建筑装修工程质量事故分析与处理.ppt

《建筑装修工程质量事故分析与处理.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装修工程质量事故分析与处理.ppt（102页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、建筑工程质量事故分析 第2版,主编,第六章建筑装修工程质量事故分析与处理,第一节室内装修工程质量事故分析与处理第二节室外装修工程质量事故分析与处理第三节工程实例分析,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,一、内墙抹灰工程内墙普通抹灰，量大面广，而且对人们使用影响极大，但因其工程量大、单价低、费劳力，大多承包给乡镇建筑队，因此质量难以保证，通病时有发生。(一)墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓1.原因分析1)基层处理不合适。2)操作不合适；预埋木砖的位置不合理，数量不够。3)砂浆品种选择不合适。4)门窗框周边没有用水泥砂浆填嵌密实，造成门窗在开启时振动，使周边的抹灰层出现裂缝和脱落等现象。2.防治措施

2、,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)不同基层材料交汇处宜铺钉钢筋网，每边搭接长度应大于100mm。2)门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，预埋位置正确，木砖尺寸应与标准砖相同，并经过防腐处理。3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆，砂浆不宜太稀，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时应分层多次填塞。4)加气混凝土砌块墙与门窗框连接时，应先在墙体内钻深约100mm的孔，直径40mm左右，再以相同尺寸的圆木沾上108胶水后打入孔内。(二)内墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)基层面没有清扫冲洗干净，对光滑面层未作“毛化处理”而空鼓。2)一次抹灰厚度超过15mm，出现坠裂或收

3、缩不匀裂缝。3)抹灰砂浆配合比计量不准确，导致有的抹灰砂浆和易性和保水性差，硬化时收缩性大，粘结强度低。4)配电箱、消防箱等背面的抹灰层薄，又没有防裂措施。2.处理方法1)完工的抹灰层有空鼓、脱落，须查清范围和面积，沿周边割开或凿开，铲除空鼓部分，用钢丝板刷刷干净基体面的灰尘，用水冲洗和湿润。2)有裂缝但不脱壳时，先将缝中灰尘扫刷干净，喷水湿润，用聚合物水泥浆(108胶水水泥或白水泥=1412)涂刮塞密裂缝。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3.预防措施1)加强施工管理，处理好基体面层。2)混凝土光滑面要用10%的火碱水溶液洗刷面层的油污和隔离剂，随后用清水冲洗干净。3)抹刷必须分层施工

4、头遍砂浆的稠度要大一点，厚度控制在6mm左右。4)配电箱、消防箱的背面无砌体时，应钉钢丝网。(三)墙面起泡、开花或有抹纹1.原因分析1)抹完罩面灰后，砂浆没有收水就开始压光，从而产生起泡现象。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)底子灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底层吸收，压光时易出现抹子纹。3)石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，抹灰后没有完全熟化的石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。2.防治措施1)待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，抹纸筋石灰罩面时，须待底子灰五六成干后再进行。2)石灰膏熟化时间不少于30d，淋灰时用小于3mm3mm筛子过滤，采用磨细生石灰粉时，最好也提前23

5、d化成石灰膏。3)对已开花的墙面，一般待未熟化的石灰颗粒完成熟化后再处理，处理方法为挖去开花处松散表面，重新用腻子刮平后喷浆。4)底层过干应浇水湿润，再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(四)墙面抹灰层析白1.原因分析2.防治措施1)在保持砂浆流动性的条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水,则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。2)加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象。3)在低温季节，由于水化过程较慢，泌水现象普遍，应适当考虑加入促凝剂以加快硬化速度。4)选择适宜的外加剂品种。(五)轻质隔墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析,第一节室内装修工

6、程质量事故分析与处理,1)在轻质隔墙面上抹灰时，没有掌握这些板材的特性，从而造成抹灰层空鼓和裂缝的产生。2)板缝没有处理好，板的胀缩性能不一致，因收缩或膨胀使缝隙的抹灰层产生纵向裂缝。3)墙体刚度差，受外力振动时会导致横向裂缝和空鼓现象的产生。4)基层面处理方法不当。2.处理方法1)空鼓和脱壳的处理方法是:铲除脱壳部分，洗刷干净基层面。2)由于条板易收缩裂缝，因此宜做成“V”字形缝，缝中填塞同抹灰颜色相同的柔性密封胶密封。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)如因条板刚度不足和受外力作用过强而致空鼓，应先对条板补强，然后再修补抹灰层。3.预防措施1)防止空鼓的关键是处理好基层。2)用聚合

7、物水泥浆涂刷一遍，随即用混合砂浆(配合比同上)薄薄刮一层，厚度控制在5mm左右，用木抹子搓平。3)抹面层灰前，应检查底层灰的质量，不得有空鼓和脱壳部分。(六)抹灰面不平，阴阳角不方正、不垂直1.原因分析1)违章作业，没有按规范建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 502102001)要求进行阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整，表面压光处理。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)施工过程中交底不够详细、检查不严、管理不善。3)操作工艺水平低，不懂抹灰的操作技巧。4)工具不齐全，缺乏直尺、刮尺等必要的工具进行检查。2.处理方法1)详细检查墙面的平整度和垂直度，剔除突出部分，补平凹洼处。2)用吊

8、线检查阳角垂直度，用阴角器检查阴角方正和偏差。3.预防措施1)认真检查基层，施工中做好标志块及标筋，吊直阳角，套方阴角，在阴角两侧100mm处做好标筋。2)底层灰要薄、紧，同时要搓毛，中层灰要达到平整度和垂直度要求。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)及时用靠尺、长刮尺、方尺检查，发现问题，及时纠正。4)准备好工具和量具是做好抹灰的关键之一。二、顶棚抹灰(一)混凝土顶棚抹灰空鼓、裂缝1.原因分析1)板底没有清理干净，或养护时间不足。2)砂浆配合比不当，和易性及保水性差。3)施工方法不标准，板底一次抹灰层太厚。2.处理方法1)铲除空鼓脱壳处的抹灰层，用10的火碱水溶液洗刷板底的隔离剂和油

9、污，再用清水冲洗。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)底层灰养护2d后，如有空鼓、裂缝，必须返工处理后方可抹中层灰。3)用混合砂浆(水泥纸筋石灰膏砂=10.52.5)(体积比)修补凹陷处；抹底层灰时，用力薄薄刮一层，厚度控制在3mm左右，使砂浆嵌入孔隙。4)抹面层灰的用料及配合比要与原来抹灰面层砂浆相同。3.预防措施1)加强施工管理。2)用10的火碱水溶液洗刷板底的油污和隔离剂等污物，随后用清水冲洗干净，用钢丝板刷刷除溶液和浮浆。3)抹头遍灰，用搅拌均匀的混合砂浆(水泥纸筋石灰膏砂=10.52.5)(体积比)修补凹陷处，然后薄薄刮一层底层灰。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(二

10、)装饰线条裂缝、空鼓1.原因分析1)基层没有冲洗干净。2)底层面上没有抹涂粘结剂；或抹灰层用的砂浆配合比不适当；或没有掺适当的麻刀或纸筋。3)没有及时养护，砂浆失水过快，保水性差。4)操作不当，一次抹灰层太厚。2.处理方法1)有空鼓又有裂缝时，铲除空鼓层，扫刷冲洗干净。2)有裂缝但不脱壳时，采用涂料腻子批嵌，刮平整。3.预防措施1)认真清理基层面的浮灰及污物。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)提前一天要浇水湿润，要浇匀浇透，抹灰时再洒水湿润，最好喷洒一遍108胶溶液(108胶水=19)。3)线条抹灰要分层分遍进行，反复拉模压实抹平，不能一次或二次成活。4)底面薄薄刮一层水泥石灰砂浆掺

11、少量麻刀的粘结层(水泥石灰膏砂=)，再抹头遍粘结层灰，即用水泥石灰混合砂浆(水泥石灰膏砂=114)分三道成活；面层用2石灰砂浆薄薄地抹一层，形成灰线，棱角、线条要基本整齐。5)抹灰后应加强洒水养护。(三)装饰线条不匀称1.原因分析1)表面不平整，影响拉模抹灰线质量。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)操作不平稳，用力不均匀，或脚没有站稳而晃动。3)砂浆搅拌不均匀。2.处理方法3.预防措施1)靠尺固定要平直、牢固，不允许出现松动，与线条紧密吻合。2)抹装饰线条的操作工要技艺熟练、手法正确，双脚站稳，用力要均匀。三、吊顶工程(一)木龙骨安装拱度不匀1.原因分析1)木龙骨材质不好，不顺直，有

12、硬弯，变形大，施工中无法调直；或木材含水率过大，在施工中或完工后产生收缩翘曲变形。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)吊龙骨时，不按规程操作，在四周墙面上没有弹水平线或水平线不平，中间不按水平线起拱，造成拱度不匀。3)吊杆或吊筋间距过大，拱度不易调匀。4)吊顶接头装钉不平或接头硬弯，直接影响吊顶的平整。5)受力节点结合不严，受力后易产生变形。2.处理方法1)木龙骨不平整时，先纠正沿墙四周，使其水平，再纠正拱度。2)吊杆或吊筋间距过大，必须加设吊筋，以达到平整牢固的要求。3)吊筋的螺帽上没有大的垫圈时，应补齐。4)各受力节点必须装钉严密、牢固，符合质量要求及规范要求。3.预防措施,第一节

13、室内装修工程质量事故分析与处理,1)吊杆、龙骨要选用比较干燥的松木、杉木等软质木材，要防止受潮或烈日曝晒。2)安装吊顶龙骨前，应按设计标高根据室内基准线，在四周墙上弹线找平，四周以平线为准，中间按平线起拱，中间起拱为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊均匀。3)吊杆和龙骨的接头，必须用松木、杉木等软质木材制作，选用合适的圆钉；如装钉时劈裂，必须立即更换和纠正。4)各受力节点必须装钉严密、牢固。(二)铝合金吊顶龙骨不对称1.原因分析1)主龙骨、次龙骨受力扭折，虽经整修但仍不平直。2)挂铅线或镀锌铁丝的位置不准确，龙骨拉力不均匀。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)没有拉通线全面调整主

14、龙骨、次龙骨的高低位置，造成表面不平整。4)测吊顶的水平线误差超差，中间起拱度不符合规定要求。2.处理方法1)更换扭折的主龙骨或次龙骨。2)纠正拉力不均匀的龙骨。3)全面拉水平线纠正龙骨的高低差和起拱度。3.预防措施1)凡是受扭折的龙骨一律不宜采用。2)根据龙骨的位置，每隔1.2m吊一点。3)一定要拉通线,逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。(三)人造板吊顶面层变形,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1.原因分析1)人造板在使用时，吸收空气中的水分，造成部分吸湿程度差异大，易产生凹凸变形；若安装板块时，接头未留空隙，吸湿膨胀后没有伸胀余地，会使变形程度更为严重。2)板块较大，安装时没有能使板

15、块与龙骨全部贴紧。3)从四角或四周向中心排钉，板块内储存有应力，致使板块凹凸变形。4)吊顶龙骨分格过大，板块易产生挠度变形。2.处理方法1)变形较大的板块必须拆除，龙骨间距过大，则要纠正、补强，增加小龙骨。2)纤维板要先浸水；纵横拼缝时要留36mm的缝隙。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3.预防措施1)宜选用优质板材，可以防止板块变形，保证吊顶质量。2)纤维板宜进行浸水湿处理。3)胶合板不得浸水和受潮，安装前两面均涂刷油漆，以提高抵抗吸湿变形的能力。4)用纤维板、胶合板吊顶时，龙骨间距不宜超过450mm，否则中间应加一根25mm40mm小格栅，以防板块中间下挠。(四)铝合金扣板面层拼缝

16、与接缝明显1.原因分析1)板材裁剪口不方正，不整齐。2)铝合金等板材在装运过程中易造成接口处变形，安装时没有校正。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)板条接长部位的接缝明显。2.处理方法3.预防措施1)做好下料工作。2)铝合金等扣板接口处如有变形，安装前必须先纠正，确保接口处紧密。3)扣板的色泽应一致，拼接与接缝应平顺，扣接要到位。4)用相同色彩的胶粘剂对接口部位进行修补。(五)扣板变形、脱落和挠度大1.原因分析1)扣板的材料质量不符合标准。2)扣板搭接长度不足，或扣板搭接构造不合理、固定不牢。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2.处理方法3.预防措施1)选用的扣板材料质量要达到

17、标准，运输及存放都要有人负责，防止变形。2)扣板接缝要保持不小于30mm的长度，使其搭接牢固。3)扣板吊顶跨度不宜过大。(六)吊顶与设备衔接不妥1.原因分析1)安装设备工与吊顶安装工配合欠妥，导致施工安装不好。2)施工顺序不合理2.处理方法3.预防措施,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)如果孔洞较大，其孔洞位置应先确定准确，吊顶面板在其部位断开；也可先安装设备，然后再吊顶封口。2)对小型孔洞，宜在顶部开洞，这样可使吊顶顺利施工，同时也能保证孔洞位置准确。3)孔洞比较大时，吊杆、龙骨应作特殊处理，洞口周围要加固。四、楼地面工程(一)水泥和混凝土地面工程1.底层地面裂缝(1)原因分析1)基

18、层土没有按规范建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502092002)中的规定分层夯填密实。2)房心的松软土层，没有按规定挖除后换土回填夯实。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)垫层质量差。4)大面积地面没有按规定留伸缩缝。(2)处理方法1)对破损严重的地面，先要查明造成裂缝的原因，返工重做:挖除松软的腐殖土、淤泥，换用含水量为1923的黏土，或含水量为915的砂质黏土做填土料，分层回填夯实，用环刀法测试合格后，方可铺夯垫层，确保表面平整后，方可按设计要求做好面层。2)对局部破损处先查清破损范围，在地面上弹好破损周围线，用混凝土切割机沿线割断，凿除面层和垫层，挖除局部松软土层，重新换合

19、格的填土分层夯填密实，要求和周围一样平整。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)裂缝不多、且宽度不大时，将缝隙清扫干净，用水冲洗湿润晾干，用聚合物水泥浆(108胶水PO 42.5水泥=148)搅拌均匀沿缝隙灌注，灌满缝隙为好，初凝后压实抹平。(3)预防措施1)土的质量应符合现行国家标准的有关规定，如淤泥、腐殖土、冻土、耕植土和有机物含量大于的土，均不得用作填土。,表6-1回填土虚铺厚度、夯实遍数,2)填土料宜控制在最佳含水量的情况下施工。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,表6-2填土的最佳含水量和最大干密度,2.地面不规则裂缝(1)原因分析1)基层面的灰疙瘩没有清除干净；或预埋管线

20、高于基层表面等，造成水泥砂浆面层的厚薄差别大，因而产生收缩不均匀而裂缝。2)在大面积地面浇筑时没有设置伸缩缝，在干缩和温差的作用下，产生不规则裂缝。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)材料使用不当，如水泥的安定性差；或细砂含泥量大于5；或在搅拌砂浆时无配合比，或有配合比却又计量不准确，拌制的砂浆强度差，收缩性大；或使用停放超过3h的初凝的砂浆；或成品养护和保护时间不够，尚未达到硬化时，就在地面上操作，随意堆放砖块等重物，在干缩、收缩时产生不规则裂缝。(2)处理方法1)当不规则裂缝的宽度小于0.5mm时，扫刷、冲洗、晾干，随用搅拌均匀的水泥浆浇在裂缝的地面上，用铁抹子刮塞缝中，待初凝后再

21、刮平抹实。2)当不规则的裂缝的宽度大于0.5mm时，须查明脱壳的范围，划好外围线，用混凝土切割机沿线切割开地面面层，凿除起壳裂缝部分。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)有的地面裂缝少，宽度大于1mm，经检查不脱壳。(3)预防措施1)控制材料质量标准。2)水泥砂浆(体积比为水泥砂=12)强度等级不小于M15，稠度(以标准圆锥体沉入度计)不应大于35mm。3)刮除基层面的灰疙瘩，扫刷冲洗干净，晾干，用纯水泥浆满刷一遍。4)面层压光24h后用锯末覆盖，洒水养护710d。3.散水坡、明沟、台阶裂缝(1)原因分析沿外墙的沟槽没有进行分层回填夯实；或没有按规定铺夯垫层；靠外墙面，沿长度方向和转角

22、处没有留分隔缝和伸缩缝；混凝土浇筑振捣拍实不当等原因造成。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(2)处理方法1)当散水坡、明沟已开裂，且基土已经下沉；或散水坡、明沟已吊空，或已随之断裂下沉者，宜返工重做。2)虽有裂缝、断裂，但没有吊空和下沉，可用切割机将缝隙割开，保持缝宽度为1520mm。3)局部破损，采取局部返工重浇混凝土。(3)预防措施参照本例处理方法施工。4.地面空鼓(1)原因分析1)因上部抹灰的灰砂散落在基层面凝结，或基层积灰，或搅拌灰浆等灰泥没有扫刷和冲洗干净，形成基层与面层的隔离层而导致脱壳。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)基层过分干燥，即面层施工前没有浇水湿润或仅

23、在基层面洒点水,造成空鼓脱壳；或随做面层随浇水，造成基层面积水，也是造成空鼓脱壳的原因。3)基层质量低劣，表面起粉、起砂，或混凝土面有水泥中的游离质薄膜没有刮除，也是造成起鼓的原因。(2)处理方法1)用小锤敲击检查空鼓脱壳的范围，用粉笔划清界线，用切割机沿线割开，并掌握切割深度。2)大面积起鼓和脱壳，应全面凿除，按施工方法重做面层并达到规定要求。(3)预防措施参照例2中预防措施的有关要求。5.地面起砂和麻面,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(1)原因分析1)使用的材料低劣、不符合要求。2)施工不合理:压实抹光的时间不当，如抹压时间过早或过迟，造成抹压不实或导致面层酥松；或在表面撒干水泥引

24、起脱皮；或不养护失水而酥松；或成品不保护，过早使用，如任意踩踏和放重物等，使未凝固的面层强度下降而起砂、脱皮和露砂。3)使用不当，在已完工的地面上进行搅拌砂浆，或把做粉刷用的砂浆直接倒在地面上，再转铲给抹灰工使用，使光洁的地面造成麻面和起砂。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,4)冬期施工水泥砂浆地面时保温不当，造成地面早期受冻，使地面面层脱皮、起砂、酥松；或水泥砂浆地面抹光后，气温下降，常将门窗关闭，室内设临时煤炉生火保温防冻，则二氧化碳和水泥中的硅酸盐和铝酸钙等作用，使表面酥松而起砂。(2)处理方法1)表面局部脱皮、露砂、酥松的处理方法是，用钢丝板刷刷除地面酥松层，扫刷干净灰砂，用水冲

25、洗，保持清洁湿润，当起砂层厚度小于2mm时，用聚合物水泥浆(108胶水泥=148)满涂一遍，然后水泥砂浆(水泥细砂=11)铺满刮平，收水后用木抹子拍实搓平。2)使用劣质水泥等造成大面积酥松，必须返工，铲除后扫刷干净，用水冲洗湿润。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(3)预防措施严格材料质量标准、配合比及施工方法，参照例四中预防措施施工。6.地面返潮(1)原因分析1)地面下未设隔断垫层，地面下的基土潮湿，因毛细作用，使水分上升而返潮。2)垫层材料中含泥量大，如碎石、炉渣等材料中夹有大量的泥土，有的大于30。3)有的建筑物做砖砌体时没有按规定做防潮层，也有的防潮层失效，则沿墙边返潮。4)有的

26、地面标高低于周围的地面，地表水渗入地面而潮湿。(2)处理方法,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)在返潮的地面上铺设一层有保温与吸水作用的块料面层。2)在地面上铺一层塑料薄膜，薄膜与薄膜的搭接不少于80mm，上面再浇40mm厚、强度等级大于C20细石混凝土面层，辊压密实，表面加12水泥砂浆，抹压平整光洁。3)地面标高低的处理方法:可沿建筑外墙面周围挖一条沟，深度低于地面500mm以上，使积水及时排除，保持室内地面干燥。(3)预防措施1)控制垫层材料的质量，碎石、炉渣中的含泥量不宜大于5，厚度不少于60mm，表面空隙应以细石子填补。2)建筑施工的墙体在0.000以下60mm处按设计规定做好

27、防潮层，经检查合格后，方可砌上部的墙体。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)铺设卷材一层的防潮层，在垫层上铺刮一层13水泥砂浆，厚度不大于20mm，上面铺一层防水卷材，长短边搭接不少于80mm；必须用配套的粘结剂粘贴牢固，四周卷高60mm。4)架空法。7.倒泛水或积水(1)原因分析施工管理不善，地面50线不准，操作时没有按规定放坡度，土建施工与管道安装不协调，使地漏的标高高于地面造成积水；或排水孔的内径小，容易堵塞而积水。(2)处理方法1)外走廊、阳台的排水孔高于排水面而积水；或排水管的内径小，容易堵塞时，可凿除原排水管并扩孔和降低标高。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)厨房

28、、厕所、浴室地面倒泛水时，需凿除原有地面面层，从地漏的上表面标高高出5mm拉线找规矩确保地面水都流向地漏。(3)预防措施1)必须在每层砌体上划好基准线，确保土建施工和设备安装的标高一致。2)厕所、浴室地面，要先根据地漏的上表面提高5mm拉坡度线。3)阳台、外走廊的坡度要坡向排水孔。(二)板块地面工程1.板块空鼓(1)原因分析1)地面基土没有夯压密实而产生不均匀沉降，导致板块空鼓。2)基层面没有扫刷、冲洗洁净，泥浆、浮灰、积水成为隔离层。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)板块背面粘附的泥浆、粉尘等物质没有洗刷就铺贴，粘结层不粘结而空鼓。4)基层干燥，浇水不足，或粘结层的水泥砂浆时干、时

29、湿，铺压不均匀，局部不密实；或面层板块铺好后，养护时间不够，过早使用，造成空鼓。(2)处理方法1)由于底层基土不密实，造成地面板块空鼓时，要查明软弱层的范围，进行处理。2)局部板块松动时，将松动、空鼓的板块划好标记，由里向外逐块揭开，凿除结合层，扫刷洁净，浇水冲洗湿润，按要求逐块修补好。(3)预防措施,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)找平层表面应粗糙、洁净，保持湿润，不得有积水；抗压强度不得小于12MPa；不得有酥松、起砂；表面平整度不得有大于5mm的凹凸处。2)掌握刷水泥浆的质量，水泥浆的水灰比不大于0.4，并随刷随铺，不得在硬化后再铺粘结合层。3)粘接层宜用14水泥砂浆洒水拌均匀

30、刮平拍实。2.接缝高低差大，拼缝宽窄不一(1)原因分析1)板块的几何尺寸误差大，预制水磨石、大理石、花岗岩等板块的表面没有磨平，凹凸与翘曲。2)铺设板块时接缝高低差大或拼缝时宽时窄；也有粘结层不密实，受力后局部下沉，造成相邻两块板之间高低差大于1mm。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,(2)处理方法1)当已铺好的地面有局部沉降的板块，使接缝产生高低差时，可将沉降的板块掀起，凿除粘结层，扫刷干净，冲水湿润晾干。2)已铺好的板缝宽窄不一，但数量不多，可用与面层相同颜色的水泥浆将缝隙抹平、抹密实。3)如使用板块的几何尺寸及平整度误差超过规定的低劣产品，必须更换合格的板块。(3)预防措施1)严格

31、板块材料质量标准：大理石的技术等级、光泽度、外观等应符合要求。2)严格施工质量标准，即相邻两块板的高低差不大于0.5mm，缝宽应均匀一致。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3.地面砖空鼓和脱落(1)原因分析1)基层面没有按规定冲冼和刷干净并浇水湿润。2)基层强度低于M15，表面酥松、起砂，有的基层干燥。3)水泥砂浆结合层搅拌计量不准确，时干时湿，铺压不密实。4)地面砖在铺贴前，没有按规定浸水和洗净背面的灰和粉尘；或砖上的明水在铺贴前没有擦拭干净就铺贴。5)地面铺贴后，粘结层尚未硬化，就在地面上走动、推车、堆放重物，或其他工种在地面上操作和振动，或不浇水养护等。(2)处理方法用小锤敲击检查

32、。(3)预防措施,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)基层的砂浆强度不得低于M15，平整度用2m靠尺检查时不大于5mm，无脱壳和酥松部分为合格。2)结合层一般应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥强度不低于42.5MPa。3)地面砖铺贴前，应对规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，然后清洗干净，放入清水中浸泡23h后取出晾干备用。4.地面砖裂缝(1)原因分析1)因楼面结构变形，拉裂地面砖。2)有的地面砖接合层采用纯水泥浆，因温差收缩系数不同，常造成地面砖起鼓、爆裂。(2)处理方法,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)因结构变形拉裂地面砖，先进行结构加固处理，然后再处理地面的裂缝。2)

33、因结构收缩变形和温差作用而引起地面砖起鼓和爆裂，必须将起鼓和脱壳、裂缝的地面砖铲除或掀起，沿已裂缝的找平层进行拉线，用混凝土切割机切缝；扫刷干净，缝内灌柔性密封胶。(3)预防措施参照上例的处理方法。5.地面砖接缝质量差(1)原因分析1)地面砖质量低劣，砖的平整度和挠曲度超过规定值。2)操作不规范，结合层的平整度差，密实度小，且不均匀。(2)处理方法1)当相邻两块砖接缝高低差大于1mm时，宜返工纠正。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)若接缝不均匀，在不影响使用功能和观感且数量不多时，可以用与地面砖颜色相同的水泥浆擦缝。(3)预防措施1)控制好材料质量，要认真选砖，即选用砖的平整度、几何

34、尺寸、色泽花纹均标准的地面砖。2)施工中要预排好地面砖，包括色泽和花纹的调配，拉好纵向、横向和水平的控制线。6.面层不平整、积水、倒泛水(1)原因分析1)施工管理水平低。2)底层地面的基层回填土不密实，局部沉陷，造成地面砖面低洼而积水。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)铺贴地面砖前，没有检查找平层的平整度和排水坡度，就盲目铺贴地面砖。(2)处理方法在检查中发现有倒泛水和积水的洼坑，必须返工纠正；局部破损地面砖也要返修。(3)预防措施1)铺砖前要先检查找平层的强度、平整度、排水坡度，分格缝中的柔性防水材料要先灌注好，地漏要安装好，使找平层上的水都能流入地漏。2)按控制线先铺纵横定位地面

35、砖，再按控制线铺贴其他地面砖。7.陶瓷锦砖地面空鼓、脱落(1)原因分析,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)结合层砂浆在铺贴锦砖时已初凝；或使用拌和好超过3h的砂浆等，造成空鼓、脱落。2)地面铺贴完工后，没有做好养护和成品保护工作。3)铺贴完的锦砖，采用浇水湿纸的方法。(2)处理方法1)发现局部脱落，将脱落的锦砖揭开，用小型錾子将粘结层凿低23mm。2)当大面积空鼓脱落时，必须按工艺要求返工重贴。(3)预防措施1)检查锦砖地面铺贴的基层平整度、强度。2)铺抹粘结层时，要掌握好砂浆配制质量，严格按配合比计量。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,3)严格按本例处理方法中的要求施工，并做好

36、成品的养护和保护工作。8.锦砖地面出现斜槎(1)原因分析1)房间不方正。2)操作水平低，铺贴时又不拉控制线，以致锦砖贴歪斜。(2)处理方法1)因房间内净尺寸不方正，已贴好的锦砖靠墙边的斜槎可用同颜色的水泥浆擦缝。2)因施工不当，造成斜槎影响观感时，必须返工纠正。(3)预防措施,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,1)施工前要认真检查铺贴锦砖地面房间的几何尺寸；弹控制线时，要排好靠墙边的尺寸。2)在砖墙面抹灰、抹踢脚线时，适当纠正偏差。3)加强质量检查，及时纠正各道工序的偏差。9.锦砖面污染(1)原因分析1)锦砖铺贴好擦缝后，没有及时将砖面的水泥浆擦揩干净；或擦揩后没有用清水洗干净，残浆液还粘

37、在砖面上。2)成品没有保护好，即锦砖贴好后，因其他工种操作而污染，如水泥、石灰浆、涂料等落在砖面上没有及时揩拭干净。(2)处理方法1)小面积污染时用稀盐酸擦洗干净，随后用清水洗净盐酸。,第一节室内装修工程质量事故分析与处理,2)粘附的涂料和油漆，可用苯溶液先湿润后擦干净，并随后用清水冲洗干净。3)大面积水泥浆液污染时，用稀盐酸水全面涂刷一遍，然后擦洗干净，再用清水冲洗扫刷洁净。(3)预防措施1)当锦砖铺贴完成经检查合格后，在擦缝的同时做好面层的清理工作，擦净后还要用清水洗刷干净。2)做好保护工作。3)加强质量保证管理制度，实施谁污染谁清洗的规定。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,一、面砖

38、工程(一)外墙贴面砖空鼓、脱壳1.原因分析1)基层处理不当，即没有按不同基层，采用不同的处理方法，使底层灰与基层之间粘结不良。2)因底层灰、中层灰和面砖自重的影响，使底层灰与基层之间产生剪应力。3)使用劣质、或安定性不合格、或储存期超过3个月、或受潮结块的水泥进行搅拌。4)搅拌砂浆不按配合比计量，稠度没有控制好，保水性能差；或搅拌好的砂浆停放时间超过3h仍使用；或砂的含泥量超过3以上等，在同一施工面上引起不同的收缩而开裂、空鼓。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,5)面砖没有按规定浸水2h以上，没有洗刷掉泥污就用于粘贴，或面砖粘结层不饱满，或面砖粘贴初凝后再去纠正偏差而松动。2.处理方法1

39、)对粘贴好的面砖进行检查，发现有空鼓时，应查明脱壳和空鼓的范围，划好周边线，用手提切割机沿线(砖缝)割开，将空鼓和脱壳部分的面砖、粘结层铲除刮净，扫刷冲洗干净。2)根据返修面积的大小，计算用料数量，备足合格水泥、中砂、108胶和同规格色泽的面砖，与原有面层用料相同。3)铺刮粘结层时要先刮墙面、后刮面砖背面，随即将砖贴上，要保持面砖的横缝和竖缝与原有面砖相同、相平，经检查合格后勾缝。3.预防措施,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1)在结构施工时，外墙应尽可能做到平整垂直，为饰面施工创造条件。2)面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后方可使用。3)粘贴面砖时，砂浆要饱满，但使用砂

40、浆过多，面砖又不易贴平，如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓。4)在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最易引起空鼓。5)做好勾缝。(二)面砖接缝不直、不平、不均匀1.原因分析,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1)选购的面砖几何尺寸误差大，或进场的面砖没有经选砖就镶贴。2)没有垫好控制水平标高的底尺，没有吊垂直线，砖又没有进行预排。3)平尺板安装不水平，操作技术水平低。4)基层抹灰面不平整。2.处理方法3.预防措施1)选砖要作为一道工序对待。2)先设计好面砖镶贴排列图，铺贴前要按进场面砖的实际尺寸进行预排，及时调匀砖缝。,第二节室外装

41、修工程质量事故分析与处理,3)根据测好的水平线，垫好水平底尺，做好镶贴第一皮砖的基准线，安排砖的位置挂好竖直线，每镶贴好一皮砖，要及时用靠尺板靠直、靠平，及时校正横缝和竖缝的平直与均匀度。(三)镶贴好的面砖被污染1.原因分析1)因运输及保管不善，面砖被污染，没有清除就使用。2)施工操作过程中没有及时清除玷污砖面的粘结剂、水泥砂浆等。3)面砖成品保护不善，被涂料、油漆等污染。4)凸出墙面的构件和线条下口没有做滴水线(槽)，污水沿墙面下淌沾附在面砖上。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,5)墙上埋设的钢构件和预埋的铁件锈蚀，铁锈随雨水下淌，污染墙面。2.处理方法1)面砖面层上沾附水泥浆液等污物

42、时，可用10稀盐酸水溶液先湿润，再用板刷蘸溶液刷洗揩拭洁净，随用清水冲洗掉溶液。2)面砖上沾附沥青、涂料时，不应用刮刀刮除，而用苯先湿润溶解，再用苯擦洗洁净，然后用清水冲洗干净。3)修补、返工重做滴水线或滴水槽，以不沿面砖淌水为合格。3.预防措施1)面砖在运输和储存过程中，要防止雨淋和受潮，防止包装的纸箱腐烂而污染砖面。2)已贴好的面砖要加强保护。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,3)砌体上的预埋钢、铁构件，必须除锈、涂刷两遍以上的防锈优质涂料，经验查合格后方可预埋。4)无釉面砖在镶贴与勾缝过程中要尽量避免浆液污染砖面，一旦有污染，及时清理干净。(四)锦砖的分格缝不匀，砖缝不平直1.原因

43、分析1)陶瓷锦砖面层对基层抹灰层平整度的要求很高，如偏差大于3mm就会影响施工2)没有按结构施工的实际尺寸进行排砖、分格和绘制大样图，造成误差。3)当锦砖镶贴揭纸后，没有及时检查砖缝，发现偏差又没有及时拨正调直。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,2.处理方法1)锦砖贴完一个分格块揭纸后，若发现表面不平整、砖缝不平不直时，必须及时纠正锦砖缝。2)先弹线确定分格缝，如发现砖不通或大小不一时，要先纠正后贴砖。3)在完成后检查发现局部不平整、砖缝不平不直时，做局部返修。3.预防措施1)绘制锦砖贴面施工大样图。2)吊垂直线、套方、找规矩是关键。3)严格底层抹灰质量，必须根据不同基体采取不同的施工方

44、法。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,4)检查中层灰的平整度、垂直度和质量，符合标准后，按大样图弹水平分格线，贴分格条，作为水平和平整度的标准。5)揭纸后的拨缝调正指揭纸后检查缝的大小和顺直程度，对歪斜不正的缝，用开刀和抹子逐条按要求将缝拨匀、拨正。(五)瓷砖排砖不合理、套砖不规格1.原因分析1)有的镶贴瓷砖墙面几何尺寸不方正。2)瓷砖在镶贴时没有统一排砖，非整砖部位的位置不当。3)阴、阳角及上口封边，没有使用配套瓷砖(阴角砖、阳角砖、压顶砖等)镶贴。2.处理方法,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1)纠正阴角方正、阴角的垂直，必须用面砖的大面盖小面、正面盖侧面。2)对没有按规范套割

45、的地方，必须返工换套割的整砖，割的孔比管子的外径大2mm。3.预防措施1)施工前检查镶贴瓷砖墙面的实际尺寸。2)铺贴瓷砖的每一个墙面，都应分中对称铺贴，边上不宜用小于1/2的瓷砖，阴角、阳角及压顶处，可用配套专用瓷砖镶贴。3)凸出基层面的水管、灯具、支架等处用小块瓷砖拼贴。4)铺贴当遇有凸出的管线、灯具、卫生设备的支架等处时，应根据瓷砖排列的位置画好套割的位置，一般要比套件大2mm。二、水刷石工程,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,水刷石饰面是一项传统装饰工艺，操作技术要求较高。(一)空鼓1.原因分析1)基层处理清扫不干净，墙面浇水不透不匀。2)一次抹灰太厚或各层抹灰跟得太紧。3)夏季抹灰

46、砂浆失水过快或缺少必要的养护。4)在干燥的底灰上刮抹纯水泥浆粘结层时，底层没有浇水湿润，纯水泥浆刮抹不匀或漏刮以及刮浆后水泥石子浆罩面没跟上。2.防治措施,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1)做好准备，清扫干净基层表面，堵严孔眼；混凝土墙面应剔平凸块；蜂窝、凹洼、缺棱掉角和板缝处应先刷一道108胶水14的胶水溶液，再用13水泥砂浆修补；加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷掺加量为水泥质量20的108胶的素水泥浆一道，再用11.6混合砂浆修补抹平。2)基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。3)表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面，抹底灰前宜先涂刷一道108胶素水泥浆以增加粘结力。4)

47、大面积墙面抹灰，为了不显接槎和减少抹灰层收缩开裂，宜设分格缝。5)夏季应避免在日光曝晒下抹灰。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,6)窗台处是墙体最薄弱之处，易产生裂缝或空鼓，除设计上应考虑加强地基刚度外，抹灰时间，宜先在结构沉降稳定后进行，并加强抹灰的养护，减少砂浆收缩。7)加强施工管理。(二)石子不均匀或脱落、饰面浑浊不清晰1.原因分析1)石子使用前没有洗净过筛。2)分格条粘贴操作不当。3)底子灰干湿程度掌握不好。4)喷刷操作不当。5)底层灰平整度、干湿程度没有掌握好。2.防治措施,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1)水刷石使用的石子粒径以46mm为宜，要求颗粒坚韧、有棱角、洁净

48、。2)分格条应选用优质木材，粘贴前应在水中浸透，保证起条后灰缝整齐又不掉石子。3)掌握好底灰的干湿程序。4)掌握好水刷石的关键工序刷洗。5)接槎处喷洗前，应先把已完成的水刷石墙面喷湿约30cm然后再由上往下喷洗，否则浆水容易溅污已完成的墙面，并不易清洗。(三)阴阳角不垂直、有黑边1.原因分析1)抹阳角时，操作不正确。2)阴角处抹罩面石子浆一次成活，没有弹垂直线找规矩。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,3)抹阳角罩面石子浆时，第一天抹完一节，第二天抹第二节时，往往把靠尺对正贴在第一天抹完的阳角上，再用抹子压，石子浆中的空隙被石子挤严而原来的石子浆面层产生收缩，水泥浆被冲洗掉以后，就比已抹完

49、的第一节饰面略低一些，再把靠尺贴在已抹完的一面，同样又低一些。4)刷洗阴阳角时，喷水角度和时间掌握不适当，石子被冲洗掉。2.防治措施1)抹阳角反贴八字靠尺时，当抹完一面起尺后，伸出的八字棱应与另一面厚度相等，使罩面石子浆接槎正交在尖角上。2)阴角交接处的水刷面，最好分两次完成水刷面罩面操作，先做一个平面，然后做另一个平面。(四)颜色不均匀,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,1.原因分析1)所用石子种类不一，或有混批，质量欠佳，特别是含杂质过高。2)选用的颜料质量差，或与水泥混合搅拌不匀。3)施工时，底灰干湿不匀；刮大风天气施工的污染。4)冬期施工时，选用的防冻材料析盐出现白斑，造成墙面颜色

50、不匀。2.防治措施1)同一墙面所用的石子应为同一批石子，且颗粒坚硬均匀，色泽一致，不含杂质。2)应选用耐碱、耐光的矿物颜料，并特别注意使用前掺量与水泥拌和均匀。,第二节室外装修工程质量事故分析与处理,3)抹水泥石子浆前，干燥底灰面层应事先浇水湿润。4)避免刮大风施工，以免造成大面污染或出现花斑。5)冬期施工，应尽量避免掺氯化钠和氧化钙。三、干粘石工程干粘石饰面施工，操作简便，造价较低，饰面效果较好。(一)空鼓1.原因分析1)砖墙面挂尘太多或粘在墙面上的灰浆、沥青或泥浆等污物未清理干净。2)混凝土基层表面太光滑或残留的隔离剂未清理干净，混凝土基层表面有空鼓、硬皮等未作处理。,第二节室外装修工程质