监理依据、方法、手段.ppt

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1、13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,监理工作的每一项工作内容，都得有明确、充分的依据，否则，不但做不好监理工作，还会给自己或企业带来不必要的麻烦。,#1 监理概论 1#,监理工作的依据有四个方面：一是国家的相关法律法规二是相关技术规范、规程三是设计文件四是合同,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名称,1、法律中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国安全生产法,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名

2、称,中华人民共和国建筑法主要包括建筑市场管理、工程质量与安全、建筑活动监督管理等内容，其中涉及监理的内容有：国家推行建筑工程监理制度实行监理的建筑工程，有建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，并签订书面委托监理合同。工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期、建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。有权要求施工企业改正不符合要求的施工。有权要求设计单位改正不符合要求的设计。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位不能与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构件和设备供应单位不应有隶属关系和其他

3、利害关系。,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名称,2、行政法规建设工程质量管理条例（国务院令第279号）建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第526号）民用建筑节能条例（国务院令第530号）国务院关于加快发展服务业的若干意见（国发20077号）各省、市、自治区的相关地方人大制定的地方法规,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名称,建设工程质量管理条例（国务院令第279号）规定了建设单位、设计单位、施工单位和监

4、理单位工程质量主体的质量责任和义务，明确了质量监督、质量保修以及质量处罚等内容。其中涉及监理的内容有：监理企业应具备监理资质，并在监理资质等级证书规定的范围内承担监理业务，且不允许他人借用本单位的名义承接监理任务。监理业务不能转让工程监理单位不能与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构件和设备供应单位不应有隶属关系和其他利害关系。工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位对承包单位在施工质量实施监督，并对工程质量承担监理责任。监理单位应选派具备相应资格的总监和专业监理工程师进驻项目施工现场。未经监理工程师签字认可，不得将材料、设备及构件用于工程；不得

5、进行下一道工序施工；不得支付工程款；不得进行竣工验收,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名称,3、部门规章 建设工程监理范围和规模标准规定（建设部令第86号）注册监理工程师管理规定（建设部令第147号）工程监理企业资质管理规定（建设部令第158号）评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部令第12号）房屋建筑工程和市 政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号）城市建设档案管理规定（建设部令第90号）建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670

6、号）各省、市、自治区的政府颁发的地方规章,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,一、国家的相关法律法规类型及名称,4、标准规范 建设工程监理规范（GB 503192000）建设工程监理规范（GB 503192000条文说明）H:职院教学建设工程监理建设工程监理规范 GB 50319-2000.pdf,5、规范性文件 关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知（建建1999313号）关于印发建设工程委托监理合同（示范文本）的通知（建建200044号）,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,二、相关技术规范、规程,1、

7、勘察、设计规范（勘察、建筑、结构）2、施工、验收规范3、施工操作规程4、施工技术措施特别要注意的是：所有规范之中的“强制性条文”，这是设计、施工、监理都绝不能违反的内容。这也是施工图审查、政府质量安全监督的重要内容。,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,三、设计文件,1、设计图纸和说明（经施工图审查后的）2、相关的标准图集3、设计变更通知4、设计方往来信函（含电子邮件）5、设计交底和图纸会审纪录,13 监理依据,工程监理,郴州职业技术学院 罗绪元主讲,#1 监理概论 1#,四、合同,1、业主与相关方的合同：建设工程施工合同设备采购合同材料供应合同设备安装合同2、业主与监理企业的合同建设工程委托监理合同3、相关合同的补充条款4、相关会议中议定的事项（会议纪录或纪要）,郴州职业技术学院 旅游建工系 罗绪元主讲,谢谢聆听！,工程监理,