650项目风格汇报.ppt

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1、,2.1、中式风格,2.2、日式风格等,新古典主义风格,新中式风格,650项目风格汇编,1.1、法国风格,1.2、英国风格,1.3、意大利风格,1.4、西班牙风格,1.5、北美风格,3.1、莱特风格,3.2、现代风格,一、古典,1、西方古典,2、东方古典,二、现代,1、西方现代,2、东方现代,3、国际主义及其它,西方古典1-法国风格,法国折衷主义风格（French Revival）第一次世界大战中，有许多美国人在法国服役，对法国的别墅有直观的了解，加上当时受古堡风格和学院派风格的双重影响，战后，就开始在美国建筑介于两者之间的别墅折衷主义风格。其特征是：A、装饰较简单，三角屋顶高而陡，有时也有山

2、墙；B、屋檐与墙体的接触处装饰仅为一个台阶；C、砖墙结构或涂外墙层，有时也用墙外布置装饰手法；D、窗边等仅有一根石条装饰。法国殖民风格（French Colonial）法国别墅风格对美国的最初影响是从中部的几个州流行法国殖民风格开始的。其特征为：、高大陡峭的四坡屋顶或侧山墙屋顶，别墅常常是一层；、大门和窗户细而长，门和窗上都有沿垂直方向的小网格，成排列。它有两种形态：城市传统；乡村传统。乡村传统由周围有一系列柱子支撑形成围廊，给居住者提供了360度的全景视野，但最突出的要数门廊的进口楼梯，它是后来欧洲各地皇家花园别墅门廊设计的雏形。,法国风格：典雅、浪漫,特征：高大的坡屋顶。外观装饰得豪华、繁

3、杂，画龙点睛立面（一层或多层）通常为一排有气度的柱廊搭配宝瓶栏杆设计。墙面、窗户、窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华气势。常用八角窗设计。等装饰品使建筑外观更为生动。通常为对称型布局。代表楼盘：汤臣高尔夫、长岛别墅、财富公馆,法国风格：典雅、浪漫,杭州绿城.桃花源,西方古典2-英国风格,英国民居风格(Postmedieval English)美国本土上除印地安人住宅外，最早的当数中世纪后英国民居风格了，这类建筑首先由英国人在美国东北海岸最富饶的地带兴建，多数为木结构，能保存下来至今已有300多年的历史。它外型单调。其建筑特征是：A、陡峭的侧三角形屋顶，屋檐几乎无装饰；B、木板大门，斜网格

4、窗，显眼的精制的大烟囱。它有两种形态：两层木屋，中央烟囱（北方）；两层砖屋，两侧烟囱（南方）,英国风格：比例和谐、典雅,特征：正立面常有古典门廊；廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰；窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5列，为中央对称；大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁 上有竖向排列的长方形花纹。代表楼盘：松江新城、合生城邦,英国风格：比例和谐、典雅,重庆水云花园,绿地.翠谷,英国风格：比例和谐、典雅,英国风格：比例和谐、典雅,杭州绿城.桃花源,九龙山庄,英国风格：比例和谐、典雅,英国风格：比例和谐、典雅,建业森林半岛,龙泊圣地,英国风格：比例和谐、典雅,西方古典3-意

5、大利风格,意大利风格和哥特风格 在英国流行近200年后传入美国，这类风格强调拱形的独特美感，在佛罗伦萨和罗马等地曾浒一时，美国第一栋意大利风格的别墅于1830年兴建，后来由于A.J.Downing（唐宁）建筑风格的出版和影响，盛行了约40年。由于该类别墅造价昂贵，因当时经济萧条而萎缩。几年后经济复苏，又为别一种更新的风格安妮女皇风格代替意大利风格。其特征是：A、四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；B、细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型）；C、宽长的屋檐下均等排列装饰托座；D、大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。它有六种形态：简单四坡顶；四坡顶还中央山墙；非对称造型；带塔楼；正立面

6、山墙；平顶（城市中）。,意大利风格：贵气、奢华,特征：四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；B、细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型）；C、宽长的屋檐下均等排列装饰托座；D、大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。代表楼盘：观澜湖大宅、檀宫,杭州绿城.桃花源,意大利风格：贵气、奢华,西方古典4-西班牙风格,西班牙风格（Hispanic）西班牙风格是殖民风格，传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格，他从美国的西南部沿墨西哥国境线和加利福尼亚海岸逐步推进到美国。与其他西欧建筑风格相比，其风格较为独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧线

7、装饰（图14).殖民风格与蒙特利风格的建筑，二楼常有连续的一排走廊，而折衷主义风格，其装饰性不如传教风格那么明显，在美国圣地亚哥1915年博览会后开始流行，约到1940年为当代风格所替代。其基本特征是：A、屋顶多为红瓷瓦铺设 B、屋沿朝两侧外伸，户内有庭院；C、门廊和窗多显拱形。,西班牙风格：热情、奔放,特征：屋顶多为红瓷瓦铺设。屋沿朝两侧外伸，户内有庭院。门廊和窗多显拱形。代表楼盘：万科城、橘郡、优山美地,杭州绿城.桃花源,西班牙风格：热情、奔放,西方古典5-北美风格,北美风格（Ametican Colonial Revival）北美风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居（英国、法国、德国、意

8、大利、荷兰、西班牙）创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。在全国铁路网建立起来后，因建材的运输较为方便，大规模的建设这类住宅成为可能。经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的主要形式，它重建筑的居住功能，轻风格。特征：A型，正立面双山墙式（双称Shotgugun）；B型，L形式；C型，四面坡屋顶式。,北美风格：大气、舒适,特征：以木、砖、石等自然元素为主建筑材料。由于气候寒冷，屋檐坡度一般较大。一般有壁炉。极具个性，却同样充满着无限异域风情。分四种风格：流行于1700-1780年的乔治亚风格（Georgian）流行于1890-1940年的都铎风格（Tudor）流行于

9、1900-1920年的草原风格（Meadow）流行于1905-1930年的工匠风格（Craftsman）代表楼盘：温哥华森林、纳帕溪谷、万万树,重庆.棕榈泉国际花园,北美风格：大气、舒适,绿地.翠谷,北美风格：大气、舒适,东方古典1-中式风格：人性、私密,特征：明确表达着邻里、街坊的半私密空间。主街宽，胡同窄，内庭院又豁然开敞，空间序列处在连续的变化之中，一层层地变得更私密。颇高的围墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥离，使得私家院落真正成为户外起居空间。制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统民居屋顶、略带弧度的屋脊、灰色为主的墙面等传统住宅的经典符号，明确体现着中式宅院的风格。代表楼盘：

10、江南古韵、观唐、清华坊,九龙一号,中式风格：人性、私密,东方古典2-日式风格：含蓄、优雅,特征：日本的典型建筑结构是以砖木构为主。具有传统和谐的含蓄优雅，建筑的线条结构细腻，细部精美，色调柔和，透露出浓郁的东方气息。注重细节的设计，小巧精致而富于变化的空间是其魅力所在。榻榻米是日式室内设计的代表。代表楼盘：F天下,西方现代-新古典主义风格：品质、沉稳,特征：正立面一般设计成豪华的与屋檐等高的门廊，对称而平衡。门廊的三角楣由厚实的古典柱子支撑（柱头花角常为科林斯或爱奥尼亚式）。屋檐装饰很精细。门廊与屋檐等高。部分门牌号廊低于屋檐；正山墙门廊。一屋四坡顶。代表楼盘：香蜜湖1号、东方普罗旺斯,东方现

11、代-新中式风格：现代感、素雅,特征：有传统中式民居如白墙灰瓦马头墙等的符号，但又不失现代感。保留中式民居的私密的空间特征，强调简洁的线条感。颜色素雅。代表楼盘：万科第五园、九间堂,国际主义风格1-莱特风格：厚重、雍荣大气,特征：屋檐坡度极缓，出挑深远。壁炉是回归家庭中心的标志之一。颜色沉稳。强调与自然的和谐共存。代表楼盘：西山美庐、东山墅,国际主义风格2-现代风格：现代、简洁、体块感强,特征：主张“形式追随功能”。反对过多的装饰，并主张抛开历史上已有的风格和式样，充分使用现代的材料和构筑技术创造符合现代特征的建筑作品。现代主义建筑多采用简单的几何形体为构图元素，以不对称布局，自由灵活，设计中追

12、求非对称的、动态的空间。代表楼盘：万科17英里,中安.翡翠湖,现代风格：现代、简洁、体块感强,联排别墅I,联排别墅II,情景洋房,案例分析1,红螺湖别墅项目项目概况：项目位置：怀柔区红螺湖东南岸，距怀柔区国际会议中心2公里；开盘日期：2003年9月；项目总占地面积：9982.61平方米 建筑面积：28073平方米；总套数为100多栋别墅，一期19栋(6种户型)；总价为430万元/套980万/套。特色赏评：人与自然和谐共存的设计理念，以生态环境营造为目标。自然山景、湖景之外，别墅区内栽植的水杉、法国梧桐大道形成区内的别致林景。,案例分析2,温哥华森林项目 项目概况：项目位置：昌平区北七家镇东沙各

13、庄；开发商：首创置业北京枫树置业有限公司；开盘时间：首期2004年5月底开盘；项目概况：均为独栋别墅，均价9500元/平方米,共有23种立面形式，19种户型平面。每幢均为地上两层，地下一层，地上面积从220400平方米，地下面积从120200平方米。特色赏评：京城唯一一处拥有上万棵原生高大树木的别墅区，特别采用了具有悠久历史文化与居住艺术的四种北美建筑风格使之充满富有历史感和沧桑感的加拿大小镇街区风情。,案例分析3.1,优山美地项目项目概况：项目位置：顺义区 后沙峪镇榆阳路4号 开发商：北京碧水源房地产开发有限公司 开盘时间：2005年6月 项目概况：全中式风格，价格为400万元/套。焦点赏评

14、：在形式上是追求现代，包括中国人的文化气息、文化理念，空间的文化理念，造园的文化理念，原汁原味的西式泊来后，倾情演绎中国文化底蕴、承袭儒式文化的庄重端凝、采之西方明朗通透的现代中式大家作品。,案例分析3.2,优山美地项目,案例分析4.1,纳帕溪谷项目 项目概况：项目位置：昌平区 亚北温榆河上游.大柳树环岛东800m；开发商：北京翰宏基业房地产开发有限公司；开盘时间：2003年11月23日；项目概况：总占地面积1200亩，包括600多独栋别墅，容积率0.3，绿化率64%，送全套精装修。户型320600平米，赠送4001000平米花园。特色赏评：自然环境优越,葫芦河.沙河环抱.纯正的北美风格独栋.

15、温泉到户,性价比高.综合了法兰西、意大利、西班牙等设计风格，把美国正统的别墅概念引入北京地产界。,案例分析4.2,纳帕溪谷项目,案例分析4.3,纳帕溪谷项目,案例分析5.1,枫桥别墅项目项目概况：项目位置：顺义区 马坡乡项目均价：8000元/平方米；碧水蓝天，草木茵茵。五颜六色的美式别墅依水而居，家家户户享受国贸物业五星级酒店式的服务。188户纯独栋北美风情别墅，一个让向往高尚乡居生活人士真正安居乐业的第一居所。特色赏评：188户纯独栋北美风情别墅现房开盘，到处都是“看得见风景的房子”。,案例分析5.2,枫桥别墅项目,案例分析6.1,香山别墅基本信息 物业类别:别墅建筑类别:联排别墅装修状况:

16、毛坯物业地址:海淀区香山中科院植物园附近紧临西五环环线位置:五环以外,案例分析6.2,香山别墅,案例分析6.3,香山别墅,案例分析7.1,西山美墅馆项目项目概况：项目位置：海淀区四季青桥南旱河路西侧；开盘日期：二期2004年7月，三期新品2005年4月推出；项目占地面积：600000平方米 建筑面积：400000平方米，均价为20000元/平方米，纯美式进口木结构别墅。特色赏评：北美预制构件，直接联运进京，现场拼装，完全保证了原汁原味的北美高尚生活。原生态植被资源、优越的健康环境、便捷的交通优势使之成为“城市山水别墅”的最高居住理想之所。,案例分析7.2,西山美墅馆项目,案例分析7.3,西山美墅馆项目,谢谢!,