建设工程监理规划性.ppt
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1、第3章 建设工程监理规划性文件,3.1 建设工程监理大纲 3.2 建设工程监理规划 3.3 监理实施细则,3.1 建设工程监理大纲,监理投标文件及监理大纲 监理业务主要体现在为业主提供监理服务,而不像施工承包业务主要是完成施工安装任务,这就决定了监理投标文件是一个以技术标为主,商务标为辅的文件。其中,技术标的内容主要是监理大纲部分,商务标的内容主要是监理服务酬金或报价内容的部分。,监理大纲是监理工作大纲的简称,有时也称监理方案,是监理投标文件的重要组成部分,是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。当采用招标方式选择监理企业时,监理大纲就可以作为投标书或投标书的主要组成部分。这是因为对一些小
2、型建设项目,特别是大中型建设项目的监理投标而言,监理投标报价实质上是监理投标文件的非主要部分,通常认为是投标文件的次要部分,可以融合到监理工作方案中,所以监理大纲就作为监理投标文件的内容,而不单独提供投标报价的商务标部分。另外,一些中小型建设项目,监理任务采用邀请招标时,被邀请的单位一般不需要编制投标文件;此时,监理企业提供给业主一份监理大纲,既简单易行,又可作为取信于业主的资料。,监理大纲的编制要求(1)监理大纲是体现为业主提供监理服务总的方案性文件,要求监理企业在编制监理大纲时,应在总经理或主管负责人的主持下,在企业技术负责人、经营部门、技术质量部门等密切配合下编制。(2)监理大纲应依据监
3、理招标文件、设计文件以及业主的要求编制。(3)监理大纲的编制要体现企业自身的管理水平,技术装备等实际情况,编制的监理方案既要满足最大可能地中标,又要建立在合理、可行的基础上。因为监理单位一旦中标,投标文件将作为监理合同文件的组成部分,对监理单位履行合同具有约束效力。,监理大纲的编制内容 为使业主认可监理单位,充分表达监理工作总的方案,使监理单位中标,监理大纲的内容一般应包括如下内容:(1)人员及资质(2)监理单位工作业绩(3)拟采用的监理方案(4)拟投入的监理设施(5)监理酬金报价此外,监理大纲中还应明确说明监理工作中向业主提供的反映监理阶段性成果的文件。,3.2 建设工程监理规划,建设工程监
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