汽车评估第八章清算价格法评估二手车价值.ppt
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1、第八章 清算价格法评估二手车价值,1,第8章 清算价格法评估二手车价值,8.1 清算价格法的基本原理8.2 清算价格法的评估方法8.3 评估案例分析,第八章 清算价格法评估二手车价值,2,教学提示,清算价格法不是资产评估的基本方法,是现行市价法、重置成本法、收益现值法的具体运用。本章重点是讲述清算价格法的基本原理和应用前提,以及二手车评估清算价格的三种基本方法,即现行市价折扣法、意向询价法和拍卖法。本章难点是折扣率(或快速变现系数)的确定,影响折扣率(或快速变现系数)的因素有很多,但很难将折扣率精确。,第八章 清算价格法评估二手车价值,3,教学要求:,掌握清算价格法的基本原理、适用范围和影响因
2、素;掌握清算价格法评估方法中的现行市价折扣法、意向询价法和拍卖法;能运用清算价格法对二手车进行价值评估。,第八章 清算价格法评估二手车价值,4,8.1 清算价格法的基本原理,8.1.1 清算价格法的定义 清算价格法是以清算价格为标准,对二手车进行的价格评估。所谓清算价格,是指企业由于破产或其他原因,要求在一定的期限内将车辆变现,在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格。,第八章 清算价格法评估二手车价值,5,8.1.2 清算价格法的原理,主要根据二手车技术状况,运用现行市价法估算其正常价值,再根据处置情况和变现要求,乘以一个折扣率,最后确定评估价格。清算价格法在原理上基本与现行市价法相同
3、,所不同的是迫于停业或破产,清算价格往往大大低于现行市场价格。这是由于企业被迫停业或破产,急于将车辆拍卖、出售。,第八章 清算价格法评估二手车价值,6,8.1.3 清算价格法的适用范围,清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理时要售出的车辆。1.企业破产 企业破产是指当企业或个人因经营不善造成严重亏损,资不抵债时,企业应依法宣告破产,法院以其全部财产依法清偿其所欠的债务,不足部分不再清偿。2.资产抵押 资产抵押是指企业或个人为了进行融资,用自己特定的财产为担保向对方保证履行合同义务的担保形式。提供财产的一方为抵押人,接受抵押财产的一方为抵押权人。抵押人不履行合同时,抵押权人有权利将抵押财产在法
4、律允许的范围内变卖,从变卖抵押物价款中优先获得赔偿。,第八章 清算价格法评估二手车价值,7,3.停业清理 停业清理是指企业由于经营不善导致严重亏损,已临近破产的边缘或因其他原因将无法继续经营下去,为弄清企业财物现状,对全部财产进行清点、整理和查核,为经营决策(破产清算或继续经营)提供依据,以及因资产损毁、报废而进行清理、拆除等的经济行为。在上述三种经济行为中若有二手车进行评估,则可用清算价格作为标准,但在评估时要注意评估车辆必须具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依据;车辆在市场上可以快速出售变现,所卖收入足以补偿因出售车辆的附加支出总额。,第八章 清算价格法评估二手车价值,8
5、,决定清算价格主要因素,由于采用清算价格进行评估的车辆,通常要在较短的期限内将车辆变现,因此其价格往往低于现行市价,这是快速变现原则决定的。清算价格的高低一般与以下几方面因素有关:1.企业破产形式 如果企业完全丧失车辆的处置权,无法讨价还价,占有主动权的买方必然会尽力压低价格,以从中获益;如果企业尚有讨价还价的余地,则车辆的价格就有可能高些。2.车辆拍卖时限 车辆的拍卖时限越短,车辆的清算价格就可能越低;反之,若拍卖的时限较长,车辆的价格就可能高些。3.车辆现行市价 与被拍卖车辆相同或类似的车辆的现行市价价格越高,被拍卖车辆的清算价格通常也会高些;反之,被拍卖车辆的价格就会低些。4.车辆拍卖方
6、式 若车辆与破产企业的其他资产一起整体拍卖,其拍卖值可能会高于包括车辆在内的各单项资产变现价值之和。,第八章 清算价格法评估二手车价值,9,8.2 清算价格法的评估方法,二手车评估清算价格的方法主要有现行市价折扣法、意向询价法、拍卖法等三种。8.2.1 现行市价折扣法 指对清理车辆,首先在二手车市场上寻找一个相适应的参照物;然后根据快速变现原则估定一个折扣率并据以确定其清算价格。例如,一辆旧桑塔纳轿车,经调查在二手车市场上成交价为4万,根据销售情况调查,折价20可以当即出售。则该车辆清算价格为4(1-20)=3.2万元。8.2.2 意向询价法 这种方法是根据向被评估车辆的潜在购买者洵价的办法取
7、得市场信息,最后经评估人员分析确定其清算价格的一种方法。用这种方法确定的清算价格受供需关系影响很大,要充分考虑其影响的程度。,第八章 清算价格法评估二手车价值,10,例如,有一辆旧桑塔纳普通型轿车,拟评估其清算价格。评估人员经过对五个有购买意向的经纪人询价,其价格分别为4.5万元、4.6万元、4.7万元、4.8万元、4.6万元,价格差异不大,评估人员确定清算价格为4.6万元。又如,有一辆旧94款福特林肯轿车,拟评估其清算价格。评估人员经过对三个有购买意向的经纪人询价,其价格分别为15万元、ll万元、17万元,价格差异较大,评估人员不能以此来确定清算价格。,第八章 清算价格法评估二手车价值,11
8、,8.2.3 拍卖法,拍卖法是由法院按照法定程序(破产清算)或由卖方根据评估结果提出一个拍卖的低价,在公开市场上由买方竞争出价,谁出的价格高就卖给谁。1.拍卖方式 二手车拍卖有两种拍卖方式,即现场拍卖和网上拍卖。2.二手车拍卖规则 各二手车拍卖公司均建立了各自拍卖规则,其规则内容基本相同,二手车拍卖规则如下:第一条 本规则根据中华人民共和国拍卖法及拍卖公司章程,参照国际通行惯例制订。第二条 竞买人(或竞买代理人)应凭身份证或护照、工商营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书等证明文件在拍卖公司公告规定的时间内到拍卖公司填写竞买登记表并签署登记表,缴付履约保证金,领取竞买号牌,否则不被视为竞买
9、人。境外竞买者:法人须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明;个人须持有效身份证明(如居民证、回乡证、护照等)。,第八章 清算价格法评估二手车价值,12,第三条 竟买人一经签署竟买登记表,即表明了解本规则,同意履行本规则全部条款,并对自己在拍卖活动中的行为承担全部责任。第四条 拍卖目(图)录是对拍卖车辆的车况方面的基本情况提供说明的文字或图片资料,仅供竞买人在拍卖前对欲竞投之拍卖车辆的实际状况进行了解。竞买人应在拍卖公司公告的时间、地点索取拍卖目(图)录,并到指定地点看车,仔细审视拍卖车辆现状。竞买人自行承担相应责任,拍卖公司和其他工作人员的介绍均为参考性意见,不作任何担保。第五条 竞买人出
10、价须以竟买号牌显示(相关竞价阶梯于拍卖会时公布)。竟买人请保管好自己的应价号牌,不得随意转让,拍卖师只认号牌不认人。否则由此引起的纠纷,由号牌领取人负责。竟买人一般应亲自出席拍卖会参加竟投。如不能出席,可预先办理相关登记手续、缴付保证金,以代理人形式委托拍卖公司或他人代为竟投。第六条 标的竟价采用无声竟价和有声竟价相结合的方式,因此,竟买人举牌示意或口头叫价均可。有声竟价时竟买人可不受加价幅度的限制自由叫价,口头叫价须同时举牌,无号牌叫价无效。,第八章 清算价格法评估二手车价值,13,第七条 竟买人一旦举牌应价或口头叫价即发生法律效力,不得反悔、撤回。除非其他竟买人有更高的应价或叫价时,该应价
11、或叫价才丧失约束力。第八条 竟买时,拍卖师对竟买人的最高应价或叫价采用三声报价制。当竟买人的最高应价或叫价已达到或超过底价,并为拍卖师所接受且无人再加价时,拍卖师以击槌方式表示成交。击槌前竟买人举牌应价或报价有效,击槌后无效。第九条 拍卖成交后,买受人应当场签署拍卖笔录,并随后与拍卖公司签定具有法律约束力的拍卖成交确认书。买受人不得拒签拍卖成交确认书。如应价后反悔,保证金将作为违约金不予返还。第十条 拍卖车辆一经成交,买受人须当场付款或按拍卖成交确认书约定方式支付成交价款和佣金(保证金可抵减应付货款),并按市车管所对车辆过户的规定提交过户相关资料,待车辆过户手续完毕后方可提车。逾期不缴付上述款
12、项的,拍卖人有权视为买受人违约,所缴付保证金不退还。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖车辆再次拍卖的,买受人应当支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金。再次拍卖成交价款低于原成交价款的,原买受人应当补足差额。,第八章 清算价格法评估二手车价值,14,第十一条 竞买人在拍卖会竞买成功,须同时支付拍卖公司佣金,佣金率以拍卖当期公布之比例计收。拍卖车辆价款以人民币计价,如买受人用外币支付,则以国家外汇管理局当日公布的汇率换算。买受人以汇票或支票形式付款的,须在全部款项进入拍卖公司帐户,待办理车辆过户手续完毕后方可提车。第十二条 自付清价款当日起计,买受人须在拍卖人指定的时间内提车。否则,车辆的风险、责
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