路工程造价的计价与控制培训课件.ppt
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1、公路工程造价的计价与控制,北京中交京纬公路造价技术有限公司中国交通造价网,目录,第五章 公路建设项目招投标与合同管理,第四章 公路建设项目设计阶段工程造价的计价与控制,第三章 公路建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,第二章 公路工程造价计价依据,第一章 公路工程造价构成,第六章 公路建设项目施工阶段工程造价的计价与控制,第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理,公路工程造价是指公路工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用。(教材P1)项目建议书和可行性研究投资估算:投资估算是项目立项和决策的重要依据,是控制概算或预算的一个尺度;初步设计及技术设计设计概算或修正概算:概算或修正概算
2、是初步设计或技术设计的重要组成部分,是建设项目投资的最高限额;施工图设计施工图预算:施工图预算是组织建设项目实施的指导性文件;招投标标底(或招标控制价)和报价:标底和报价是评标依据;工程施工工程结算:工程结算是施工合同管理的重要手段;竣工验收竣工决算:竣工决算是确定新增固定资产价值,全面反映建设成果的文件,是竣工验收和移交固定资产的依据。,第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),第一章 第
3、一节 公路工程造价费用组成(掌握),一、建筑安装工程费(教材P2),图1-2 建筑安装工程费的构成,三、工程建设其他费用(教材P2),四、预备费(教材P3),图1-5 预备费的构成,第一章 第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),第一章 第二节 建筑安装工程费(掌握),建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润及税金。一、直接费直接费是由直接工程费和其他工
4、程费组成。(教材P3)(一)直接工程费 直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费,其中“材料预算价格”由材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费组成。(教材P3)(二)其他工程费(教材P4-P6)其他工程费系指直接工程费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。内容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工标准化与安全措施费、临时设施费、施工辅助费、工地转移费等9项。(教材P4)公路工程造价其他工程费及间接费取费标准的工程类别划分为13类:人工土方、机械土方、汽车运输、人工石方、机械石方、高级路面、其他路面、构造物、构造物、构造
5、物、技术复杂大桥、隧道、钢材及钢结构。(教材P4)冬季施工增加费、雨季施工增加费:全年平均摊销的方法,即不论是否在冬季施工(雨季施工),均按规定的取费标准计取冬季施工增加费(雨季施工增加费)。(教材P4),夜间施工增加费:按夜间施工工程项目(如桥梁工程项目包括上、下部构造全部工程)的直接工程费之和为基数,按构造物、构造物、技术复杂大桥、钢材及钢结构等工程类别选用费率计算。(教材P5)施工标准化与安全措施费:指工程施工期间为满足安全生产、施工标准化、规范化、精细化所发生的费用。不包括施工期间为保证交通安全而设置的临时安全设施和标志、标牌的费用。需要时,应根据设计要求计算。该费用也不包括预制场、拌
6、合场、临时便道、临时便桥的施工标准化费用,应根据施工组织标准化要求单独计算。施工标准化与安全措施费以各类工程的直接工程费之和为基数,按工程类别选用费率计算。(教材P5)临时设施费:指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施及其标准化的费用等,但不包括概、预算定额中临时工程在内。(教材P6)临时设施包括:临时生活及居住房屋(包括职工家属房屋及探亲房屋)、文化福利及公用房屋(如广播室、文体活动室等)和生产、办公房屋(如原材料、半成品、成品存放场及库房、加工厂、钢筋加工棚、发电站、变电站、空压机站、停机棚等),工地范围内的各种临时的工作便道(包括汽车、畜力
7、车、人力车道)、人行便道,工地临时用水、用电的水管支线和电线支线,临时构筑物(如水井、水塔等)以及其他小型临时设施。(教材P6),第一章 第二节 建筑安装工程费(掌握),二、间接费间接费由规费、企业管理费两项组成。(教材P6)(一)规费规费系指法律、法规、规章、规程规定施工企业必须缴纳的费用(简称规费),包括:(教材P6-P7)1.养老保险费2.失业保险费3.医疗保险费4.住房公积金5.工伤保险费计算方法:各项规费以各类工程的人工费之和为基数,按国家或工程所在地相关部门规定的标准计算。,第一章 第二节 建筑安装工程费(掌握),二、间接费(二)企业管理费企业管理费由基本费用、主副食运费补贴、职工
8、探亲路费、职工取暖补贴和财务费用5项组成。(教材P7)1.基本费用:包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、保险费、工程保修费、工程排污费、税金等费用。(教材P7)其中保险费:指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。(不是指列入100章的工程一切险和第三者责任险)。税金:指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、上地使用税、印花税等。(不是指营业税、城建税及教育费附加税)2.主副食运费补贴主副食运距综合里程按下式计算:(教材P7)综合里程粮食运距0.06燃料运距0.09蔬菜运距0.15水运距0.70(所以一般情况下不会出现综合里程过长
9、的情况),第一章 第二节 建筑安装工程费(掌握),三、利润利润:指施工企业完成所承包工程应取得的盈利,利润按直接费与间接费之和扣除规费的7%计算。(教材P8)四、税金税金:指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加税。(教材P8)计算公式:(教材P8)综合税金额(直接费间接费利润)综合税率,第一章 第二节 建筑安装工程费(掌握),纳税地点不在市区、县城、乡镇的企业,综合税率为:(教材P8)(纳税地点不同税率不同是由于城市维护建设税税率不同引起),纳税地点在县城、乡镇的企业,综合税率为:,纳税地点在市区的企业,综合税率为:(教材P8),第一章 第二节 建筑安装工
10、程费(掌握),纳税地点在县城、乡镇的企业,综合税率为:(教材P8),第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),一、设备购置费(教材P9-P11)1.定义:设备购置费系指为满足公路的营运、管理、养护需要而购置的构成固定资准的设备和虽低于固定资产标准但属于设计明确列入设备清单的设备的费用。包括渡口设备;隧道照明、消防、通风的动力设备;高等级公路的收费、监控、通信、供电设备;养护用的机械、设备和工
11、具、器具等的购置费用。(教材P8-P9)2.计算公式:设备购置费设备原价运杂费(运输费装卸费搬运费)运输保险费采购及保管费(教材P9)需要安装的设备,应在第一部分建筑安装工程费的有关项目内另计设备的安装工程费。(教材P9),第一章 第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),3.国产设备原价的构成及计算(教材P9)3.1定义:国产设备的原价一般是指设备制造厂的交货价,即出厂价或订货合同价。3.2计算公式:设备原价出厂价(或供货地点价)包装费手续费4.进口设备原价的构成及计算(教材P9)4.1定义:进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即抵达买方边镜港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格。即:
12、4.2计算公式:进口设备原价货价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税商检费检疫费车辆购置附加费,第一章 第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),5.设备运杂费、运输保险费、采购及保管费的计算(教材P10)5.1设备运杂费=设备原价*运杂费费率 5.2设备运输保险费=设备原价*运输保险费率(一般为1%)5.3设备采购及保管费=设备原价*采购及保管费率(需要安装的设备的采购保管费费率为2.4%,不需要安装的设备的采购保管费费率为1.2%),第一章 第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工
13、程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),一、土地征用及拆迁补偿费(教材P11)(1)土地补偿费(2)征用耕地安置补助费(3)拆迁补偿费(4)复耕费(5)耕地开垦费(6)森林植被恢复费计算方法:土地征用及拆迁补偿费按国家有关规定及工程所在地的省(自治区、直辖市)人民政府颁发的有关规定和标准计算。,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),二、建设项目管理费(教材P12-P13)2.1.建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费、工程
14、质量监督费(取消)、工程监理费、工程定额测定费(取消)、设计文件审查费和竣(交)工验收试验检测费。(教材P11)2.2.建设单位(业主)管理费:指建设(业主)单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作发生的管理费。重点注意其中包含工程招标费(不含招标文件及标底或造价控制值编制费)、建设项目审计费、境内外融资费用(不含建设期贷款利息)(教材P11-P12)2.3.设计文件审查费:指国家和省级交通主管部门在项目审批前,为保证勘察设计工作的质量,组织有关专家或委托有资质的单位,对设计单位提交的建设项目可行性研究报告和勘察设计文件以及对设计变更、调整概算进行审查所需要的相关费用。(教材P1
15、2),第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),三、研究试验费(教材P13)计算方法:按照设计提出的研究试验内容和要求进行编制,不需验证设计基础资料的,不计本项费用。四、建设项目前期工作费(教材P13)4.1定义:建设项目前期工作费系指委托勘察设计、咨询单位对建设项目进行可行性研究、工程勘察设计,以及设计、监理、施工招标文件及招标标底或造价控制值文件编制时,按规定应支付的费用。(教材P13)4.2该费用包括:(教材P13)(1)编制项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告、投资估算,以及相应的勘察、设计、专题研究等所需的费用。(2)初步设计和施工图设计的勘察费(包括测量、水文调查、地质
16、勘探等)、设计费、概(预)算及调整概算编制费等。(3)设计、监理、施工招标文件及招标标底(或造价控制值或清单预算)文件编制费等。,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),五、专项评价(估)费(教材P13)包括环境影响评价费、水土保持评估费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、压覆重要矿床评估费、文物勘察费、通航认证费、行洪认证(评估)费、使用林地可行性研究报告编制费、用地预审报告编制费等费用。六、施工机构迁移费(教材P13)施工机构迁移费系指施工机构根据建设任务的需要,经有关部门决定成建制地(指工程处等)由原驻地迁移到另一地区所发生的一次性搬迁费用。计算方法:施工机构迁移费应经建设项目的
17、主管部门同意按实计算。,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),七、供电贴费(教材P14)按国家有关规定计列,目前停止征收。八、联合试运转费(教材P14)8.1定义:联合试运转费指新建、改(扩)建工程项目,在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准,进行动(静)载荷载实验所需的费用,或进行整套设备带负荷联合试运转期间所需的全部费用抵扣试车期间收入的差额。8.2计算方法:联合试运转费以建筑安装工程费总额为基数,独立特大型桥梁按0.075%、其他工程按0.05%计算。,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),九、生产人员培训费(教材P14)9.1计算方法:生产人员培训费按设计定员和2000元人的标
18、准计算。9.2费用包含内容:培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、培训及教学实习费等。十、固定资产投资方向调节税(教材P14)目前暂停征收。,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握),十一、建设期贷款利息(教材P15)11.1定义:建设期贷款利息系指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分,在建设期间内应归还的贷款利息。费用内容包括各种金融机构贷款、企业集资、建设债券和外汇贷款等利息。11.2根据不同的资金来源按需付息的分年度投资计算。计算公式如下:(教材P15)建设期贷款利息(上年末付息贷款本息累计本年度付息贷款额)年利率,第一章 第四节 工程建设其他费用(掌握)
19、,式中:S建设期贷款利息;N项目建设期(年);n施工年度;Fn-1建设期第(n-1)年末需付息贷款本息累计;bn建设期第n年度付息贷款额;i建设期贷款年利率。,第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),第一章 第五节 预备费和回收金额(掌握),预备费由价差预备费及基本预备费两部分组成。一、价差预备费二、基本预备费(教材P15-P16)2.1定义:基本预备费系指在初步设计和概算中难以预料的工程
20、费用。2.2其用途如下:1)在进行技术设计、施工图设计和施工过程中,在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。(2)在设备订货时,由于规格、型号改变的价差;材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。(3)由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。(4)在项目主管部门组织竣(交)工验收时,验收委员会(或小组)为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程的费用。(5)投保的工程根据工程特点和保险合同发生的工程保险费用。,第一章 第五节 预备费和回收金额(掌握),2.3计算方法:以第一、二、三部分费用之和(扣除固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息两项
21、费用)为基数按下列费率计算:(教材P16)项目建议书估算按11%计列;可行性研究报告估算按9%计列;设计概算按5%计列;修正概算按4%计列;施工图预算按3%计列。采用施工图预算加系数包干承包的工程,包干系数为施工图预算中直接费与间接费之和的3%。施工图预算包干费用由施工单位包干使用三、回收金额(教材P16)概、预算定额所列材料一般不计回收,只对按全部材料计价的一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工金属设备的材料计算回收金额。,第一章 公路工程造价构成,第一节 公路工程造价费用组成(掌握),第二节 建筑安装工程费(掌握),第三节 设备、工具、器具及家具购置费
22、(掌握),第四节 工程建设其他费用(掌握),第五节 预备费和回收金额(掌握),第六节 公路工程造价文件组成(掌握),第一章 第六节 公路工程造价文件组成(掌握),1.公路工程造价文件由封面及目录、编制说明及全部计算表格组成 2.公路工程造价文件按不同的需要分为两组,甲组文件为各项费用计算表,乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表(只供审批使用)。(教材P17)3.甲组文件包括的内容如下(教材P17)(1)编制说明;(2)总造价汇总表(01-1表);(3)总造价人工、主要材料、机械台班数量汇总表(02-1表);(4)总造价表(01表);(5)人工、主要材料、机械台班数量汇总表(02表);(6
23、)建筑安装工程费计算表(03表);(7)其他工程费及间接费综合费率计算表(04表);,第一章 第六节 公路工程造价文件组成(掌握),(8)设备、工具、器具购置费计算表(05表);(9)工程建设其他费用及回收金额计算表(06表);(10)人工、材料、机械台班单价汇总表(07表)。4.乙组文件包括的内容如下(教材P17-P18)(1)建筑安装工程费计算数据表(08-1表);(2)分项工程概(预)算表(08-2表);(3)材料预算单价计算表(09表);(4)自采材料料场价格计算表(10表);(5)机械台班单价计算表(11表);(6)辅助生产工、料、机械台班单位数量表(12表)。,目录,第五章 公路建
24、设项目招投标与合同管理,第四章 公路建设项目设计阶段工程造价的计价与控制,第三章 公路建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,第二章 公路工程造价计价依据,第一章 公路工程造价构成,第六章 公路建设项目施工阶段工程造价的计价与控制,第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理,第二章 公路工程造价计价依据,第三节 公路工程计价定额(掌握),第四节 公路工程人工、材料、施工机械台班预算单价的确定方法(掌握),第一节 概述(熟悉/了解),第二节 公路工程施工定额(掌握),第二章 第一节 概述(熟悉/了解),1.计价依据系指用以计算工程造价的基础资料的总称,除包括定额、指标、费率、基础单价外,还包括工
25、程量数据以及政府主管部门颁发的各种有关经济法规、政策、计价办法等。(熟悉)(教材P23)2.定额、指标有二部分,一是实物定额、指标;一是费用定额。公路工程实物定额、指标是指公路工程预算定额、公路工程概算定额、公路工程估算指标。费用定额是指公路工程机械台班费用定额以及公路工程基本建设项目投资估算编制办法、公路工程基本建设项目概算预算编制办法中规定的各项费用定额(或费率)。(熟悉)(教材P23)3.工程定额的种类(了解):(教材P24-P25)3.1按定额反映的物质消耗内容分类:可分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。3.2按照定额的编制程序和用途来分类:可分为施工定额、预算定额、概算
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