建筑节能与房地产开发.ppt

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1、建筑节能 与房地产开发,杨仕超广东省建筑科学研究院,建筑节能与房地产开发,1 居住建筑节能设计标准2 建筑节能工程施工质量验收规范3 建筑节能的适用技术与成本控制,居住建筑节能设计标准,夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则,强制性要求,对围护结构的要求：屋顶：K1.0，D2.5；（住宅）外墙：K 2.0，D 3.0；（住宅）外墙：K 1.5，D 3.0；（住宅）外墙：K 1.0，D 2.5；（住宅）外墙：K 0.7；（住宅，轻质外墙）门窗：根据不同的窗墙面积比，遮阳系数、传热系数有不同要求天窗/采光顶：K 4.0，Sc 0.5；（住宅）开启面积：房间地面面积8；（住宅）,本标准将夏热

2、冬暖地区划分为南北两个区（图）。广东省共计21个地区，其中梅州、河源、清远等地区属于夏热冬暖地区的部分，按北区进行建筑节能设计；广州、深圳、珠海、中山、汕头、汕尾、揭阳、佛山、惠州、东莞、肇庆、云浮、潮州、江门、茂名、阳江、湛江等17个地区均按南区进行建筑节能设计。,3 建筑节能设计一般规定,4.1.1 居住区的总体规划和居住建筑的平面、立面设计应有利于自然通风。1 居住区在总体规划时，应根据夏季主导风向进行建筑小区的规划，采用合理的布局、间距和适当的架空层以有利于小区的自然通风降温；并宜在小区规划用地范围内，采取合理种植乔木、设置凉亭、廊道等遮阳措施，适当布置一定的水域面积。小区内的硬地面宜

3、透水（如透水性锁扣砖铺砌的行车道、人行道、广场、停车场等），完全不透水硬地面（如水泥或沥青行车道路、人行道、广场、停车场等）的面积不宜占过大比例。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,2 建筑的平面布置宜结合外门窗洞口位置、房门、通道等组织好穿堂风。房间内部与可开启窗口相对应位置宜有可以用来形成穿堂风的通道，如通过房门、门亮子、内墙可开启窗、走廊、楼梯间可开启外窗、卫生间可开启外窗、厨房可开启外窗等形成房间穿堂风的通道，通风通道上的最小通风面积不宜过小。3 单朝向的住宅通风不利，应采取特别通风措施。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,居住建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向。1 建筑平面布置时，不宜将

4、主要卧室、客厅设置在正东和正西、西北方向。2 不宜在建筑的正东、正西和西偏北、东偏北方向设置大面积的玻璃门窗或玻璃幕墙。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,居住建筑的外窗面积不应过大，各朝向的窗墙面积比，北向不应大于0.45；东、西向不应大于0.30；南向不应大于0.50。当设计建筑的外窗不符合上述规定时，其空调采暖年耗电指数（或耗电量）不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数（或耗电量）。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,4.1.5 居住建筑的天窗面积不应大于屋顶总面积的4，传热系数不应大于4.0 W/(m2K)，本身的遮阳系数不应大于0.5。当设计建筑的天窗不符合上述规定时，其空调采暖年耗电指数

5、（或耗电量）不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数（或耗电量）。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,4.1.6 居住建筑屋顶和外墙的传热系数和热惰性指标应符合表的规定。当设计建筑的屋顶和外墙不符合表的规定时，其空调采暖年耗电指数（或耗电量）不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数（或耗电量）。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,1、外凸超过500mm的凸窗顶面应做隔热处理，其传热系数不应大于1.0 W/(m2K)。3、东、西墙和屋顶的隔热性能应满足民用建筑热工设计规范GB50176-93的隔热要求。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,4.1.7 居住建筑采用不同平均窗墙面积比时，其建筑物外窗的平均传热系数

6、和平均综合遮阳系数应符合表和表的规定。当设计建筑的外窗不符合表和表的规定时，其空调采暖年耗电指数（或耗电量）不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数（或耗电量）。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,4.1.10 居住建筑外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的8%或外窗面积的45%。外窗可开启面积计算应以设计图纸门窗表中的窗分格定位尺寸为准，地板面积应以房间轴线定位尺寸为准。,4.1 建筑与建筑热工节能设计,5.0.1 居住建筑的节能设计的综合评价可采用“对比评定法”进行评定。当所设计的建筑不能完全符合本标准第、和条的规定指标时，则必须采用“对比评定法”对其进行综合评定。综合评定

7、的指标可采用空调采暖年耗电指数，也可直接采用空调采暖年耗电量，并应符合下列规定：4、天窗的面积不应超过屋顶面积的15。5、屋顶、挑出宽度大于500mm的凸窗顶板以及东、西外墙隔热能力必须满足民用建筑热工设计规范GB50176-93的隔热要求。,5 建筑节能设计的综合评价,6.0.8 居住建筑应统一设计分体式房间空调器的安放位置和搁板构造，设计安放位置时应避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，并应考虑凝结水的排放和减少对相邻住户的热污染和噪声污染；设计搁板构造时应有利于室内机和室外机的吸入和排出气流通畅；设计安装整体式（窗式）房间空调器的建筑应预留其安放位置。分体式房间空调器的室外机、整体式房间空

8、调器的室外进、排风口不应被遮挡，为美观而设置的遮蔽百叶应采用水平百叶，且透气率应达到90以上。不应将分体式房间空调器的室外机、整体式房间空调器的室外进、排风口设置在居住建筑的闭口天井内、宽度小于4m且进深大于6m的凹槽内。,6 采暖、空调、通风设计,6.0.9 当室外热环境参数优于室内热环境时，居住建筑通风宜采用自然通风使室内满足热舒适及空气质量要求;当自然通风不能满足要求时，可辅以机械通风；当机械通风不能满足要求时，宜采用空调。居住建筑的起居室、卧室宜设计可调速的吊扇、壁扇等调节室内环境。,6 采暖、空调、通风设计,7.2.1 使用第4章规定性指标设计的施工图，则按规定性指标逐条进行图纸审查

9、。对照本细则条的要求审查设计总平面图上用地红线范围内的通风、遮阳、绿化等内容，并在审查报告中提出意见。7.2.3 按照建筑设计图审查所设计建筑的体型、平面布置和门窗布置是否满足本细则条的要求，并在审查报告中提出意见。7.2.4 按照建筑平面图审查建筑的朝向是否满足本细则条的要求，并在审查报告中提出意见。,7.2 按照规定性指标进行建筑节能设计审查,7.2.5 按照本细则条判断所设计的居住建筑所属气候分区。根据不同的气候分区，确定审查的具体要求。7.2.6 如建筑在“北区”，则审查居住建筑的体型系数是否满足本细则条的要求，并在审查报告中提出意见。7.2.7 查阅屋顶的平均热惰性指标D、平均传热系

10、数K等，审查其是否符合本细则表的规定；如不符合，则判定该建筑的节能设计不符合要求，节能审查不通过。7.2.8 如有天窗，审查天窗的指标是否符合本细则条的要求；如不符合，则判定该建筑的节能设计不符合要求，节能审查不通过。,7.2 按照规定性指标进行建筑节能设计审查,7.2.9 审查外墙的平均传热系数K和平均热惰性指标D，检查是否符合本细则表条的规定；如不符合，则审查不通过。7.2.10 审查各朝向窗墙面积比是否符合本细则条的规定；如不符合，则判定审查不通过。7.2.11 审查外窗的平均综合遮阳系数和平均传热系数，按照建筑物平均窗墙面积比CM，及外墙平均K值、平均D值，通过查本细则表（北区）或（南

11、区），判断门窗的参数是否符合要求。如不符合，则判定审查不通过。7.2.12 检查外窗可开启面积是否符合本细则第条的规定，如不符合，则判定审查不通过。,7.2 按照规定性指标进行建筑节能设计审查,7.2.13 根据建筑图纸上外窗所处的位置及本细则条要求，核查所选用外门窗的气密性能指标，如不符合，则判定审查不通过。7.2.14 如以上审查没有不通过项目，则节能审查通过。对于非强制性审查内容，不符合的应在审查报告中说明。7.2.15 如以上审查有不通过项目，则应按照对比评定法进行设计审查。,7.2 按照规定性指标进行建筑节能设计审查,7.3.1 使用本细则对比评定法设计的施工图，则按对比评定法进行图

12、纸审查。7.3.2 先按照条和条、条进行审查。同时确定所属气候分区。7.3.3 如天窗的面积不符合规定，则可以采用对比评定法进行判断。但天窗的面积不允许超过屋面面积的15。7.3.4 按照第5章“对比评定法”的有关规定确定参照建筑。7.3.5 确定审查用软件。审查软件（包括版本号）应与节能设计所用软件相同。,7.3 按照对比评定法进行设计审查,7.3.6 将所设计建筑和参照建筑输入审查用软件，审查所设计建筑的空调采暖年耗电量或空调采暖年耗电指数是否超过参照建筑。如超过，则节能审查不通过。7.3.7 审查屋顶、轻质墙体的性能指标，审查屋顶、东墙、西墙的隔热性能是否满足民用建筑热工设计规范的隔热要

13、求。如有不满足，则节能审查不通过。7.3.8 如以上审查没有不通过项目，则节能审查通过。对于非强制性审查内容，不符合的应在审查报告中说明，并提出相应的建议。如果某个朝向的墙体或外窗超过第4章强制性条文，应在报告中予以说明。,7.3 按照对比评定法进行设计审查,建筑节能工程施工质量验收规范,标准的目录结构,1 总则 2 术语、符号3 基本规定 4 墙体节能工程 5 幕墙节能工程6 门窗节能工程 7 屋面节能工程 8 地面节能工程(南方不要求)9 采暖节能工程(南方不要求),标准的目录结构,10 通风与空调节能工程 11 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程12 配电与照明 13 监测与控制 14

14、建筑节能性能现场检验 15 建筑节能分部工程质量验收 附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 附录B 建筑节能工程质量验收记录表 附录C 钻芯法检验围护结构节能保温做法,1 总 则,1.0.5 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后方可进行。（节能验收有一票否决权）,3 基本规定3.1 技术与管理,3.1.2 设计变更均不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。（对设计变更严格加以限制）,3 基本规定3.1 技术与管理,建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有

15、关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。3.1.4 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。,3 基本规定3.2 材料与设备,材料和设备进场验收应遵守下列规定：1 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。2 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档

16、案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3 对材料和设备应按照本规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。,3 基本规定3.2 材料与设备,建筑节能工程使用的材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016的规定。3.2.4 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。3.2.

17、5 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。,3 基本规定3.2 材料与设备,3.2.6 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。,3 基本规定3.3 施工与控制,3.3.1 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后

18、方可进行施工。3.3.3 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。,3 基本规定3.4 验收的划分,建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：1 建筑节能分项工程应按照表划分。2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。4 建筑节能分项工程和检验批的验收应单独

19、填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。,表3.4.1 建筑节能分项工程划分,4 墙体节能工程概述,主控项目共15条要求；材料、进场复验基层处理、构造做法强制性条文保温材料厚度、导热系数保温板粘结保温浆料安全性,4 墙体节能工程概述,主控项目验收预置保温板现浇混凝土墙体工艺保温浆料性能保温层的饰面施工墙体内设置隔汽层饰面砖的安全问题保温隔热砌体（灰缝饱满要求等）预制保温板（安装性能、结构性能、热工性能、连接等）热桥部位,4 墙体节能工程概述,一般项目验收材料与构件的外观、包装铺贴加强网墙体热工缺陷保温板材的接缝保温浆料厚度、接槎特殊部位处理有机保温材料陈化时间,墙体隔热,由于北方温差大，外保温墙

20、体适用于北方；南方温差比较小，外保温成本相对较高，施工难度大，贴饰面砖难；南方比较适用于墙体材料的隔热；加气混凝土（粉煤灰、砂加气等）；陶粒空心砌块；填充保温材料的混凝土空心砌块；空心粘土砖；其它砌块；无机保温砂浆。,4 墙体节能工程 4.1 一般规定,墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。外保温成套技术，耐久性很难判断，只能依靠型式检验。安全性：使用安全性耐久性温度、湿度、变形作用下的稳定性,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文

21、件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。注意：自保温墙体材料属于保温、隔热材料。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验

22、报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3次。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,4.2.6 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。保温层（尤其是外保温）的各层都有相应的作用，应该严格按照工艺要求施工，否则容易产生开裂、脱落；,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1 保温材料的厚度必须符合设计要求；2 保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；3 浆料保温层应分层施工。当外墙采用

23、浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；4 当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验报告；锚固深度核查施工记录和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批抽查10并不少于3 处。注意：自保温墙体的厚度、砂浆厚度属于此条要求。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应实行见证取样送检。检验方法：检查检

24、测报告。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件试块3 组。本条文专门针对保温浆料。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 的要求，并应符合下列规定：1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。2 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性与耐久性。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采

25、取其它相应的防水措施。4 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。,4 墙体节能工程 4.2 主控项目,采用保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90，竖直灰缝饱满度不应低于80。检验方法：对照设计核查施工方案和砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应至少抽查一次，每次抽查5 处。保温砌块必须使用有保温功能的砂浆，否则灰缝形成热桥；砂浆强度应满足砌筑要求灰缝饱满与密实既影响砌筑质量，又

26、影响保温。,4 墙体节能工程 小结,验收内容：保温隔热材料进场验收、复验；内外保温层基层；保温隔热构造施工质量（含保温层厚度）；外保温饰面层施工质量；检测内容：材料导热系数粘结材料的粘结强度锚固件抗拔力需要补充浅色饰面、遮阳、通风、绿化,5 幕墙节能工程 概述,幕墙节能工程质量验收包括了以下内容：1）隐蔽验收要求。2）幕墙材料、配件、附件、构件的质量，包括保温材料、玻璃、遮阳构件、单元式幕墙板块、密封条、隔热型材等。3）材料、配件、附件、构件见证取样、复验要求。4）幕墙气密性要求，实验室送检要求。5）幕墙热工构造要求，包括保温材料安装、隔汽层、幕墙周边与墙体接缝处、构造缝、结构缝、热桥部位、断

27、热节点、单元式幕墙板块间的接缝、冷凝水集排构造等。6）施工安装要求，包括保温材料固定、隔断热桥、隔汽层、通风换气装置、玻璃安装、遮阳设施安装、冷凝水集排系统安装等。,5 幕墙节能工程 5.2 主控项目,用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。,5 幕墙节能工程 5.2 主控项目,幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检

28、验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查,5 幕墙节能工程 5.2 主控项目,幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1 保温材料：导热系数、密度；2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：抗拉、抗剪强度。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。,5 幕墙节能工程 5.2 主控项目,幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装应牢固，不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。检查数量：按检验批抽查30，并不少

29、于5处。,5 幕墙节能工程 5.2 主控项目,5.2.6 遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。检验方法：观察；尺量；手扳检查。检查数量：检查全数的10，并不少于5处；牢固程度全数检查。,5 幕墙节能工程 5.3 一般项目,5.3.1 镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察，检查施工记录。检查数量：每个检验批抽查10%并不少于5件（处）。,5 幕墙节能工程 5.3 一般项目,5.3.5 活动遮阳设施的调节机构应灵活，并应能调节到位。检验方法：现场调节试验，观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%并不少于10件（

30、处）。,5 幕墙节能工程 小结,验收内容：材料、构件进场验收、复验；玻璃安装；非透明部分保温层安装（含保温层厚度）；板块间密封、周边密封、开启扇密封；遮阳设施安装质量；检测内容：玻璃系统遮阳系数、传热系数、可见光透射比中空玻璃露点保温材料导热系数幕墙气密性能,6 门窗节能工程 概述,本章的门窗节能工程质量验收包括了以下内容：1）隐蔽验收。2）性能要求：气密性能、传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等。3）对门窗以及其关键的配件或材料的见证取样、复验的要求。4）对特殊部位门窗气密性能的要求，现场实体检测的要求。5）对门窗热工构造的要求，包括门窗与墙体的接缝处保温材料的填充、金属副框等。

31、6）对门窗安装的要求，包括玻璃安装、遮阳设施安装等。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按本规范第条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。,6 门窗节能工程,门窗的品种包含型材、玻璃等信息，一定的性能信息，规格包含尺寸、分格信息等，也隐含配件、附件信息。不同开启形式、不同密封方式，气密性和热工可能不同。核查可核对门窗品种、性能参数等是否与设计要求一致。门窗的质量证明文件一般可包括：1）产品合格证；2）性能检测报告或门窗节能标识证书；3）玻璃合格证明文件；4）型材合格证明文件等。

32、特征尺寸采用尺量检查；外观质量采用观察；品种、规格等和性能检测报告与实物一一核查。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,6.2.2 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,6.2.3 建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检。1 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比，中空玻璃露点；3 夏热冬暖地区：气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比，中空玻璃露点

33、。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。检查数量：按本规范第条执行。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,6.2.7 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。,6 门窗节能工程 6.2 主控项目,6.2.9 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；

34、遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。检查数量：按本规范第条执行；安装牢固程度全数检查。,6 门窗节能工程 6.3 一般项目,6.3.1 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准中的要求。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。,6 门窗节能工程 6.3 一般项目,6.3.3 外门、窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。,6 门窗节能工程 小结,验收内容：材料、构件进场验收、复验；

35、门窗安装（塞缝）；天窗安装；玻璃安装；开启扇密封；遮阳设施安装；检测内容：玻璃系统遮阳系数、传热系数、可见光透射比中空玻璃露点门窗气密性能,7 屋面节能工程 7.1 一般规定,7.1.1 本章适用于建筑屋面节能工程，包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。屋面节能工程混凝土屋面、预制屋面、金属框架、网架、特殊结构等平屋面、坡屋面、异型屋面采光屋面、非透明屋面松散、现浇、板块等保温材料倒置式、架空、种植、蓄水,7 屋面节能工程 7.1 一般规定,屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。避免保

36、温层受潮、被破坏,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。保温隔热材料经节能设计，应符合，不得更换 外观、质感、颜色、尺寸规格、密度等质量证明文件核查,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,7.2.2 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求和强制性标准的规定。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。保温隔热材料起决

37、定性作用强度影响屋面施工质量燃烧性能与防火安全有关,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3次。保温隔热材料最重要强度关系到质量燃烧性能与防火性能有关,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,7.2.4 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m2抽查一处,每处10 m2,整个屋面抽查不得少

38、于3处。厚度是决定热阻的参数之一敷设方式往往影响质量（散料、喷涂、铺砌）缝隙影响保温效果（热桥）,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物，架空面层应平整，不得有断裂和露筋等缺陷。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m2抽一处，每处10m2，整屋面抽不得少于3处。架空的空间决定隔热效果,7 屋面节能工程 7.2 主控项目,采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求。采光屋面的可开启部分应按本规范第6章的要求验收。检验方法：核

39、查质量证明文件及进场复验报告；观察检查。检查数量：全数检查。参考门窗、幕墙,7 屋面节能工程 7.3 一般项目,屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：1 松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；2 现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。3 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量、称重检查。检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。,7 屋面节能工程 小结,验收内容：保温隔热材料进场验收、复验；保温隔热层基层；保温隔热构造施工质量（含保温层厚度）；采光屋面（参照玻璃

40、幕墙）施工质量；检测内容：材料导热系数金属屋面保温材料燃烧性能采光屋面玻璃系统遮阳系数、传热系数、中空玻璃露点,15 建筑节能分部工程质量验收,建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项、子分部工程全部验收合格的基础上，通过外窗气密性现场检测、围护结构节能做法实体检验、系统功能检验和无生产负荷系统联合试运转与调试，确认节能分部工程质量达到设计要求和本规范规定的合格水平。,15 建筑节能分部工程质量验收,建筑节能工程验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定，并符合下列要求：1 节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工方相关专业的质量员与施工员参加

41、；2 节能工程分项工程验收应由监理工程师主持，施工方项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加；必要时可邀请设计代表参加；3 节能工程分部（子分部）工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工方项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；主要节能材料、设备或成套技术的提供方应参加；设计单位节能设计人员应参加。,15 建筑节能分部工程质量验收,建筑节能工程的检验批验收，其合格质量应符合下列规定：1 检验批应按主控项目和一般项目验收；2 主控项目应全部合格；3 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90以上的检查点合格，且其余检查点不

42、得有严重缺陷；4 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。,15 建筑节能分部工程质量验收,建筑节能工程的分项工程质量验收，其合格质量应符合下列规定：1 分项工程所含的检验批均应合格；2 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程的分部（子分部）工程质量验收，其合格质量应符合下列规定：1 分部工程所含的子分部工程、子分部工程所含的分项工程均应合格；2 施工技术资料基本齐全，并符合本规范第条的要求；3 严寒、寒冷地区的建筑外窗气密性检测结果符合要求；4 围护结构节能做法经实体检验符合要求；5 建筑设备工程安装调试完成后，系统功能检验结果符合要求。,15 建筑节能分部工程质量验收,建筑节

43、能工程验收时应对下列资料核查：1 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2 主要材料、设备、构件和部品的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3 隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5 建筑围护结构节能做法现场检验记录；6 外窗气密性现场检测报告；7 风管及系统严密性检验记录；8 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9 设备单机试运转及调试记录；10 系统无生产负荷联合试运转及调试记录；11 系统节能效果检验报告；12 其他对工程质量有影响的重要技术资料。,建筑节能的适用技术与成本控制,夏热冬暖地区区划图

44、,夏季的气候特点,太阳高度角大；太阳辐射强烈；气温高；降雨多、湿度大。建筑需要遮阳、通风、防热；室内需要空调。,适用于夏季的建筑防热措施,夏热冬暖地区居住建筑防热设计三大重点1）通风；2）遮阳；3）隔热。,适用于夏季的建筑防热措施,1 建筑的区域规划（建筑周边环境）2 自然通风3 建筑遮阳4 透明围护结构（门窗、玻璃幕墙、采光顶）5 屋面6 墙体,1、建筑周边环境,夏季建筑周边环境要求：适当的风速阴影（遮阳、绿化）适宜的温度（绿化、湿地）阴凉周围的环境（遮阳、绿化、水景、透水地面）,建筑周边环境的规划,通风：适当的布局、适当的间距、适当的架空重点：针对主导风向设计遮阳：大树、凉亭、廊道、建筑互

45、相遮挡绿化：树、灌木、喜阴植物、草地湿地：尽量接近自然的湿地水景：水池、喷泉、流水透水地面：有缝的铺砌、透水材料,2 建筑通风,通风的作用：舒适、污染少、少用空调单体建筑通风要点：良好的朝向好的体形穿堂风的组织：,建筑遮阳,建筑遮阳：舒适、体现岭南建筑特色冷巷外廊遮阳构件,3、建筑遮阳,建筑遮阳是最直接和有效的措施，在可能的情况下应尽量采用；建筑遮阳措施可大大减少太阳直射；建筑遮阳：产生阴影，改善建筑室外局部热环境；产生阴影，减少阳光对建筑的照射；减少透明围护结构的太阳辐射照度。,建筑遮阳,南方温差小、太阳辐射强烈，建筑轻、大窗通风，屋顶、门窗需要遮阳。,减少玻璃面积,减少玻璃使用面积是非常有

46、效的办法；东西向尤其应尽量少使用玻璃。,4、透明围护结构,产品或系统遮阳在建筑遮阳措施不充分时采用直接在窗上采取遮阳措施很有效措施多样、灵活、便于控制装拆方便、维修方便是很好的节能改造措施,遮阳设施内外遮阳,外活动百叶,玻璃系统方案,吸热玻璃有隔热效果；热反射玻璃效果更好，但往往反光较强；单片阳光控制型Low-E玻璃效果较好；热反射玻璃与透明玻璃配合成为中空玻璃效果好；遮阳型Low-E玻璃与其他玻璃配合成为中空玻璃效果很好；玻璃内部加百叶，遮阳效果很好，但价格昂贵。,5、屋面隔热,屋面对于顶层用户至关重要；屋面节能和屋顶房间的舒适是相关联的；屋面节能的方式有：设置保温层有土或无土的种植遮阳和架

47、空通风浅色处理蓄水,绿化屋面隔热措施,6、墙体隔热,墙体隔热对于东、西房间非常重要；节能和房间的舒适是相关联的；墙体节能的方式有：采用隔热好的墙体材料设置保温层设置通风层种植浅色处理,广东应慎用外保温技术,外墙外保温起源于瑞典和德国，分为聚苯板、矿棉保温板、胶粉聚苯颗粒保温浆料，常用的是聚苯板系统。保温层置于建筑围护结构外侧，缓冲结构温度应力，提高建筑物的节能性能。夏季，保温层降低墙体对太阳辐射能量的蓄积，有效延迟室外热流进入墙体；冬季，保温层增加传热阻，减少室内热量向室外传递。成为国家目前大力推广的一种墙体节能技术。我省建筑节能起步晚，许多技术沿用北方的技术。外保温技术引进我省应用，工程最后

48、因为造价、施工工艺等原因而放弃了外保温，导致建筑节能工程的实施不合格，不仅被通报批评，而且严重影响了工期。,广东应慎用外保温技术,（1）外保温系统的优点不突出。北方应用可减轻“热桥”问题，防止结露，消除“热桥”造成的附加热损失。本地区温差很小，可不考虑“热桥”的结露问题，也不必太在意“热桥”的附加传热问题。（2）不经济。在北方外保温系统一般采用57厘米厚的聚苯板；本地区，1厘米厚聚苯板已可满足标准；12公分聚苯板需要采用与57公分厚保温完全相同的构造。（3）容易出现质量问题。我省炎热、潮湿、阴雨天多，一般雨天或潮湿天气不适合进行外保温的施工，否则容易出现空鼓、虚贴等问题。另外我省雨水较多，一旦

49、外保温系统出现裂缝，水汽渗透到保温层中随外界温度膨胀和收缩，轻则影响美观，重则渗水、脱落。（4）有安全隐患。我省的建筑外墙很少用薄抹灰涂料饰面，一般都粘贴饰面砖。目前国家只出台了聚苯板薄抹灰和胶粉聚苯颗粒保温浆料薄抹灰两种外墙外保温系统的行业标准，粘贴饰面砖的外保温系统缺乏可依据的标准。,广东应慎用外保温技术,聚苯板外保温系统还有防火问题和使用年限问题。综合这些原因，我省使用外保温技术时应慎重，不要轻易采用。墙体的保温方式还有墙体自保温和内保温。本地区，墙体自保温是值得重点发展的保温方式。对混凝土墙面积较多的建筑物或实施更高节能标准的建筑物，可以采用内保温，保温材料建议采用无机的保温砂浆。内保

50、温很容易在装修时被破坏，住户在二次装修施工中应妥善处理。另外，墙体节能性能还与外墙面的颜色、墙体的通风层等有关，可采用遮阳、通风和浅色外饰面等隔热措施。我们的选择很多，所以既不要选择又昂贵而又风险太大的技术，更不要因为节能而出现普遍的外墙安全问题。,1、建筑节能的含义建筑能耗：建筑物使用过程中所消耗的能量,例如用于空调采暖（65）、照明及电气（14）、热水供应（15）、炊事（6）等方面的能耗。建筑节能就是提高采暖、通风、空调、照明、热水供应等的能源利用效率。确保室内热舒适环境、提高生活品质，提高能源利用效率。,建筑节能的目的,家用空调：分体式家用空调普及程度已超过许多发达国家，很大的原因是社会