财产税和行为目的税.ppt
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1、第8章 财产税和行为目的税,第一部分,一 教学目的与要求,第8章 财产税和行为目的税,【教学目的】,1.了解我国的主要财产税种,房地产税和遗产赠与税;2.了解燃油税和资源税等特别行为税的相关讨论。,1.掌握房地产税的原理与制度设计和征收遗产税的主要依据、类型;3.掌握中国开征燃油税的主要问题及改革方向;4.掌握资源税和绝对地租、级差地租的关系。,【教学要求】,二 教学内容与方法,第8章 财产税和行为目的税,【讲授方法】,采用从现象到理论和国际比较的对财产税和行为目的税进行讲解。,1.房地产税和遗产赠与税的原理和制度设计;2.燃油税和资源税等特别行为税的调节作用。,【教学要点】,第8章 财产税和
2、行为目的税,8.1 财产税概述,8.1.1 财产税的概念和性质,财产税是对纳税人所有或者占有的财产就其数量或价值额(例如价值总额、价值净额或收益额)征收的一类税收。,静态财产税 一般财产税 选择性财产税:不动产税动态财产税财产转让税遗产税赠与税,8.1.2 财产税的类型,第8章 财产税和行为目的税,8.2 房地产税原理和制度设计,8.2.2 房地产税的税负归宿理论,1)货物税观点,土地面积,图8-1 货物税观点下的短期税负归宿分析,第8章 财产税和行为目的税,8.2 房地产税原理和制度设计,图 8-2 货物税观点下长期税负归宿分析,2)资本税观点,第8章 财产税和行为目的税,8.2 房地产税原
3、理和制度设计,8.2.3 房地产税作为地方税种的利弊分析,1)房地产税是受益税,是有效的地方税种 2)财产税不是一个有益税种,将会导致资本配置的无效率 3)对两种观点的简要评价,第8章 财产税和行为目的税,8.2 房地产税原理和制度设计,8.2.4 关于中国房地产税改革的辨析,1)房地产税改革与地方财政收入体系规范的关系 2)财产税能否作为中国的地方税体系的主体税种(1)地方政府规模较大,且区域之间发展不均衡(2)民主决策机制不健全和“用脚投票”自由迁移的条件不具备(3)历史背景和文化差异较大 3)房地产税是否会影响中国的房地产市场价格,第8章 财产税和行为目的税,8.3 遗产赠与税原理,8.
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