建筑工程分部分项工程量清单计价.ppt

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1、,建筑工程分部分项工程量清单计价,土石方工程清单计价,桩与地基基础工程清单计价,砌筑工程清单计价,1,3,2,目录,4,5,6,混凝土及钢筋混凝土工程清单计价,厂库房大门、特种门、木结构工程清单计价,金属结构工程清单计价,7,屋面及防水工程清单计价,8,防腐、隔热、保温工程清单计价,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,一、土（石）方工程工程量清单的编制,11.1 土石方工程清单计价,11 建筑工程分部分项 工程量清单计价,（一）本节内容,本节包括：1、土方工程；2、石方工程；3、土石

2、方回填三部分。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）有关规定,1、土壤、岩石及干湿土的划分同计价表。淤泥、流砂区分如下：,淤泥：是在海湾、湖沼或河湾等静水或缓慢流水环境中沉积，经生物化学作用形成，天然含水量大于液限的软土。其富含有机物，常呈灰黑色。淤泥是有臭味、不易成形的稀软状，并常有气泡由水中冒出的泥土。,流砂，饱含水的疏松砂性土，特别是粉砂和细砂土，在震动动力或水动压力作用下发生液化、流动的现象。当在坑内抽水时，坑底的土会成流动状态，随地下水涌出，这种土无承载力边挖边冒，无

3、法挖深，强挖会掏空邻近地基。,挖方出现流砂、淤泥时，可根据实际情况由发包人与承包人双方认证。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,2、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。这条规定同计价表。,3、挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。,基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。,桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。,4、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基

4、础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,5、土石方清单内容中包含土石方的运输，“指定范围内的运输”是指由招标人指定的弃土地点或取土地点的运距；。,若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，由投标人在投标报价的项目特征栏目内注明弃土或取土的运距,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清

5、单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（三）工程量计算规则,土方工程,1、“平整场地”（010101001）项目适用于建筑场地在30cm以内的挖、填、运、找平。工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。,应注意：(1)平整场地中的“首层面积（实际也可以理解为占地面积）”应按建筑物外墙外边线计算。(2)落地阳台计算全面积，悬挑阳台不计算面积。(3)设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。(4)地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,1

6、1.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,2、“挖土方”（010101002）项目适用于30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。工程量按设计图示尺寸以体积计算。应注意：,（1）由于地形起伏变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件。,（2）设计标高以下的填土应按“土石方回填”项目编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,3、“挖基础土方”（0

7、10101003）项目适用于基础土方开挖（包括人工挖孔桩土方），是指设计室外地坪标高以下的挖土，并包括指定范围内的土方运输。,工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。,应注意：其工程内容中包含截桩头，截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。,4、“冻土开挖”（010101004）按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,5、“挖淤泥、流砂”（010101005）按设计图示位置、界限以体积计算。,6、“管沟土方”（0

8、10101006）项目适用于管沟土方开挖、回填。工程量按设计图示以管道中心线长度计算。应注意：,（1）管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长度计算。,（2）采用多管同一管沟直埋时，管间距离必须符合有关规范的要求。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方回填,“土（石）方回填”（010103001）项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及取土回填的土方开挖。,工程量按设计图示尺寸以体积计算,注：1、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；2、室内回填：主墙间净面

9、积乘以回填厚度；3、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。,室内（房心）回填土工程量以主墙间净面积乘填土厚度计算，这里的“主墙”是指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,二、土（石）方工程工程量清单计价,（一）、土石方工程清单计价要点,1、“平整场地”可能出现30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或取（购）土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取

10、土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内；,如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分面积的费用应包括在报价内。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,2、深基础的支护结构：如钢板桩、H钢板、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩挡墙、预制钢筋混凝土排桩挡墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢板之间的木挡土板以及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。,3、土石方清单项目报价应包括

11、指定范围内的土石方一次或多次运输、装卸以及基底夯实、修理边坡、清理现场等全部施工工序。,4、因地质情况变化或设计变更引起的土石方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进行调整。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）、土石方清单及计价示例,【例11-1】图7-4为某建筑物的基础图，图中轴线为墙中，墙体为普通粘土实心一砖墙，室外地面标高为0.2m，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m3。求该基础挖地槽、回填土的工程量(三类干土，考虑放坡)。，计算土石方工程的工程

12、量清单。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,解：（一）列项目、,（二）计算工程量,010101003挖基础土方：0.72.3（628260.7）53.61m3,010103001基础土方回填：53.6122.2331.38 m3,（三）工程量清单,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分

13、项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,【例11-2】根据上例的题意，按2004计价表计算土石方工程的清单综合单价。,解：（一）列项目（1-24、1-92、1-95）、（1-1、1-92、1-95、1-104）,（二）计算工程量,1-24人工挖沟槽：154.87 m3 1-92（1-95）人力车运出土：154.87m3 1-1挖回填土：132.55 m3 1-92（1-95）人力车运回土：132.55 m3 1-104基槽回填土：132.55 m3,（三）清单计价,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回

14、,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,一、桩与地基基础工程工程量清单的编制,11.2 桩与地基基础工程清单计价,11 建筑工程分部分项 工程量清单计价,（一）、本节内容,本节包括：1、混凝土桩；2、其他桩；3、地基与边坡处理三部分。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结

15、束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）、有关规定,1、本章各项目适用于工程实体，如：地下连续墙适用于构成建筑物、构筑物地下结构部分的永久性的复合型地下连续墙。,若作为深基础支护结构，应列入清单措施项目费，在分部分项工程量清单中不反映其项目。,2、桩的钢筋（如：灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的钢筋网及预制桩头钢筋等）应按混凝土及钢筋混凝土有关项目编码列项。,3、关于试桩，应按“相应桩”项目编码单独列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混

16、凝土及钢筋混凝土工程,（三）、工程量计算规则,1、混凝土桩,（1）、“预制钢筋混凝土桩”（010201001）项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板柱等。,工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。,应注意：打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位（即不拔出）的板桩，板桩应在工程量清单中描述其桩垂直投影面积。,（2）、“接桩”（010201002）项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。工程量按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算。应注意：接桩应在工程量清单中描述接头材料。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计

17、价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（3）、“混凝土灌注桩”（010201003）项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、夯扩灌注桩、打孔灌注桩、震动管灌注桩等。,工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。,应注意：混凝土桩工程内容中的成孔与土（石）方工程中所说的人工挖孔桩以不重列为原则。如将人工挖孔桩列入“混凝土灌注桩”项目内，则不再列“挖基础土方”。如属两个结算单位施工，也可以分列。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,2、其他桩,（1）、“砂石灌注桩”（01020

18、2001）适用于各种成孔方式（振动沉管、锤击沉管等）的砂石灌注桩。工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。,（2）、“灰土挤密桩”（010202002）适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩。工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。,（3）、“旋喷桩”（010202003）项目适用于水泥浆旋喷桩。工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。,（4）、“喷粉桩”（010202004）项目适用于水泥、生石灰粉等喷粉桩。工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,

19、返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,3、地基及边坡处理,（1）、“地下连续墙”（010203001）项目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程。工程量按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。,（2）、“振冲灌注碎石”（010203002）工程量按设计图示孔深乘以孔截面面积以体积计算。,（3）、“地基强夯”（010203003）工程量按设计图示尺寸以面积计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（4）、“锚杆支护”（010203004）项目适用于岩石高削坡混凝土支护挡墙

20、和风化岩石混凝土、砂浆护坡。工程量按设计图示尺寸以支护面积计算。应注意：锚杆土钉应按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。,（5）、“土钉支护”（010203005）项目适用于土层的锚固。工程量按设计图示尺寸以支护面积计算。应注意：锚杆土钉应按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,二、桩与地基基础工程工程量清单计价,（一）、桩与地基基础工程清单计价要点,1、试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停置，应包括在打试桩的报价内。,2、“预制钢筋混凝土桩”项

21、目中预制桩刷防护材料应包括在报价内。,3、“混凝土灌注桩”项目中人工挖孔时采用的护壁（如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现浇钢筋混凝土护壁、钢模周转护壁、钢护桶护壁等），应包括在报价内。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,4、钻孔护壁泥浆的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除，应包括在报价内。,5、“砂石灌注桩”的砂石级配、密实系数均应包括在报价内。,6、“挤密桩”的灰土级配、密实系数均应包括在报价内。,7、“地下连续墙”项目中的导槽，由投标人考虑在地下连续墙综合单价内。,8、“

22、”锚杆支护“项目中的钻孔、布筋、锚杆安装、灌浆、张拉等搭设的脚手架，应列入措施项目费内。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,9、各种桩（除预制钢筋混凝土桩）的充盈量，应包括在报价内。,10、振动沉管、锤击沉管若使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩尖应包括在报价内。,11、爆扩桩扩大头的混凝土量，应包括在报价内。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）、桩与地基基础清单及计价示

23、例,【例11-3】某打桩工程如图7-8，设计震动沉管灌注砼桩20根，复打一次，桩径450(桩管外径426)桩设计长度18m，预制砼桩尖，其余不计，计算桩基础工程的工程量清单。,解：（一）列项目,（二）计算工程量：震动沉管灌注桩20根,（三）工程量清单,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,【例11-4】根据上例的题意，按2004计价表计算桩

24、基础工程的清单综合单价。,解：（一）列项目（2-50、2-50、2-50、补）,（二）计算工程量：,1、单打工程量V1r2h3.140.2132（）2056.41 m3 2、复打工程量V23.140.2132（18+0.25）2052.00 m3 3、空沉管工程量V33.140.2132（）204.42m3 4、预制桩尖工程量22040个,（三）工程量清单,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项

25、工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,一、砌筑工程工程量清单的编制,11.3 砌筑工程清单计价,11 建筑工程分部分项 工程量清单计价,（一）、本节内容,本节包括：1、砖基础；2、砖砌体；3、砖构筑物；4、砌块砌体；5、石砌体；6、砖散水、地坪、地沟六部分。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）、有关规定,1、标准砖墙体按计价表规定计算。,2、砌体内加筋的制作、安装按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。,3、基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、

26、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。,4、砖基础与墙身的分界同计价表规定。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,5、框架外表面的镶贴砖、空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按零星砌砖项目编码列项。（空斗墙，一般使用标准砖砌筑，使墙体内形成许多空腔的墙体。如：一斗一眠、二斗一眠、三斗一眠及无眠空斗等砌法）,6、附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按装饰部分的墙柱面工程中相关

27、项目编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（三）、工程量计算规则,1、砖基础,“砖基础”（010301001）项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。,工程量按设计图示尺寸以体积计算，包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大方脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3以内的孔洞所占面积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙中心线，内墙按净长线计算。,应注意：对基础

28、类型应在工程量清单中进行描述。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,2、砖砌体,（1）、“实心砖墙”（010302001）项目适用于各种类型实心砖墙：外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙等。,工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.

29、3以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,1)、墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；,2)、墙高度：,a.外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。,b.内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底

30、另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。,c.女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。,d.内、外山墙：按其平均高度计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,3)、围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。,应注意：,a.不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面部分均不计算体积（与计价表三皮砖以上计算体积，三皮砖以内不计算体积的规定不一样）。,b.内墙算至楼板隔层板顶（与计价

31、表算至楼板隔层板底的规定不同）。,c.女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压顶顶面凹进墙面的部分也不扣除（包括一般围墙的抽屉檐、棱角檐、仿瓦砖檐等）。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,(2)、“空斗墙”（010302002）项目适用于各种砌法的空斗墙。工程量按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。,应注意：窗间墙、窗下墙的实砌部分，应另行计算，按零星砌砖项目编码列项。,(3)、“空花墙”（

32、010302003）项目适用于各种类型空花墙。工程量按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。,应注意：a.“空花部分的外形体积计算”应包括空花的外框。b.使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量，混凝土花格按混凝土及钢筋混凝土预制零星构件编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,(4)、“填充墙”（010302004）按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。,(5)、“实心砖柱”（010302005）项目适用于各种类型砖柱：矩形柱、异形柱、

33、圆柱、包柱等。工程量按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。,6、“零星砌砖”（010302006）项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3孔洞填塞等。其工程量视不同情况可分别按体积、面积、长度和个计算。一般情况下：,a.砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算。b.砖砌台阶工程量可按水平投影面积以平方米计算（不包括梯带或台阶挡墙）。c.砖砌小便槽、地垄墙等可按长度计算。d.其他工程量按立方米计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建

34、筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,4、砌块砌体,1、“空心砖墙、砌块墙”（010304001）项目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体。工程量按设计图示尺寸以体积计算。,扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌人墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m以内的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算,应注意：嵌入空心砖墙、砌块墙的

35、实心砖不扣除。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（2）、“空心砖柱、砌块柱”（010304002）项目适用于各种类型砖、砌块柱：矩形柱、方柱、异形柱、圆柱、包柱等。,工程量按设计图示尺寸以体积计算，扣除砼及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。应注意：梁头、板头下镶嵌的实心砖体积不扣除。,6、砖散水、地坪、地沟,（1）、“砖散水、地坪”（010306001）工程量按设计图示尺寸以面积计算。,（2）、“砖地沟、明沟”（010306002）工程量按设计图示以中心线长度计算。,土石方工程

36、,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,二、砌筑工程工程量清单计价,（一）、砌筑工程清单计价要点,1、“实心砖墙”项目中墙内砖平璇、砖拱璇、砖过梁的体积不扣除，应包括在报价内。,2、“砖窨井、检查井”、“砖水池、化粪池”项目中包括挖土、运输、回填、井池底板、池壁、井池盖板、池内隔断、隔墙、隔栅小梁、隔板、滤板、内外粉刷等全部工程内容，应全部计入报价内。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程

37、,（二）、砌筑工程清单及计价示例,【例11-5】计算图7-4砖基础工程的工程量清单。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,解：（一）列项目,（二）计算工程量：,1、外墙基础：（8+6）20.24（2.5-0.1+0.066）16.572 m3 2、扣除外墙构造柱体积：（0.240.246+0.240.0312）2.41.037 m3 3、内墙基础：（6-0.24）0.242.4663.409 m3 4、扣除内墙构造柱体积：0.240.0322.4660.036 m3 5、合计：16.

38、5721.0373.4090.03618.91 m3,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（三）工程量清单,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,【例11-6】按2004计价表计算图7-4砖基础工程的清单综合单价。,解：（一）列项目（2-120、3-1、3-42）,（二）计算工程量,2-120砼垫层：垫层断面面积S0.70.10.07 垫层长度：外墙2（6+8）28m 内墙6

39、20.355.3m 垫层体积V0.07（28+5.3）2.331 m3,3-1砖基础：18.91 m3（见例7-11）,3-42防水砂浆防潮层：0.24（86）25.760.2467.76,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（三）清单计价,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,一、混凝土及钢筋混凝土工程量清单的编制,11.4 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价,（一）、本节内容

40、,本节包括：1、现浇混凝土基础；2、现浇混凝土柱；3、现浇混凝土梁；4、现浇混凝土墙；5、现浇混凝土板；6、现浇混凝土楼梯；7、现浇混凝土其他构件；8、后浇带；9、预制混凝土柱；10、预制混凝土梁；11、预制混凝土屋架；12、预制混凝土板；13、预制混凝土楼梯；14、其他预制构件；15、混凝土构筑物；16、钢筋工程；17、螺栓、铁件十七部分。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（二）、有关规定,1、混凝土垫层包括在基础项目内。,2、有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码（第五级编码）

41、列项，并注明肋高。,3、箱式满堂基础，可按15部分中满堂基础、柱、梁、墙、板分别编码列项；也可利用现浇混凝土基础的第五级编码列项。,4、框架式设备基础，可按15部分中设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项；也可利用现浇混凝土基础的第五级编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,5、构造柱应按现浇混凝土柱中矩形柱项目编码列项。,6、现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟

42、、雨篷或阳台。,7、整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。,8、现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、台阶、门框等，应按现浇混凝土其他构件中其他构件项目编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,19、现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。,20、附录要求分别编码列项的项目（如：箱式满

43、堂基础、框架式设备基础等）。可在第五级编码上进行分项编码。如：框架式设备基础，设备基础、框架式设备基础柱、框架式设备基础梁、框架式设备基础墙、框架式设备基础板。这样列项：（1）不必再翻后面的项目编码。（2）一看就知道是框架式设备的基础，柱、梁、墙、板，比较明了。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,21、招标人在编制钢筋清单项目时，根据工程的具体情况，可按照计价表的项目划分将不同种类、规格的钢筋分别编码列项。,22、项目特征内的构件标高（如：梁底标高、板底标高等）、安装高度，不需要每

44、个构件都注上标高和高度，而是要求选择关键部件注明，以便投标人选择吊装机械和垂直运输机械。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（三）、工程量计算规则,1、现浇混凝土基础,（1）、“带形基础”（010401001）项目适用于各种带形基础，包括墙下的板式基础、浇筑在一字排桩上面的带形基础。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。,应注意：工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头所占体积。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.

45、3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（2）、“独立基础”（010401002）项目适用于块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。,（3）、“满堂基础”（010401003）项目适用于地下室的箱式基础底板、筏式基础等。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。,（4）、“设备基础”（010401004）项目适用于设备的块体基础、框架基础等。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除

46、构件内钢筋、预埋铁件所占体积。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,（5）、“桩承台基础”项目适用于浇筑在组桩（如：梅花桩）上的承台。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。,2、现浇混凝土柱,（1）、“矩形柱”（010402001）、“异型柱”（010402002）项目适用于各种类型柱。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。,柱高：a.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高

47、度计算；,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,b.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；,c.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；,d.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积；,e.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,(2)、应注意：,a.单独的薄壁柱根据其截面形状，确定以异形柱或

48、矩形柱的编码列项。薄壁柱，也称隐蔽柱（也有的习惯称为“暗柱”），在框剪结构中，隐藏在墙体中的钢筋混凝土柱，抹灰后不再有柱的痕迹。,b.柱帽的工程量计算在无梁板体积内。,c.混凝土柱上的钢牛腿按规范金属结构工程中零星钢构件编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,3、现浇混凝土梁,“基础梁”（010403001）、“矩形梁”（010403002）、“异形梁”（010403003）、“圈梁”（010403004）、“过梁”（010403005）、“弧形、拱形梁”（010403006

49、）等各种梁项目，工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内，梁长：（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；（2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。,4、现浇混凝土墙,“直形墙”（010404001）、“弧形墙”（010404002）项目也适用于电梯井。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算。应注意：与墙相连接的薄壁柱按墙项目编码列项。,土石方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,11.1,11.3,11.2,结束,建筑工程分部分项

50、工程量清单计价,返回,11.4,混凝土及钢筋混凝土工程,5、现浇混凝土板,（1）、“有梁板”（010405001）、“无梁板”（010405002）、“平板”（010405003）、“拱板”（010405004）、“薄壳板”（010405005）、“栏板”（010405006）等各种板，工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3以内的孔洞所占体积,有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。,（2）、“天沟、挑檐板”（010405007）工程量按设计图示尺寸