重庆市装配式建筑装配率计算细则2023版.docx

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1、重庆市装配式建筑装配率计算细则（2023版）（征求意见稿）一、基本规定（一）适用范围重庆市装配式建筑装配率计算细则（2023版）（以下简称“计算细则”）适用于装配式混凝土结构、装配式钢结构、钢-混凝土组合结构、装配式木结构等工业与民用建筑装配率计算（其他建筑可参照执行）。（二）一般规定1 .装配率是指单体建筑正负零标高以上采用标准化设计和智能建造方式，以及主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线系统采用预制部品部件的综合比例，是我市评价装配式建筑的唯一定量指标。2 .装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：（1）单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。1 2）单体建筑应根据建

2、筑类别选择居住建筑、公共建筑、或工业建筑其中之一整体计算装配率。当单体建筑部分区域存在不同建筑类型或结构形式时，可单独对该区域选择相应类型计算装配率再按区域建筑面积加权平均。2 3）居住建筑采用框架、框架-剪力墙、短肢剪力墙结构时可仅对主体结构部分用公共建筑计分表代替；公共建筑采用剪力墙结构时可仅对主体结构部分用居住建筑计分表代替。3 .单体建筑装配率计算范围应符合下列规定：（1）单体建筑装配率计算范围取正负零标高以上部分。（2）屋面层以上的楼梯间、电梯机房、设备间等辅助房间可不列入计算范围。(3)装配整体式混凝土结构以下部位可在主体结构相应计算范围中扣除：框架结构的首层柱、剪力墙结构底部加强

3、部位的竖向构件、部分框支剪力墙结构的底部加强部位高度范围全部结构、托柱转换层及相邻层全部结构构件、装配整体式框架-现浇剪力墙和框架-现浇核心筒结构体系中的剪力墙或核心筒墙体、吊脚结构首层楼盖及以下全部结构、掉层结构的上接地层楼盖(上接地端楼盖)及以下全部结构。4 .特殊类型公共建筑如大型商业综合体、大型体育场馆、大型交通枢纽建筑等，因平面异形、结构抗震超限等客观条件限制，其主体结构预制构件无法满足最低指标要求时，可在地下结构中采用同类型预制构件并按体积相等原则补充或替换。5 .当采用未包含在计算细则规定范围内的装配式建筑新技术、新工艺时，可由市住房城乡建委组织专家论证确定指标要求、计算方式和计

4、算分值。(三)满足下列要求时方可评价为装配式建筑1 .各计算项目按建筑类型分别满足计分表中最低分值要求；2 .采用全装修；3 .装配率不低于50%o(四)单体建筑装配率应按下式计算：p=(Qi+Q+Q?+。4+金)*KX)%100-。6100式中：P-装配率；Q-标准化设计指标实际得分值；Q-主体结构指标实际得分值；Ql围护墙和内隔墙指标实际得分值；QL装修和设备管线指标实际得分值；Q5-智能建造指标实际得分值；Q6-Qi至。4计算项目中缺少的计算项目分值之和。二、装配式建筑计分表1 .本细则按照我市建筑特点分别编制了居住建筑、公共建筑和工业建筑计分表，表中给出具体计算项目和指标要求。2 .各

5、计算项目的指标要求和计算分值有区间要求的按照插值法进行计算，无指标要求或仅有下限要求的计算项目须达到要求方可得分，分值计算精确到小数点后1位。3 .表中除支撑系统和全装修计算项目中要求“多选一”的只能选择其中一项装配式建筑技术计分外，其他计算项目均为叠加计分。表1居住建筑计分表计算项目指标要求计算分值最低分值标准化设计Q1（5分）功能房间和层高符合基本模数qa12标准化预制构件qic70%2符合通用规格尺寸的预制构件qd70%2主体结构Q2（50分）预制构件竖向预制构件q2a25%-60%12-2226梁类预制构件q2b15%-30%4-8板类预制构件q2c70%-90%7-12支撑系统q2d

6、五选一系统采用高精度模板施工工艺一8竖向支撑采用独立钢支柱3预制梁跨中免支撑3预制板跨中免支撑5预制楼盖免支撑一8围护墙和内隔墙Q3（18分）围护墙装配式非承重围护墙q3a50%-80%5-8装配式围护墙与保温一体化q3b一2装配式围护墙与装饰一体化q3c2内隔墙装配式非承重内隔墙q3d280%6装修和设备管线Q4（27分）装修C4a选全装修（含公区工业化装修）85全装修6公区工业化装修一5集成厨房q4b70%-90%3-4.5一集成卫生间q4c70%-90%3-4.5干法楼地面qde70%-90%3-4.5管线管线分离q4g50%-70%2-4管线一体化q4h1.5智能建造Q5（6分）设计、

7、生产及施工阶段BIM技术应用q5a一1-3采用建筑机器人等智能装备q5b1-2数字化档案q5d1注1.围护墙全部采用全现浇混凝土外墙得4分，全部采用免拆保温模板全现浇外墙得5分。注2.楼地面保温区域全部采用模块化保温隔声功能部品，且其饰面层全部采用架空、干铺或薄贴工艺时得4.5分。表2公共建筑计分表计算项目指标要求计算分值最低分值标准化设计Q1（5分）柱网和层高符合3M模数qn5一12标准化预制构件qc270%2符合通用规格尺寸的预制构件qd270%2主体结构Q2（50分）预制构件竖向预制构件q2a25%-60%5-1026梁类预制构件q2b25%-60%10-20板类预制构件q2c70%-9

8、0%7-12支撑系统q2d五选一铝合金井字支撑系统一3竖向支撑间距不小于2m4预制梁跨中免支撑3预制板跨中免支撑5预制楼盖免支撑一8围护墙和内隔墙Q3（18分）围护墙装配式非承重围护墙q3a5O%-8O%5-8装配式围护墙与保温一体化q3b一2装配式围护墙与装饰一体化q3c2内隔墙装配式非承重内隔墙q3d280%6装修和设备管线Q4（27分）装修q4a三选一全装修（含公区工业化装修）85全装修一6公区工业化装修和其他确定使用功能的区域装修5-7集成卫生间q4c70%-90%3-4.5装配式吊顶q4d70%-90%3-4.5干法楼地面q4e70%-90%3-4.5管线管线分离q4g50%-70%

9、2-4管线一体化q4h一1.5智能建造Q5（6分）设计、生产及施工阶段BIM技术应用q5a1-3采用建筑机器人等智能装备q5b1-2数字化档案q5c一1注1.仅公区H业化装修得5分，当公区和其他确定使用功能的区域装修范围水平投影总面积达到地上建筑面积的70%时得7分，介于二者之间的采用插值法计算。表3:工业建筑计分表计算项目指标要求计算分值最低分值标准化设计Q1（6分）柱网和层高符合3M模数qib24标准化预制构件qc270%2符合通用规格尺寸的预制构件qd270%2主体结构Q2（58分）预制构件竖向预制构件q2a50%-80%8-1225梁类预制构件q2b50%-80%15-24板类预制构件

10、q2c70%-90%10-14支撑系统q2d四选一竖向支撑间距不小于2m4预制梁跨中免支撑3预制板跨中免支撑5预制楼盖免支撑8围护墙和内隔墙Q3（18分）围护墙装配式围护墙q3a50%-80%5-810装配式围护墙与保温一体化q3b2装配式围护墙与装饰一体化q3c2内隔墙装配式非承重内隔墙q3d280%6装修和设备管线（非生产区域）Q4（18分）装修114a二选一全装修（含公区工业化装修）53公区工业化装修和其他确定使用功能的区域装修3装配式吊顶q4d70%-90%3-4.5装配式墙面q4f70%-90%3-4.5管线管线分离q4g50%-70%2-4智能建造Q5（6分）设计、生产及施工阶段B

11、IM技术应用q5a1-3采用智能化的装配机器人q5b1-2数字化档案q5d1三、计算规则1 .标准化设计得分计算规定。(1)功能房间和层高符合基本模数是指居住建筑主要功能房间轴线尺寸和建筑层高均满足IM(M=IoOmm)模数。功能房间包括卧室、起居室(厅)、书房、厨房和卫生间。(2)柱网和层高符合3M模数是指单体建筑地上部分柱网和层高均满足3M(M=100mm)模数。(3)标准化预制构件的应用比例按下式计算：qlc=NcN100%式中：qc-标准化预制构件的应用比例；NlC-标准化预制构件数量之和；N各类预制构件的总数量。标准化预制构件是指同一项目、同一批次实施的装配式建筑中，构件外轮廓尺寸相

12、同(不考虑预留、预埋、孔洞及出筋等)且数量不少于50件的预制构件。型钢、木构件等型材构件以及符合通用规格尺寸的预制构件可直接认定为标准化预制构件。本细则标准化预制构件计算对象是主体结构和围护结构中的预制混凝土构件。(4)符合通用规格尺寸的预制构件应用比例按下式计算：qid=NdN100%式中：qd-符合通用规格尺寸的预制构件应用比例；NId-符合通用规格尺寸的预制构件数量之和；N各类预制构件的总数量。符合通用规格尺寸的预制构件是指满足重庆市装配式建筑标准化预制混凝土构件目录中规格尺寸的预制构件、无接缝整板，以及满足国家或地方图集中规格尺寸的主体结构和围护结构中的预制混凝土构件。2 .主体结构得

13、分计算规定。（1）竖向预制构件的应用比例按下式计算：q2a=V2a/VXlO0%式中：q2a主体结构竖向构件中预制构件的应用比例；V2a主体结构竖向构件中预制构件体积之和；V主体结构竖向构件总体积。竖向预制构件包括预制混凝土柱（含叠合柱）、钢柱、钢管混凝土柱，预制混凝土墙（含叠合墙）、钢板剪力墙、外包钢板组合剪力墙、钢管束剪力墙、钢支撑等竖向结构构件，不包含型钢混凝土柱等仍需现场支模的竖向构件。竖向预制构件体积按构件外轮廓几何体计算。预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平现浇段混凝土体积，预制墙板的端柱或边长不大于400mm的暗柱，预制剪力墙边长不大于60

14、0mm的翼墙，预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸（小于800mm时取800mm）的连接区后浇混凝土体积，预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积,均可计入竖向预制构件体积。混凝土剪力墙居住建筑非承重围护墙中的预制混凝土墙板（按构件外轮廓几何体计算）可同时计入竖向预制构件体积V2a和V中。（2）梁类预制构件的应用比例按下式计算：q2b=L2bL2100%式中：q2b预制梁构件的应用比例；1.2b预制梁构件的中心线长度之和；L2所有楼层梁净跨的中心线长度总和。梁类预制构件包括混凝土预制梁、型钢梁、外包钢混凝土组合梁、木梁以及不需要现场支模的钢混组合预制梁等。屋面楼盖采用现浇时其楼层梁长度可不

15、计入L2中。(3)板类预制构件的应用比例按下式计算：q2c=A2cAlOO%式中：q2c一板类预制构件的应用比例；A2c各楼层中板类预制构件的水平投影面积之和；A一地上建筑面积，可扣除各层计入建筑面积的楼层梁(不含暗梁)和不小于In?洞口的水平投影面积。板类预制构件包括楼板、楼梯、阳台、屋面板、空调板等部位的预制混凝土板类构件；木楼盖、带肋钢楼板、钢楼梯等全预制板类构件；压型钢板楼承板、钢筋桁架楼承板等免拆底模现浇楼板。压型钢板楼承板及金属底模钢筋桁架楼承板与现浇混凝土梁配合使用时不认定为装配式楼板。叠合楼板预制底板间宽度不大于300mm的后浇混凝土接缝,装配式空心叠合楼盖(须满足支撑间距不小

16、于2m)预制底板间宽度不大于150mm的后浇混凝土肋梁水平投影面积可计入A2c中。屋面板采用现浇时可在A中扣除建筑围护墙范围以内的屋面水平投影面积。(4)支撑系统满足以下条件可得相应分值：类型要求系统采用高精度模板施工工系统采用铝合金模板施工工艺是指单体建筑正负零标高以上现浇区域全部采用高精度模板及其配套支撑系统的施工工艺。要求在单体建筑正负零标高以上主体结构现浇部分全面采用，入户门头、门厅转换、底部墙肢加厚等个别非标部位可不采用铝合金模板。铝合金井字支撑系统铝合金井字支撑系统是指由铝合金型材等组合而成用于承托预制构件及施工荷载的水平井字梁系，并与竖向和斜向支撑共同组成的稳定支撑系统。要求在单

17、体建筑正负零标高以上主体结构全部采用。竖向支撑采用独立钢支柱竖向支撑间距不小于2m预制梁或预制板跨中免支撑预制楼盖免支撑竖向支撑采用独立钢支柱指水平预制构件的竖向支撑全部采用独立刚支柱的施工工艺。竖向支撑间距不小于2m是指水平预制构件的竖向支撑体系立杆之间在一个方向的中心间距不小于2m的要求。竖向支撑体系可采用独立钢支柱、独立方塔架或独立钢支柱与独立方塔架组合形式等装配式支撑系统。独立方塔架是指采用不少于4根立杆通过水平杆连接且在4个立面均设有连续斜杆的格构式塔形架体支撑系统。独立方塔架应作为整体格构柱以边缘钢管中心计算与其他支撑构件的中心距。要求单体建畦俗结构处预制构件全部采用。预制梁或预制

18、板跨中免支撑是指主体结构采用的全部预制板或预制梁在施工阶段其跨中范围不需要承力支撑（跨度方向端部500mm内可设支撑）的建造方式。要求单体建筑预制板或预制梁全部采用，预制板或预%梁座用比照满足计算理目最低指标要求J预制楼盖免支撑是指梁和板要匹配预制形成连续的预制楼盖，预制梁作为预制板的临时支座，预制主梁作为预制次梁的临时支座，预制楼盖区域仅需在预制梁与柱（墙）节点位置设置支撑的建造方式，悬挑受力的预制构件除外。要求单体建筑预制楼盖区域全部采用，预制板和预制梁应用比例均须满足计算项目最低指标要求。3.围护墙和内隔墙得分计算规定。（1）装配式非承重围护墙的应用比例按下式计算：q3a=L3a/LW3

19、X100%式中：q3a装配式非承重围护墙的应用比例；1.3a各楼层装配式围护墙的中心线长度之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口所占墙体的长度；1.W3各楼层非承重围护墙中心线长度之和，计算时不扣除门、窗及预留洞口所占墙体的长度。装配式非承重围护墙包括采用预制混凝土(叠合)墙板、轻质外墙板、复合墙板、幕墙等装配式围护结构的外墙。居住建筑中采用全现浇混凝土外墙或免拆保温模板全现浇混凝土外墙可认定为过渡性工业化技术。混凝土剪力墙居住建筑承重外墙中的预制混凝土墙板(按构件外轮廓几何体计算)可同时计入装配式围护墙中心线长度L3a和LW3中o在居住建筑中采用系统门窗须满足上下无砌筑墙体，门窗高度不小于23

20、00mm且层间采用龙骨干挂装饰板时方可认定为装配式围护墙，系统门窗不可与其他装配式围护墙混合计算应用比例。(2)装配式围护墙与保温一体化得分规定装配式围护墙与保温一体化是指装配式外墙部品全部在工厂完成保温一体化复合生产，现场干法装配的工艺技术，其装配式围护墙应用比例须满足最低指标要求。装配式围护墙与保温一体化包括采用装配式自保温墙板、预制夹芯保温墙板、内保温复合墙板等围护墙类型。(3)装配式围护墙与装饰一体化得分规定装配式围护墙与装饰一体化是指装配式外墙部品全部在工厂完成外装饰一体化复合生产，现场干法装配的工艺技术，其装配式围护墙应用比例须满足最低指标要求。当非承重围护墙采用装配式围护结构，且

21、外饰面全部采用龙骨干挂保温装饰一体板时，也可认定为装配式围护墙与保温、装饰一体化。(4)装配式非承重内隔墙的应用比例按下式计算：q3d=L3dL113X100%式中：q3d装配式内隔墙的应用比例；1.3d各楼层装配式非承重内隔墙中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口所占墙体的长度；1.3各楼层非承重内隔墙中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口所占墙体的长度。装配式内隔墙包括整间板预制隔墙、轻质条板隔墙、龙骨类隔墙、玻璃隔断等，不包括在现场喷射浆料养护成型的隔墙。非承重内隔墙不包含活动隔断和半高墙体。4.装修和设备管线得分计算规定。（1）室内装修q4a满足下列要求可得相应分值

22、。细分类型全装修公区工业化装修公区工业化装 修和其他确定 使用功能的区 域装修要求全装修是指建筑功能空间的固定面装修和设施设备安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。（具体指室内顶面、地面、固定墙面装饰完成，设备管线和其他与防火、防水、防潮、防腐、隔声、隔振等建筑性能相关的功能性材料及其连接材料安装到位，固定家具、开关插座及厨房、卫生间基本设施设备安装到位。）工业建筑的生产车间不作全装修要求。公区工业化装修要求建筑公共区域的顶面和墙面全部采用工业化装修，地面完成装修，设施设备安装到位。建筑公共区域包括大堂及与之联通的活动空间、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅等部位。工业化装修是将工

23、厂化生产的装饰部品，以干式工法为主进行施工安装的装修方式。楼梯间可采用非工业化装修。公区部分工业化装修要求同上。其他确定使用功能的区域是指公共建筑或工业建筑非生产区域中除公区和有产权可出租（或出售）区域以外的全部范围。其装修要求同全装修。单体工业建筑均为生产用房时，装修无最低分要求。（2）集成厨房的应用比例按下式计算：q4b=A4Ak100%式中：q4b集成厨房的应用比例；A4b各楼层厨房顶面、地面和墙面采用干式工法的面积之和；Ak各楼层厨房顶面、地面和墙面的总面积（按装饰完成面面积计算，可不扣除门窗洞口面积）。集成厨房是指顶面、地面、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场

24、主要采用干式工法装配而成的厨房。墙面采用瓷砖薄贴认定为过渡性干法工艺。集成厨房的计算范围为使用燃气、排油烟设施或洗涤池的围合封闭空间，设置在封闭空间以外的案台区域不在计算范围之内。（3）集成卫生间的应用比例按下式计算：q4c=A4cAl100%式中：q集成卫生间干式工法的应用比例；A4c各楼层卫生间顶面、地面和墙面采用干式工法的面积之和；At各楼层卫生间顶面、地面和墙面的总面积（按装饰完成面面积计算，可不扣除门窗洞口面积）。集成卫生间是指顶面、地面、墙面、洁具设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。墙面采用瓷砖薄贴认定为过渡性干法工艺，需采用涂料饰面的石膏板

25、吊顶不认定为干法工艺。集成卫生间的计算范围为使用便器和洗浴器的围合封闭空间，设置在封闭空间以外的洗面器区域不在计算范围之内。（4）装配式吊顶的应用比例按下式计算：q4d=A4dAc100%式中：q4b装配式吊顶的应用比例；A4b各楼层装配式吊顶的水平投影面积之和（可扣除公区、厨房、卫生间的建筑面积）。Ac地上建筑面积（可扣除公区、厨房、卫生间的建筑面积）。装配式吊顶指由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的装饰顶棚。（5）干法楼地面的应用比例按下式计算：q4e=A4eAfl00%式中：q4e干法楼地面的应用比例；Ac各楼层采用干

26、法楼地面的水平投影面积之和。A1地上建筑面积（可扣除厨房、卫生间、工业建筑生产用房的楼地面面积）。干法楼地面是指采用架空、干铺或其他干式工法工艺的楼地面装修。要求楼地面基层一次成型，无湿作业找平层，将工厂生产的楼地面饰面材料采用架空、干铺等工艺在现场进行组合安装，如架空地板系统、木地板等。（6）装配式墙面的应用比例按下式计算：q4f=A4fAs100%式中：q4L装配式墙面的应用比例；A41各楼层固定墙面采用干式工法的面积之和；As-各楼层室内固定墙面的面积之和（不含公区、厨房、卫生间、机电管井及设备间墙面），计算时可不扣除门、窗及预留洞口所占墙面面积。装配式墙面是指在结构墙体或隔墙基层上采用

27、干式工法安装,起到保护和装饰建筑墙体作用的集成墙面。（7）管线分离的应用比例按下式计算：q4g=L4gL100%式中：q4g-管线分离的应用比例；1.4g-各楼层与结构分离的管线长度之和；L-各楼层电气、给水和排水管线的总长度。管线分离是指管线与主体结构相分离，包括裸露于室内空间、管道井以及敷设在地面架空层、装配式墙面空腔、吊顶内的电气、给水和排水管线。采暖、制冷、消防管线、敷设在湿作业找平层（垫层、抹灰层等）、以及非承重墙体内的管线不计入管线分离计算范围。（8）管线一体化得分规定管线一体化是指管线与预制内隔墙一体化集成，须满足集成设计、工厂化生产、现场模块化装配三项要求。预制内隔墙（含承重和

28、非承重）与管线、插座等一体化设计，并全部在工厂完成生产可得此项分值。5.智能建造得分规定。（1）设计、生产、施工阶段BlM技术应用根据项目建设不同阶段的BlM应用情况，按下表要求得分。阶段BIM应用要求设计阶段（1分）采用BIM模型进行施工图设计，在满足重庆市勘察设计要求基础上至少包括以下内容：a.创建建筑信息模型，含结构系统、外围护系统、内隔墙、以及设备管线系统等内容。b.结构系统应包含所有预制构件的布置及其材料信息。C.预制外围护墙和预制内隔墙的排板布置。生产阶段（1分）在设计BIM模型基础上进行预制构件深化设计，出具深化设计图纸及材料统计表，模型至少包括预制构件编码、构件名称、材料强度、

29、规格型号、生产单位、生产日期等生产信息。施工阶段（1分）应用BIM模型进行施工管理，提升施工质量和效率，至少包括以下内容：a.进行施工场地布置，包含预制部件运输道路、堆场、机械设备参数及布置等内容。b.对预制部件进行施工工艺模拟和节点钢筋碰撞检查。C.创建竣工模型，按工程进度实时记录预制部件进场验收人员和日期、安装单位和日期、质量验收人员和日期等信息。(2)单体建筑主要部品部件采用智能运输、智能安装、智能铺贴、智能涂敷、智能打磨、智能喷涂等建筑机器人，以及造楼机等智能设备进行施工，有效提高施工质量和效率。得分标准：每采用1项智能设备得1分，累计不超2分。(3)数字化档案：结合工程项目电子签名签

30、章，项目参建各方在同一项目信息管理系统上基于工程管理行为数字化和施工作业行为数字化实时生成的符合我市城建档案管理要求的工程数字城建档案。设计施工图应明确采用数字化档案的应用技术措施，建设单位在实施前，应牵头各单位编制详细实施方案，明确参与各方的责任分工、实施内容和保障措施。重庆市装配式建筑装配率计算细则（2023版）修订说明2021年我委发布了重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）（以下简称“细则”），对引导我市装配式建筑技术发展和推动项目实施发挥了积极作用。但随着我市装配式建筑实施能力和产业基础的提升、行业对装配式建筑认识更加深入和装配式技术的进步，21版细则中部分内容不够科学合理、建

31、筑类型的针对性不强、标准化设计约束力不够、装配化施工相对落后等问题逐渐显现出来。为进一步提高细则内容的科学性、合理性和指导性，加强标准化设计、加强数字化、绿色化与工业化融合发展，基于本市装配式建筑实践经验和实施能力，我委参考国内主要省市装配式建筑装配率计算规则，经过充分调查研究对细则进行了修订，并多次征求区县住房城乡主管部门、行业协会以及市内主要建设、设计、施工、构件生产等单位意见，形成了重庆市装配式建筑装配率计算细则（2023版）O现将有关修订情况说明如下：一、修订思路本版细则在与国家装配式建筑评价标准理念和目标保持一致的基础上，结合我市实际情况制定了五个方面的修订思路：一是立足我市装配式建

32、筑产业基础和实施能力，兼顾当前行业现状和未来发展趋势，按分门别类的原则引导装配式建筑采用适宜技术体系，并提供多种合理可行的技术路线；二是进一步加强标准化设计在装配式建筑推广中的基础性作用，促使标准化理念贯彻到建筑创作源头，强化标准化意识；三是将支撑体系纳入装配率计算，着力解决现场装配工艺落后的问题，体现两提两减综合效益；四是进一步加强数字化、绿色化与工业化融合应用，促进以建筑工业化为基础的智能建造快速发展；五是进一步限制使用过渡性装配式技术，推动装配式围护墙和工业化装修技术应用；六是进一步优化规则架构，简化计算，提升细则科学性、指导性和灵活性。二、修订的重点内容（一）装配率计算架构装配式建筑主

33、要按建筑、结构特征划分为三类：居住建筑、公共建筑和工业建筑。每种类型均设置标准化设计、主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线4个基本项，智能建造作为加分项，4个基本项总分值保持100分不变。修订原因：一是强化标准化设计、装配化施工、工业化装修的需要；二是进一步引导装配式技术系统性应用，促进设计建造一体化的需要；三是促进绿色化、数字化与建筑工业化融合，提升建筑品质和建造效率的需要。（二）装配率计算一般规定根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）在执行过程中遇到的一些特殊问题，本细则修订内容有：一是明确单体建筑装配率计算范围为正负零标高以上部分，避免山地建筑的争议；二是单体建筑允许根据部

34、分区域的建筑功能和结构形式不同，选择不同建筑类型计分规则按加权平均方法计算装配率；三是允许居住建筑与公共建筑之间针对结构形式可以互换，以更好匹配主体结构的适宜技术体系；四是明确了主体结构可扣除的范围，不再引用规范条文以避免争议；五是提出特殊类型公共建筑当存在结构适宜装配区域不足时可用地下车库等适宜装配区域替换的解决办法，当地下结构尚不能满足要求时可申请论证采用工业化装修弥补装配率不足的问题；对于一些小型公共建筑，当单体建筑面积不足2000m2时按照重庆市住房和城乡建设委员会关于执行绿色建筑相关地方标准有关事项的通知（渝建绿建202016号）执行有关装配式要求即可。（三）具体内容修订1、标准化设

35、计本次标准化设计在21版细则按项目计算预制构件重复性基础之上，进一步加强贯彻标准化设计和部品通用化理念，增加了模数和通用化构件计分项目，同时扩大了标准化部品部件计算范围，除主体结构外纳入了装配式围护结构预制部品。2、主体结构(1)本细则居住建筑按剪力墙结构特征，公共建筑和工业建筑按框架(或框架剪力墙)结构特征编制，当居住建筑采用框架结构、公共建筑采用剪力墙结构时可互换。(2)提高竖向预制构件应用起步比例并优化计算规则。修订原因：一是经过2年多的实践应用，竖向预制构件技术成熟，实施能力较好；二是竖向预制构件应用比例太低，技术体系不合理；三是根据不同结构体系的构件体积占比，考虑与水平构件的匹配性科

36、学调整了指标和分值。(2)科学调整预制梁计算分值。修订原因：一是现浇梁是横在竖向预制构件与预制板之间的装配技术障碍，应重点推行以解决建造效率问题，特别是框架结构应严格按照“先水平后竖向”的原则实施预制装配；二是楼层梁构件体积占比较高，在框架结构中梁的占比超过50%,在我市剪力墙结构中也超过了20%,故不宜与水平板类预制构件采用同一计算规则；三是充分考虑到楼层梁的预制装配难度，故在剪力墙结构中给予较低应用比例和分值以鼓励应用；在框架为典型特征的结构中给予较高比例和分值，且与竖向预制构件应用比例匹配以促进技术应用体系化。(4)优化板类预制构件应用比例和计算规则。修订原因：一是预制梁单独作为主要计算

37、项目后应从楼板计算项目中扣除投影面积；二是扣除较大洞口面积可解决一些因架空开洞等特殊原因无法满足预制楼板最低比例的问题；三是我市板类预制构件种类逐渐丰富，实施能力强，进一步巩固装配式楼板的应用符合行业发展需要。(5)增设支撑系统计分项。修订原因：一是促进装配式建筑建造阶段采用装配化施工工艺，提升装配效率和施工作业环境，减少人工和污染；二是延续高精度模板在高层居住建筑中应用的成功经验；三是为各类建筑提供更多支撑系统选择，避免不合理使用铝模成本高企；四是推动装配式支撑系统应用，可全面提升设计和施工一体化的实施能力。(6)取消成型钢筋加工配送一体化评分项。修订原因：经过2年多装配式建筑强制推行表明，

38、成型钢筋加工配送基本没有项目采用，故本次取消。3、围护墙(1)细则取消了精确砌块砌体自保温外墙得分项，保留并明确全现浇混凝土外墙为过渡性技术。修订原因：一是砌块砌体外墙不属于装配式技术；二是全现浇外墙作为非砌筑过渡性技术在本市有较好的应用基础，其综合效果较好继续保留；三是在全现浇外墙基础之上进一步推出免拆保温模板全现浇外墙技术，可与铝模结合使用，可提升外墙施工效率和质量；四是已有适宜本地的装配式围护结构产品，可促进新产业发展。(2)在居住建筑中增加系统门窗作为预制围护墙与保温装饰一体化类型并明确了认定条件。修订原因：一是当门窗洞口上下除结构以外无砌筑等湿作业时，系统门窗相当于幕墙技术，是一种技

39、术成熟、效果较好的装配式外墙产品；二是鉴于我市居住建筑窗墙比较高的特点，系统门窗作为一种装配式围护墙技术可提升居住建筑外观形象和使用品质。(3)将在装配式围护基墙上采用龙骨干挂保温装饰一体板或装饰板的技术认定为装配式围护墙与保温装饰一体化或与装饰一体化技术。修订原因：一是采用龙骨干挂符合装配式干法装配技术特点；二是有利于推动非承重围护结构采用装配式技术，如轻质条板等。(4)提高了围护墙计算分值，鼓励围护墙采用预制保温一体化技术，提升工程质量和建造效率。修订原因：一是装配式围护墙技术性能指标多、要求高、相应产品成本较高；二是全部采用装配式外墙技术可实现面内作业、免外架施工、大幅提升施工效率和安全

40、性。4、内隔墙将原细则内隔墙与管线和装饰一体化计算项目划入装修与设备管线系统之中更合理，管线属于机电系统，装饰属于室内装修系统。另外考虑到我市内隔墙板产品丰富、产能充足，实施能力强，进一步巩固装配式内隔墙应用，符合行业发展需要。5、全装修增加了公区工业化装修要求并适当提高了分值，引导推广工业化装修，提升工业化程度。具体执行全装修时居住建筑可选用公区工业化装修代替全装修，公共建筑和工业建筑非生产区域的公区及确定使用功能的区域应全部装修。6、智能建造本项是将原细则信息化内容和智能建造中与装配施工紧密相关内容整合形成的。7、公共建筑和工业建筑新增公共建筑与工业建筑计分表，主要体现公共建筑和工业建筑在主体结构和室内装修方面的显著差异。