房屋装修合同协议书怎么写范文.docx

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1、【装修合同】怎么是一个汉语词语，读音是z6nme,常用来询问情状、性质、方式、原因、疑问、行动等，一般当做疑问用语。下面是精心整理的房屋装修合同协议书怎么写范文(通用4篇)，大家一起来看看吧。房屋装修合同协议书怎么写1发包方(简称甲方)：身份证号：承包方(简称乙方)：身份证号：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：O2 .装饰施工内容：详见清单。3 .承包方式：包工包料。4 .工期：自：年_月_一日开工，至年_月_日竣工，工期一天。逾期竣工的按照_元人民币每天赔偿。二、工程价款及结算

2、的约定1.工程总价款：元，大写(人民币)o2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次付款，对预算设计认可，签订合同后，在进场开工10内支付工程合同价的%o(2)第二次付款，施工中途完成工程量的%,支付工程合同价%(3)第三次付款，验收合格后支付工程合同价的%o%o(4)第四次付款，在验收合格一个月之内支付合同价的(3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应与装修过程的约定1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减

3、工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。4、乙方应按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。5、工程质量保修期一年，保修期从竣工验收合格之日起算。四、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解

4、除合同方，应按合同总金额%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。五、工程验收1.工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：

5、年月日年月日房屋装修合同协议书怎么写2委托方（甲方）：身份证：承接方（乙方）：身份证：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：;2 .居室规格：;总计：施工面积一平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .工程开工口期：年月5 .工程竣工口期：年月工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

6、详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的.剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变

7、动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式

8、提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续。5 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1.本合同由双方盖章，签字后生效。2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房屋装修合同协议书怎么写3委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：O二、形式结构：O三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一

9、个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至_年月日内无任何问题，将全额返还乙方

10、。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月i房屋装修合同协议书怎么写4甲方（发包方）：单位名称：住址：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：传真：-帐号：一电子信箱：乙方（承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：第一条工程概况1.l工程地点：市_区（县）路_号楼室。1.2住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优

11、质优价的原则，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：O其中：材料费：.人工费：.管理费：,设计费：,垃圾清运费：,税金：，其他费用：O（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1. 4工程承包方式：双方商定采取下列第种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.5工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年月日1.6工程内容

12、及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2. 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本

13、人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。3. 4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年月一日，图纸一式三份，甲

14、方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；1.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；4. 3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；5. 2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；5. 3

15、负责协调施工队与邻里之间的关系；5. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外）,乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；5. 8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5. 9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位

16、房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；5.1 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；5.2 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；第六条材料的提供5.3 甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；5.4 乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材

17、料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；6. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；7. 4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按

18、时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。7. 2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；8. 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准9. 1工程质量

19、(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到o(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。8.2双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：(1)gb50210-建筑装饰装修工程质理验收规范(2)市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3)其它验收标准：8. 3施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向市消费者协会家

20、庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第九条工程验收和保修8.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(D水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；9. 2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余

21、款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十条工程款支付方式9.1 1双方约定按下列第种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前至日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；(3)竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的.工程款(4)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款

22、。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。9.2 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。10. 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。10 .4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十一条违约责任10.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价的违约金;若因此

23、造成损失的，违约方应予以赔偿。11 .2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。12 .3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%。的违约金。13 .4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。11. 5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%。作为违约金。第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决:12. 1向仲裁

24、委员会申请仲裁；12.2向人民法院起诉。第十三条其他具体规定13.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；13. 2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；13. 3施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；13. 4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至占分下午占分至占分。第十四条附则13.1 本合同签订后工程不得转包。13.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）

25、后生效，甲、乙双方各持一份。14. 3凡在市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。14. 4合同履行完后自动终止。14. 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。14. 6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：一签订地点：签订地点：年月日年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系电话：签订地点：年一月一日