建筑工业化总体介绍.ppt

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1、中建钢构绿色建筑产品开发与实践,2015年12月27日,目 录,一、绿建产品开发,二、绿建工程实践,以绿色为引领以钢构为核心以集成为手段践行建筑工业化道路打造中建钢构绿色建筑品牌,高端承建商,产品开发商,产业集成商,产品定位,我们致力于为客户提供钢结构建筑产品的一体化解决方案。,2013年，公司先后成立研究院、设计院，致力于绿色建筑产品开发；2014年与同济大学、中建总公司技术中心签署技术合作协议，成立国家土建结构预制装配化工程技术研究中心钢结构分中心。,与重庆大学成立钢结构工程研究中心,主要开展新型绿色钢结构建筑的研究,公司目前重点研究钢结构住宅工业化课题如下：,钢结构住宅课题研究,文教模块

2、化课题组,与同济大学、武汉理工大学等高校联合成立了绿色模块化文教建筑课题小组，积极探索三维模块化建筑。,别墅工业化课题组,与中建四局、筑博设计联合成立了30人的别墅工业化课题小组，开发符合成本导向和品质导向的两类工业化别墅产品。,海洋人居课题组,2014年，公司申报的深圳市科技开发项目海洋绿色人居系统技术研发获批，着力于开展海岛环境下模块化绿色生态建筑开发与实践。,研发设计,试验完善,产品推广,三大产品,绿色生态工业园,绿色高层建筑,绿色多层建筑,绿色高层建筑,Green Commercial Building,产品目标市场：写字楼、城市综合体、高层住宅、学校、医院，建筑高度可覆盖高层到超高层

3、系列；产品优势：工业化程度高综合，造价与传统建筑持平、优于PC建筑；灵活度高SI体系，结构体（skeleton）与非结构体（infill）分离，空间可变，可根据住户不同要求而灵活变换。,四大核心系统,结构三板连接构造绿色技术,工期最短,自重最轻,空间利用率最高,结构体系,钢结构的优势,综合成本最低,01,钢框架-支撑全钢结构体系,典型案例：中建钢构总部大厦建筑高度165.9米、总用钢量约为11500吨；,结构体系,01,可选结构类型,异形钢结构体系,典型案例：河北某绿色建筑示范项目该结构采用异形“L”型、“T”型钢柱 内灌自密实混凝土,结构体系,01,可选结构类型,钢框架结构体系,典型案例：天

4、津厂公寓楼建筑高度19.25米、总用钢梁约为300吨,结构体系,01,可选结构类型,内外墙板,楼板,三板体系,三板体系,02,轻质砌体 轻质条板+保温装饰ET板预制混凝土夹芯保温板轻钢龙骨复合墙体金属复合板（三明治板）玻璃、石材、金属幕墙,常见墙板类型,内外墙板,楼板,蒸压加气混凝土（ALC）板复合夹芯轻质墙板玻璃纤维增强水泥条板钢丝(钢丝网）增强水泥条板玻璃纤维增强石膏空心条板等,墙板之一 轻质条板+保温装饰ET板,轻质条板常见种类,三板体系,02,墙板之二 预制混凝土夹芯保温板,三板体系,02,混凝土基墙板,中间保温层,外饰面混凝土饰面板,墙板之三 轻钢龙骨复合墙体,三板体系,02,墙板之

5、四 金属复合板（广泛应用于工业厂房）,三板体系,02,两侧：金属面材料（彩色涂层钢板、镀锌钢板、不锈钢板、铝板等）中间：保温隔热材料（聚苯板、泡沫塑料或岩棉等）板型：企口型和凹凸型规格尺寸：一般宽度以 300 为模数,压型钢板、现浇楼板可拆卸钢筋桁架楼承板叠合楼板ALC楼板,常见楼板类型,内外墙板,楼板,楼板之一 压型钢板、现浇楼板,三板体系,02,压型钢板、现浇楼板,压型钢板,大跨度临时支撑,可拆卸式钢筋桁架楼承板,楼板之二 可拆卸钢筋桁架楼承板,三板体系,02,预应力叠合楼板,普通叠合楼板,楼板之三 叠合楼板,三板体系,02,构造上与ALC墙板类似，容重轻、强度高，在欧洲、日本应用较多。,

6、楼板之四 ALC楼板,三板体系,02,连接构造体系,03,ALC板与结构连接节点,结构与三板之间的连接问题一直是业内关注的重点。,ALC板与楼板底部连接,ALC板与楼板顶端连接,ALC板与钢梁连接,ALC板外墙连接,连接构造体系,03,外墙保温装饰一体板连接构造措施,选用ALC板基墙+保温装饰ET板面层，防水采用材料防水和构造防水两种方式。,连接构造体系,03,门窗洞口连接构造措施,门窗洞口连接构造措施门窗洞口周围采用扁钢带进行加固,连接构造体系,03,防火构造装饰措施,5cmALC防火板,防火构造1,防火构造2,绿色节能技术,04,节能,01 太阳能光伏发电技术02 绿色照明节能技术,因地制

7、宜，可根据建筑产品类型及项目特点的不同，在研发设计中，灵活选用经济、合理的绿色环保节能技术。,节水,01 市政中水体系02 雨水回收体系03节水型卫生器具,节地,01 室内空间方正、实用，与传统建筑相比，GS-Building建筑体系增加约6%到 8%的建筑使用面积02 屋顶绿化技术,节材,01 工业化建造、部品、部件工厂预制02 主体结构采用全钢结构，钢材可回收循环利用03 采用模数化设计，建造过程材料损耗大幅降低04 主体结构与装修工程一体化设计05 整体厨房、整体卫浴技术,01 垃圾分类回收技术02 空气智能监测体系03 新风体系,环保,04 节能门窗技术,03 地源热泵技术,05 太阳

8、能光热技术,06 LED光源,优势,轻,快,好,省,产品优势,05,1、自重轻，减少基础造价,轻,2、强度高，截面小，增加得房率,CAD,CAD,传统结构得房率85.4%,GSBuilding得房率91.2%,使用面积57.90,建筑面积67.81,使用面积63.90,建筑面积70.00,天津厂公寓楼得房率比传统建筑提高5.8%,轻,工期快，财务费用少,天津厂公寓楼工时工效比对比分析表,快,天津厂公寓楼工时工效比传统建筑提高42%,1、延性好，抗震性好,好,2、环境友好,现场湿作业少,施工垃圾少,节能环保,好,3、工业化程度高，质量好,品质好,质量可控,精度高,3,2,1,工厂化预制，质量可控

9、性强；现场施工工序少，安装精度高；新技术新材料的应用，品质好。,好,省,1、成本优势,根据目前钢材市场价格测算，建安成本与传统建筑基本持平,钢材价格持续下降,2、可循环利用,混凝土,木材,钢材,20%,13%,93%+6%,省,直接利用,回收利用,绿色多层建筑,Green Steel Structure House,产品目标市场：旅游地产、救灾用房、临时用房、海洋人居、海外市场，以低、多层为主；产品优势：工业化程度高、100%工厂预制，单个箱体可集成结构、水电、装修、智能化等多个体系；建筑外观多样化，实现与周边环境的和谐与统一。,V1.0：ME-House,VX.0：高层模块化建筑,V1.5：

10、武汉蔡甸保障房,V2.0：低层模块化样板房,二维模块,三维模块,研发路径：从低层到高层，从二维到三维，从住宅到其他类建筑,顶梁模块,柱模块,底梁模块,结构划分为柱模块（一维）、顶梁模块和底梁模块（二维）。,ME-House 1.0,ME-House 1.0 外景照片,ME-House 1.0 室内照片,ME-House1.0的升级版；二维模块化方式建造；建筑部品均在加工厂制作；装配率达100%；主体结构安装仅32个小时完成。,ME-House 1.5,楼板模块制作,楼板模块安装,墙板模块安装,室内装饰效果,以三维模块的思路设计一栋三层高、造型复杂的别墅。,1F,2F,3F,正面,背面,V2.0

11、 低层模块化样板房,感官体验箱,结构性能试验,墙体性能试验,验证各类型墙板、楼板的感官感受，对比分析各工艺做法及材料优劣，初步了解生产工艺、设备、工期及相关成本。,科学分析各复合墙体的保温、隔声性能并进行相关试验，取得试验报告。,研究模块化建筑的新型结构和节点，开展力学、抗震等结构性能试验研究。,研发设计,试验完善,产品推广,与重庆大学合作开展钢框架结构ALC外墙板体系抗裂及连接试验研究；与同济大学合作开展模块化连接节点试验及模块化箱体连接试验研究。,结构试验,在广东省建材所国家级实验室对各材料组合结构进行了隔声、保温试验；在天津市质量检测二十一站进行了吊挂力、抗冲击、空气声隔声性能试验，检测

12、结果均优于规范要求。,性能试验,在广州及天津分别制作试验箱，验证材料质感以及施工工艺。,感官试验,绿色生态工业园,Green Eco-Factory ParK,占地面积：800亩年产能：30万吨,江苏制作厂,绿色生态工业园,Eco-Factory Park,占地面积：880亩年产能：36万吨,武汉制作厂,绿色生态工业园,Eco-Factory Park,占地面积：500亩年产能：30万吨,天津制作厂,绿色生态工业园,Eco-Factory Park,成都绿色生态工业园绿色认证厂 房：国家绿色建筑二星办公楼：国家绿色建筑二星公寓楼：国家绿色建筑二星,绿色生态工业园,Eco-Factory Par

13、k,绿色认证厂 房：国家绿色建筑三星办公楼：国家绿色建筑三星公寓楼：国家绿色建筑三星,惠州绿色生态工业园,绿色生态工业园,Eco-Factory Park,绿色生态工业园,Eco-Factory Park,湖北某地国际物流中心,项目名称：中建钢构天津有限公司1#、2#倒班楼项目地址：天津市西青区王稳庄建筑面积：6000建筑层数：6层,典型案例天津厂公寓楼,建设单位：中建钢构天津有限公司勘察单位：天津市勘察院设计单位：中国建筑上海设计研究院总承包单位：中建钢构有限公司监理单位：天津市联合监理工程公司,2#公寓楼定位为绿色钢结构住宅绿色定位：国家绿色建筑三星项目特点：执行天津市四步节能（采暖能耗降

14、低75%）；工业化建造，装配化率75%；8度抗震；结构体系、三板体系优化，得房率增加6%；,典型案例天津厂公寓楼,绿色目标,绿色建筑设计三星级,绿色建筑运营二星级,典型案例天津厂公寓楼,户型设置,参照天津市保障房户型设计，充分考虑对居住空间的深入挖掘，动静分区、功能合理、全明设计，形成通风良好、空间紧凑、体型方正的布局。,典型案例天津厂公寓楼,节 材可回收建材（钢材），预拌砂浆，预拌混凝土,节 能天津市“四步节能”、地源热泵系统、太阳能光热系统,节 水雨水回收系统、节水器具,环 保全热式新风换热系统,装配化主体钢框架结构、三板体系装配化,典型案例天津厂公寓楼,02,采用钢框架结构体系:抗震性能

15、优异全生命周期数字化建造主体施工周期仅20天,全钢结构,装配化率高,典型案例天津厂公寓楼,02,装配化率高,结构体系,采用钢框架结构体系:钢柱的截面尺寸为300mmX300mm，极大的减小了结构构件的截面尺寸，增加了住宅的得房率；连接节点焊接与栓接相结合,节点1,节点2,节点3,典型案例天津厂公寓楼,绿色钢结构住宅采用的三板体系，满足六大功能要求。,装配化率高,典型案例天津厂公寓楼,三板体系,装配化率高,墙板采用蒸压砂加气混凝土板:以600mm为模数建造容重较轻，安装方便施工周期仅30天与钢梁、钢柱连接节点工艺成熟,天津厂公寓楼基墙采用100mm/150mm厚蒸压砂加气混凝土板即AAC板(其中

16、山墙及分户墙采用150mm厚），A级防火，保温隔声效果良好，得房率比普通住宅提高6%。,典型案例天津厂公寓楼,AAC板与砌体对比(隔墙）,装配化率高,典型案例天津厂公寓楼,AAC板与其他墙体对比,装配化率高,典型案例天津厂公寓楼,装配化率高,三板体系,楼板采用可拆卸式钢筋桁架楼承板,楼板选用可拆卸的钢筋桁架楼承板，实现立体交叉作业，较大缩短主体结构施工周期。施工现场免支模，底模采用复塑板，可拆除回收循环利用，避免后续吊顶施工，降低综合成本。,典型案例天津厂公寓楼,三板体系,外墙保温板采用保温装饰一体板,装配化率高,外墙选用保温装饰一体板，其基层为80mm厚石墨聚苯板/岩棉，面层为仿砖材料，保温

17、装饰一体板为兼具保温及装饰功能的一体化成品板，工业化程度高，装配化率较高。,典型案例天津厂公寓楼,节材,可回收建材,主体结构采用钢框架结构，使用商品混凝土,典型案例天津厂公寓楼,节地,室内空间方正、实用，与传统建筑相比，采用钢框架体系，且对三板进行优化后天津厂公寓楼的实际使用面积增加约6%,典型案例天津厂公寓楼,节能,天津厂公寓楼执行天津市“四步节能”，其中外墙保温采用80mm厚石墨聚苯板，窗体采用“三玻两腔”+暖条，保证了天津厂公寓楼节能率达到75%；,窗框采用塑钢材质窗体采用“三玻两腔”+暖条,保温围护结构,典型案例天津厂公寓楼,节能,地源热泵系统为房间提供源源不断的热源，保证了地采暖系统

18、的热源供应，保证房间有充足的热水随时供应。,地源热泵系统,典型案例天津厂公寓楼,节能,天津厂公寓楼采用了地板采暖、调温系统，冬季，该系统具有采暖功能，夏季，该系统辅以分体空调进行室内温度的调节，兼有除湿功能；,地板采暖、调温系统,典型案例天津厂公寓楼,节能,天津公寓楼采用LED光源，相比传统白炽灯光源整体节能约60%；,LED光源,典型案例天津厂公寓楼,节水,雨水回收系统,雨水回收系统的引入大大的提高了非传统水源的利用率,典型案例天津厂公寓楼,环保,户型内引入新风系统，大大提高了户内居住的舒适度。,典型案例天津厂公寓楼,天津厂公寓楼引入家居电器集成智能系统,环保,典型案例天津厂公寓楼,建设现状图,典型案例天津厂公寓楼,结语：当前产业扶持政策的制定与落地对于建筑工业化的推动尤为关键。国务院办公厅、住建部、财政部、发改委等部委近2年来连续发文，在化解产能过剩、绿色建筑行动方案、建筑工业化等方面形成若干个鼓励性政策文件。北京、上海、深圳、天津、云南、沈阳、黑龙江、安徽、江苏、陕西等地积极推进工业化住宅建设，颁发了相关政策，成立了若干示范园区和示范基地，建成了一些示范工程。,