建设工程定额计价.ppt

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1、第二章建设工程定额计价方法,第一节工程建设定额概述,第一节 定额概述 一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。,第三章：定额计价方法,一、工程建设定额的概念,工程建设定额的定义,在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位质量合格的建筑安装产品所需消耗的资源的数量标准,称为工程建设定额.,二、定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的

2、多少在实际情况中所处的位置。是一定时期社会生产力水平的反映。是平均先进的原则。从实际出发，根据生产条件，质量标准和工人现有的技术水平，经过测算、统计、分析而制定。,一、工程建设定额的概念,定 额 水 平,资源消耗数量标准的多少称为定额水平.定额水平是定额工作的核心.定额水平反映一定时期的生产力水平.,三、定额的产生和发展美国人费.温.泰勒(18561915)被称为“科学管理之父”四、我国建筑工程定额的发展过程 我国建筑施工定额工作从无到有，从不健全到逐步健全。经历了一个分散集中分散集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。,大致可分为五个阶段(一)国民经济恢复时期(1949-1952)(二)第一

3、个五年计划时期（19531957）大规模社会主义经济建设的开始。1955年由劳动部和建设工程部联合主持编制了全国统一劳动定额，编有项目4964个。(三)从“大跃进”到“文化大革命”前的时期（19581996）这一时期的前两年否定商品生产，否定按劳分配，批判资产阶级法权，批判记件工作。停止实行记件工资和奖励制度。否定了劳动定额。57年将劳动定额的编制和管理工做下放到省。,两方面：1.适应地方特点上起了一定作用。2.定额项目过粗。工作内容口径不一，定额水平不平衡。地区之间，企业之间失去了同一衡量的尺度。1959年国务院有关部委联合会做出决定，将定额管理的权限收回中央。1962年正式修订颁发了全国建

4、筑按工程统一劳动定额。(四)“文化大革命”时期（19671976年）全盘否定了按劳分配原则，用平均主义代替了按劳分配。(五)党的十一届三中全会以来：1978年全面恢复。建国三十年，建筑是定额工作的发展过程，经历了三起两落五个阶段。,三、定额的性质：,、科学性；、指导性；、法令性(权威性)；、稳定性和时效性；、统一性。,四、工程建设定额的分类,五、定额的作用(看一下书上的内容）在社会主义历史阶段，定额是一切企业实行科学管理的必备条件，没有定额就谈不上企业的科学管理。1、定额是编制计划的基础。2、定额是核定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度。3、定额是加强企业管理的重要工具，是一个法定

5、标准。4、定额是贯彻按劳分配原则的尺度。5、定额是总结先进生产方法的手段。,一、工时研究的概念作用和目的工作时间：就是工作班的延长时间。工作时间研究就是将劳动者在整个生产过程中所消耗的工作时间，根据性质、范围和具体情况给予科学的划分、归纳。明确那些属于定额时间，那些属于非定额时间，找出造成非定额时间的原因。以便采取技术和组织措施，消除产生非定额时间的因素，以充分利用工作时间，提高劳动生产率。,第二节：建设工程定额编制原理,二、工作研究的基本原理,定额测定的原理 工时学,工时学包括动作研究和时间研究.动作研究是在现有的设备条件下寻求最可取的工作方法.时间研究是测定该方法所需消耗的时间.动作研究和

6、时间研究互为条件.工时学需要将所观测的施工过程和工作时间进行分解.,二、施工过程的概念 施工过程就是在建筑工地上进行的生产过程。其最终目的是建造、改建、扩建、修复或拆除工业及民用建筑物的全部或一部分。施工过程的结果是获得一定的产品产品必须符合设计规范要求的合格产品。生产力的三要素：劳动者 劳动对象 劳动工具三、施工过程的分解 施工过程可分为一个或多个工序。工序又可分解为许多操作，而操作又由若干动作所组成。个人工序；小组工序,工人工作时间的分解,工人工作时间,必须消耗的时间(定额时间),损失时间(非定额时间),有效工作时间,休息时间,不可避免的中断时间,多余和偶然的工作时间,停工时间,违背劳动纪

7、律时间,准备与结束工作时间,基本工作时间,辅助工作时间,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,二、工作研究的基本原理,二、工作研究的基本原理,机械工作时间的分解,机械工作时间,必须消耗的时间(定额时间),损失时间(非定额时间),有效工作时间,不可避免的无负荷工作时间,不可避免的中断时间,多余和偶然的工作时间,停工时间,违背劳动纪律时间,正常负荷下的工作时间,与工艺过程有关的不可避免的中断时间,与机器有关的不可避免的中断时间,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,低负荷下的工作时间,有根据地降低负荷下的工作时间,工人的休息时间,计时观测法,测时法0.215s定时循环重复工

8、作,写实记录法0.51min普通表,工作日写实法采用较广，简便一般对班组较好,选择法测时，用秒表，精度其次,接续发测时，双针秒表，精度最高,数示法2人，较高，精度第三,图示法 3人,混合法 3人,1.工程定额的分类,第三节企业定额和施工定额,2.企业定额的概念,企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的标准数量，供本企业进行工程估价及生产管理使用。,3.编制与使用企业定额的意义,统一定额无法真实地体现企业实际的消耗量水平和正确地反映企业的个别成本。各施工企业实际生产力水平不同，体现了企业之间个

9、别成本的差异，形成企业之间整体实力的竞争,4.企业定额的编制范围与水平,定额的编制范围:根据企业生产领域，从常用项目开始。逐步深化、完善，循序渐进。根据最近几年的工程数据对常用项目进行排序，确定项目的轻重缓急。可采用ABC分类法。企业定额的水平:企业实际(平均)生产消耗水平,企业定额编制原则,（1）平均先进性（2）简明适用性（3）专群结合（4）独立自主（5）时效性（6）保密性,5.确定人工定额消耗量的方法,（1）经验估工法（2）统计统计分析法（3）数理统计法,（4）比较类推法（5）技术测定法,某企业砌一砖墙的用工量统计,某企业的人工定额(摘录),图示法写实记录表,6.确定材料消耗量,直接消耗性

10、材料消耗量的确定方法,现场技术测定（损耗率定额）实验室试验法（配合比）现场统计法理论计算法,周转性材料消耗量的确定方法,多次使用分次摊销模板的摊消量=一次用量摊销量系数(K2),7.机械台班定额消耗量的确定步骤,1）确定确定正常的施工条件2）确定机械1h纯工作正常生产率Nh3）确定施工机械的正常利用系数Kb4）计算施工机械台班消耗量定额ND,同一规格型号的机械生产厂家不同、新旧程度不同其生产率可能有很大的差异,企业定额的编制步骤,（1）制定计划（2）收集历史资料（3）工作方案与计划（4）定额编制（5）评审、修改、试用 现在就开始！,企业定额的动态管理,施 工 定 额一、概念 施工定额是指具有合

11、理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它是根据专业施工的作业对象和工艺制定的。施工定额反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核施工单位劳动生产率水平、管理水平的标尺和确定工程成本、投标报价的依据。施工定额不同于预算定额和综合预算定额。它是制定预算定额的基础。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成。施工定额水平是指定额规定的劳动力、材料和施工机械的消耗标准。,二、施工定额的性质（1）施工定额是作业性定额，它的主要作用是作为施工企业进行生产管理的重要依据（2）施工定额是企业定额，它是施工企业自行编制的一种

12、企业内部有关生产消耗的数量标准；（3）标定对象是某一工作过程（4）施工定额水平是平均先进水平。在正常施工条件下，经过努力多数人是可以达到或超过，少数人可以接近。（5）定额消耗包括人工、材料和机械,劳动定额及其制定一、劳动定额的的概念 劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，为完成单位合格施工作业过程(工作过程)的施工任务所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中生产工人必须完成合格施工作业过程(工作过程)施工任务的数量。劳动定额以时间定额或产量定额表示。劳动定额 人工消耗定额 人工定额 时间定额定额有两种表述 产量定额,时间定额 指在一定的生产技术和生产组织条件下。某工种技术等级的工

13、人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额以“工日”为单位，每日按现行制度规定的八小时计。单位产品的时间定额（工日）=单位产品的时间定额（工日）=,产量定额：指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等做的工人小组或个人，在单位时间内（工日）所应完成合格产品的数量。每工产量=或 台班产量=时间定额与产量定额互为倒数 时间定额=产量定额=,三、制定劳动定额的主要依据1、国家的经济政策和劳动制度2、技术资料（一）经验估算法四、制定劳动定额的方法（二）统计分析法（三）比较类推法（四）技术测定计算法,(一)经验估算法 由定额人员、工程技术人员、工人结合，根据个人或集体的实践

14、经验。经过图纸分析和现场观察，了解施工工艺，分析施工的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易等情况，座谈讨论。以工序对象，将工序分为操作，分别测定操作的基本时间。然后考虑辅助工作时间、准备时间、结束时间、休息时间。优点：方法简单，速度快。缺点：容易受参加制定人员主观因素的局限和影响，因此定额会出现偏高或偏低的现象。此法只使用与企业内部，作为某些局部项目的补充定额。为了提高经验估算法的精确度，使取定的定额水平适当。可以用概率论的方法来估算定额。,(二)统计分析法 把过去施工中同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术、组织条件的变化因素结合，进行分析研究，以执行定额的方法。反映工人过去

15、已达到的水平，在统计时没有也不可能剔除施工过程中不合理的因素，因而此水平偏于保守。为了克服统计分析资料的这个缺陷，使确定的定额水平保证平均先进的性质。采用“二次平均法”计算平均值，作为确定定额水平的依据。,（三）技术测定法这是指应用前面所述的时间研究的方法获得工时消耗数据，进而制定劳动消耗定额的方法。例：对人工砌筑一砖外墙工作过程中各工序的时间进行测定，该工作过程所属的工序及相应的时间消耗情况如下：砌砖 每砌筑1000块标推砖所需基本时间为250min/人铺砂浆 每铺设1m3砂浆所需基本时间为180min/人刮灰缝 每砌筑1m3墙体所需刮灰缝的基本时间为30min人弹灰线 每砌筑1m3墙体所需

16、弹灰线的基本时间为20min/人假定1m3墙体需砌标推砖0.53千块需铺砂浆0.23m3。则人工砌筑一砖外墙这一工作过程的基本时间消耗为：,再假定不可避免中断时间、准备与结束的工作时间以及休息时间占工作班延续时间的百分比为20，则该工作过程的定额时间为：换算成工日为：,材料消耗定额及其制定一、材料消耗定额的概念1、定义 在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水电、动力等资源(统称为材料)的数量标准。称为材料消耗定额。它是企业核算材料消耗，考核材料节约或浪费的指标。2、材料消耗定额的组成(由两部分组成)(1)合格产品上的净耗量，就是

17、用于合格产品上的实际数量。(2)在生产合格产品过程中的合理的损耗量。单位合格产品中某种材料的消耗量等于该材料的净消耗量和损耗量之和。材料消耗量=净耗量+损耗量,材料的损耗量，常用损耗率来表示。3、材料消耗定额的作用 材料是完成产品的物化劳动过程的物质条件。(材料费占整个工程总造价的6070%)(1)材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据；(2)是企业编制材料需要量计划的基础；(3)是施工队对工人班组鉴发限额领料的依据，也是考核分析班组材料使用情况的依据；(4)是实行材料核算，推行经济责任制，促进材料合理使用的重要手段。,二、材料消耗定额的制定方法 a.建筑结构典型 b.施工按规范操作

18、c.材料的品种质量(1)观察法 符合设计要求1、直接性消耗材料定额的制定(2)实验法 d.被测人员的素质较高（根据工程需要，直接构成(3)统计法 实体的消耗材料-直接(4)计算法 性消耗材料）计算法:有些建筑材料，可以根据施工图中所标明的材料及构造，结合理论公式计算消耗量。(1)每m31/2砖墙砖的净用量,(2)每m3 1砖墙，砖的净用量(3)每m3 砖墙，砖的净用量(4)每m3 2砖墙，砖的净用量,(5)砂浆用量砂浆(m3)=1m3砌体砖的体积每砖的体积=0.240.1150.053=0.0014628m3 1 m3 砖砌体，砖与砂浆的消耗量为,材料损耗率表,2、周转性材料的消耗1）相关概念

19、：(1)摊销量:周期性材料使用一次，在单位产品上的消耗量。(2)一次使用量：指不考虑周转时，为完成产品所需要的材料量。(3)损耗率：指周转性材料使用一次后，因损坏不能复用占一次使用量的损耗百分数。(4)周转次数：指新的周转材料第一次使用（假定不补充新料）起，到材料不能再使用时的使用次数。2）模板的摊消量计算：现浇结构，模板摊消量计算：,（用于施工定额）,（适用于施工图预算定额）,例：某工程现浇砼大梁，查施工材料消耗定额得知，需一次使用模板1.755m3，支撑2.475m3，周转6次，每次周转损耗15%。计算施工定额摊销量多少？,预制钢筋混凝土构件模板计算方法：模板虽然也是多次使用，反复周转，但

20、与现浇构件计算不同，按多次使用平均摊销的方法计算，不计算每次周转损耗率（即补充损耗率）确定周转次数，按图纸计算出模板一次使用量。计算公式：,例：预制0.5m2内砼柱，每10m3砼模板一次使用为10.20m3，周转25次，计算摊销量。每预制10m3，0.5m2内砼柱模板摊销量为0.408m3,3）脚手杆、板和钢管脚手架摊销量按耐用年率限折旧计算例：已知9m内木制单排的脚手杆一次使用量5.12m3，残值率为10%，一次使用期为3个月，耐用率限96个月。求其摊销量,机械台班消耗定额一、机械台班消耗定额的概念(一)定义 在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗机械台班的数量标准

21、。“台班”一台机械工作一个工作班（8小时）(二)机械台班消耗定额的表示方式 1、机械时间定额 在正常的施工条件和劳动组织条件下，使用某种规定的机械，完成单位合格产品所必须消耗的台班数量。,2、机械台班产量定额 在正常的施工条件和劳动组织条件下，某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合格产品的数量。,二、机械台班消耗量定额的编制（一）基本时间消耗分析 机械基本时间消耗的确定，应采用时间研究的方法通过现场观察测时获得各工序的时间消耗数据，并按机械施工的工艺及组织要求将各工序的时间消耗进行综合，最终得到为完成一个计量单位施工作业过程(工作过程)的施工任务所需的基本时间消耗。机械的基本时间消耗包括在满

22、载和有根据地降低负荷下的工作时间、不可避免的无负荷工作时间等工序作业过程上的时间消耗。,1、机械定额工作时间,(二)确定机械正常利用系数 施工机械的正常利用系数是指机械在一个工作班内有效工作时间与工作班延续时间的比值。计算公式如下：(4)确定机械定额消耗量 在获得完成一个计量单位施工作业过程(工作过程)的施工任务所需的基本时间消耗数据和机械正常利用系数之后，采用下列公式计算施工机械定额的消耗量,例：假如搅拌机搅拌1m2混凝土的基本时间消耗为0.0125台班，机械正常利用系数是80，确定搅拌机的定额消耗量(台班m3)。则搅拌机的定额消耗量：,第四节基础定额一、预算定额的概念和作用1、概念 建筑施

23、工预算定额是在正常的施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。它是根据施工和核算工程造价的要求而制定的。预算定额反映在一定的施工方案和一定的资源配置条件下，施工单位在某个具体工程上的施工水平和管理水平，是编制施工计划和核算工程造价的依据。,2、预算定额的性质（1）预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用”工料单价法”计算工程造价的依据（2）企业自行编制企业定额 政府授权部门编制社会定额（3）标定对象为综合工作过程分项工程。（4）定额水平为平均水平（5）定额消耗包括人工、材料和机械。,二、施工定额和预算定额的区别：(一)确定劳动消耗指标时考虑的因素1

24、、工序搭接的停歇时间；2、机械的临时维护、小修、移动发生的不可避免的停工损失；3、工程检查所需时间；4、细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工所需的时间。(二)确定机械台班消耗指标时考虑的因素1、机械与小量人工操作的工作配合时间；2、机械变换位置及配套机械相互影响的损失时间；,3、机械临时维修和小修的停歇时间；4、机械的偶然性停歇（如临时停水、停电引起的工作问题）；5、施工开始和结束时由于施工条件和工作不饱和低负荷工作时间；6、工程质量检查影响机械工作的时间。(三)确定材料消耗指标 考虑由于材料质量不符合标准和材料数量不足，对材料耗用量和加工费用的影响。,考虑以上诸多因素的影响，要求在施工定

25、额的基础上，根据有关因素影响程度的大小，规定出一个附加额。这种附加额用相对数表示，称为幅度差系数。三、预算定额编制的原则、依据、方法和步骤（一）预算定额的编制原则：（1）平均合理的原则（2）简明适用的原则（3）一切在内的原则（二）编制的依据 1、国家级有关部门的有关制度和规定。,2、现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。3、施工定额、国家过去颁发的预算定额和省、市、自治区现行预算定额的编制基础资料。4、有关科学实验、测定、统计和经验分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。5、现行的人工工资标准和材料预算价格、施工机械台班预算价格。,四、预算定额手册内容组

26、成,1、总说明2、建筑面积计算规则3、分部说明4、定额项目表5、附录及附件,五、单位产品消耗量的确定（一）人工消耗量确定 人工消耗指标的内容预算定额的人工消耗指标，是指完成规定计量单位的合格产品，所需消耗的工日总数。它由基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差组成。即人工工日消耗量基本用工量超运距用工量+辅助用工量+人工幅度差1、基本用工：基本用工是指完成合格产品所必须消耗的技术工种用工，按技术工种相应劳动定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工(工序工程量相应时间定额),例如砌筑各种墙体工程中的砌砖、调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。预算定额是一个综合性定额，包括的工程内容较多，工效也不

27、一样。如：门窗洞口、墙心烟囱孔、弧形及圆形、垃圾道、预留抗震柱孔等工程内容。而这些需另增加用工量，这种综合在定额内的各种用工量也属于基本工，单独计算后加入基本用工中去。,2、超运距用工 超运距用工是指预算定额中规定的材料运输距离超过劳动定额规定的运输距离需增加的工日数量。超运距用工(超运距材料数量相应时间定额)式中 超运距预算定额规定运的距超劳动定额规定的运距3、辅助用工 辅助用工是指劳动定额中未包括而在预算定额内又必须考虑上时，如材料在现场加工所用的工时量等。辅助用工(材料加工数量相加时间定额)4、人工幅度差 人工幅度差是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免的各种工时损失，内容包括

28、：,1)各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合所发生的停歇用工。2)施工机械在单位工程之间转移从临时水电线路移动所造成的停工。3)质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。4)班组操作地点转移用工。5)工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。6)施工中不可避免的其他零星用工。,人工幅度差计算公式如下：人工幅度差(基本用工量超运距用工量辅助用工量）人工幅度差系数人工幅度差系数根据经验选取，一般土建工程取10，设备安装工程取12人工工日消耗量：人工工日消耗量按下式计算人工工日耗量(基本用工量超运距用工量辅助用工量)(1人工幅度差系数),例1：10m3一砖内墙、综合取定的双面清水墙占20%，单面清水墙占20%

29、，混水内墙占60%，还有墙心，附墙烟囱孔，弧形及圆形砼等工作内容。求：10m3一砖内墙主体工程用工量 解：（1）基本用工量 双面清水墙 1020%0.994=1.988（工日）单面清水墙 1020%0.962=1.924（工日）双面混水墙 1060%0.808=4.848（工日）加工工日：墙心、附墙烟囱孔 100.340.05=0.170（工日）,弧形及圆形旋 100.0060.03=0.0018（工日）垃圾道 100.030.06=0.018（工日）抗震柱孔 100.30.05=0.15（工日）顶抹找平层 100.06250.08=0.05（工日）壁厨及阁楼 100.0020.45=0.00

30、9（工日）合 计：9.159(工日),（2）超运距用工 超运距计算 超运距=预算定额规定的距离-劳动定额规定的运距 例4：10m3一砖内墙各种材料的超运距为砂 子：80-50=30（m）石灰膏：150-100=50（m）标准砖：170-50-120（m）砂 浆：180-50=130（m）超运距用工=（超运距材料数量时间定额）砂 子：2.430.034=0.08269(工日)石灰膏：0.190.096=0.0182(工日)砖：100.104=1.04(工日)砂 浆：100.0468=0.468(工日),（3）辅助用工 按加工的材料数量和时间定额进行计算例7：筛砂子 2.430.156=0.379

31、（工日）淋石灰膏=0.190.4=0.076（工日）合计=0.455（工日）（4）人工幅度差（9.159+1.6088+0.455）10%=1.1223（工日）（5）总用工 基本工：9.159（工日）其它用工：1.6088+0.455+1.122=3.186（工日）预算定额用工=9.159+3.186=12.345（工日）,（二）材料消耗量的确定(1)材料消耗指标的组成 预算定额内的材料用量大小划分为四类，即：1)主要材料：指直接构成工程实体的材料。2)辅助材料：也是指直接构成工程实体，但是与主要材料相比使用量较小的一些材料。3)周转性材料：又称工具性材料。施工中多次使用但并不构成工程实体的材

32、料。如模板、脚手架等。4)次要材料：指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估算法计算，以“其他材料费”用“元”表示。,预算定额中材料消耗量(不论是实体性材料还是措施性材料的消耗)的确定方法与施工定额中材料消耗量的确定方法一样；但有一点必须注意，即预算定额中材料的损耗率与施工定额中材料的损耗率不同，预算定额中材料损耗率的损耗范围比施工定额中材料损耗率的损耗范围更广它必须考虑整个施工现场范围内材料堆放、运输、制备、制作及施工操作过程中的损耗。另外，在确定预算定额中材料消耗量时，还必须充分考虑分项工程或结构构件所包括的工程内容、分项工程或结构构件的工程量计算规则等因素对材料消耗量的影响。,(

33、三)建筑机械台班消耗指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工生产条件下，为完成单位合格综合工作过程(分部分项工程或结构件)的施工任务所必需消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。一般来说，它由分部分项工程或结构件所综合的有关工作过程所对应的施工定额所确定的机械台班消耗量(一般称为综合工序机械台班）以及施工定额与预算定额的机械台班幅度差组成：预算定额机械耗用台班综合工序机械台班(1机械幅度差系数),第五节 基础单价及单位估价表,1.人工费1）含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。,2-2建筑安装工程费用,计算方法：人工费=（工日消耗量日工资单价）=分项工程的工

34、程量相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）2）包括内容基本工资G1是指发放给生产工人的基本工资,基本工工资标准 一级工工资标准是计算其它等级工资标准的基数 每年工作天数；双休日每年104天 法定节假日10天（五一3天、十一3天、元旦1天、春节3天）合计114天。（365-114）12=20.92（天/日）每月平均工作天数,某地七类地区建筑工人的一级工月工资为33元，日工资为1.29元。,建筑工人,建筑安装工人工资等级和工资等级系数,2-2建筑安装工程费用,工资性补贴G2 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等,2-2建筑安装工程费用

35、,生产工人辅助工资G3 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。,2-2建筑安装工程费用,职工福利费G4是指按照规定标准计提的职工福利费。,2-2建筑安装工程费用,生产工人劳动保护费G5是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,2-2建筑安装工程费用,2.材料费1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用和检验试验

36、费。,2-2建筑安装工程费用,2）材料费用包括的内容,材料原价（或供应价格）,材料运杂费,运输损耗费,采购及保管费,检验试验费,指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。,是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗,是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗,2-2建筑安装工程费用,检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用,2-

37、2建筑安装工程费用,4）计算方法材料费=（材料消耗量材料单价）+检验试验费=分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费）+检验试验费材料单价（例3-4）材料不同来源地检验试验费,2-2建筑安装工程费用,3.施工机械使用费1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。,2-2建筑安装工程费用,2）计算方法施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价=分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位估价表中机械使用费）,2-2建筑安装工程费用,3）包括内容台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原

38、值及购置资金的时间价值。残值率对大型、中小型和运输机械，分别按5%、4%和6%计算。,2-2建筑安装工程费用,台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。,2-2建筑安装工程费用,台班经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。,2-2建筑安装工程费用,台班安拆费及场外运费台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆

39、除等费用；场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。,2-2建筑安装工程费用,2-2建筑安装工程费用,台班人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工台班燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。,2-2建筑安装工程费用,台班养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,二、单位估价表,单位估价表是以货币形式确定预算定额单位分部工程或结构构件直接费用的计价依

40、据。单位估价表又称为地区计价表，是基础定额的价格表现形式它是根据预算定额所确定的人工、材料和机械台班数量，乘以人工工日单价、材料预算价格和机械台班预算价格汇总而成。依据：1、全国统一建筑工程基础金额 2、各省建筑工程单位估价表 3、现行预算工资单价 4、地区建筑工程材料预算价 5、全国统一施工机械台班费用定额 6、省内有关市近期编制的补充定额,砖砌体单位估价表：工作内容：洗砖、砍砖、调制搅拌砂浆、砌砖等全部操作过程 单位；每10m3,注：工资内包括附加工资0.24元/工日,一、概算定额的概念,概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机

41、械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。【例】：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。,第六节概算定额、概算指标、估算指标介绍,一、概算定额的概念,概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额

42、，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。,现浇钢筋混凝土柱概算定额表工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作，安装、混凝土浇捣、抹灰、刷浆计量单位：10m3,二、概算指标的概念,概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。主要用于初步设计阶段或投资估价阶段,二、概算指标的组成内容,一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。,二、概算指标的组成内容列表形式,房屋建筑工程：一般是以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计算单位，附以必要的示意图，示意图画出建筑物的轮廓

43、示意或单线平面图，列出综合指标：元/m2或元/m3，自然条件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的类型、结构形式及各部位中结构主要特点，主要工程量。安装工程的列表形式：设备以“t”或“台”为计算单位，也有以设备购置费或设备元价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通讯电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元/计算单位）之后一般还要列出其中的人工费，必要时还要列出主要材料费、辅材费。,二、概算指标的组成内容列表形式,工程列表形式分为以下几个部分：（1）示意图。表明工程的结构、工业项目，还表示出吊车及起重能力等。（2）工程特征。对采暖工程特征应列出采暖热媒

44、及采暖形式；对电气照明工程特征可列出建筑层数、结构类型、配线方式、灯具名称等；对房屋建筑工程特征主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明。如下表所示：表 内浇外砌住宅结构特征,二、概算指标的组成内容列表形式,（3）经济指标。说明该项目每100m2，每座的造价指标及其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价，如下表所示 表 内浇外砌住宅经济指标 100m2建筑面积,二、概算指标的组成内容列表形式,（4）构造内容及工程量指标。说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。如后面两表所示。,内浇外砌住宅构造内容及工程量指标 100m2建筑面积,内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标 100m2建筑面积,