天津海航集团YOHO湾项目介绍(30页 .ppt

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1、,海航YOHO湾 繁华空港城,海航YOHO湾项目介绍,海航集团国内首屈一指的优秀实力企业,吃,住,行,游,购,娱,六大要素,航空旅游,现代物流,现代金融服务,三大支柱,近20年的发展，海航集团由一家单一的航空运输企业，转型为现代服务业综合运营商,产业覆盖航空运输、旅游服务、现代物流、金融服务、商贸零售、房地产开发与管理、机场管理和其他相关产业。截至2010年12月，海航集团资产总值达到3300亿，2010年营业收入近1000亿.,海航集团,依托集团品牌、资源优势,捕捉市场机遇和发展脉络,华南到华北，格局联动全国,八家上市公司汇聚海航,海航集团,2009年 大通建设正式加盟海航集团,开启海航地产

2、运营的全新篇章,全资收购天津大通建设发展集团拥有的国际商场股份，成为国际商场的“新东家”。,以26亿接盘复地“天津 中心”项目，打造天津繁华中心的璀璨地标。,斥资30亿元组建的海航集团北方总部在天津正式挂牌成立，天津海航莱佛士酒店同时开业。,天津首例年轻态城市生活综合体海航YOHO湾项目强势登陆,海航集团,极佳的地理位置，连接京津 四通八达,天津，中国发展最快的城市，宜居的生态城市，被誉为“北方经济中心”,600年的悠久历史1100万人口11,900平方公里土地工业总产值1.2万亿元天津距北京约110km 三条高速公路50分钟连接 高速铁路28分钟通达低廉的商务成本中国北方最大的港口更优惠的税

3、收政策,滨海新区拥有世界吞吐量第五的天津港天津滨海国际机场，连接国内外30多个世界名城自然资源丰富：石油、天然气、海盐、可供开发土地全国综合配套改革试验区国家发改委数据显示，2010年前三季度，滨海新区首次超过浦东新区近200亿元。,滨海新区发展世界瞩目，中国区域经济增长“第三极”,努力建设成为：我国北方对外开放的门户高水平的现代制造业和研发转化基地北方国际航运中心和国际物流中心逐步成为宜居生态型新城区,依托京津冀,服务环渤海,辐射“三北”,面向东北亚,天津空港经济区是滨海新区距离市区最近的功能区,滨海新区连接京津的西大门，具有加工制造、保税仓储、物流配送、科技研发、国际贸易等功能，是滨海新区

4、全力打造的高度开放的外向型经济区域。,距北京约110公里,距市区约3公里,距港口约30公里,地处天津滨海国际机场东北侧,海航YOHO湾,一,高速路,快速路,空港经济区,京,津,塘,路,高,公,速,京,津,路,高,公,速,蓟,高,速,津,汉,快,速,路,津,滨,快,速,路,津,塘,快,速,路,中心城区,汕,京津塘高速、京津高速、唐津高速、津滨高速、蓟汕高速联络线等，连通北京、廊坊、唐山等交通枢纽。津汉公路、卫国道、津滨高速搭建立体交通网，20分钟穿梭于市中心和空港，同时迅达滨海新区。,天津空港经济区交通网,地铁：地铁2号线自空港站转乘M2有轨电车直达空港中心大道；4号线直达滨海国际机场；未来地铁

5、Z2线连通机场与火车站，京津城区与开发区，形成高效快速无缝对接。,天津空港经济区交通网,公交系统：660、663、690、689、677、622六条公交线路直达天津市区及其它区县；规划建设中的BRT快速公交系统将成为天津首条快速公交车运营线路，连接开发区西区和空港经济区。,天津空港经济区交通网,航空：毗邻滨海国际机场，全球任我行，生活从容高效。,天津港：距中国北方最大综合性港口天津港和保税区30公里，高效生活便捷通达。,天津空港经济区交通网,外籍人士、高层管理者、商务人士、科研精英聚集空港，20万人将会陆续在空港定居；华明镇全国新农村建设示范城镇，规划新型居住、商务及工业园区，安置近10万新城

6、镇居民；东丽湖温泉度假旅游区，规划为多功能居住、度假旅游区，未来将有10万高端消费群体居住于此；,天津空港经济区人群构成,海航.YOHO湾 繁华空港城,空港经济区配套图,空港汽车4S 销售园,金融街,白云酒店,格兰云天酒店,高尔夫球场,珂德尔酒店,融合广场,皇冠酒店,空港健身中心,幼儿园,邻里中心空港经济区学校图书馆档案馆,湖滨广场,露西亚商业街,奥特莱斯,菲律宾SM,国际医院,本案,海航.YOHO湾项目 周边配套,海航.YOHO湾地处空港商务区核心空港国际生活核心区,南侧为空港唯一的景观湖碧波湖。,紧邻空港主干路中心大道,西侧为管委会、金融街及海关,海航.YOHO湾D2-D7共6个地块,总建

7、面积32万余平米地上面积约22.8万平米地下面积约9万多平米,地上商业约5万余平米写字楼约5万余平米公寓及loft约10万余平米酒店约1.5万平米,集休闲，娱乐，商务，生活为一体的年轻态城市生活综合体,海航.YOHO湾“新城市综合体”以打造都市文化中心为规划理念,精装复式公寓精装平层公寓购物公园主题酒店创意办公休闲广场,“吃、住、行、游、购、娱”轻松一线，开放式、国际化的设计格局，打造立体“城中城”。,全方位生活业态,YOHO代表着一种积极乐观的年轻心态海航.YOHO湾 倡导便捷化、一体化，引领潮流趋势，并具有高品质国际视野的生活方式,海航.YOHO湾“青年创业家园”,YOHOYOUNG HO

8、ME的简称，即全新自由的生活空间,在海航.YOHO湾生活、工作、休闲和娱乐将充分享受无限制沟通和轻松转换带来的乐趣。,业态规划：YOHO湾时尚广场将多元业态汇聚于此，各个区域划分将承载着不同的功能与价值，并使各个区域之间形成相辅相成的有效依托关系。美食荟萃、时尚购物、品味生活、商务休闲、生活广场 五大功能分区，满足一切生活所需 商业定位：以海航品牌及海航集团全系服务为依托，服务空港区域，辐射天津东部城区，打造天津最具活力的消费聚集地。,商业业态规划定位,海航.YOHO湾业态组成 北区、南区、中心区,D2/D3：美食荟萃 商业面积：约2.3万 商业套数：94,D4：时尚购物商业面积：约1万商业套

9、数：54,D5：品味生活商业面积：约1.2万商业套数：72,D6：商务休闲商业面积：约1.35万商业套数：37,主题酒店品牌连锁快餐政务餐厅大型中餐时尚小吃,品牌服饰家居连锁精美饰品时尚百货,影院/电玩/网吧/台球/KTV/酒吧街等,高端商务会所/中西简餐/咖啡厅/酒吧街等,海航.YOHO湾商业配套区,海航.YOHO湾中心区-生活广场,位于D7地块，约2万平米；涵盖啤酒广场/婚纱广场/休闲娱乐表演T台/音乐喷泉/儿童游乐广场/滑板中心/休闲茶座/商品促销区等。,海航.YOHO湾 精装公寓和,公寓&LOFT共计面积约6.8万平米，融入先进的公寓户型设计理念，面积区间约40-80平米。,海航.YO

10、HO湾 成功签约商户,2010年8月5日，海航YOHO湾第一届招商会暨主力店签约仪式在天津莱佛士酒店成功举行，金逸国际影城和人人乐超市、美乐电器作为主力店率先入驻YOHO湾；同时也开启了YOHO湾时尚广场招商的大幕。,主力店：金逸国际影城、人人乐大型超市、美乐电器现 已成功签约,秉承海航集团现代服务业综合运营商的理念，为未来的消费者打造一种全方位、高品质的个性服务。统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理、统一服务监督将使这一服务理念得以呈现的基础。,海航.YOHO湾 全方位生活业态 全面解读服务理念,海航.YOHO湾 旗舰品牌 布局全国,海航YOHO湾作为海航实业旗下地产三大主力品牌之一，将迅速在全国进行复制，目前包括大连、陕西、石家庄等地的项目已在紧锣密鼓的筹备之中，此外，陆续还将有更多的海航YOHO湾项目在全国各地落户。我们期待与广大商家达成战略合作联盟，建立长期合作关系，共同打造海航YOHO湾这一特色品牌，使之成为中国商业地产界举足轻重的中坚力量，共谱美好前景。,海航.YOHO湾，与你携手打造最璀璨的前景！,谢谢观赏,