建筑工程定额PPT课件.ppt
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1、第三章 建筑工程定额,王艳玉2007年9月,第二章 建筑工程定额,教学目的和要求:1、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;2、掌握基础定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法;3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法;4、了解概算定额和概算指标的定义。,3-1 概述,一、建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,各种材料消耗量,机械台班数,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,
2、消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m3100m210mt个,3-1 概述,二、建筑工程定额的性质1.科学性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.系统性3.统一性4.指导性 5.先进合理性 6.稳定性与时效性,3-1 概述,三、建筑工程定额的作用1.编制计划的基础2.确定成本的依据3.贯彻按劳分配的尺度4.加强企业管理的工具5.总结先进生产方法的手段,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,3-1 概述,五、定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称,包括的定额种类很多。可按以下方法分类,(一)按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定
3、额,材料消耗定额,3-1 概述,五、定额的分类,(二)按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,3-1 概述,五、定额的分类,(三)按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,(四)按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,3-2 施工定额,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对的人,针对的物,3、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台
4、班使用定额三个相对独立的部分。,2.2.1 概述1、性质:施工企业生产用定额。2、概念:,一、概述1.概念:2.性质,3-2 施工定额,4.施工定额的作用,1,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,4,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,5,编制预算定额,施工任务单,限额领料单,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,3-2 施工定额,二、施工定额的编制原则(1)平均先进指在正常施工条件下,多数工人或班组经过努力能够达到,少数可以接近,个别可以超过的定额水平。它低于先进水平,略高于平均水平。(2)简明适用定额项目
5、设置齐全,项目划分合理定额步距适当(3)专职定额人员与群众相结合,以群众为主(4)独立自主,指同类一组定额中不同标准间的间隔,如砌筑砖墙一组定额,可按墙厚分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙,则其步距就为1/4或1/2。,步距大项目少,步距小项目多,3-2 施工定额,二、施工定额的编制2.编制依据,1,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,2,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全超作规程,3,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,3,工程标准图集,材料消耗定额,机械台班消耗定额,3-2 施工定额,二、施工定额的编制3、编制方法,实物法,材料消耗
6、量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价,三、劳动定额1.劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额,是指在正常施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,3-2 施工定额,三、劳动定额2.劳动定额的表现形式,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,时间定额和产量定额,工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t,单位,公式,3-2 施工定额,三
7、、劳动定额2、劳动定额的表现形式,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。,定义,时间定额和产量定额,产品数量的计量单位。如:m3/工日、t/工日、m2/工日,单位,公式,0.937,0.008+0.449+0.39,3-2 施工定额,三、劳动定额2、劳动定额的表现形式,时间定额,时间定额和产量定额,产量定额,关系,倒数,例如:时间定额:挖1m3基础土方需0.333工日产量定额:每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。,0.937,0.008+0.449+0.39,3-2 施工定额,三、劳动定额2、劳动定额的表现形式,时间定额,时间
8、定额和产量定额,产量定额,关系,倒数,例如:时间定额:挖1m3基础土方需0.333工日产量定额:每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。,3-2 施工定额,三、劳动定额3.劳动定额的制定定额时间分析,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,3-2 施工定额,三、劳动定额3.劳动定额的制定制定方法,3-2 施工定额,三、劳动定额3.劳动定额的制定,理论计算,计算公式,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额,已知每m3砌体的基本工作时间为140工分,准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为:5.45、5.84、2.49,辅助工作时间不计,试确定其时间定额和产量定额
9、。,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【解】,3-2 施工定额,三、劳动定额4.劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式,但作用不同。时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组分配任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。【例】某工程有58m3的一砖基础,每天有22名专业工人投入施工,时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。【解】完成58m3一砖基础工程所需总工日数580.8951.62工日每天有22名工人施工,故小组每
10、天的工日数为22,则:所需施工天数51.62222.35天。【例】某抹灰班组有22名工人,抹某住宅楼混砂墙面,施工8天完成任务,已知产量定额为12.5m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】22名工人施工25天的总工日数228176工日抹灰面积12.52762200m2,。,3-2 施工定额,四、材料消耗定额1.定义:指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。2.材料分类(1)实体消耗材料直接构成工程实体所消耗的材料(2)周转性材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等3.实体消耗性材料定额消耗量的组成,3-2 施工定额,
11、四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,(1)1m3砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,设1m3砖砌体净用量中,标准砖为A块,砂浆为Bm3,则:1m3=A一块砖带砂浆体积,故:,因墙厚为砖宽的倍数,即:墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1;1砖墙K2;2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体砖的净块数为:,则1m3砖砌体砖的损耗量为:,3-2 施工定额,四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,(1)1m3砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块
12、的现成制品材料,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为:B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为:B(1+砂浆损耗率),【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。(砖和砂浆损耗率均为1),3-2 施工定额,四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法理论计算法 适合于计算按件论块的现成制品材料(2)100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是:,3-2 施工定额,四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完,而是随着周转次数的增加,逐渐消
13、耗,不断补充。因此,周转性材料的定额消耗量,应按多次使用,分次摊销的方法计算,且考虑回收因素。,(1)现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,不周转时材料的一次使用量,回收折价率50,施工管理费率18.2,3-2 施工定额,四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定(1)现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3,经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3,操作损耗为5。已知模板周转次数为5,每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,(2)预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小,在计算模
14、板摊销量时,不考虑补损和回收,可按多次使用,平均分摊的方法计算。计算公式为:,3-2 施工定额,五、机械台班消耗定额1.定义:是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。2.表现形式(1)机械时间定额(2)机械台班产量定额3.确定方法,关系,倒数,公式,3-2 施工定额,五、机械台班消耗定额,机械台班消耗定额的使用,数据在定额中的表现形式,数据间关系,如:用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁(梁重4t以内),一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根):,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人
15、工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,指人工配合,3-2 施工定额,六、施工定额的内容和应用,定额的内容,说明,总说明,分册章节说明,工程量计算规则、各部分工作内容,定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。,定额项目表,定额子目的工作内容,定额项目表,附注说明,定额编号,定额项目名称,计量单位,人工、材料、机械消耗量,定额项目的特殊要求,附录及加工表,附录,加工表,名词解释、图示、砂浆和砼配合比表,执行某些定额项目时,需增加工日的表格,定额应用,直接套用定额,定额的换算,当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时,设计内容与定额项目内容不完全一致,且
16、附注、加工表允许换算时,3-3 预算定额,一、预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,3-3 预算定额,二、预算定额的作用1.编制地区单位估价总表2.编制施工图预算,3.确定工程造价招投标中确定标底和报价确定人材机消耗量,编制施工组织设计编制概算定额和概算指标建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,3-3 预算定额,四、预算定额的编制2.编制依据 与施工定额基本相似,此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3.编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,编制预算定额表,
17、修改定稿颁发执行,五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中,调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,3-3 预算定额,四、预算定额的编制2.编制依据 与施工定额基本相似,此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3.编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,编制预算定额表,修改定稿颁发执行,五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中,调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,3-3 预算定额,五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定,其他用工,辅助用工,
18、材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括,而在正常施工情况下不可避免的,但又无法计量的用工,各工种工序搭接的停歇,交叉作业相互影响的耽搁,工程检查的影响,隐蔽工程验收的影响,操作地点转移的影响,公式,3-3 预算定额,五、预算定额消耗指标的确定2、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小,价值低,不便计算的材料,定额中以“其他材料费”用元表示
19、,周转性材料,属工程措施项目的材料,材料消耗指标的确定方法同施工定额,3-3 预算定额,五、预算定额消耗指标的确定3.机械台班消耗指标的确定,指在劳动定额中没有包括,而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间,机械转移工作面的耗时,配套机械相互影响的耗时,检查工程质量影响机械操作的耗时,临时水电线路移位对机械操作的影响,工程收尾时,工作量不饱满所损失的时间,六、预算定额手册的组成,预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同,此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。,3-4单位估价表,2007年9月王艳玉,3-4单位估价表,一、概述(一)单位估价表的概念,39,预算定额,定额用工量,定额材料用
20、量,定额机械台班量,人工工日单价,机械台班预算价格,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,本章要点,3-4单位估价表,(二)单位估价表和预算定额的区别与联系区别:预算定额是人材机消耗量的标准(三量);单位估价表是人材机费用的标准(三价)。联系:预算定额是编制单位估价表的基础。(三)单位估价表的作用1.编制施工图预算、工程竣工结算2.定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价合理计算和有效控制工程造价3.加强企业内部管理和经济核算也可用于设计方案的经济比较,4.编制设计概算和投资估算,40,3-4单位估价表,(四)单位估价表编制1.编制依据:三量、三价2.编制方法,41,准备
21、资料,确定单位估价表项目,移植预算定额三量,确定三价,计算人材机三费,计算基价形成表格,复核审批,(五)单位估价表计算,3-4单位估价表,42,3016.08,482.20,61.290.38,132.272.251805.42.121.06,单位估价表识读,1271.85,23.29,482.20+1271.85+23.29,1777.54,二、人工工日单价的确定,(一)人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。,43,基本工资,人工工日单价组成如下:,工资性补贴,生产工人辅助工资,生产工人劳动保护费,物价|煤|燃气|交通|住房的补贴,流动
22、施工津贴,生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,职工福利费,1,2,3,4,5,劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费,二、人工工日单价的确定,(二)生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资(技术)等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。,44,工资等级,取决于工人技术等级,建筑工人分七级,安装工人分八级,定额平均工资等级,因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的,而预算定额上的人工消耗量是综合工日,因此,必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级,工资等级系数,表示各级工人工资标准的比例关系,查表,平均工资等级的工资等级系
23、数,工资等级系数是相对于整数工资等级的,而定额平均工资等级常为非整数等级,因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数,插入法,二、人工工日单价的确定,(二)生产工人基本工资的计算,45,工资等级,定额平均工资等级,工资等级系数,基本工资日工资标准,平均工资等级的工资等级系数,(三)单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是:,三、材料预算价格的确定,(一)材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点,到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。(二)材料预算价格的组成,46,材料原价(供应价格),材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌
24、价、材料的供应价格,1,材料运杂费,材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用,2,运输损耗费,材料在运输装卸过程中不可避免损耗,3,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,4,材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用,5,采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗,包括,检验试验费,自设实验室的材耗|化学药品费用,包括,三、材料预算价格的确定,(三)材料预算价格的计算1.材料原价 对同一种材料,若因生产厂家不同而有几种原价时,应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价,采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为:,47,公式1,公式2,2.运杂费,外埠运费
25、,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,三、材料预算价格的确定,(三)材料预算价格的计算2.运杂费 对同一种材料,若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时,同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为:,48,3.采购及保管费,4.材料预算价格,(四)单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是:,四、机械台班预算价格的确定,(一)施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转,一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。,49,(
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