建筑节能与绿色施工.ppt

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1、第三章 建筑节能与绿色施工管理,河北博大工程项目管理有限公司申 禧,1.我国建筑节能设计标准的发展中国的建筑节能始于1986年1986年3月，发布了民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ 26-86），建筑节能率目标是30%。民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ 26-95），1995年12月7日颁布，1996年7月1日执行，建筑节能率目标是50%。严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ_26-2010）2010 年3月18日发布，2010年8月1日实施，将我国北方地区的建筑节能提高到新的水平。,第一节 建筑节能概述,1、建筑节能工程施工监理依据。1）行政法规、规章和

2、规范性文件2）规范规程、技术标准3）施工图（1）经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件（2）经审图机构审查合格的工程变更4）合同文件,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,2、施工准备阶段的监理工作1）工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。2）项目监理机构应针对工程的特点，编制符合建筑节能要求的监理规划；建筑节能工程开工前，编制节能监理实施细则。3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审

3、。（1）建筑节能工程施工图应通过施工图设计审查单位审查。未通过施工图设计审查单位审查合格的施工图不得用于施工。（2）总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及施工图纸会审，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,2、施工准备阶段的监理工作4）监理机构应对总包单位分包的，与建筑节能相关的分包单位（施工合同中已明确或经过招标确认的分包单位除外）是否具有相应资质进行核查。5）建筑节能工程开工前，项目监理机构应检查施工单位配备的施工技术标准是否符合要求；检查施工单位对从事建筑节能工

4、程施工作业人员技术交底和必要的实际操作培训情况。6）建筑节能工程开工前，施工单位应当编制建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位专业技术人员审查签认后，报监理单位专业监理工程师进行审查，审查合格，由总监理工程师审批并签署意见。7）项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查，检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,2、施工准备阶段的监理工作8）在建筑节能分部工程正式施工前，根据建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）规定，督促施工单位进行建筑节能检验批的划分。,第二节 建筑

5、节能工程监理工作内容,3、施工阶段的监理要点项目监理机构应严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。（1）监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料。1）审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准（产品的合格证、出厂检验报告）。2）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等可视质量进行检查验收，并核对其进场数量，形成相应的进场验收记录。3）凡建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）规定施工现场复验的材料和设备，应按有关规定进行见证取样送检，专业监理工程师核查复验报告。4）检

6、查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,3、施工阶段的监理要点（2）当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相关部门“三新核准”证书），并制定专项的施工方案。总监理工程师签字后方可实施。（3）对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。（4）监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙、楼板、底部自然通风的架空楼板和采暖、制冷、照明、通风、给排水系统等建

7、筑节能施工过程进行巡视检查、检测。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,3、施工阶段的监理要点（4）主要检查内容有：1）是否严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求、施工规范和经总监理工程审查批准的的施工方案进行施工；2）是否有未经监理人员验收或验收不合格的材料在工程实体中使用；3）施工操作人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺操作要求；4）已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师对检查中发现的问题应及时记录在监理日志上，并及时通知施工单位，要求施工单位整改，检查整改结果。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用

8、文字和图像资料予以记录。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,3、施工阶段的监理要点（5）项目监理机构应对建筑节能施工检验试（件）样制作进行见证，对于现场检测项目进行旁站。（6）专业监理工程师应及时对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批、分项工程进行检查验收，符合要求后予以签认。对未经监理验收或验收不合格，施工单位不得进行下一道工序的施工。建筑节能分项工程、检验批验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。隐蔽工程验收应有详细的文字记录和必要的图像资料。（7）建筑节能工程变更不得降低建筑节能效果，且均需事前办理设计变更手续。当设计变更可

9、能涉及节能效果时，应经原施工图审查机构审查。工程变更经总监理工程核查确认后方可实施。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,3、施工阶段的监理要点（8）对施工过程中发现施工单位擅自修改设计施工和降低建筑节能材料、施工质量标准等行为，项目监理机构应应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地有关主管部门报告。当发现建设单位擅自变更设计或暗示施工单位降低质量标准时，监理单位应当及时以书面形式对建设单位予以劝阻，建设单位不

10、接受劝阻的，监理单位也应及时向工程所在地有关主管部门报告。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,4、建筑节能专项工程竣工（节能分部工程）验收（1）参与建筑节能监测单位进行的建筑节能能效测评。（2）审查施工单位报送的建筑节能专项工程竣工资料。（3）总监理工程师组织建筑节能工程专项工程竣工预验收（节能分部工程验收），对验收中查出的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能专项工程竣工（节能分部工程）报验单。（4）编制质量评估报告，在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的实施情况，提出是否符合建筑节能标准和设计要求的明确意见。（5）参加建筑节

11、能专项工程验收，签署建筑节能专项工程竣工验收意见。（6）协助业主和督促施工单位完成河北省建筑节能专项工程竣工验收备案表。,第二节 建筑节能工程监理工作内容（河北省建筑节能工程施工监理要点 冀建市20084号）,1.0.1 为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，制订本规范。1.0.2 本规范适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、建筑幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收，同时

12、，适用于既有建筑节能改造工程的验收。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20071 总则,1.0.3 建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于本规范的规定。1.0.4 建筑工程施工质量控制和竣工质量验收除应遵守本规范外，尚应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范的规定。1.0.5 单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20071 总则,2.0.9 进场验收对进入施工现场的材料、设备、构件或部品进行外观质量检查和规格、型号、技术参数及质量证明文件核查

13、并形成相应验收记录的活动。进场复验进入施工现场的材料、设备、构件或部品等在进场验收合格的基础上，依据相关规定在施工现场抽样送至试验室进行部分或全部性能参数的检验活动。见证取样送检 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行试验检测的活动。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20072 术语（节选）,现场实体检验 在监理工程师或建设单位代表的见证下，对已经完成施工作业的检验批或分项、分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场或送至有见证检测资质的检测机构进行试验检测的活动。简称实体检验或现场检验。质量证明文件随

14、同进场材料、设备、构件或部品一同提供的能够证明其质量状况的文件。主要包括出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等。进口产品应包括出入境商品检验合格证明。适用时，也可包括进场验收、进场复验、见证取样检验和现场实体检验等资料。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20072 术语（节选）,2.0.14 核查通常指对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括对技术资料的完整性、技术内容的正确性、与其他相关资料的一致性及整理归档情况的检查，以及将技术资料与相应的材料、构件、设备或产品实物进行核对，确认。2.0.15 型式检验 由生产厂家委托有资质的检测机构，对产品或成套技术的全

15、部性能及其适用性所作的检验。其报告称型式检验报告。通常在工艺参数改变、达到预定生产周期或产品生产数量时进行。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20072 术语（节选）,3.1 技术与管理3.1.1 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。3.1.2 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。有三层含义：第一，任何有关节能的设计变更，均须事前办理手续；第二，设计变更不应降低节能效果；第三，涉及

16、节能效果的设计变更，除应由原设计单位认可外，还应报原负责节能设计审查机构审查方可确定。确定变更后，并应获得监理或建设单位的确认。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,3.1 技术与管理3.1.3 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。3.1.4 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要

17、的实际操作培训。3.1.5 建筑节能工程的质量检测，除本规范条规定的以外，应由具备资质的检测机构承担。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,3.2 材料与设备3.2.1 建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,3.2 材料与设备3.2.2 材料和设备的进场验收应遵守下列规定：1 应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）核准，形成相应的验收记录。2 应对

18、材料和设备的质量合格证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3对材料和设备应按照本规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,3.2 材料与设备3.2.3 建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GBJ16的规

19、定。3.2.4 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。3.2.5 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。3.2.6 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号 分项工程 复验项目 4

20、墙体节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。5 幕墙节能工程 1 保温材料：导热系数、密度；2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数 遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：拉伸强度、抗剪强度。6 门窗节能工程 1 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和 中空玻璃露点；2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃 遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。,附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号 分项工程 复验项目7 屋面节能工程 1 保温隔热材料的导热

21、系数、密度、抗压强 度或压缩强度。8 地面节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或 压缩强度。9 采暖节能工程 1 散热器的单位散热量、金属热强度；2 保温材料的导热系数、密度、吸水率；10 通风与空调节能 1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、工程 出口静压、噪声及功率；2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。11 空调与采暖系统冷 热源及管网节能工程 1 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。12 配电与照明节能工程 1 电缆、电线的截面和每芯导体电阻值。,3.3 施工与控制建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求施工。3.3.2 建筑节能

22、工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。3.3.3 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,3.4 验收的划分3.4.1 建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：1 建筑节能分项工程应按照表划分。2 建筑节能分项工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3当建筑节能验

23、收难以按照上述要求进行划分时，可由建设、监理、设计、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。4 建筑节能分项工程和检验批的验收应单独写验收记录，节能验收资料应单独组卷。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-20073 基本规定,表3.4.1 建筑节能分项工程划分表,15.0.1 建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件（符合设计要求和本规范规定的合格水平）后方可

24、进行。（3）节能分部工程验收时，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；主要节能材料、设备、成套产品或技术的提供方应参加；设计单位节能设计人员应参加。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-200715 建筑节能分部工程质量验收,15.0.5 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1.分项工程应全部合格；2.质量控制资料应完整；3.外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4.严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5.建筑设备工程系统节能性能检测结

25、果应合格。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-200715 建筑节能分部工程质量验收,15.0.6 建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：1.设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2.主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3.隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4.分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5.建筑围护结构节能构造现场实体检验纪录；6.严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7.风管及系统严密性检验纪录；8.现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9.设备单机试运转及调试记录；

26、10.系统联合试运转及调试纪录；11.系统节能性能检验报告；12.其他对工程质量有影响的重要技术资料。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-200715 建筑节能分部工程质量验收,建筑节能工程分项工程质量验收（2）节能分项工程验收时，应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；15.0.4 分项工程质量验收合格应符合下列规定：1.分项工程所含的检验批均应符合质量合格规定；2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-200715 建筑节能分部工程质量验收,建筑

27、节能工程检验批质量验收记录（1）建筑节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工方相关专业的质量员与施工员参加；15.0.3 建筑节能工程的检验批验收，其合格质量应符合下列规定：1.检验批应按主控项目和一般项目验收；2.主控项目应全部合格；3.一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4.应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。,建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-200715 建筑节能分部工程质量验收,质量控制的监理工作方法包括：审查、复核、旁站、见证、平行检验、巡视、工程验收、指令文件、支付控制、监理通知、会议、影

28、像记录等方式。一、审查1.审核、熟悉节能工程设计施工图纸2.审查施工单位企业资质和人员资格3.审批、审定施工组织设计（方案）4.检查、备案建筑节能工程新材料、新技术、新工艺、新设备的专家论证,第三节 建筑节能工程监理工作方法,二、复核审查核对，复核强调的是对某一事项的决定作出进一步的讨论核实以提高决定的正确性。在节能工程监理工作中复核的主要内容有：墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置，保温层、饰面层厚度，墙体节能热桥部位等；幕墙主体结构基层尺寸，隔汽层、幕墙玻璃、通风换气系统、遮阳设施等安装尺寸；门、窗、玻璃安装尺寸，热桥部位构造措施等；屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层尺寸等；地面

29、结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层和面层等尺寸；采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程等安装尺寸。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,三、旁站监理旁站监理指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。旁站：监理人员在施工现场对工程实体关键部位或关键工序的施工质量进行的监督检查活动。主要包括：墙体保温层施工、热桥部位施工、变形缝隔热施工、隔热层施工、关键部位安装施工和现场检验等。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,四、见证取样见证取样和送检是指在业主或建设工程监理单位授权人员见证下，由

30、施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全、使用功能的试块、试件和材料现场取样，并送至具有省建设行政主管部门颁发的相应资质并通过质量技术监督部门计量认证的建筑工程质量检测单位进行检测。1、建筑节能材料和设备2、现场检验3、墙体保温浆料同条件养护试件试验 当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应实行见证取样送检。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,五、巡视监理人员在施工现场进行的定期或不定期的监督检查活动。是项目监理机构对工程实施监理的主要方式之一。监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，并对巡视监

31、理情况进行记录。其主要检查内容有：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检、安全员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求；特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在质量缺陷；施工现场是否存在安全隐患等。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,六、平行检验项目监理机构在施工单位对工程质量自检的基础上，按照有关规定或建设工程监理合同约定独立进行的检测试验活动。监理人员对承包单位报验的隐蔽工程、检验批、分部、分项工程的质量评定，不能完全依据承包商报的数据来签认。工程质量

32、的结论应该是监理机构在“平行检验”复核后，在验证数据正确的基础上作出的。这样的质量结论才具有真实性、可靠性，才是真正对工程质量负责，对国家和人民的生命财产负责。因此监理机构的“平行检验”是施工阶段质量控制最重要的工作之一，也是工程质量预验收和工程竣工验收的重要依据之一。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,七、工程验收包括：材料验收、隐蔽验收和分部分项工程验收八、指令文件指令文件是项目监理机构运用指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工施工单位提出指示或命令的书面文件，属要求强制性执行的文件。指令文件是一种非常慎用而严肃的管理手段，项目监理机构的各项指令（工程暂停令、监理通知、工

33、程质量整改通知）都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。九、支付控制这是国际上较通用的一种重要的控制手段，也是建设单位或合同中赋予监理的支付控制权。所谓支付控制权就是：对施工施工单位支付任何工程款项，均需由总监理工程师审核签认支付证书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向施工单位进行支付工程款。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,十、影像1、建筑节能工程在进行隐蔽工程验收，要求有详细的文字记录和必要的图像资料；2、根据监理单位留存建筑工程影像资料的有关规定，应留存影像资料的工作内容还包括：（1）影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制

34、情况，记录施工全过程的质量状况。（2）影像资料应能切实反映采用新技术、新工艺、新材料、新机具的建筑工程的质量控制状况。（3）影像资料应能反映监理对工程关键部位、关键工序等重点旁站内容，以及监理对涉及质量、安全检验见证情况。（4）施工过程出现的严重质量问题及质量事故处理过程。（5）反应施工进度的有关情况。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,十、影像1、建筑节能工程在进行隐蔽工程验收，要求有详细的文字记录和必要的图像资料；2、根据监理单位留存建筑工程影像资料的有关规定，应留存影像资料的工作内容还包括：（1）影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况，记录施工全过程

35、的质量状况。（2）影像资料应能切实反映采用新技术、新工艺、新材料、新机具的建筑工程的质量控制状况。（3）影像资料应能反映监理对工程关键部位、关键工序等重点旁站内容，以及监理对涉及质量、安全检验见证情况。（4）施工过程出现的严重质量问题及质量事故处理过程。（5）反应施工进度的有关情况。,第三节 建筑节能工程监理工作方法,监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。监理实施细则主要内容：1、建筑节能专业工程的特点；2、建筑节能监理工作的流程；3、建筑节能工程监理工作的控制要点和目

36、标值；4、建筑节能工程监理工作方法及措施；5、建筑节能工程监理工作表式,第四节 建筑节能工程监理实施细则的主要内容,1、建筑节能工程变更2、主要材料、设备和构件进场验收3、建筑节能工程施工质量验收规范中的强制性条款：第、条为强制性条文，4、基层处理5、现场实体检验、试验6、隐蔽验收7、热桥部位8、其它（P99 表3-3）,第五节 建筑节能工程监理质量控制关键点,1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、墙体节能工程验收的检验批：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面每5001000m2面积划分为一个检验批，不足

37、500 m2也为一个检验批。3、用于墙体节能工程的材料、构件和部品等，其品种、规格、尺寸和性能应符合设计要求和相关标准的规定。按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,4（4.2.2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时

38、见证取样送检复验：保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。同一厂家的同一种产品，当单位工程建筑面积在2万m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在2万m2以上时各抽查不少于6次。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,5（4.2.7）墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求（钢针插入或剖开尺量检查）2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3）浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，保温层

39、与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；(隐蔽验收）4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，其锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。每个检验批抽查不少于3处。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,6、当外墙采用保温浆料做保温层时，在施工中应见证取样制作同条件试件，送检检测其导热系数、干密度和压缩强度，每个检验批应抽样制作同条件试块不少于3组。7、墙体节能工程的隐蔽验收项目：保温层附着的基层及其表面处理；保温层粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点

40、；现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；被封闭的保温材料厚度；保温隔热砌块填充墙体。8、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,9、基层应坚实、平整；粘贴保温板系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。并进行基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度

41、应不低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积应不大于50%10、保温板采用胶粘剂固定在基层上，保温板与基层墙体的粘贴面积不得小于保温板面积的40%（50%），并可使用锚栓辅助固定（每平米56）；当建筑物高度在20m以上时，由设计确定设置固定锚栓的规格型号、位置、数量（间距)及锚固深度。11、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于0，平均气温不低于5。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。粘贴保温板在粘贴24小时后及时做抗裂砂浆施工。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,12、抗裂砂浆应分层作业施工，每层厚度宜35mm；底层抗裂砂浆抹灰后

42、应压入耐碱玻纤网格布，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求（不少于50mm），砂浆抹压应严实，不得空鼓；玻纤网格布不得皱褶、外露（可见暗露网眼，但不裸漏），严禁干搭现象。每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。13、耐碱玻纤网格布，阴角部位单面压槎搭接，阳角部位双向包角压槎搭接，其宽度不少于150 mm，洞口四周附加粘贴200mm宽玻纤网格布，四角再45度角粘贴200*300mm的玻纤网格布加强层。14、墙面连续尺寸（长宽高）23米时应设置分格缝，缝宽不少于20mm；檐口应设置塑料滴水槽。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,15、由保温层、衬板、饰面层和锚固

43、件组成保温装饰板做外保温饰面的，保温装饰板与基层墙体的粘贴面积应大于装饰板面积的50%，拉伸粘结强度不得小于0.10MPa。固定保温装饰板的锚固件数量不得少于每平方米8个，单个锚固件的抗拉承载力标准值应不小于0.60kN。保温装饰板安装缝应使用弹性背衬材料进行填充，并采用硅酮密封胶或柔性勾缝腻子嵌缝。16、热桥部位：穿墙套管、脚手眼、孔洞、墙体保温板材接缝等；保温浆料接茬；各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件等,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,17、饰面层1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。2）外墙外保温工程不宜采用

44、粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性与耐久性。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3）外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它相应的防水措施。4）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点一 墙体节能工程,1、附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。2、幕墙节能工程验收的检验批：采用相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检

45、验批；同一单位工程的不连续幕墙应单独划分检验批；异形或或有特殊要求的协商。3、用于幕墙节能工程的材料、构件等，按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；质量证明文件按照其出厂检验批进行核查。4、（）幕墙节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点二 幕墙节能工程,5、幕墙节能工程采用的隔热型材，隔热型材生产厂家应提供型材隔热材料的力学性能和耐老化性能试验报告。6、幕墙节能工程使用的保温材料、幕墙玻璃、隔热型材进场应见证取

46、样送检，其复验项目有：保温材料：导热系数、密度；幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材：拉伸强度、抗剪强度。同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点二 幕墙节能工程,7、幕墙与主体结构连接部位、管道或构件穿越幕墙面板部位、幕墙面板的连接或固定部位的隔热措施符合设计要求。8、保温材料厚度、遮阳设施安装位置、热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。幕墙隔汽层应完整、严密、

47、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。10抽查，并不少于5处。8、冷凝水的收集和排水应通畅，并不得渗漏。9、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。10、幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候胶密封胶密封。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点二 幕墙节能工程,11、镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。12、幕墙节能工程的隐蔽验收项目：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；构造缝、结构缝；隔汽层；热桥部位、断热接点；单元式幕墙板块间的接缝构造；冷凝水收集

48、和排放构造；幕墙的通风换气装置。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点二 幕墙节能工程,1、建筑外门窗工程的检验批划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批。同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分协商确定。2、建筑外门窗工程的检查数量：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10

49、樘，不足10樘时应全数检查。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点三 门窗节能工程,3、建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查；其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。4、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。5、（）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。6、建筑外窗进场时，对其气密性、传热系数和中空玻璃露点进行见证取样复验。：同一厂家的同一类型的产品抽查不少于3樘（件）。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点三 门窗节能工程,7、建筑

50、外门窗工程施工中，对门窗框与墙体缝隙的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。外门窗框或副框与洞口之间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。8、对建筑外窗进行气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。9、外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。,第六节 建筑节能分项工程监理工作要点三 门窗节能工程,10、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条接触严密。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压