建筑工程计价技术二.ppt

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1、任务六、内外墙体的计 量与计价,内外墙体的计量与计价,一砖墙、空心砖墙、石墙砌筑工程量计算1.按设计图示尺寸以体积计算 墙体工程量=墙计算长度高度厚度 规则规定应扣除部分体积应增加体积 外墙按中心线，计算长度:内墙按净长线，框架间墙按框架间的净距离计算,内外墙体的计量与计价,墙高度的确定：（1）外墙 斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底。,内外墙体的计量与计价,有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200；无天棚者算至屋架下弦底另加300.,内外墙体的计量与计价,出檐宽度超过600时，按实砌高度计算。平屋面算至钢筋混凝土板底。（2）内墙有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。,内外墙体的计量与计价,位

2、于屋架下弦者，算至屋架下弦。无屋架者算至天棚底另加100。,内外墙体的计量与计价,有框架梁时算至梁底。（3）女儿墙的高度，从屋面板上表面算至女儿墙顶面（有混凝土压顶者算至压顶下表面）。（4）内外山墙的高度，按其平均高度计算。（5）围墙，高度算至压顶上表面，如有混凝土压顶时算至压顶下表面。围墙柱的量并入围墙体积内。,内外墙体的计量与计价,2.扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占的体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3以内的孔洞所占的体积。

3、突出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积也不增加。突出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。,内外墙体的计量与计价,列项,内外墙体的计量与计价,扣除部分空圈高度（内墙）算至梁底,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置：Va=（0.240.24+0.240.0322.9=0.209m3,内外墙体的计量与计价马牙茬位置：,Vb=（0.240.240.240.033）2.9=0.230m3,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置：,Vc=（0.240.240.240.034）2.9=0.251m3,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置,Vd=（0.240.240.240.032）2.9=0.209m3,内外

4、墙体的计量与计价,零星砌体：按图示尺寸算体积。砖墙内已考虑了门窗套、窗台虎头砖、窗台线、腰线、三皮砖以内的挑檐压顶、泛水槽、等一般艺术形式所增加的工料，编制预算时不得换算和增加。框架间砖墙按相应砖墙定额执行。砖垛、三皮砖以上的挑檐、框架外表面包砖，按实砌体积计算，执行零星砌体定额。,实例：某工程砖混结构，共三层。内外墙均采用M7.5混合砂浆砌筑，均双面抹灰。外墙厚度370，轴线位置外侧250、内侧120。内墙厚度240，轴线居中。地梁上表面标高0.15m，其余三层结构板上皮标高分别为：3.3m、6.6m、9.9m。结构板全现浇，厚度120。顶层板带600宽挑檐。每层外墙上圈过梁的量3.8m3、

5、构造柱的量3.7 m3，内墙上圈过梁的量5.18m3、构造柱的量2 m3，外墙窗均为C1，洞口尺寸1.51.8；外墙上门均为M3，洞口尺寸1.52.4；内墙上门均为M1，洞口尺寸0.92.1；求该建筑物内外墙砌筑的工程量。,内墙砌筑合计 m3 216.37,任务七、地沟的计量与计价,地沟的计量与计价,地沟的计算砖地沟，墙体砌筑按设计图示尺寸墙基和墙身合并以立方米计算，其余地沟构件（垫层、盖板、过梁）按相应章节规定计算。,地沟的计量与计价,1.地沟垫层=长宽厚2.地沟过梁=断面尺寸图中实际长度3.现浇地沟盖板=图中长宽厚4.砖地沟=断面尺寸地沟中心线的长度,任务八、其他砌筑工程的 计量及计价,其

6、他砌筑工程的计量及计价,其他砌砖项目工程量的计算1.空斗墙，按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。窗间墙、窗台下、楼板下等实砌部分执行零星砌砖定额。,其他砌筑工程的计量及计价,2.空花墙，按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。空花墙未包括基础、压顶、砖垛实砌部分，实砌部分另行计算，执行零星砌砖定额。3.砖柱及零星砌砖，按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占的体积。,其他砌筑工程的计量及计价,砖烟囱工程量的计算1.砖烟囱按设计室外地坪为界，以下为基础，以上为筒身。2.砖

7、烟囱的工程量不论方形、圆形，均以实砌筒身体积计算。扣除各种孔洞、过梁及圈梁所占体积，防沉带连接横砖已经包括在定额内，不另增加。其中，筒身体积可以按下述公式分段计算：V=（HCD）,其他砌筑工程的计量及计价,3.砖烟囱基础及垫层按图示尺寸以立方米计算。砖砌水塔工程量的计算1.水塔基础与塔身的划分应以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。2.砖砌塔身不分厚度、直径，以实砌体积计算。扣除门窗洞口和混凝土构件所占体积。,任务九、现浇混凝土基础的 计量与计价,现浇混凝土基础的计量与计价,(一)基本计算原则1按图示尺寸以实体积计算 不扣除钢筋、铁件所占体积。2现浇混凝土及钢筋混凝土墙、板等构件

8、，均不扣除面积在0.3m2以内的孔洞、缺口所占体积，其预留孔工料不增加。扣除面积超过0.3m2的孔洞、缺口所占的体积。,现浇混凝土基础的计量与计价,(二)混凝土、钢筋混凝土基础 带形基础 独立基础 杯形基础 满堂基础,现浇混凝土基础的计量与计价,1带形基础按图示实体积计算，如果有梁式带形基础的梁高(指基础扩大顶面至梁顶面的高)超过1.2m时其基础底板按带形基础计算，扩大顶面以上部分按混凝土墙项目算。,现浇混凝土基础的计量与计价,2独立基础 应分别按毛石混凝土和混凝土独立基础，以设计图示尺寸的实体积计算。其高度从垫层上表面算至柱基上表面。,现浇混凝土基础的计量与计价,3杯形基础 其工程量按图示几

9、何体的体积计算，扣除杯口部分所占体积。,现浇混凝土基础的计量与计价,4.满堂基础(1)有梁式满堂基础 基础底板面积板厚+梁截面面积梁长,现浇混凝土基础的计量与计价,(2)无梁式满堂基础 底板面积板厚+柱帽总体积,现浇混凝土基础的计量与计价,(3)箱式满堂基础按图示尺寸将顶板、底板、墙的体积分别计算,任务十、现浇混凝土柱的 计量与计价,现浇混凝土柱的计量与计价,1.混凝土及钢筋混凝土柱的工程量，按柱的混凝土体积计算，不扣除钢筋、铁件所占体积。柱的混凝土体积柱断面积柱高柱高按下列规定计算：,现浇混凝土柱的计量与计价,(1)有梁板的柱 柱高从柱基上表面至楼板上表面,现浇混凝土柱的计量与计价,(2)无

10、梁板的柱 柱高从柱基上表面至柱头下表面,柱高,现浇混凝土柱的计量与计价,(3)框架柱,现浇混凝土柱的计量与计价,2.柱上牛腿体积，与柱体积合并计算。预制柱上的钢牛腿按预埋铁件计算。3.构造柱 以立方米计算，构造柱与砖墙接茬的混凝土体积，以及构造柱基础(伸根)的体积与构造柱柱身体积合并计算。工程量=柱身体积+马牙槎体积+柱伸根体积,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置：Va=（0.240.24+0.240.0322.9=0.209m3,内外墙体的计量与计价马牙茬位置：,Vb=（0.240.240.240.033）2.9=0.230m3,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置：,Vc=（0.240.240.

11、240.034）2.9=0.251m3,内外墙体的计量与计价,马牙茬位置,Vd=（0.240.240.240.032）2.9=0.209m3,任务十一现浇混凝土梁的计量与计价,重点内容,梁的工程量的计算不同类型梁的长度的确定不同类型梁的定额套价,一.混凝土梁的工程量,注：框梁与板底梁相交时，框梁通算，板底梁到梁边；相同类别的梁截面高的通算，低的算至梁边。梁的长度如下：,V=梁的长度截面面积,主次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面,主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁的侧面,伸入墙内的梁按设计图示梁的长度计算，即梁头、梁垫体积并入梁体积内计算,二.圈梁、过梁的计算,现浇混凝土圈梁与过梁为同一个子目，其体积

12、合并计算。外墙圈梁的长度：按圈梁中心线长度计算内墙圈梁的长度：按圈梁的净长计算圈梁兼过梁时，在过梁范围内加厚部分的体积应并入圈梁体积内（图见下页）。,三.几种梁的计量与计价,叠合梁的现浇部分按圈梁定额执行。4.弧形梁、拱形梁的长度，按梁中心线的弧形长度计算。5.单梁、连续梁、框架梁其断面非矩形（四条边以上）时，执行异形梁定额。,5.制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。6.钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。7.制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量

13、内。,任务十一现浇混凝土梁的计量与计价,重点内容,梁的工程量的计算不同类型梁的长度的确定不同类型梁的定额套价,一.混凝土梁的工程量,注：框梁与板底梁相交时，框梁通算，板底梁到梁边；相同类别的梁截面高的通算，低的算至梁边。梁的长度如下：,V=梁的长度截面面积,主次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面,主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁的侧面,伸入墙内的梁按设计图示梁的长度计算，即梁头、梁垫体积并入梁体积内计算,二.圈梁、过梁的计算,现浇混凝土圈梁与过梁为同一个子目，其体积合并计算。外墙圈梁的长度：按圈梁中心线长度计算内墙圈梁的长度：按圈梁的净长计算圈梁兼过梁时，在过梁范围内加厚部分的体积应并入圈梁体积内（

14、图见下页）。,三.几种梁的计量与计价,叠合梁的现浇部分按圈梁定额执行。4.弧形梁、拱形梁的长度，按梁中心线的弧形长度计算。5.单梁、连续梁、框架梁其断面非矩形（四条边以上）时，执行异形梁定额。,任务十二现浇混凝土板的计量与计价,重点内容,无梁板的计量与计价,其它板的计量与计价,有梁板的计量与计价,一.有梁板的计算,有梁板是指在模板、钢筋制作安装完毕后，将板与梁同时浇筑成一个整体的结构件其工程量按梁板体积合并计算。,二.无梁板的计算,无梁板是指将板直接支撑在墙和柱上，不设置梁的板，其工程量按梁板体积合并计算。,三.其它板的计算,平板是指既无柱支撑，又非现浇梁板结构，而周边直接由墙或圈梁来支撑的现

15、浇混凝土板。V=LBD悬挑板系指突出墙外有梁或者无梁，且无柱支撑的檐廊。其工程量按梁、板体积合并计算。有多种板连接时，以墙的中心线为界，伸入墙内的板头并入板内。,与屋面板连接的现浇挑檐或天沟，由外墙内皮加12处起计算，与圈梁连接的，由圈梁外皮起计算。预制楼板补现浇板缝时，当板缝宽在2-15之间时，按现浇板缝定额执行；当缝宽大于15时，按平板定额执行,任务十三现浇混凝土其他构件的计量与计价,重点内容,混凝土墙体的计量与计价混凝土楼梯的计量与计价混凝土阳台、雨篷、台阶及池槽的计量与计价,一.混凝土墙体的计量与计价,V墙=LHD,墙垛及突出墙面部分并入墙体内计算,长度按L中，L内计算,墙高从墙基上表

16、面或基础梁上表面算至墙顶，有梁的算至梁底；,墙体厚度,厚度在10以内者，执行拦板定额,女儿墙,厚度在10以上者，执行女儿墙定额,二.混凝土楼梯的计量与计价,整体现浇普通楼梯按水平投影面积计算包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁不扣除宽度在50以内的楼梯井面积，伸入墙内的部分不另增加。,三.其他构件的计量与计价,现浇阳台、雨蓬按伸出墙外的体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反挑檐的体积。现浇混凝土台阶按水平投影面积计算。现浇混凝土池、槽按实体积以立方米计算。,任务十四板钢筋的计量与计价,一.板钢筋的计算,1.现浇板的钢筋长度及根数的计算,剖面图,板底钢筋的计算,长度=净跨+伸进长度*2+弯勾

17、6.25d*2根数=(净跨50*2)间距1,板端支座负筋的计算,负筋长度锚入长度+弯勾板内净尺寸弯折长度根数=(净跨50*2)间距1,板端支座负筋的分布筋计算,分布筋长度=轴线长度分布筋根数负筋板内净长分布筋间距,板中间支座负筋的计算,负筋长度水平长度弯折长度2根数=(净跨50*2)间距1,板中间支座负筋的分布筋的计算,分布筋长度=轴线(净跨)长度-负筋标注长度*2+搭接长度*2+弯勾*2 分布筋根数布筋范围1间距(向上取整)+布筋范围2间距(向上取整),二.其他几种板的钢筋,挑板式阳台板,带栏板的阳台板,梁板式阳台,纯悬挑阳台,雨蓬板,挑檐,三.钢筋的理论重量和损耗,钢筋（钢丝）理论重量钢筋

18、（钢丝）计算长度该钢筋每米重量钢筋每米理论重量=0.617D2 D表示钢筋直径，取单位为。设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗的现浇混凝土钢筋，直径在10以内时按2%执行；10以上按6%执行，（其中4%为图纸未注明的搭接损耗）,任务十五梁钢筋的计量与计价,重点内容,梁上部钢筋的计算梁下部钢筋的计算梁的箍筋的计算,一.梁上部钢筋的计算,左、右支座锚固长度的取值判断：当hc一保护层（直锚长度）LaE时，取Max（LaE，0.5hc+5d)当hc一保护层（直锚长度）LaE时，必须弯锚，这时有以下几种算法：算法1:hc-保护层+15d算法2：取04LaE+15d算法3：取Max（LaE,hc-保护层+1

19、5d)算法4：取Max（LaE，0.4LaE+15d）,当纵向钢筋弯锚时锚固长度最终取值,纵筋在端支座直锚构造,纵筋在端支座直锚构造,图一、二级抗震等级楼层框架梁KL 注：当粱的上部既有通长筋又有架立筋时，其中架立筋的搭接长度为150,二.梁下部钢筋的计算,不伸入支座的梁下部级向钢筋断点位置,三.梁箍筋的计算,任务十六柱钢筋的计量与计价,柱纵筋的长度计算柱中箍筋的长度和根数的计算,重 点 内 容,一.柱纵筋的计算,柱的平法表示方法,柱基础插筋的计算,底层柱的柱根系指地下室的顶面或无地下室情况的基础顶面；柱根加密区长度应取不小于该层柱净高的1/3；有刚性地面时，除柱端箍筋加密区外，尚应在刚性地面

20、上、下各500mm的高度范围内加密箍筋。,弯折长度a 取值：0.5LaE0.5*34*25425mm0.6LaE0.6*34*25510mm0.7LaE0.7*34*25595mm0.8LaE0.8*34*25680mmh1（1160mm）大于0.8LaE（680mm），所以，a取6d和150的中的较大值6d6*25150，a150mm,地下室纵筋的计算,-1层纵筋长度-1层层高1层非连接区Hn/3+1层非连接区Hn/3+搭接长度LlE,首层纵筋的计算,纵筋长度首层层高-首层非连接区Hn/3+二层非连接区max(Hn/6，hc，500)+搭接长度LlE,中间层柱纵筋计算,纵筋长度2层层高-2层

21、非连接区+3层非连接区+搭接长度LlE,顶层柱钢筋的计算（中柱）,中柱纵筋长度4层层高-4层非连接区-梁高+梁高-保护层+12d,边柱、角柱顶层柱纵筋计算,层高-节点高-下一楼层伸出楼地面的高度+锚固,二.箍筋长度计算,1号筋长度（b+h）2-保护层8+8d+1.9d2+max(10d，75mm)*2,2号筋长度(b-保护层*2-D)/6*2+D*2+（h-保护层*2）*2+8d+1.9d*2+max（10d，75mm）*2 D为纵向钢筋直径,3号筋长度(h-保护层*2-D)/6*2+D*2+（b-保护层*2）*2+8d+1.9d*2+max（10d，75mm）*2 D为纵向钢筋直径,4号筋长

22、度1(h-保护层*2+2d)+1.9d*2+max(10d,75mm)*2(勾住主筋)4号筋长度2(h-保护层*2+4d)+1.9d*2+max(10d,75mm)*2(勾住主筋和箍筋),三.箍筋根数的确定,基础层-1层,一层以上,任务十七其他构件钢筋工程的计量与计价,重 点 内 容,混凝土墙中的钢筋长度及根数的计算楼梯的钢筋长度及根数的计算,一.墙体中钢筋的计算,墙身竖向钢筋长度 基础层=1.2Lae+底板厚-保护层+弯折中间层(绑扎)层高+伸入上层的搭接 LLe=1.2Lae(接头率按25%)顶层净高+锚固中间层(机械)层高-500+500 顶层净高-500+锚固,根数(墙净长-S/2*2

23、)/间距+1（墙身竖向钢筋从暗柱、端柱边S/2开始布置）,墙身水平钢筋(墙端为暗柱)：长度：墙端为暗柱时：外侧钢筋连续通过外侧钢筋墙长-2*保护层内侧钢筋墙长-保护层*2+15*D*2根数：(层高-S/2)/间距+1（暗梁、连梁墙身水平筋照设）,二.楼梯钢筋的计算,任务十八钢屋架、柱、梁、板、其他钢构件的计量与计价,重点内容,金属结构制作安装的计算各种构件的计算规则,一.金属结构工程量的计算,1.金属结构制作安装均按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切肢、切边、切角的重量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加重量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算。2.轨道制作工程量，只计算

24、轨道本身重量，轨道垫板、压板、斜垫、夹板及联接角钢的重量已综合在定额内。,3.平台、操作台（包括篦式平台）包括支撑平台的钢支架，扶梯包括围栏、休息平台，其重量应合并计算，并分别套用平台、操作台及扶梯定额。4.球形节点网架，支撑点的钢板及屋面找坡顶管所需的钢材，应并入网架工程量中计算。,5.制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。6.钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。7.制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内。,任务十三现浇混凝土其他构件的计量与计价

25、,重点内容,混凝土墙体的计量与计价混凝土楼梯的计量与计价混凝土阳台、雨篷、台阶及池槽的计量与计价,一.混凝土墙体的计量与计价,V墙=LHD,墙垛及突出墙面部分并入墙体内计算,长度按L中，L内计算,墙高从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁的算至梁底；,墙体厚度,厚度在10以内者，执行拦板定额,女儿墙,厚度在10以上者，执行女儿墙定额,二.混凝土楼梯的计量与计价,整体现浇普通楼梯按水平投影面积计算包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁不扣除宽度在50以内的楼梯井面积，伸入墙内的部分不另增加。,三.其他构件的计量与计价,现浇阳台、雨蓬按伸出墙外的体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反挑檐的体积

26、。现浇混凝土台阶按水平投影面积计算。现浇混凝土池、槽按实体积以立方米计算。,5.制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。6.钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。7.制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内。,任务十四板钢筋的计量与计价,一.板钢筋的计算,1.现浇板的钢筋长度及根数的计算,剖面图,板底钢筋的计算,长度=净跨+伸进长度*2+弯勾6.25d*2根数=(净跨50*2)间距1,板端支座负筋的计算,负筋长度锚入长度+弯勾板内净尺寸弯折长度根数=(净

27、跨50*2)间距1,板端支座负筋的分布筋计算,分布筋长度=轴线长度分布筋根数负筋板内净长分布筋间距,板中间支座负筋的计算,负筋长度水平长度弯折长度2根数=(净跨50*2)间距1,板中间支座负筋的分布筋的计算,分布筋长度=轴线(净跨)长度-负筋标注长度*2+搭接长度*2+弯勾*2 分布筋根数布筋范围1间距(向上取整)+布筋范围2间距(向上取整),二.其他几种板的钢筋,挑板式阳台板,带栏板的阳台板,梁板式阳台,纯悬挑阳台,雨蓬板,挑檐,三.钢筋的理论重量和损耗,钢筋（钢丝）理论重量钢筋（钢丝）计算长度该钢筋每米重量钢筋每米理论重量=0.617D2 D表示钢筋直径，取单位为。设计图纸未注明的钢筋接头

28、和施工损耗的现浇混凝土钢筋，直径在10以内时按2%执行；10以上按6%执行，（其中4%为图纸未注明的搭接损耗）,5.制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。6.钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。7.制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内。,任务十五梁钢筋的计量与计价,重点内容,梁上部钢筋的计算梁下部钢筋的计算梁的箍筋的计算,一.梁上部钢筋的计算,左、右支座锚固长度的取值判断：当hc一保护层（直锚长度）LaE时，取Max（LaE，0.5hc+5d)当

29、hc一保护层（直锚长度）LaE时，必须弯锚，这时有以下几种算法：算法1:hc-保护层+15d算法2：取04LaE+15d算法3：取Max（LaE,hc-保护层+15d)算法4：取Max（LaE，0.4LaE+15d）,当纵向钢筋弯锚时锚固长度最终取值,纵筋在端支座直锚构造,纵筋在端支座直锚构造,图一、二级抗震等级楼层框架梁KL 注：当粱的上部既有通长筋又有架立筋时，其中架立筋的搭接长度为150,二.梁下部钢筋的计算,不伸入支座的梁下部级向钢筋断点位置,三.梁箍筋的计算,5.制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。6.钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。7.制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内。,