定额修订内容解读.ppt
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1、*,青山软件 不断满足新需求,1,2009与2004 四川省建设工程工程量清单计价定额,修订内容解读,四川青山软件有限公司白 锋电话:,*,青山软件 不断满足新需求,2,联系方式,四川青山软件有限公司成都市人民南路三段17号附1号华西美庐A-16-D电话:客服QQ:624351747用户QQ群 9360860 12087042,*,青山软件 不断满足新需求,3,一、编制背景和目的,1.2008年7月9日建设部以第63号部令发布了新的国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008),自2008年12月1日起施行。编制09清单计价定额是为了配合贯彻执行新的国家标准建设工程工程量清单计
2、价规范(GB50500-2008)。2.满足新材料、新技术、新工艺推广使用对工程造价计价的需要;满足新规范、规程执行对工程造价计价的需要;满足新时期国家有关政策的贯彻执行对工程造价计价的需要。3.为我省灾后重建提供更加科学的工程造价计价依据。近3年我省将面临5.12汶川特大破坏性地震后的大规模重建工作,18个兄弟省、市将对我省进行对口援建,这将是对我省工程造价计价依据编制水平的一次大检阅,要求我们必须编制出水平更高、更切合市场实际、更便于操作和使用的计价依据,以展示我省工程造价管理水平。,二、编制原则,1.09清单计价定额的造价水平与04清单计价定额基本保持持平。2.根据建设市场现状和施工生产
3、实际情况,进一步理顺构成工程造价各组成要素的关系,并根据工程造价各组成要素的不同性质和特点,采取差异对待的方法进行管理和控制。一是理顺各定额册之间造价水平的关系,进一步平衡不同性质工程之间的造价水平;二是理顺构成工程造价各组成要素的关系,加强对工程造价组成中不可竞争的规费和安全文明施工费的控制和管理;三是理顺工程造价中人工费的人工消耗量与人工单价的关系。3.根据新材料、新技术、新工艺的使用和新规范、规程的应用确定定额项目的增减。4、对04清单计价定额存在的问题进行改正。,*,青山软件 不断满足新需求,5,三、编制依据,1.国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)。2.国家
4、现行的相关产品标准、设计规范、施工质量验收规范和安全操作规程。3.国家及西南地区现行的标准、通用图集。4.建设部、财政部印发的建筑安装工程费用项目组成。5.全国统一建筑工程基础定额(GJD-101-95)、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(GYD-901-2002)、全国统一安装工程基础定额(GJD208-2006)、全国统一市政工程预算定额(GYD-308-1999)、全国统一施工机械台班费用编制规则和2004年四川省建设工程工程量清单计价定额。6.调查收集的新材料、新技术、新工艺项目的计价资料。7、我省发布的建筑工程实物工程量人工成本信息和建筑工种人工成本信息。,*,青山软件 不断满足新
5、需求,6,四、09清单计价定额造价水平测算说明,04清单计价定额施行4年多来,从各方面反馈的情况分析,其造价总水平总体是符合市场实际的,但在构成工程造价各要素之间有的还存与市场实际差异较大的情况,个别定额项目还存在一定缺陷。因此09清单计价定额是在保持造价水平总体基本不变的前提下,对04清单计价定额进行了修正和改正。09清单计价定额与04清单计价定额比较,构成工程造价各要素具体变化情况如下:,*,青山软件 不断满足新需求,7,(一)人工费,本定额的人工费变化主要体现在,人工单价提高,人工消耗量进行了下降,人工费总体有所提高,更接近于市场水平,*,青山软件 不断满足新需求,8,1、人工单价变化情
6、况,*,青山软件 不断满足新需求,9,2、人工消耗量变化情况,人工消耗量根据全省发布的建筑工程实物工程量人工成本信息和建筑工种人工成本信息进行测算,总体情况是人工消耗量有较大幅度下降,各定额册以及其不同定额分部到各定额项目下降幅度有所不同,个别定额项目和定额分部有所增加,具体情况如下:,*,青山软件 不断满足新需求,10,建筑工程,*,青山软件 不断满足新需求,11,装饰装修工程,*,青山软件 不断满足新需求,12,安装工程、市政工程、园林绿化工程,(3)安装工程:安装工程人工消耗量下降30.20%38.21%。(4)市政工程:市政工程人工消耗量下降18.40%66.50%,降幅较大的主要是现
7、浇混凝土、商品混凝土和预制混凝土构件项目。(5)园林绿化工程:园林绿化工程人工消耗量综合下降36%。,*,青山软件 不断满足新需求,13,3、定额人工费变化情况,由于定额人工单价的提高和人工消耗量的变化,09清单计价定额与04清单定额人工单价比较,其定额人工费变化如下:,*,青山软件 不断满足新需求,14,(二)材料费,材料是构成工程实体的主体,材料消耗量的确定必须满足有关强制性标准的规定,符合有关安全操作规程的要求。本次定额编制中除对个别定额项目的材料消耗量进行勘误和纠偏调整外,对定额中的材料消耗量未作变动,因此,材料费总体未发生变化。但由于安装工程和市政工程中的给水、燃气、给排水机械设备安
8、装、路灯工程的计价材料费(辅材费)在工程计价时不能随市场变化进行调整,因此09清单计价定额中安装工程和市政的给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程的计价材料费(辅材费)有所增加,其中安装工程增加3.93%42.76%,市政工程中给水、燃气、给排水机械设备安装工程增加9.21%,路灯工程增加20.30%。,*,青山软件 不断满足新需求,15,(三)机械费,本次定额编制中对施工机械台班消耗量总体未作变动,仅对机械土石方工程的施工机械台班消耗量下调30%左右,园林工程中增补了栽植大树木使用吊装机械的台班消耗量,对个别施工机械台班单价存在错误的进行了纠正,因此机械费总体没有变化。但由于安装工程中施工
9、机械的油料单价不能随市场变化进行调整,因此09清单计价定额中安装工程的机械费有所增加,其幅度为2.23%20.24%。,*,青山软件 不断满足新需求,16,(三)机械费,安装工程中对个别施工机械台班单价进行了勘误。直流标准电流电压发生器YJ87,原台班单价为159.60元/台班,现更正为5.00元/台班,电能校验仪ST9040,原台班单价为81.70元/台班,现更正为49.91元/台班。这两种机械在电气安装和自动化控制仪表安装工程中使用量较大,使电气安装和自动化控制仪表安装工程的机械费分别下降13.69%和3.32%。,*,青山软件 不断满足新需求,17,(四)综合费,综合费包括企业管理费和利
10、润,是市场竞争的主要对象。09清单计价定额的综合费总体有一定幅度下降,但各册定额之间以及各册定额内各分部之间到定额项目之间其综合费下降幅度有所不同,个别项目还有所上涨。其主要原因是本次定额编制一方面根据市场实际调查确定综合费总体水平,一方面进一步理顺各定额册之间以及各册定额内项目之间的综合费的关系。具体做法是在综合费标准的确定时不再采取一刀切的方式,而是根据定额项目的不同性质和特点确定其综合费,使各定额项目之间及各定额册之间综合费的水平更加协调和平衡。表现在不同性质工程其综合费下降的幅度有所不同,工程内的各分部之间其综合费下降的幅度也有所不同,个别项目的综合费有所上涨。,*,青山软件 不断满足
11、新需求,18,(五)措施费,措施费总体是下降,但根据工程的不同性质和特点及采取的不同措施,其下降幅度各异,个别分部有所上调。根据国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)的强制性条款规定,措施费中的安全文明施工费(包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)为不可竞争性费用,同时新增了冬雨季施工、地上、地下设施,建筑物的临时保护设施措施项目。本次定额编制中对文明施工措施费作了重点控制。,*,青山软件 不断满足新需求,19,(五)措施费,*,青山软件 不断满足新需求,20,(六)规费,规费主要是涉及职工切身利益的社会保障费用(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、
12、住房公积金和工伤及危险作业意外伤害保险,对农民工逐步推广实行综合保险。根据国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)的强制性条款规定,规费为不可竞争性费用,本次定额编制中对规费作了较详细的测算和控制,并对规费的计取继续实行规费证管理制度。,*,青山软件 不断满足新需求,21,(六)规费,规费中建筑和装饰工程有一定幅度下降,市政和园林绿化工程基本持平,安装工程略有上升。,*,青山软件 不断满足新需求,22,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,23,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,24,09定额与04定额造
13、价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,25,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,26,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,27,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,28,09定额与04定额造价水平比较测算结果,*,青山软件 不断满足新需求,29,五、09清单计价定额各册变化情况说明,*,青山软件 不断满足新需求,30,(一)建筑工程,建筑工程分册共计3014个定额项目,内容包括册说明、建筑面积计算规则、A.A土石方工程、A.B桩与地基基础工程、A.C砌筑工程、A.D混凝土及钢筋混凝
14、土工程、A.E厂库房大门、特种门、A.F金属结构工程A.G屋面及防水工程、A.H防腐、隔热、保温工程。,*,青山软件 不断满足新需求,31,(一)建筑工程,1、定额项目变化情况本分册项目的设置总体结构与04清单计价定额基本保持一致,主要变化情况如下:1)桩与地基基础工程分部定额项目由原来的411个增加到486个,新增75个定额项目,包括打混凝土管桩6个定额项目,打送混凝土管桩6个定额项目,接桩3个定额项目,冲击成孔灌注混凝土桩60个定额项目。2)砌筑工程分部定额项目由原来的372个减少为368个。其中根据新材料的使用,新增加了石膏砌块、变压式排气(风)道2个定额项目,依据建筑材料放射卫生标准,
15、取消放射元素镭超标的水泥煤渣空心砌块墙6个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,32,(一)建筑工程,3)混凝土及钢筋混凝土工程分部定额项目由原来的924个减少为923个项。其中新增加植钢筋、螺栓等共计11个定额项目,依据关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知(川建科发2003323号),取消了预制空心板和预应力空心板12个定额项目。4)金属结构工程分部是本次定额编制中的重点修编内容之一,定额项目变化较大。,*,青山软件 不断满足新需求,33,(一)建筑工程,为适应大中型工业厂房、大跨度空间建筑和高层、超高层建筑等大量使用钢结构作为其主要结构形式,以及大量专业钢结构工程公司独立承揽钢结
16、构的加工、生产、安装工程。09清单计价定额金属工程分部在项目设置、定额项目数量、工程内容等方面均做了较大幅度的变化。金属结构定额项目数量由04清单计价定额的47项增加到09清单计价定额的84项,并相应调整了金属结构吊装(措施项目)的项目设置,新增了钢架桥等吊装项目,金属结构吊装由04清单计价定额的18项增加到09清单计价定额的36项。,*,青山软件 不断满足新需求,34,(一)建筑工程,金属结构工程分部定额项目的主要变化情况如下:定额项目设置的变化。为配合现行市场金属结构加工、制作、拼装、安装施工的专业化分工,除钢构件和压型钢板墙板、楼板外,钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、实腹钢柱、空腹钢柱、
17、钢管柱、钢梁、吊车梁等都改变了04清单计价定额制作安装合并列项的方式,调整为制作、安装分别设置子项,共拆分了9个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,35,(一)建筑工程,定额项目数量的变化。09清单计价定额新增项目41个,减少定额项目4个。新增的定额项目有螺栓球球形节点钢网架、焊接球球形节点钢网架、板节点钢网架制作、安装;普通螺栓连接钢管桁架、普通螺栓连接型钢桁架制作、安装子目;高强螺栓连接箱形钢架桥、高强螺栓连接桁架形钢架桥制作、安装子目;十字形实腹柱、H型实腹柱(分为3t以内、25t以内、25t以外)制作、安装子目;箱形空腹柱、格构式空腹柱制作、安装子目;H型钢梁(分为3t以内、25
18、t以内、25t以外)、箱形钢梁、格构式钢梁、简易钢梁制作、安装子目;彩色涂层钢板楼板制作安装子目。由于工程内容中取消了基础和基础垫层的施工内容,减少了钢管柱钢丝网围墙、钢管柱钢板网围墙、钢管柱铁栅栏围墙特细砂定额项目,根据施工工艺的变化删除了砌块墙钢丝(板)网加固射钉铆固定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,36,(一)建筑工程,5)屋面及防水工程分部定额项目由原来的559个增加到567个,定额项目具体变化:瓦屋面小节增加彩色沥青瓦防水屋面2个定额项目。屋面、地面防水小节增加PE高分子卷材、EVA高分子卷材、水泥基渗透型结晶涂料等4个定额项目。依据建设部推广应用和限制禁止使用技术建设部第2
19、18公告,取消三元乙丙丁基卷材、再生橡胶卷材防水层2个定额项目。墙面防水、防潮小节增加PE高分子卷材、EVA高分子卷材、水泥基渗透型结晶涂料防水层4个定额项目。屋面刚性防水小节增加商品混凝土屋面刚性层3个定额项目。取消屋面排水管小节中塑料水落管2个定额项目,移到C.H安装工程。,*,青山软件 不断满足新需求,37,(一)建筑工程,6)防腐、隔热、保温工程分部定额项目由原来的185个(包括04清单计价定额补充定额项目15个)调整为180个。其中:新增防腐新材料项目23个,包括块料面层防腐项目8个,涂料防腐项目15个。依据建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)的有关条文的规定,取
20、消环氧酚醛、环氧呋喃、环氧煤焦油类28个防腐定额项目。7)建筑物超高施工增加费16个定额子项移至T.B建筑工程措施中。,*,青山软件 不断满足新需求,38,(一)建筑工程,*,青山软件 不断满足新需求,39,(二)装饰装修工程,本册共有6个分部,1503个定额项目,内容包括册说明、各分部说明、工程量计算规则、B.A 楼地面工程、B.B 墙柱面工程、B.C 天棚工程、B.D门窗工程、B.E油漆、涂料、裱糊工程、B.F其他工程等内容。1、定额项目变化情况本册项目的设置总体结构与2004年四川省建设工程工程量清单计价定额基本一致。由于近几年装饰装修工程施工中的新技术、新材料、新工艺大量涌现,为满足新
21、时期工程计价的需要,本次修编取消2个定额项目,新增111个定额项目。主要变化情况如下:,*,青山软件 不断满足新需求,40,(二)装饰装修工程,1)B.A 楼地面工程本分部增加了20个定额项目,定额项目数由原来的259个增加到279个。具体变化内容如下:(1)块料面层增加陶瓷锦砖(马赛克)楼地面拼花、不拼花2个定额项目。(2)其他材料面层增加自流坪楼地面在混凝土及硬基层上、PVC地板在自流坪楼地面上2个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,41,(二)装饰装修工程,(3)踢脚线增加陶瓷锦砖踢脚线、不锈钢踢脚线,防静电踢脚线3个定额项目。(4)楼梯装饰增加木板楼梯面(实木地板、强化木地板)、
22、水泥砂浆(中砂12、12.5、特细砂12、12.5)楼梯、台阶面层厚度20mm及每增减5mm 等10个定额项目。(5)扶手、栏杆、栏板装饰增加不锈钢扶手点式玻璃栏杆1个定额项目。(6)台阶装饰增加定额项目有陶瓷锦砖台阶,增加定额项目1个。(7)防滑条、嵌条、打蜡增加石材养护液1个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,42,(二)装饰装修工程,2)B.B 墙柱面工程本分部增加了9个定额项目,定额项目数由原来的317个增加到326个。具体内容如下:(1)墙面镶贴块料面层增加砂浆粘贴内墙面砖(规格600600mm、800800mm)、膨胀螺丝干挂内墙面砖(规格800800mm)、型钢龙骨干挂内墙
23、面砖(规格800800mm)4个定额项目。(2)墙饰面增加装饰板墙面中粘贴在基层板上(硬包)丝绒、粘贴在基层板上(硬包)皮质料2个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,43,(二)装饰装修工程,(3)隔断增加全塑钢隔断(成品)定额项目1个。(4)幕墙增加铝塑板幕墙(带钢龙骨)60系列、单铝板幕墙(带铝龙骨)104系列、单铝板幕墙(带钢龙骨)60系列3个定额项目。(5)由于原定额面砖规格24060mm项目在使用上的局限性,取消原墙柱面分部中块料墙面面砖规格为24060mm的1个定额项目,改为按面砖规格600600mm和800800mm立项。,*,青山软件 不断满足新需求,44,(二)装饰装修
24、工程,3)B.C 天棚工程本分部取消了2个定额项目,定额项目数由原来的153个调整到151个。具体内容如下:天棚抹灰根据川建科发2003323号四川省建设厅关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知,取消原板底水泥砂浆勾缝(中砂、特细砂)2个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,45,(二)装饰装修工程,4)B.D 门窗工程本分部增加了2个定额项目,定额项目数由原来的217个增加到219个。具体内容如下:门窗套 增加成品门套、成品窗套2个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,46,(二)装饰装修工程,5)B.E 油漆、涂料、裱糊工程本分部增加了75个定额项目,定额项目数由原来的339个
25、增加到414个。具体内容如下:(1)增加木材、石膏板面氟碳漆定额项目1个。(2)增加各类钢构件表面氟碳漆、除锈、防锈漆等69个定额项目。取消04计价定额中、等13个重复定额项目。(3)抹灰面油漆增加各类抹灰面氟碳漆、GRC线条宽200mm、宽600mm、宽600mm乳胶漆等8个定额项目。(4)因107涂料已列为我国建材业禁止发展的六类产品之一,故而取消楼地面107涂料3个定额项目。,*,青山软件 不断满足新需求,47,(二)装饰装修工程,6)B.F 其他工程本分部增加了5个定额项目,定额项目数由原来的122个增加到127个。具体内容如下:压条、装饰条增加GRC线条宽200mm、宽600mm、宽
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