建筑经济学第十章.ppt

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1、第十章建设工程保险一、工程保险的概念与特征（1）广义所有与建设工程项目有关的保险，是多个险种的总称（2）狭义仅指建设工程项目本身的保险与普通财产险相比的特征（五个特征）P 2041.风险的特殊性（1）保险财产损失风险与责任风险（2）工程项目抵御风险的能力低（3）工程是动态过程，风险因素复杂风险程度大2.保障具有综合性 财产损失保险第三者责任保险其它专门保险3.被保险人具有广泛性业主、总承包商、分包商、设计单位、供应商、监理等,4.保险期限具有不确定性工程保险根据工期而定，而非按年度，采用的是工期费率而非年度费率5.保险金额具有变动性保险金额随着工期进度而增加，时间不同保险金额不同,2009真题

2、与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有（）。A.工程保险既承担被保险人财产损失的风险，也承担被保险人的责任风险 B.工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性 C.工程保险的保险期限是相对固定的 D.工程保险的保险金额在保险期限内相对不变 E.工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长答案：ABE解析：本题考核的是工程保险的特征。C是错误的，工程保险的保险期限具有不确定性；D是错误的，工程保险的保险金额具有变动性。,二、工程保险的类型 P204（一）大类（4类）（1）财产保险（2）责任保险（3）保证保险（4）人身保险,（二）具体险（8种）P204（1）建筑工程一切险主险（

3、2）安装工程一切险主险（3）承包商机械设备保险可单独也可附加（4）第三者责任险只能是附加险（5）职业责任保险对专业工程师的工作错误或失误造成损失保险（6）雇主责任保险承保雇主可能遭受的对雇员的经济赔偿责任（7）工程质量保险对已竣工交付使用的建筑物保险（8）人身意外伤害保险对建筑行业的职工,2009真题工程保险的主要险种是（）。A.第三者责任险和人身意外伤害保险 B.工程质量保险和人身意外伤害保险 C.建筑工程一切险和安装工程一切险 D.建筑工程一切险和工程质量保险答案：C解析：本题考核的是工程保险的类型。建筑工程一切险和安装工程一切险为工程保险的主要险种。,第二节建筑工程保险一、建筑工程保险的

4、适用范围 P2051.适用范围建筑工程项目2.时间在建过程3.保什么（两类）（1）自然灾害（2）意外事故,4.投保人（当存在多个被保险人时，由一方出面投保）P205（1）工程所有人（2）工程承包人（3）技术顾问（4）其他关系方如银行或债权方,5.不同承包方式的不同投保人（四类）P205（1）全部承包方式（交钥匙工程）承包人为投保人（2）部分承包方式所有人与承包人各承担部分风险，可推举一方为投保人并在合同中明确（3）分段承包方式工程所有人投保（4）施工单位只提供服务的承包方式由工程所有人投保,2009真题某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是（）。A.暴雨属建筑工程

5、保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿 B.暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿 C.暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿 D.暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿答案：D解析：本题考核的是保险责任和除外责任的相关内容。暴雨属于自然灾害，除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均予以赔偿。,二、保障对象（两大类）P 206（一）物质损失部分的风险保障项目1.建筑工程，包括永久性和临时性工程及工地上的物料2.业主提供的物料及项目3.施工机具设备4.未包含在合同中的安装工程项目5.工地内现有的建筑物6.场地清理费用保险事故

6、发生后修复所发生的费用7.所有人或承包人在工地上的其他财产,（二）第三者责任部分的风险保障项目1.指保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失，依法应负的赔偿责任2.第三者指除被保险人以及与工程相关的雇员以外的任何自然人和法人,典型考题 建筑工程险的第三者责任险是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者（）依法应负的赔偿责任。A.人身伤亡 B.财产损失C.人身伤亡或财产损失 D.责任事故答案：C,三、保险责任（两大部分）P206P207（一）物质损失部分（两部分）1.自然灾害（包括地震）和意外事故（包括火灾与爆炸）造成的直接物质损失；

7、2.其它有关费用包括必要的场地清理费用和专业费用，但不包括被保险人采取施救措施而支出的合理费用；3.保险人对每一项目的赔偿责任不得超过保险限额（保险金额）；（二）第三者责任部分1.承担经济赔偿责任，但不承担刑事责任和行政责任；2.承担因此支付的诉讼费用，但不包括任何罚款；3.不得超过赔偿限额注意：在财产保险中，地震是除外责任，但在建筑工程保险中属于保险责任。,四、除外责任（三类）P207P208（一）物质损失部分的除外责任1.设计错误引起的损失和费用；2.自然磨损、内在或潜在缺陷、正常渐变造成的财产自身损失和费用；3.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺陷

8、或错误所支付的费用；（1）未造成事故，由制造商或供货人负责；（2）已造成事故，材料设备本身损失由制造商或供货人负责，保险人仅赔偿其它财产损失；4.非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或机械装置失灵造成的本身损失；5.维修保养或正常检修的费用；,6.各种文字、有价证券、图表资料及包装物料的损失；7.盘点时发现的短缺；8.领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆等交通工具；9.保险工程开始以前已经存在的位于工地范围内或周围的被保险人的财产损失；10.除非另有约定，在保险期限终止前，保险财产中已由工程所有人竣工验收完成，或实际占用使用，或已接收的部分；,2009真题在建筑工程保险中，由

9、领有公共运输行驶执照的车辆在工地上行驶发生的事故造成的损失，属于（）。A.第三者责任部分的保险责任 B.第三者责任部分的除外责任 C.物质损失部分的保险责任 D.物质损失部分的除外责任答案：D解析：本题考核的是保险责任和除外责任的相关内容。领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失，属于物质保险部分的除外责任。,2008真题下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是（）。A.由于洪水造成的物质损失 B.由于火灾和爆炸造成的物质损失 C.由于设计错误引起的损失和费用 D.由于地震引起的机械或电气装置本身的损失答案：C解析：选项ABD属于建筑工程保险的保

10、险责任的内容，选项C属于物质损失部分的除外责任的内容。,（二）第三者责任部分的除外责任 1.保险单损失项下的损失及费用；2.由于震动、移动等造成的损失由于设计或管理方面；3.各方雇员及家庭成员的人身伤亡或疾病；4.各方雇员在工地现场由其照管控制的财产的损失；5.领有公共运输行驶执照的交通工具的事故；6.被保险人与他人协议应支付的赔偿或其他款项不承担合同责任，只承担民事赔偿责任；,2008真题列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡 B.因火灾造成工地第三者财产损失 C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失 D.因震动造成邻近地区第三者财产损失答案

11、：D解析：因震动造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失，属于第三者责任险除外责任。因为这些风险属于设计或管理方面的，保险人一般不予承保。,（三）总除外责任 P208P2091.类似战争行为引起的任何损失、费用2.政府命令或公共当局没收、征用、毁坏的财产或损失3.罢工、骚乱引起的损失、费用与责任4.被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起的损失、费用和责任5.核事故6.各种污染7.工程部分停工、全部停工8.罚金、延误、丧失合同等其他后果只承担直接损失，不承担间接损失9.保险单中约定的免责条款,重点关于免赔额 P209 在建筑工程保险中免赔额为每次事故的绝对免赔值，即只要损失数额在免赔额

12、之内，保险人就不予赔偿，如果超过，则应扣除免赔额后再予以赔偿（1）赔额的种类（三种）特种危险免赔额 各保险项目遭受其他风险的免赔额 试车期的免赔额,（2）规定 财产损失有免赔额，人身伤亡无免赔额的规定 只要损失数额在免赔额之内，保险人不予赔偿，如超过，则应扣除免赔额后再赔偿 一次事故同时造成一项以上的保险财产损失，应采用这些项目中最高的一个免赔额,五、附加险 P209P2101.物质损失部分的附加险 扩展保险责任范围的附加险 扩展赔偿范围的附加险 缩小保险责任和赔偿范围的附加险 其他附加险2.第三者责任险的附加险 扩展赔偿责任范围的附加险 减少保险责任和赔偿范围的附加险 其他附加险,（一）物质

13、损失部分的附加险 P2091.扩展保险责任范围的附加险（1）罢工、暴乱及民众骚动扩展条款（2）内陆运输扩展条款（3）设计师风险扩展条款（4）工程完工部分扩展条款（5）地下炸弹特别条款,2.扩展赔偿范围的附加险（1）损失赔付基础条款（2）公共当局扩展条款（3）特别费用扩展条款（4）空运费扩展条款（5）建筑、安装施工机具、设备扩展条款（6）清除残骸费用扩展条款（7）专业费用特别条款（8）工程图纸、文件特别条款（9）原有建筑物及周围财产扩展条款,3.缩小保险责任和赔偿范围的附加险（1）地震除外条款（2）洪水除外条款（3）隧道工程特别除外条款（4）大坝、水库工程除外特别条款（5）钻井工程特别条款（6）

14、旧设备除外条款,4.其他物质损失附加险（1）地震地区建筑物特别条款（2）工棚、库房特别条款（3）施工用机具特别条款（4）建筑材料特别条款（5）清除滑坡土石方特别除外条款（6）防火设施特别条款（7）铺设供水、污水管特别条款（8）铺设管理、电缆特别条款（9）埋管查漏费用特别条款（10）石化工程专用条款,（二）建筑工程保险第三者责任险的附加险1.扩展赔偿责任范围的附加（1）震动、移动或减弱支撑扩展条款（2）合同责任扩展条款（3）交叉责任扩展条款 作用使保险人对于共同被保险人之间造成的相互的第三者责任不予追偿 实质如同每一被保险人都分别投保了第三者责任险2.减少保险责任和赔偿范围的附加险，参照物资损失

15、部分的条款,六、保险期限（两个阶段）P211（一）建筑安装期内的物质损失及第三者责任保险1.保险责任开始时间（1）保险工程破土动工之日（2）保险材料、设备运抵工地（3）保险单中规定的生效日期2.保险责任终止时间（1）工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格（2）工程所有人实际占有或使用或接受工程（3）保险单规定的终止日期,3.试车期的保险责任（1）只针对新机器在试车期内因试车引起的损失与费用负责（2）旧机械设备不保险4.保险期限扩张在规定保险期内不能按期完工，由被保险人提出申请并加交保费，保险人可签发批单，延长保险期限,（二）保证期内的物质损失保险1.规定（1）保证期一般不包含在工

16、程建筑期内，是否投保，由投保人决定；（2）从工程验收合格，工程所有人实际占有使用或接受工程时算起，以先发生者为准；（3）保证期内只承担承包商的保修、保养或维护义务过程中造成的工程本身的损失，对火灾、爆炸以及自然灾害造成的损失一概不负责；2.保证期内保险的分类（均对火灾、爆炸以及自然灾害造成的损失一概不负责）有限责任保证期保险扩展责任保证期保险特别扩展保证期保险,2006真题某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（）。A.只需赔偿500万元的经济损失 B.

17、对于全部损失均不予赔偿 C.只需赔偿路人损失 D.需赔偿全部经济损失和路人损失答案：B解析：厂房竣工交付使用后，进入了保证期。保证期对爆炸引、火灾及自然灾害引起的损失一概不负责。,七、建筑工程保险的保险金额 P212（一）物质损失部分的保险金额1.保险金额的确定为保险建筑工程完工时的总价值2.保险金额的调整（1）超过保险工程造价时，书面形式通知保险人并调整保险金额；（2）在保险期内对工程作出记录；（3）如保险工程的建造期超过3年，必须从保险单生效日起每隔12个月向保险人申报当时的工程实际投入及调整后的工程总造价，调整保险费；（4）在保险期限届满3个月内向保险人申请最终的工程总值，保险人多退少补

18、方式对预收保险费进行调整；,（二）赔偿限额 P2121.特种风险无论发生一次或多次，其赔款均不得超过赔偿限额2.第三者责任险（1）规定每次事故赔偿限额（2）规定保险期间累计赔偿限额3.各种费用保险与附加险的赔偿限额（1）单独列明分项赔偿限额（2）按总保险金额或物质损失的一定比例,八、建筑工程保险的保险费率 P213（一）保险费率厘定的依据1.保险费的确定建筑工程保险没有固定的费率表，每项工程的保险费依各个工程具体情况而定2.确定保险费率应该考虑的因素（1）工程的性质和总造价；（2）工程施工的危险程度等；（3）工地及附近的自然条件有无发生巨灾的可能性或特别危险的存在；（4）工期长短及施工季节；（

19、5）巨灾的可能性及最大可能损失程序；（6）施工现场安全防护条件；,（7）承包人及工程其他有关资信情况与管理水平；（8）免赔额及特种危险的赔偿限额的高低；（9）保险人以往对类似工程的赔付情况；（10）国际再保险市场行情；,（二）保险费率的组成（四工期性费率+一年费率）（1）建筑工程、安装工程、业主提供的物质及工地内现成的建筑物、业主或承包人在工地上的其他财产，按整个工期费率计收保险费；（2）机器、装置和设备为单独的年费率，保险期不足一年的，按短期费率计收保险费；（3）第三者责任保险费率为工期性费率，按每次事故赔偿限额计算保险费；（4）试车期和保证期保险金工期性费率总保险金额；（5）以上的工期性费

20、率可为平均工期性费率；（三）第三者责任部分保险费的确定一般作为工程保险的一个承保条件，不再另行收费。,九、建筑工程保险的赔偿处理 P214（一）赔偿方式1.支付赔款核定准确损失金额，现金支付；2.修复保险人支付费用对保险财务进行修复；3.重置全部损失，或者不值得修复，保险人支付费用对保险财产进行重置；,（二）赔偿标准 P2141.部分损失的赔偿标准应采取修复，修复中的残值从赔款中扣除2.全部损失或推定全损的赔偿标准按照保险金额扣除残值后赔偿3.任何成对或成套设备的赔偿标准不超过其在保险金额中所占的比例4.发生损失后被保险人为减少损失采取必要措施所产生的合理费用可以赔偿，但赔偿金额以保险财产的保

21、险金额为限,（三）保险金额与赔偿限额的减少与恢复1.损失发生后保险人出具批单减少保险金额与责任限额；2.不退还保险金额减少部分的保险费；3.要恢复原保险金额，则保险费率要增加，从损失发生之日至保险期限终止之日；（四）第三者责任损失的赔偿1.未经保险人书面同意，被保险人不得对索赔方作出任何表态；2.保险人有权以被保险人名义，为保险人利益自付费用向责任方提出索赔要求；3.在诉讼或处理索赔过程中，保险人有权自行处理案件；,（五）免赔额的扣除 P2141.分别对不同的项目扣除适用免赔额；2.若多个项目因同一事故发生损失，只扣除最高的一个免赔额；3.若免赔额和免赔率同时适用，应以较高者为准；4.损失金额

22、超过保险金额，应从损失金额中扣除免赔额；5.被保险人是多个关系组成，免赔额应在被保险人之间分摊；6.如多张保单承保同一标的，免赔额要按保险单规定进行分摊；,第三节安装工程保险一、安装工程物质损失部分的保险责任主要承保各种大型机器设备的安装工程，包括成套设备、生产线，大型机器装置、各种刚加够早，管道安装等工程项目在安装期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失。P215二、安装工程保险物质损失部分的除外责任1.由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的损失 P215（1）机器设备本身的损失，安装工程保险不承担，应由厂家赔偿。（2）为换置、修理或矫正这些设计错误而产生的费用，由厂家赔偿，安装工程保

23、险不承保。（3）其它财产损失，可承保，保险人赔偿之后有权向设备制造厂商追偿2.由于超负荷、超电压、碰线、短路等电气原因造成的电气设备损失，安装工程保险将这类风险损失作为除外责任，其它财产损失予以赔偿。P215,2009真题为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（）承担。A.生产厂家 B.安装工程保险 C.生产厂家和安装工程保险 D.第三者责任保险答案：A解析：本题考核的是保险责任和除外责任的相关内容。为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，属于物质损失部分的除外责任，应由供货商或制造商

24、负责。,三、安装工程保险第三者责任部分的保险责任安装工程期间，因意外事故造成安装场所及附近区域第三者的人身伤亡或财产损失。四、安装工程保险第三者责任部分的除外责任 P215由于震动、移动或减弱支撑而造成的损失，不属于安装工程保险的除外责任五、安装工程保险金额 P2151.保险金额安装完成时的总价值2.安装完成时的总价值被安装设备的总价值安装工程承包合同价3.安装工程承包合同价安装费用安装过程中必需的辅助材料的费用,第四节其他工程保险一、建设工程设计责任保险 P216（一）保险标的与被保险人1.保险标的设计项目2.被保险人设计单位3.根据保险标的不同的分类：（1）综合年度保险1年内完成的全部工程

25、设计项目（2）单项工程保险（3）多项工程保险,（二）保险责任与除外责任 P216 1.保险责任（4项）2.除外责任（7项）（三）保险期限综合年度保险为一年，其他由双方商定。（四）保险金额 P216 P217赔偿限额一般分为每次事故赔偿限额、保险期限内累计赔偿限额免赔额通常采用绝对免赔额方式（五）保险费率根据工程设计的风险大小及损失率的高低来确定,二、工程监理职业责任保险（一）保险标的与被保险人 P2171.保险标的监理职业责任 2.被保险人监理人（二）保险责任与除外责任除外责任分类：P2171.绝对除外责任：（1）不可抗力（2）他人责任（3）被保险人责任,2.相对除外责任 P217（1）文件、

26、图纸或其他资料的损毁、灭失（2）由于合法监理分包商的行为导致的向被保险人（总包）的索赔（3）交叉责任（三）保险金额1.每次事故赔偿限额与累计赔偿限额2.保险人进行赔偿后，累计赔偿限额应相应减少,三、意外伤害保险（一）保险种类 P217P2181.个人意外伤害保险（1）按投保动因分类：自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险（2）按保险危险分类：普通意外伤害保险和特定意外伤害保险（3）按保险期限分类：一年期意外伤害保险/极短期意外伤害保险/多年期意外伤害保险（4）按保险结构分类：单纯意外伤害保险和附加意外伤害保险,2.团体意外伤害保险 P218（二）保险责任（三个必要条件）1.被保险人在保险期限内遭受了意外伤害2.被保险人在责任期限内死亡或残疾3.被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因（三）保险期限一般不超过1年，最多3年或5年 P218（四）保险金额 1.保险金额的确定按合同约定给付 2.赔偿限额被保险人的保险金额为限,四、工程质量保险 P218 P219保险标的被保险人保险责任除外责任保险期限保险金额保险费率,五、养老保险 P218 P219养老保险概述保险标的被保险人保险缴费六、工伤保险 P219 P221工伤保险概述保险标的被保险人保险期限保险缴费,七、医疗保险医疗保险概述保险标的被保险人保险金额保险缴费,