广联达清单计价教程(招标教程).ppt

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1、广联达清单计价,建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程 1、建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。2、单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。,3、单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。4、分部工程 分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和

2、安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。,5、分项工程 分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为实心平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半

3、厚墙等分项工程,单项工程和单位工程的主要区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值 单项工程(single construction)具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。（道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。）,分项和分部的区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。例如：混凝土工程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工

4、程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。,建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费,建安工程费用项目的组成,建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。一、直 接 费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施

5、工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资职工福利费 生产工人劳动保护费,2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）材料运杂费运输损耗费 采购及保管费 检验试验费3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。）（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税

6、,（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费,二、间接费由规费、企业管理费组成。（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险,(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包

7、括：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他,三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,建安工程费

8、用项目的组成,建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。,（二）措

9、施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：1.安全文明施工费(环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费)2.夜间施工增加费3.二次搬运费4.冬雨季施工增加费5.已完工程及设备保护费6.工程定位复测费7.特殊地区施工增加费8.大型机械设备进出场及安拆费9.脚手架工程费,（三）其他项目费1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等

10、的费用。2.专业工程暂估价：是指在工程量清单中以此名称标明的对因在招标时设计深度不详实或达不到一定深度或需进行二次设计的某专项工程的估价。,3.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。4.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。,三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,计价规范中规定的业务流程,招标方,投标方,软件的工作流程,招标

11、方,投标方,输入工程量清单,（一）查询输入 在“查询清单库”界面找到清单项，点击“选择清单”即可将清单项直接输入到软件中。,工程量清单的编制,工程量清单的录入,01 01 01 001 001 平整场地,1、2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程，04为市政工程，05为园林绿化工程,3、4位为章顺序码,5、6位为节顺序码,7、8、9位为分项工程项目名称顺序码,10、11、12位为清单项目名称顺序码,输入工程量清单,（二）按编码输入 点击鼠标右键，选择“添加”中“添加清单项”，在空行的编码列直接输入清单编码，点击回车键即可讲清单项直接输入到软件中。,工程量清单的编制,输

12、入工程量清单,（三）补充清单项 在编码列输入“AB001”，名称列输入补充清单项名称，单位，即可补充一条清单项。清单补项的编码应以 X B001起，X 是相关专业代码，A是土建，B是装饰，C是安装，D是市政，E是园林,输入工程量清单,输入工程量清单,输入工程量清单,清单工程量输入,1、直接输入2、编辑计算公式输入（重点）3、工程量明细4、图元公式输入,清单名称描述,选择清单项，点击“特征及内容”，单击某特征的特征值单元格，选择或者输入特征值。,清单名称描述,在清单名称显示规则界面点击应用规则到所选清单项,分部整理,1、在左侧功能区点击“分部整理”，在右下角属性窗口的分部整理界面勾选“需要章分部标题”。2、点击“执行分部整理”，软件会按照计价规范的章节编排增加分部行，并建立分部行和清单行的归属关系,分部整理,分部整理,分部整理,措施项目清单,其他项目清单,其他项目清单,人材机汇总,费用汇总,报表,发布招标书,