费：依次逐项计算各措施项目的费用。措施项目不同，其发生的费用内容就有差异。根据湖北省费用定额，本例子中全部按费率法进行计算，见表8-12,5

19、计算其他项目费 建设工程工程量清单计算规范中提到的四种其他项目费：预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作项目费，对于招标人来说，只是参考，可以补充，但对于投标人来说，只是参考，可以补充的，必须按招标人提供的工程量清单执行。本实例中的其他项目费如表8-13所示。暂列金额为投标人非竞争性费用，一般在工程量清单的总说明中有明确说明，按招标人给定的金额计取。计日工根据其他项目清单给定的数量，由投标人给定的单价计算结果计取，如表8-14所示。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,6计算规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险统筹基金、待业保险费、医疗保险费等。规费的计算比较简单，在投标报价时，规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准计算。规费的费率为6.35。7计算税金 建筑安装工程税金由营业税、城市维护建设税及教育费附加构成，是国家税法规定的应计人工程造价内的税金，具有法定性和强制性。此工程所在城市税率为3.41。8工程总造价计算 工程的总造价计算见表8-15。,8.3 工程量清单投标报价费用的组成及计算,2023/11/2,三峡大学土木与建筑学院,