商业建筑调研报告.ppt

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1、商业建筑调研报告,亚泰富苑购物中心小组成员：王辉，成浩源，翟贵新，杨新宇,COMMERCIAL BUILDING,LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLO,有一个地方可以让人聚集，是热闹的集市。人们在此不仅可以得到自己需要的物品，还因为这里的环境，是每一个看到或者与之互动的人，能够得到精神上的满足。这种环境，以及这种环境所产生的种种行为模式，便是商业建筑创造的，这便是其魅力所在.,亚泰富苑购物中心,调研地址：重庆路与清明街交汇调研时间：2016年9月10日。项目简介：位于市中心的重庆路，与人民大

2、街的交汇，是东北著名的“步行街”之一。是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。开业前即被列入2003年度长春市政府十四项重点工程之一。1F：国际名品2F：男士服饰3F：少女服饰4F：时尚女装5F：运动服饰6F：品牌折扣店B1F：鞋品皮具B2F、B3F:停车场。,地理位置,亚太富苑购物中心位于重庆路商圈，即重庆路与清明街交汇。东向为图书音像大厦和小吃街重庆路胡同，西向为亚泰饭店和酒楼，北向为一排服装门市专卖店，而南向则是饭店和超市，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。,Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisici

3、ng elit.Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.,经济技术指标,占地面积：12,000（数据来源网络）建筑面积：52,000（数据来源网络）商用面积:32,000(数据来源网络)容积率：433%建筑层数：6层层高：50005400mm建筑结构:框架结构，剪力墙结构框架柱距：8400mm,(测柱距),测层高,首层平面分析,缺点：卫生间和南向疏散楼梯太过隐蔽，且卫生间和疏散楼梯导向性不够明确。,一层主要为一些珠宝首饰的店铺。主入口在北向中心处，其他入口分别布置在两侧和南向。顾客主要通过内部的两个扶梯进入其他楼层。从这张

4、疏散图可以看出，一共有8个出入口，每个疏散口附近都配有一个疏散楼梯，且分布均匀，满足疏散距离和疏散面积要求。垂直交通包括楼梯，电梯，货梯，扶梯和外挂钢梯，使垂直交通错落且有秩序。平面布局相对对称，使货流和人流导向性明确。功能分区明确，商业区和服务区前后布置，服务区藏匿于加盟店后面，顾客与货流分开，不影响顾客购物。,CONTENTS,四层平面分析,垂直交通分析,（共用前室）,（防火卷帘）,（外挂钢梯）,1：该扶梯宽度占用一个柱距，长度加缓冲区域占两个柱距。且扶梯垂直空间为一个防火分区，单独设置防火卷帘。2：楼梯与电梯共用前室时，要注意前的宽度，面积。3：有时候为了减少建设费用且满足疏散和防火要求

5、，可使用外挂钢梯。4：每个疏散楼梯的附近，都得有直通室外的疏散口。且满足规范距离。,外观造型分析,亚泰富苑购物中心并没有特别华丽的手法去塑造外形。而是通过做简单的加减法，材质的变化和庞大的体量去塑造它。入口处留出一定的缓冲广场和门厅的设置去体现商场自身的特性，给人以很高的辨识度。,（东立面）,（北立面）,沈阳大悦城,中粮-沈阳大悦城秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。中粮-沈阳大悦城 由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在

6、传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为金钥匙的东中街规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。,Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.,项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为金钥匙的东中街规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此。,基地分析,Lorem ipsum

7、dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit.,整个外形采用玻璃幕墙砖材虚实造型，材质和形体上的区别，使得该部分于弧形形体产生强烈的对比，无论是色彩还是材质都十分亮眼。而正是因为这两部分的结合，整栋建筑的设计更显得行如流水。现代主义造型与朴素的形体块，亮丽的玻璃色彩与低调的饰面材质相得益彰。这个丰富的立面可以由来自北向和东向的车流人流注意到。,流线,服务,娱乐,购物,首层平面图,内景,线条,Beautiful Dreamer a poem by Stephen Foster Beautiful dreamer,wake unto me,Starlight and dewdrops are waiting for thee.,建筑就像一本书。沙里宁,总结,形式追随功能，实用至上 路易斯沙利文,在我的都市住宅中，封闭的建筑中都包含有数层的空间和庭院。室外环境被不可置否的切断了，一个新的独立的世界在内部诞生。安藤忠雄,