与我们生活密切相关的法律规范.ppt
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1、生活与法律,分享人:XXX2019年2月,案例1:甲与乙订立了一份卖牛合同,合同约定甲向乙交付5头牛,分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5,总价款为5万元,乙向甲交付定金两万元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清买牛款之前,甲保留该5头牛的所有权。随后,甲向乙交付了该5头牛。1.设在买牛款付清之前,牛1被雷电击死,该损失由谁承担?2.设在买牛款付清之前,牛2剩下一头小牛,该小牛由谁享有所有权?3.设在买牛款付清之前,牛3踢伤丙,花去医药费和务工损失费3000,该损失应由谁承担?,案例1:甲与乙订立了一份卖牛合同,合同约定甲向乙交付5头牛,分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5,总价款
2、为5万元,乙向甲交付定金两万元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清买牛款之前,甲保留该5头牛的所有权。随后,甲向乙交付了该5头牛。4.设在买牛款付清之前,乙与丁达成一项转让牛4的合同,该合同是否有效?假设丁不知甲保留了此牛的所有权,作价1万元将牛4交付与丁,丁能否取得该牛的所有权?5.请问合同中的定金条款效力如何?,一、物权法-所有权的转移,不动产物权的设立、变更和转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;动产物权的 设立和转让,自交付时发生法律效力,但法律另有规定的除外。动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时
3、发生效力。,二、合同法-标的物毁损、灭失风险,1、一般情形下,标的物风险在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由受买人承担。2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物风险。3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,买受人应自合同成立时起承担标的物风险。,一、合同法-标的物毁损、灭失风险,4、当事人没有约定交付地点或者约定不明确,而由出卖人将标的物交付给第一承运人的,买受人自标的物交付时起承担标的物风险。5、出卖人按照约定或者依照法律有关规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,买受人自违反约定之日起承担标的物风险。,
4、一、合同法-标的物毁损、灭失风险,6、出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物风险的转移,即标的物风险的转移不受上述单证、资料是否交付的影响。7、因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,而买受人拒绝接受或者解除合同的,标的物风险由出卖人承担。,案例1 答案,1.因甲已将牛交付于乙,所以牛1的损失应由乙承担。,二、合同法-孳息的归属,合同法规定,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。知识点延伸:法定孳息与天然孳息天然孳息:果树结的果实、母畜生的幼畜 母鸡下的蛋 法定孳息:存款利息、房屋租金,案例1 答案,2.因为甲已将牛2交付给乙
5、,所以牛2产生的孳息即小牛应归乙所有。,三、动物致损的侵权责任,民法通则:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的,动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的,第三人应当承担民事责任。侵权责任法:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。,案例1 答案,3.在本案例中,虽然所有权人仍为甲,但是乙为现在的饲养人或者管理人,所以牛3致人损害的民事责任应当由乙承担。,三、合同法-无权处分,合同法第51条:无处分权的人处分他人财产,经权利
6、人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。在此之前合同效力未定。,三、物权法-善意取得,物权法第106条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的;2.以合理的价格转让;3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。,案例1 答案,4.在本案例中,甲尚保留对牛的所有权,所以此时乙对牛4的处分属于无权处分,因此与丁签订的买卖合同属于效力待定合同。丁可基于善意取得成为牛4的所有权人。,三、担保法-定金,第八十九条 定
7、金及其法律效力 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(定金罚则),三、担保法-定金,第九十条 定金的成立 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。(实践合同)第九十一条 定金的数额 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。知识点延伸:定金与订金定金属于一种担保方式,具有惩罚性;订金为预付款性质,不具备债的担保性质,违约方只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿
8、付。,案例1 答案,4.该定金条款无效。,婚姻法,婚前财产协议 是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。,婚姻法-夫妻共有财产,第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。,婚姻法-夫妻共有财产,婚姻法司法解释二第十一条
9、:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。婚姻法司法解释三第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。,婚姻法-夫妻一方的财产,第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。,
10、婚姻法-夫妻一方的财产,婚姻法司法解释二第十三条:军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。,婚姻法-父母为子女购置房产,婚姻法司法解释二第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。,婚姻法-父母为子女购置房产,婚姻法司法解释三第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
11、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。,婚姻法-父母为子女购置房产,婚姻法司法解释三第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。,婚姻法-父母为子女购置房产,
12、婚姻法司法解释三第十条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。,婚姻法-无权处分共有房屋,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。,婚姻法-离婚,离婚的两种
13、方式:协议离婚与起诉离婚 协议离婚:婚姻法第31条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。,婚姻法-离婚,离婚的两种方式:协议离婚与起诉离婚 起诉离婚:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻
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