审查备案及报建阶段.ppt

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1、,施工图审查备案及报建阶段,申领建设工程规划许可证,施工图审查备案,建筑工程消防设计施工图设计审核,环境影响评价审批,现场放线,建设项目防空地下室初步设计审查,建设项目防空地下室施工图设计审查,建设项目防雷工程设计审核,政府主管部门：规划局 提供资料 1、书面申请。2、初设图说（加盖设计资质印章，房屋建筑工程限于建施图）及其电子文档，各2份。3、土地批准文件。4、初步设计批准文件（原件1份，限政府投资项目，以及非政府投资项目中的大、中型建设项目）。5、投资许可文件（国家或市政府规定须投资许可的工程）（原件）。6、高切坡、深开挖、高回填评估意见（涉及高切坡、深开挖、高回填的项目）（原件）。7、年

2、度计划文件。8、初步设计批复文件。9、建设工程地址详勘报告及其质量审查意见书。10、土地权属证明（复印件）。11、消防、环保、人防、教委、防雷、市政、园林等部门的书面审查意见或批准文件。12、建设工程施工图文本2套。13、建设外立面设计及环境设计审查意见。14、综合管网初设审查意见。获取文件：建设工程施工图设计文件审查备案书,政府主管部门：市建委勘察设计处 开发商申报施工图审查备案须提交的资料1、申请施工图设计审查备案的文件（公文格式）。2、建设工程施工图设计审查备案申请表。3、初步设计批文及附图复印件（装饰装修工程提供主体工程初步设计批复）。4、工程地质详细勘察成果质量审查报告及附图（装饰装

3、修工程可不提交此项）。5、施工图总平面图（1:500，原件，3张）。6、施工图设计消防审核意见及附图。7、工程勘察、设计合同及勘察、设计单位分别出具的收费证明。获取文件：建设工程施工图设计文件审查备案书,政府主管部门：消防局提交资料及政府主管部门要求1、开发商按要求填写建筑工程消防设计防火审核申报表，封面加盖开发商印章。2、公安消防机构对该工程的初步设计审核意见书（复印件）。3、提供施工图蓝图：4、总平面图4套（其中3套盖消防审核及消防局公章）；5、建筑平面图2套；6、消防水、电、暖通通风各2套。7、其中一套应按城市建设档案标准装入城市建设档案盒，并在总图上加盖设计单位图说专用章、注册建筑师执

4、业章、设计单位行政印章。8、建筑设计单位消防自审小组自审意见。9、城市建设档案盒是由城乡建设档案馆统一的标准档案盒。获取文件：建筑工程消防设计审查意见书（建）,政府主管部门：环保局提交资料及政府主管部门要求1、与有资质进行环境测评的单位谈判，签订环境评价合同。2、项目环境评价报告。获取文件：建设项目环境影响评价审批意见,政府主管部门：市规划勘测院提交资料：总平面图获取文件：工程防线回单,政府主管部门：人防办提交资料1、防空地下室初步设计依据及说明。2、建设项目总平面布置图及地面建筑平、立、剖面图。3、防空地下室建筑平、剖面图。4、防空地下室主体结构形式、断面和防护系统图。5、防空地下室通风（空

5、调）、给排水、电气专业平时和战时系统原理图及布置图。6、防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施图。7、防空地下室主要设备、材料表。注意：以上资料均为2套。获取文件：建设项目防空地下室初步设计审查意见通知书,政府主管部门：人防办提交资料（1）建设项目初步设计批复。（2）防空地下室施工图设计依据及说明。（3）防空地下室建筑施工设计图。（4）防空地下室主体结构、防护结构施工设计图。（5）防空地下室通风（空调）、给水排水、电气专业平时和战时施工设计图。（6）防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施施工设计图。（7）防空地下室主要设备、材料明细表。（8）防空地下室施工图审查机构的审查意见和相关资料。注意：以上资料均为3套。获取文件：建设项目防空地下室施工图设计审查意见通知书,政府主管部门：防雷办提交资料1、项目立项批复复印件。2、建设工程初步设计批复文件复印件。3、设计单位资质证复印件。4、承包商资质证复印件。获取文件：建设项目防雷工程设计审核书,