居住区的规划结构与布局.ppt

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1、第三节 居住区的规划结构与布局,一、居住区规划结构与布局概述二、居住区规划布置形式1片块式布局2轴线式布局3向心式布局4围合式布局5集约式布局6隐喻式布局三、居住区规划布局分析,一、居住区的规划结构与布局概述,从体制上来讲，居住区是城市辖区内一个行政区划；从空间上来讲，居住区是城市空间的一个层次或结点。,一、居住区的规划结构与布局概述,居住区的体制结构主要按人口规模划分为居住区级(35万人)、居住小区级(11.5万人)、居住组团级(13千人)。每一级按人口规模配置相应的公建配套设施及行政管理机构，与整个城市行政管理体制相适应以建立协调一致的城市整体运转机制。居住区的体制结构因城市规模、基地条件

2、及经营管理方式的不同，有若干不同类型。主要有：居住区居住小区居住组团(三级结构)；居住区居住小区(二级结构)；居住区居住组团(二级结构)。,一、居住区的规划结构与布局概述,居住区的这种行政区划，不是一种固定的模式，随着社会、经济、科技发展而不断变化。现代信息化远程控制管理系统的建设发展，使空间无形的在缩小，居住区分级管理的某些层次会随之淡化和削减、其行政管理机构的职能如居委会有可能演变为服务性和行政性综合机构。由于地域性经济发展的差距。居住区的体制必然呈现多元化结构，并展示出多样化的规划布局形式。,居住区规划布局原则:,方便居民生活，有利安全防卫和物业管理;组织与居住人口规模相对应的公共活动中

3、心，方便经营、使用和社会化服务；合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境；,居住区的空间与环境设计原则:,规划布局和建筑应体现地方特色，与周围环境相协调；合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居民的污染和干扰；精心设置建筑小品，丰富及美化环境；注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。便于寻访、识别的街道命名。在重点文物保护单位和历史文化保护区保护规划范围内进行住宅建设，其规划设计必须遵循保护规划的指导；居

4、住区内的各级文物保护单位和古树名木必须依法予以保护；在文物保护单位的建设控制地带内的新建建筑物和构筑物，不得影响环境风貌。,二、居住区的规划布置形式,从城市空间的角度来讲，居住区是城市空间的重要层次与结点，上通城市下达小区、组团直到住宅内外空间，各空间层次有不同尺度与形态。居住区规划布局形式可以和上述行政体制结构区划一致，也可不一致，相一致的情况较普遍，尤其在我国有着严密组织的社会，居住区规划及有关法规与各级行政区划的关联十分紧密。根据居住区规划布局的实态可概括以下主要形式：片块式布局、轴线式布局、向心式布局、围合式布局、集约式布局、隐喻式布局,1片块式布局,住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具

5、有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。,实例：北京五路居居住区,实例：吉林市通潭大路居住区,实例：上海曲阳新居住区,2轴线式布局,空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。,实例：上海三林苑小区,实例：北京大吉城小区,实例：广州东辉广场居住区,3向心式布局,将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山

6、地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。,实例：深圳东方花园,实例：福建龙山居住区,4 围合式布局,住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。,实例：广州锦城花园小区,5集约式布局,将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平垂直空间流通

7、的集约式整体空间。这种布局形式节地节能在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。,实例：香港南丰新村,实例：北京小营居住区四区规划,6隐喻式布局,将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。,实例：深圳白沙岭居住区,组合式或自由式布局,各种基本布局形式，在实际操作中常常以一种形式为主兼容多种形式而形成组合式或自由式布局。,实例：郑州中方园小区,三、居住区规划布局分析,在居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作用；公建系统是社区建设的核心因

8、素；绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活跃因素。它们与占主导地位比重量大的住宅群一体，紧密结合基地地理条件和环境特点，构成一个完善的、相对独立的有机整体。,居住区规划布局的基本要求：,方便居民生活，利于组织管理；合理组织人流、车流，利于安全防卫；公共活动中心方便使用、经营和社会化服务；规划设计构思新颖、环境协调，富有特色。,1道路系统,道路系统是居住区规划布局的骨架。根据地形、气候、用地规模、周围环境以及居民出行方式与规律；结合居住区的结构和布局来确定，要求满足使用、安全、经济的要求。,2公建系统,居住区公共服务设施以居住人口规模为依据配建，它是构成社区中心的核心因素，应与居住区的功

9、能结构、规划布局紧密结合，并与住宅、道路、绿化同步规划建设以满足居民物质与精神生活的多层次需要。,3、绿化系统,居住区的绿化系统除公共绿地(居住区公园、小游园、组团绿地)还包括宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和道路绿地等非公共绿地，此外还包括区内生态、防护绿地。为增大绿化效率，应充分利用空间，发展垂直绿化，同时要普遍提高绿化质量。,4空间环境,从宏观上整体的来看建筑、街区或整个居住区的规划设计，都应视为一种空间环境的规划设计，即将居住区视作是室内外各类空间环境的综合体，并把多元的居住区环境要素加以综合，形成整体的具有内涵的居住环境。,实例分析：福州儒江东村小区,福州儒江东村小区，位于福建福州市开

10、发区快安延伸区，北面为鼓山，南面为闽江，北面隔路有一铁路线通过。用地9.4 h，总居住人口4025人，总建筑面积128055.,规划平面图：,规划结构分析：,道路系统分析：,绿化系统分析：,空间环境分析：,规划方案分析：,以上各项分析内容为基本内容。针对不同的规划方案还可有其他分析内容，如景观分析、建筑层数分析、规划设计构思分析等。分析图可帮助对方案的深人了解和审视与评价，是一个形象而简明的有效方法。其表达方式没有确定的模式，可有多种形式，但必须主题明确，表达明晰、正确。,第三节作业：,1试例举几种居住区规划布置的基本形式，并简要介绍其要点。2简述居住区规划布局的基本要求。,重庆汽车工业园配套居住区规划,重庆汽车工业园配套居住区规划,重庆汽车工业园配套居住区规划,重庆汽车工业园配套居住区规划,重庆汽车工业园配套居住区规划,齐齐哈尔市区卫星地图：,劳动湖周边卫星地图：,齐齐哈尔龙兴家园小区、阳光名宅小区：,齐齐哈尔锦湖名苑小区：,鑫海家园小区、王仔花园：,运建园、阳光花园、福顺小区：,城市近郊的棚户区：,