建设监理第二章.ppt

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1、1,第二章 监理工程师与监理企业,第一节 监理工程师一、监理工程师的概念 监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。监理工程师是岗位职务，不是专业技术职称，是经过授权的职务(责任岗位)；经全国监理工程师执业资格考试合格并通过一个监理单位申请注册获得监理工程师岗位证书的监理人员；在岗的监理人员。,2,第二章 监理工程师与监理企业,总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师代表是经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。专业监理

2、工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。,3,第二章 监理工程师与监理企业,监理员是经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。工程项目建设监理实行总监理工程师负责制。工程项目总监理工程师对监理单位负责；总监理工程师代表和专业监理工程师对总监理工程师负责；监理员对监理工程师负责。,4,第二章 监理工程师与监理企业,二、监理工程师的素质1要有较高的学历和多学科专业知识 我国规定监理工程师必须具有大专以上学历和工程师(建筑师、经济师)以上的技术职称。2要有丰富的工程建设实践经验 我国

3、在考核监理工程师的资格时，也要求具有高级专业技术职称或取得中级专业技术职称后具有3年以上实践经验。,5,第二章 监理工程师与监理企业,3要有健康的体魄和充沛的精力 规定年满65周岁就不宜再承担监理工作。年满65周岁的监理工程师不予以注册。4要有良好的品德(1)热爱社会主义祖国、热爱人民、热爱建设事业。(2)具有科学的工作态度。(3)具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操。(4)具有良好的性格。,6,第二章 监理工程师与监理企业,二、监理工程师的职业道德(1)维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；(2)执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定

4、的义务和职责；(3)努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理工作水平；(4)不以个人名义承揽监理业务；,7,第二章 监理工程师与监理企业,(5)不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职；(6)不为监理项目指定承包单位、建筑构配件设备、材料和施工方法；(7)不收受被监理单位的任何礼金；(8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；(9)坚持独立自主地开展工作。,8,第二章 监理工程师与监理企业,三、FIDIC道德准则 1对社会和职业的责任(1)接受对社会的职业责任；(2)寻求与确认的发展原则相适应的解决办法；(3)在任何时候，维

5、护职业的尊严、名誉和荣誉。2能力(1)保持其知识和技能与技术、法规、管理的发展相一致的水平，对于委托人要求的服务采用相应的技能，并尽心尽力；(2)仅在有能力从事服务时方才进行。,9,第二章 监理工程师与监理企业,3正直性 在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责，并且正直和忠诚地进行职业服务。4公正性(1)在提供职业咨询、评审或决策时不偏不倚；(2)通知委托人在行使其委托权时可能引起的任何潜在的利益冲突；(3)不接受可能导致判断不公的报酬。,10,第二章 监理工程师与监理企业,5对他人的公正(1)加强“根据质量选择咨询服务”的观念；(2)不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情；(3)不得

6、直接或间接取代某一特定工作中已经任命的其他咨询工程师的位置；(4)在通知该咨询工程师并且接到委托人终止其先前任命的建议前，不得取代该咨询工程师的工作；(5)在被要求对其他咨询工程师的工作进行审查的情况下，要以适当的职业行为和礼节进行。,11,第二章 监理工程师与监理企业,四、监理工程师的知识结构 1投资经济学 2技术经济学 3市场学 4国际工程承包 5工程项目管理 6经济合同学 7相关匹配的学科及应用工具 如运筹学、网络计划技术、全面质量管理、计算机应用等。,12,第二章 监理工程师与监理企业,五、监理工程师的培养途径 监理工程师的培养普遍采取再教育的方式，对监理工程师再教育的内容集中在以下几

7、个方面：1更新专业技术知识2充实管理知识3加强法律、法规等方面的知识4掌握计算机的使用5提高外语水平,13,第二章 监理工程师与监理企业,六、监理工程师的考试和注册 经考试合格并注册登记后，才能取得监理工程师岗位证书，具有监理工程师称号。（一）、监理工程师考试1监理工程师考试的意义 做法是国际惯例；有助于促进监理人员提高业务水平；有利于统一监理工程师的基本水准，公正地确认监理队伍的素质；确认已掌握监理知识的有关人员，可以形成监理人才库；有助于我国监理队伍进入国际工程建设监理市场。,14,第二章 监理工程师与监理企业,2监理工程师资格考试报考条件 建设部颁布的监理工程师资格考试和注册试行办法中规

8、定，参加监理工程师资格考试者，必须具备以下条件：(1)具有高级专业技术职称或取得中级专业技术职称后具有3年以上工程设计或施工管理实践经验；(2)在全国监理工程师注册管理机关认定的培训单位经监理业务培训，并取得培训结业证书。,15,第二章 监理工程师与监理企业,3监理工程师考试内容和方式(1)考试内容 工程建设监理的基本概念、工程建设合同管理、工程建设质量控制、工程建设进度控制、工程建设投资控制和工程建设信息管理等六方面的理论知识和技能。考试设有4个科目，即工程建设监理基本概念及相关法规，工程建设合同管理，工程建设三大控制，工程建设监理案例分析。(2)考试方式 闭卷考试，分科记分，统一标准录取的

9、方式。,16,第二章 监理工程师与监理企业,4考试管理 国家成立由建设行政主管部门、人事行政主管部门、计划行政主管部门和有关方面的专家组成的“全国监理工程师资格考试委员会”，全国监理工程师资格考试委员会是全国监理工程师资格考试工作的最高管理机构，其主要职责是：,17,第二章 监理工程师与监理企业,(1)拟订考试计划；(2)组织制定发布考试大纲；(3)组成命题小组，领导命题小组确定考试命题，拟订标准答案和评分标准，印制试卷；(4)确定考试时间规定考试要求，指导、监督考试工作；(5)拟定考试合格标准，报国家人事行政主管部门、建没行政主管部门审批；(6)进行考试总结。省、自治区、直辖市成立“地方监理

10、工程师资格考试委员会”，地方监理工程师考试委员会在全国监理工程师资格考试委员会领导下，具体负责当地的考试工作。,18,第二章 监理工程师与监理企业,（二）、监理工程师注册注册制度，是国际上通行的做法1监理工程师注册条件(1)热爱中华人民共和国，拥护社会主义制度，遵纪守法，遵守监理工程师职业道德；(2)身体健康，胜任工程建设的现场监理工作；(3)已取得监理工程师资格证书。,19,第二章 监理工程师与监理企业,2监理工程师的注册管理 监理工程师注册实行分级管理。国务院建设行政主管部门为全国监理工程师注册管理机关；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门为本行政区域内地方工程建设监理单位监理工程师

11、的注册机关；国务院各有关部门的建设监理主管机构为本部门直属工程建设监理单位监理工程师的注册机关。申请监理工程师注册，由拟聘用申请者的工程建设监理单位统一向本地区或本部目的监理工程师注册机关提出申请。监理工程师注册机关收到申请后，依照注册条件进行审查。对符合条件的，根据全国监理工程师注册管理机关批准的注册计划择优予以注册，颁发监理工程师岗位证书，并报全国监理工程师注册管理机关备案。,20,第二章 监理工程师与监理企业,已取得监理工程师资格证书但未经注册的人员，不得以监理工程师的名义从事工程建设监理业务。监理工程师注册机关每五年对持监理工程师岗位证书者复查一次。监理工程师退出、调出所在的工程建设监

12、理单位或被解聘，须向原注册机关交回其监理工程师岗位证书，核销注册。核销注册不满五年再从事监理业务的，须由拟聘用的工程建设监理单位向本地区或本部门监理工程师注册机关重新申请注册。注册监理工程师按专业设置岗位，并在监理工程师岗位证书注明专业。,21,第二章 监理工程师与监理企业,3注册监理工程师的职责 专业监理工程师在总监理工程师的领导下开展工作，并可带领有关监理人员负责一定范围的工作。注册监理工程师的职责如下：(1)按照分工，独立自主地担负一定范围的监理工作；(2)按照监理合同要求，为业主提供满意的服务，并对自己的工作负责；(3)在分管的工作范围内，对工程建设的具体事项有检验、签认的权力；(4)

13、为了改进工作，有权就工程建设向建设单位提出各种建议。,22,第二章 监理工程师与监理企业,第二节 工程监理企业一、工程建设监理单位的概念 监理单位：一般是指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系。监理单位按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。,23,第二章 监理工程师与监理企业,二、工程建设监理单位的地位 1监理单位是建筑市

14、场的三大主体之一 2监理单位和建设单位、承包单位之间的关系 监理单位、承包单位和建设单位之间的关系是平等的关系。监理单位和建设单位的关系是通过建设工程监理委托合同来建立的，两者是合同关系。委托与被委托、授权与被授权的关系。监理单位与承包单位的关系则不是建立在合同基础上的，在工程项目建设中，它们是监理与被监理的关系。这种关系的建立 是我国的建设法律制度所赋予的；是在工程建设有关合同中加以确定的。建设单位、监理单位和承包单位构成了建筑市场的三大主体。,24,第二章 监理工程师与监理企业,三、设立工程建设监理单位的基本条件1设立工程建设监理单位的基本条件(1)有自己的名称和固定的办公场所；(2)有自

15、己的组织机构，如领导机构、财务机构、技术机构等；有一定数量的专门从事监理工作的工程经济、技术人员，而且专业基本配套、技术人员数量和职称符合要求；(3)有符合国家规定的注册资金；(4)拟订有监理单位的章程；(5)有主管单位的，要有主管单位同意设立监理单位的批准文件；(6)拟从事监理工作的人员中，有一定数量的人已取得国家建设行政主管部门颁发的监理工程师资格证书，并有一定数量的人取得了监理工程师培训结业合格证书,25,第二章 监理工程师与监理企业,2设立建设监理有限责任公司的条件 除应符合上述6点基本条件外，还必须同时符合下列条件：(1)股东数量符合法定人数。一般情况由2个以上50个以下股东共同出资

16、设立，特殊情况下，国家和外商可单独设立。(2)有限责任公司名称中必须标有有限责任公司字样。(3)有限责任公司的内部组织机构必须符合有限责任公司的要求。其权力机构为股东会，经营决策和业务执行机构为董事会，监督机构为监事会。,26,第二章 监理工程师与监理企业,3设立建设监理股份有限责任公司的条件 除应符合上述6点基本条件外，还必须同时符合下列条件：(1)发起人数符合法定人数。一般应有5人以上为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的发起人可以少于5人，但应当采取募集设立方式，即发起人认购的股份数额至少为公司股份总数的35，其余股份可向社会公开募集(若为发起设立

17、方式，发起人必须认购公司应发行的全部股份)。(2)股份发行、筹办事项符合法律规定。(3)按照组建股份有限公司的要求组建机构。,27,第二章 监理工程师与监理企业,四、设立工程建设监理单位的程序 设立监理单位的申报、审批程序一般分为三步：1新设立的工程建设监理单位，应根据法人必须具备的条件，先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照。2取得企业法人营业执照后，即可向建设监理行政主管部门申请资质，新设立的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：(1)工程监理企业资质申请表；(2)企业法人营业执照；(3)企业章程；(4)企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等

18、有关证明材料；(5)工程监理人员的监理工程师注册证书；(6)需要出具的其他有关证件、资料。3审查、核发暂定资质证书 审核部门应当对工程监理企业的资质条件和申请资质提供的资料审查核实。新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。,28,第二章 监理工程师与监理企业,五、工程建设监理单位的资质和构成要素1监理单位的资质 监理单位的资质，主要体现在监理能力及其监理的效果上。监理能力是指能够监理的工程建设项目的规模和复杂程度。监理效果是指对工程建设项目实施监理后，在工程投资控制、工程质量控制、工程进度控制等方面取得的成果。监理单位的监理能力和监理效果主要取决于：监理人员素质、专

19、业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平等。,29,第二章 监理工程师与监理企业,2监理单位的资质构成要素(1)监理人员要具备较高的工程技术或经济专业知识 监理单位的监理人员应有较高的学历；技术职称方面；监理单位技术负责人的素质要求则更高一些应具有较高的专业技术职称；应具有较强的组织协调和领导才能；应当取得国家确认的监理工程师资格证书。(2)专业配套能力监理单位还应当在质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调方面具有专业配套能力。(3)技术装备 监理单位应当拥有一定数量的检测、测量、交通、通讯、计算等方面的技术装备。监理单位所用于工程项目监理的大量设施、设备可以由建设单位提供

20、，或由有关检测单位代为检查、检测。,30,第二章 监理工程师与监理企业,(4)管理水平 首先要看监理单位负责人和技术负责人的素质和能力；其次，要看监理单位的规章制度是否健全完善。(5)监理经历和业绩 监理经历是监理单位的宝贵财富，是构成其资质的因素之一。监理业绩主要是指监理在开展项目监理业务中所取得的成效，包括监理业务量的多少和监理效果的好坏。二、监理单位的资质等级条件和监理范围监理单位的资质等级分为甲级、乙级和丙级。,31,第二章 监理工程师与监理企业,1、甲级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者

21、具有工程类高级职称。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。（4）企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。,32,第二章 监理工程师与监理企业,1、甲级（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。（6）企业具有必要的工程试验检测设备。（7）申请工程监理资质

22、之日前一年内没有违反法律法规行为（8）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。（9）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。,33,第二章 监理工程师与监理企业,2、乙级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配

23、备表（附表）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。（4）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。（5）有必要的工程试验检测设备。（6）申请工程监理资质之日前一年内没有违反法律法规的行为。（7）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。（8）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。,34,第二章 监理工程师与监理企业,3丙级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。（3）相应专业的注册监理

24、工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表）中要求配备的人数。（4）有必要的质量管理体系和规章制度。（5）有必要的工程试验检测设备。甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中的一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中的二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中的三等工程。,35,专业资质注册监理工程师人数配备表,36,附表：工程项目的等级,37,第二章 监理工程师与监理企业,六、监理企业的资质管理1、管理机关1）国家 国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。2）部委 国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行

25、政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。3）地方 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、通信等有关部门配合同级建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。,38,第二章 监理工程师与监理企业,六、监理企业的资质管理2、监理资质的确定1）资质申请 向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质；中央管理的企业直接向国务院建设行政主管部门申请资质，如果申请甲级资质的，则应在向国务院建设行政主管部门申请的同时向企业注册所在地省、自治区、直辖市建设行政主管部门报告。工

26、程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。新设立的工程监理企业，到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。！,39,第二章 监理工程师与监理企业,六、监理企业的资质管理2）提交的申请材料工程监理企业资质申请表；企业法人营业执照；企业章程；企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书 等有关证明材料；工程监理人员的监理工程师注册证书；需要出具的其他有关证件、资料。,40,第二章 监理工程师与监理企业,七、监理企业的经营管理一）基

27、本准则1守法(1)监理单位只能在核定的业务范围经营活动。(2)监理单位不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质等级证书。(3)工程建设监理合同一经双方签订，即具有一定的法律约束力(违背国家法律、法规的合同，即无效合同除外)，监理单位应按照合同的规定认真履行，不得无故或故意违背自己的承诺。(4)监理单位离开原住所承接监理业务，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规的有关规定，并要主动向监理工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。(5)遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定，包括行政的、经济的和技术的。,41,第二章 监理工程师与监理企业,七、监理企业的经

28、营管理一）基本准则2诚信 所谓诚信，就是忠诚老实、讲信用。3公正 公正，主要是指监理单位在协调建设单位与承包单位之间的矛盾和纠纷时，要站在公正的立场。监理单位要做到公正，必须要做到以下几点：(1)要培养良好的职业道德，不为私利而违心地处理问题；(2)要坚持实事求是的原则，不唯上级或建设单位的意见是从；(3)要提高综合分析问题的能力，不为局部问题或表面现象而迷惑；(4)要不断提高自己的专业技术能力，尤其是要尽快提高综合理解、熟练运用工程建设有关合同条款的能力，以便以合同条款为依据，恰当地协调、处理问题。,42,第二章 监理工程师与监理企业,七、监理企业的经营管理一）基本准则4科学 科学，是指监理

29、单位的监理活动要依据科学的方案，要运用科学的手段，要采取科学的方法。科学的方案。科学的手段。科学的方法。,43,第二章 监理工程师与监理企业,八、监理企业的市场开发一）监理单位承揽监理业务的方式有两种 1、是通过投标竞争取得监理业务；2、是由建设单位直接委托取得监理业务。我国有关法规规定：建设单位一般通过招标投标的方式择优选择监理单位。,44,第二章 监理工程师与监理企业,八、监理企业的市场开发二）、建设工程监理招标投标1监理招标的特点 监理招标的标的是监理服务。监理单位受招标人委托对生产建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务。(1)招标宗旨 招标人选择中标人的基本原则是“根据质量选择咨询服

30、务”。能力竞争，而不是价格竞争。(2)报价的选择 招标人应在服务质量相当的投标人之间再进行价格比较。(3)招标方式 选择监理单位一般采用邀请招标，且邀请数量以35家为宜。,45,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费1）监理费的构成（1）直接成本（2）间接成本（3）税金（4）利润2）取费方式（1）按时计酬（3.5万5万元人年）（2）工资加一定比例的其他费用（3）成本加固定费用（4）固定酬金（5）按所监理工程概（预）算的百分比计收,46,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）1、建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情

31、况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。2、实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准 计算，浮动幅度为上下20。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。,47,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费施工监理服务收费按照下列公式计算：(1）施工监理服务收费施工监理服务收费基准价(1士浮动幅度值）(2）施工监理服

32、务收费基准价施工监理服务收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数高程调整系数,48,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表（附表）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和前页公式）计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。,49,第二章 监理工程师与监理企业,九

33、、监理取费 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类

34、设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。,50,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费 施工监理服务收费调整系数施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。,51,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度

35、和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在施工监理服务收费专业调整系数表（教材P22）中查找确定。,52,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（级）0.85；较复杂（级）1.0；复杂（级）1.15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的工程复杂程度表中查找确定。,53,第二章 监理工程师与监理企业,九、监理取费(3)高程调整系数如下：海拔高程2O01m以下的为l海拔高程2001一3000m为1.1海拔高程3001一350Om为1.2海拔高程3501一4000m为1.3 海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。,