岭南湾畔传播概念及表现.ppt

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1、发展商：越秀城建地产、广州市越汇房地产开发有限公司,【岭南湾畔传播概念及表现】,作为老城区鼎新大作。意义非凡，立世就已站在一个高度上。,三个层面看项目高度与价值,1.区域价值的大幅提升，城市形象的重量级改观,西塔开启珠江新城，湾畔跃升荔湾之心。,西塔为珠江新城“锦上添花”，岭南湾畔为老城区“雪中送炭”。可能很多年内都不会再出现的航母盘，体量之大，规模之巨，堪称奇观。,TODAY IS NEW 新高度 新态度,2.生活方式的承继，传承岭南，传承广州,THINK 岭南不是过去时 思考新岭南,岭南不是一成不变的，岭南是随时代而变化的。,再多高楼大厦，再多的现代建筑，它也是岭南的艺术，也许形式会变，载

2、体会变，但是文化底蕴会累积倍增，它们都归属于岭南的进行时。,3.生活空间的变革，居住形态的延徙,OLD IS FASHION见不着的岭南都在这里,在现代潮流中，精粹岭南经典元素,岭南建筑进化到第3代，全新的升级，不再是简单的复制，而是在进行了诸多思考之后的大胆变革的原创建筑，融合了现代建筑的技术与东方居住理念，更宜居，更适合现代人的居住需求。,代表城市的新高度,城市大盘&城市居住旗舰,一阁江水一楼阁，天下魅影眼中收。用这句话来形容岭南湾畔的大盘气魄，真是丝毫也不为过。广州中心区唯一建面65万平米大盘，以其独特的地理位置和历史渊源必然迎来广泛关注。领袖大盘、居住旗舰必将成为整个城市的价值标杆。,

3、代表粤文化的新起点,岭南文化集大成者。几千年来，广州一直是岭南地区的政治、经济、文化中心，是岭南文化的代表。作为城市中央的领军大盘，近万人的岭南文化社区，其影响力非凡。,文化大盘&岭南文化领袖,代表岭南建筑的变革,敢为天下先。原创建筑，岭南空中院落。提供最繁华的岭南生活。充分体现岭南文化“敢为天下先”的精神，没有太多的条条框框，充满了创新精神，充满原创性。,精品大盘&新一代岭南建筑,“3个代表”，道出我们的定位,广州生活代表作,岭南文化与现代大都市的融合的优良载体。不占据城市的高度，如何对话世界。,典范标杆之作。之于城市、之于老城区、之于开发商意义重大。,广州生活代表作 如何接入人群。,主城区

4、原居民、私营企业主、西关新生代,专业市场经营档主、周边原居民、教职工。,泛荔湾区域向市中心靠拢的新生代,核心客户群,重点客户群,辅助客户群,客群分解,再忆他们的似水年华,多少岭南人，多少岭南过往在心中,时代片段,“西关人的生活平凡而反复，却是有滋有味的。”,西关大屋，现在只剩下100多间。古绣的门窗，里面黑漆漆的，一股古老的气味会扑上来。,恩宁路的店铺没有上下九的吆喝声，老板只是静静的等待顾客的到来，他们并不算是很会做生意的人，但是却是最有人情味的。,煤炉，火钳，煲汤瓦罐，老西关的符号。锄大地，纯正广东民间娱乐。祖庙，香火不断，信仰绵绵延续。,那是市井的气息，草根的气息，与现代化大都市的摩登时

5、尚格格不入甚至背道而驰。但是亲切感却能让你从容悠闲一辈子。,时代片段 独一无二的“西关气息”,时代片段,“一个城市，本该如此，为你提供一个梦想的平台。我们的梦，在这片热土扎了根，长了茎，有了成材的空间。一座城市，之所以美丽，那是因为有着为之奋斗的我们。”,西湾,曾经伴随广州成长的工业区,养育了很多广州子民。,一切都是美好未来的基石，我们在历史遗迹上建筑新未来。,不会忘记这些似水年华，它们在时光中静静流淌，成为我们永远不会忘却的记忆，也激发着我们走向更加美好的未来。,“老城区从容沉静地展现出城市的来时路，老老少少的广州人便在这过去与未来的感知中，才有诉求归属的空间，城市才会在这爱与依恋的情怀里生

6、生不息。”,时代片段 情怀在这里生生不息,时代片段,“行走广州，感受广州都市的繁华，坐公车也好，搭地铁也罢，不一样的是交通工具，一样的却是广州大小街道散发出的渗透着历史和自然的味道，展现出的有如清明上河图的盛景，它是当代的。”,处处被绿色环绕，洋溢着生命的气息。,食在广州味在西关在这里，把西关美景美食一网打尽，作一次感官享受旅行。,入夜，华灯璀璨，享受这缤纷的岭南之夜。,这轮明月照过多少古今人？,2300年前就已悬挂，见证了岭南文化的诞生，照耀过多少古时人，看见多少关于广州的变迁。,一路走来，岭南已经演变为时代行进中的新岭南，它不会再依循着传统的表象，而是变成现代表情的新岭南，你在高楼大厦里，

7、你在繁华的街道上，只要你在这块地方，你就是岭南的。你去到世界的任何地方，你仍旧是岭南人。,时代片段 时代行进中的岭南,洞察：随着岭南的外在形式变迁，骨子里的岭南情结也在进化。他们是岭南生活的最忠实的FANS。他们更喜欢现代表情下的具有岭南韵味的东西。他们也喜欢追逐潮流，享受现代都市的生活。,作为整个岭南社会文化的主体，岭南的记忆渗透在他们生活的方方面面。虽然世界纷繁变迁，但是并没有被湮没，而总是会在他们身上有意或无意的流露，这种气质跟随他们一生。,取境岭南的生活原味,达成沟通,满足情结,进入心智,核心概念：时代行进中 岭南再升华,案名：岭南湾畔,品牌传播架构,形象定位：广州生活代表作,品牌性格

8、：骨子里的岭南,广告语：取境岭南的生活原味,核心概念：时代行进中 岭南再升华,品牌调性：稳重/深度/人文,取境岭南的新高度,罕有的中心大社区,地铁线上优质物业,双公园立体生活圈,岭南顶级水景园林,一线江景一线居住,新十三行配套优越,省级重点中小学校,品牌主要利益支持,第一视觉系统,LOGO,VI应用,市场攻击铺排,站据高处 我主岭南主张：岭南文脉只能被承继，无法被超越。,岭南情怀 对接客群城邦构建、世人所望。主张：骨子里是岭南风。,树立风范,城服大方城市样板、高端人居。主张：取境岭南的生活原味。,文化营销公关活动 地面推进,平面表现,我们要怎样调性的岭南？,都很好！但是太多了，太常见了!,青砖

9、，屋檐，白墙？竹林，岭南大宅？版画、素描、单一元素？诗意，很有意境？追忆的情怀？,源于项目的各项特质，几经斟酌金燕达观认为：,应着眼于现代和未来的新岭南，岭南世界中的广州生活，繁华都市中深韵的那一抹岭南印记。,关键词：繁华岭南,站据高处 我主岭南,主张：岭南文脉只能被承继，无法被超越。,1、标题：这座城市有1亿3千万盏灯，亮不过这轮岭南月。主张：岭南文脉只能被承继，无法被超越。,2、标题：城市每天以1平方公里的速度生长 根须长不过这颗粤榕。主张：岭南文脉只能被承继，无法被超越。,3、标题：再高的摩天大楼，也高不过你记忆中的那栋西关大宅。主张：岭南文脉只能被承继，无法被超越。,户外1：TODAY

10、 IS NEW.新高度 新态度,1、岭南湾畔 新闻发布会 2、诚邀香港歌手陈奕迅为楼盘创作一支“岭南风”的歌曲。由此引发媒体自发的长期关注。3、开启岭南风歌曲创作大赛。,文化营销公关活动 地面推进,Forever Friend（岚岸半岛）,proud of you(长江“泓景台”),香港迪士尼乐园小小世界,楼盘广告歌,岭南情怀 对接客群城邦构建、世人所望。主张：骨子里是岭南风。,1、标题：达，与通达。这条石板路，连接着关于岭南的记忆。更通向都市最核心。主张：骨子里是岭南风。,2、标题：变，与不变。时光变迁中，依然不变的是那唱戏的人。在万众瞩目的舞台。主张：骨子里是岭南风。,3、标题：华，与升华

11、。都市飞鸿，繁华深处有人家。唯少数能够升华。主张：骨子里是岭南风。,户外2：THINK 岭南不是过去时 思考新岭南,户外3：为少数能够升华,“骨子里是岭南风”系列活动1、“寻找记忆深处的广州生活”大型书画小说大赛2、“岭南文化大讲坛”建筑艺术生活系列讲座。3、联合广州电视台，制作特别节目岭南湾畔特约岭南大搜索，每期5分钟，搜索岭南特色建筑、美食、变革。,文化营销公关活动 地面推进,树立风范,城服大方城市样板、高端人居。主张：取境岭南的生活原味。,1、地位篇标题：大敬天下，自此岭南建筑皆以为楷模。主张：取境岭南的生活原味。,2、园林篇标题：满园粤风关不住，一枝独秀出城来。主张：取境岭南的生活原味

12、。,户外：一袭岭南味，一城岭南风,3、江景篇标题：江山易恋江上人家。主张：取境岭南的生活原味。,4、配套篇标题：陶陶居，莲香楼，广州酒家,不只一家。主张：取境岭南的生活原味。,户外：生活在熟悉的地方,5、大宅篇：标题：当代望族的岭南记忆。主张：取境岭南的生活原味。,开盘标题：取境岭南的生活原味。广州生活代表作明日约见你内文：在岭南文化近2300年的历史长河中，今天，终于看到一种全新的主张。它掩映在繁华都市的中心，深得粤文化的精粹，又被广州生活的原味所滋养。此刻正盛装邀约你。,户外：取境岭南的生活原味,1、“为少数能够升华”开盘活动，陈奕迅新曲、岭南湾畔广告歌发布会。2、岭南风歌曲创作大赛颁奖。3、“生活中的岭南原味”现代岭南摄影展。4、联合工行推出岭南信用卡，享受岭南美食、休闲、购物的优惠。,文化营销公关活动 地面推进,回顾一下,高度,情怀,产品,另一种色系的感觉,以上就是我们对岭南湾畔的深刻见解。更多精彩，有赖合作，谢谢。,Thanks,We have,we love.,