注册咨询师培训讲义.ppt
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1、,注册咨询工程师项目决策分析与评价,项目决策分析与评价目录,第一章 概述第二章 市场分析与项目(企业)投资战略第三章 资源优化配置与资源条件评价第四章 建设方案设计第五章 投资估算第六章 项目的融资第七章 财务评价第八章 国民经济评价第九章 社会评价第十章 环境影响评价第十一章 不确定性分析第十二章 风险分析第十三节 综合评价及结论与建议,第一章 概述,第一节 项目决策与决策分析评价第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求第三节 项目决策分析与评价的主要内容,第一节 项目决策与决策分析评价,一、项目决策(一)项目决策的含义(二)项目决策的重要性(三)项目决策遵循的原则二、项目决策分析与评价(一
2、)项目决策分析与评价的目的(二)项目决策分析与评价的工作程序,一、项目决策,(一)项目决策的含义【项目决策】是指投资者按照自己的意图目的,在调查分析、研究的基础上,对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目选择和布局等方面进行技术经济分析,决断投资项目是否必要和可行的一种选择。(二)项目决策的重要性(三)项目决策遵循的原则1、科学化2、民主化,(一)项目决策分析与评价的目(了解),目的:为项目决策提供科学的可靠依据。具体目标要求:拟建项目是否符合国家经济和社会发展的需要。产品方案、产品质量、生产规模是否符合市场需要,在市场竞争中能否具有竞争力。生产工艺技术是否先进适用。项目建成后,投
3、入品德供应和有关配套条件能否满足持续生产的需要。项目建成后,财务效益、国民经济效益、社会效益、环境效益能否满足各方的需要。资金投入和各项建设条件是否满足项目实施的要求。项目各项风险是否识别并采取了措施。建设方案是否进行了多方案比较,达到方案的最优化。,(二)项目决策分析与评价的工作程序(掌握),1、投资机会研究阶段2、编制项目建议书阶段,也称初步可行性研究阶段3、可行性研究阶段4、项目评估阶段5、项目决策审批阶段说明各阶段之间有内在逻辑联系,是一种科学的程序化。即前后顺序和互为依据。,第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求(熟悉),一、资料数据准确可靠全面准确地了解和掌握决策分析与评价有关的
4、资料数据是决策分析与评价的最基本要求。二、方法要科学、合理并多方法验证方案评价与选择的方法很多,可归纳为三大类:(一)经验判断法缺点易受个人主观认识的限制(二)数学分析法优点更加严密与准确,对决策科学化从定量分析上起重要作用(三)试验法运用对象和条件经不起失误的重大决策问题,缺乏经验的新问题,第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求(续),三、分析要逻辑化、有说服力(一)选择合适目标并掌握约束条件(二)定性与定量相结合,以定量为主(三)静态分析与动态分析相结合(四)多方案比较与优化多个方案的比较与优化是项目决策分析与评价的关键。比较方法:1、综合评分法2、目标排序法3、逐步淘汰法4、两两对比法
5、,第三节 项目决策分析与评价的主要内容(掌握),项目决策分析与评价的不同阶段,其工作内容与深度会有所不同。一、机会研究二、初步可行性研究三、可行性研究,一、机会研究,参考:投资机会研究一般包括两个阶段:一般机会研究和项目机会研究。【一般机会研究】在较广的范围内判明都存在那些投资机会。通过研究指明概略的投资建议。【项目机会研究】将投资机会转为具体的投资项目设想,提出项目概念及粗略的项目投资建议。投资机会的识别:通过分析预测客观环境可能发生的变化,寻求投资机会。通过分析确定企业经营目标和战略,选择投资机会。通过分析企业内外部资源条件,以及外部建设条件,选择投资机会。,二、初步可行性研究,初步可行性
6、研究是在机会研究的基础上,对项目方案的技术、经济条件进一步论证。对项目是否可行进行初步判断。研究的目的是判断项目的构想是否有生命力;评价是否应当开始进行详细的可行性研究和辅助研究。,三、可行性研究,可行性研究包括的内容一般可以通过可行性研究报告应包括的内容来体现出来。参考:可行性研究的报告结构和主要内容 可行性研究报告的编制可行性研究的报告结构和主要内容根据投资项目可行性研究指南,项目可行性研究报告,一般应按以下结构和内容编写:,可行性研究的报告结构和主要内容,(一)总论1.项目提出的背景/2.项目概况/3.问题与建议(二)市场预测1.市场现状调查/2.产品供需预测/3.价格预测4.竞争力分析
7、/5.市场风险分析(三)资源条件评价1.资源可利用量/2.资源品质情况/3.资源赋存条件/4.资源开发价值(四)建设规模与产品方案1.建设规模与产品方案构成/2.建设规模与产品方案的比选3.推荐的建设规模与产品方案4.技术改造项目与原有设施利用情况(五)厂址选择1.厂址现状/2.厂址方案比选/3.推荐的厂址方案4.技术改造项目现有厂址的利用情况,(四)建设规模与产品方案1.建设规模与产品方案构成2.建设规模与产品方案的比选3.推荐的建设规模与产品方案4.技术改造项目与原有设施利用情况(五)厂址选择1.厂址现状2.厂址方案比选3.推荐的厂址方案4.技术改造项目现有厂址的利用情况(六)技术方案、设
8、备方案和工程方案1.技术方案选择2.主要设备方案选择3.工程方案选择4.技术改造项目改造前后的比较(七)原材料燃料供应1.主要原材料供应方案2.燃料供应方案(八)总图运输与公用辅助工程1.总图布置方案2.场内外运输方案3.公用工程与辅助工程方案4.技术改造项目现有公用辅助设施利用情况,(六)技术方案、设备方案和工程方案1.技术方案选择/2.主要设备方案选择3.工程方案选择/4.技术改造项目改造前后的比较(七)原材料燃料供应1.主要原材料供应方案/2.燃料供应方案(八)总图运输与公用辅助工程1.总图布置方案/2.场内外运输方案3.公用工程与辅助工程方案4.技术改造项目现有公用辅助设施利用情况(九
9、)节能措施1.节能措施/2.能耗指标分析(十)节水措施1.节水措施/2.水耗指标分析(十一)环境影响评价1.环境条件调查/2.影响环境因素分析/3.环境保护措施(十二)劳动安全卫生与消防1.危险因素和危害程度分析/2.安全防范措施3.卫生保健措施/4.消防措施,(十三)组织机构与人力资源配置1.组织机构设置及其适应性分析2.人力资源配置/3.员工培训(十四)项目实施进度1.建设工期/2.实施进度安排3.技术改造项目建设与生产的衔接(十五)投资估算1.建设投资估算/2.流动资金估算/3.投资估算表(十六)融资方案1.融资组织形式/2.资本金筹资/3.债务资金筹资4.融资方案分析(十七)财务评价1
10、.财务评价基础数据与参数选取/2.销售收入与成本费用估算/3.财务评价报表/4.盈利能力分析/5.偿债能力分析6.不确定性分析/7.财务评价结论,(十八)国民经济评价1.影子价格及评价参数选取/2.效益费用范围与数值调整3.国民经济评价报表/4.国民经济评价指标5.国民经济评价结论(十九)社会评价1.项目对社会影响分析/2.项目与所在地互适性分析3.社会风险分析/4.社会评价结论(二十)风险分析1.项目主要风险识别/2.风险程度分析/3.防范风险对策(二十一)研究结论与建议1.推荐方案总体描述/2.推荐方案优缺点描述3.主要对比方案/4.结论与建议,可行性研究报告的编制,1、编制步骤2、编制依
11、据和要求3、编写规范,1、编制步骤,(1)签订委托协议(2)组建工作小组(3)制定工作计划(4)调查研究收集资料(5)方案编制与优化(6)项目评价(7)编写报告(8)与委托单位交换意见,2、编制依据和要求,(1)编制依据1)项目建议书(初步可行性研究报告)及其批复文件2)国家和地方的经济和社会发展规划;行业部门发展规划等3)国家有关法律、法规、政策4)国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告5)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额6)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书7)编制报告的委托合同8)其它有关依据资料,2、编制依据和要求(二),(2)编制要求编制可行性研究
12、报告应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。信息资料收集与应用一般应达到如下要求:1)充足性要求占有的信息资料的广度和深度2)可靠性要求占有的信息资料的来源和真伪3)时效性要求占有的信息资料发布的时间、时段,3、编写规范,(1)文本格式1)文本排序封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。封一。编制单位资格证书。封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。目录。正文。附图、附表、附件。2)文本尺寸报告文本的外形尺寸统一为A4(210297)。(2)深度要求需要参照不同类别项目可行研究报告编制大纲的要求深度进行编
13、制。,第二章 市场分析与项目投资战略,第一节 市场调查与预测第二节 竞争力分析第三节 营销策略研究第四节 市场风险分析第五节 项目(企业)投资战略,市场分析,【市场】市场是在社会分工的基础上,商品生产者之间、生产者同消费者之间的商品交换关系的总和。【市场分析】市场分析是在市场调查的基础上,对项目的产出品和所需的主要投入品的市场容量、价格、竞争力、营销策略以及市场风险进行分析预测和研究,一方面为确定项目建设规模和产品方案提供依据,同时为项目建成后的市场开拓打下基础。【市场细分】市场细分就是根据消费者的需求差异把市场细分成若干子市场,针对子市场的不同需求特性来生产和销售产品,从而使市场目标具体化到
14、每一个子市场。该子市场称为目标市场。市场分析要具体到一定的目标市场。,第一节 市场调查与预测(掌握),一、市场调查二、市场预测三、主要投入品的供应分析,一、市场调查,市场调查主要是指对产出品市场现状和一段历史时期内的情况进行的调查,也可包括主要投入品。(一)市场调查内容1.市场容量调查2.价格状况调查3.竞争力状况调查(二)市场调查方法1.市场调查体系2.问卷调查方法3.抽样调查及其程序4.统计分析及解释,1.市场容量调查,主要是调查项目产品在近期和预测时段的市场供需总量及其地区分布情况,为项目产品供需预测提供条件。供应现状国际市场供应现状。国内市场供应现状。进口现状。需求现状国际市场需求现状
15、。国内市场需求现状。出口现状。,2.价格状况调查,调查产品的国内市场价格及历年变化情况及变化规律,最高价格和最低价格出现的时间和原因。调查产品的国际市场价格及历年变化情况及变化规律,有无垄断和倾销情况。调查产品在我国口岸的进出口价格及历年变化情况及变化规律。调查价格形成机制,是市场形成价格还是政府调控价格。,3.竞争力状况调查,竞争力调查主要是调查分析项目产品在国内外市场的竞争程度,市场竞争主要对手的生产、营销、市场份额及其竞争力状况。,1.市场调查体系,依据调查资料来源及资料收集方法,可将市场调查方法分为文案调查(又称第二手资料调查)及实地调查(又称第一手资料调查)两大类。,2.问卷调查方法
16、,选用问卷调查法,需设计问卷。问卷的设计步骤:确定所要收集的资料决定问卷调查方式决定问题内容决定问题形式决定问题用语决定问题先后顺序决定检验可靠性问题决定问卷版面布局试调查修改及定稿,3.抽样调查及其程序,抽样调查是从所要研究的某特定现象的总体中,依随机原理抽取一部分作为样本,根据对样本的研究结果,在抽样置信水平上,推断总体特征的调查方法。抽样方法一般可分为随机抽样和非随机抽样两大类。各种随机抽样方法优劣比较。进行抽样调查的步骤:识别总体选择抽样方法决定样本数 简便的估计公式为:式中:Zc在正态分布下置信水平上所对应的值;Et误差的允许范围;总体标准差。,4.统计分析及解释,当实地调查完成之后
17、,搜集的所有访问表格必须加以编辑、组织及分类与制表,方能使调查资料变成可供分析、预测的信息。其过程如下:编辑汇总及分类制表解释统计资料(形成调查报告),二、市场预测,(一)预测过程(二)供需预测1.供需预测应考虑的因素2.供需预测的内容3.预测方法(三)价格预测1.价格预测需考虑的因素2.价格预测的要求3.价格预测方法,市场预测,预测是指对事物未来或未来事物的推测,是根据已知事件通过科学分析推测未知事件。市场预测是在市场调查取得一定资料基础上,运用已有的知识、经验和科学方法,对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并做出推测与判断。其中最为关键的是产品需求预测。,(一)预测过程,预测过程可视为
18、一个输入、处理、输出的动态反馈系统。,图2-3 预测程序,1.供需预测应考虑的因素,国民经济与社会发展对项目产品供需的影响。相关产业产品和上下游产品的情况及其变化,以及对项目产品供需的影响。产品结构变化,产品升级换代情况,特别是高新技术产品和新的替代产品。项目产品在生命周期所处的阶段对供需的影响。不同地区和不同消费群体的消费水平、消费习惯、消费方式及其变化,以及对产品供需的影响。涉及进出口的项目产品,应考虑国际政治经济条件及贸易政策变化对供需的影响。,2.供需预测的内容,供应预测 预测拟建项目产品在生产运营期内全社会和目标市场的可供量,包括国内外现有供应量和新增供应量。需求预测 预测拟建项目产
19、品在生产运营期内全社会和目标市场需求总量,包括国内现有需求量和出口需求量。产品供需平衡分析 在产品供应和需求需侧的基础上,分析项目产品在生产运营期内的供需平衡情况和满足程度,以及可能导致供需失衡的因素和波及范围。目标市场分析 根据市场结构、市场分布与区位特点、消费习惯、市场饱和度,以及项目产品的性能、质量和价格的适应性等因素,选择确定项目产品的目标市场,预测可能占有的市场份额。,3.预测方法,1.价格预测需考虑的因素,项目产品国际市场的供需情况、价格水平和变化趋势。项目产品和主要投入品国内市场的供需情况、价格水平和变化趋势。项目产品和主要投入品的运输方式、运输距离、各种费用对价格的影响。新技术
20、、新材料产品和新的替代产品对价格的影响。国内外税费、利率、汇率等变化,以及非贸易壁垒对价格的影响。项目产品的成本对价格的影响。价格政策变化对项目产品价格的影响。,2.价格预测的要求,预测价格时,应对影响价格形成与导致价格变化的各种因素进行分析,初步设定项目产品的销售价格和投入品的采购价格。不应低估投入品的价格和高估产出品的价格。价格预测的可靠程度既与采用的方法有关,也与历史数据的采集有关。应尽可能提高收集数据的可信度。,3.价格预测的方法,(1)回归分析法(2)比价法(3)城市基础设施和服务的价格不完全取决于市场,也有的直接由政府定价,应根据政府的价格政策,消费者的支付意愿和承受能力进行预测。
21、,三、主要投入品的供应分析,制造业项目的主要投入品往往是大宗原材料,其供应来源及其可靠性、运输条件以及价格的合理性不但直接左右着项目的成本,而且极大地影响着项目的效益,因此必须对大宗原材料的供应进行分析。,第二节 竞争力分析(掌握),竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和获胜能力。既要研究项目自身竞争力,也要研究竞争对手的竞争力。竞争力分析可以依据波特的五因素模型或普拉拉哈德与哈默尔提出的核心竞争力理论进行。在可行性研究中需要编制竞争力对比分析表。表中包括了项目自身的竞争力状况和主要竞争对手的竞争力状况及对比情况。,表3-1 竞争力对比分析表,注:竞争力优势、劣势分析尽可能定
22、量表示。,第三节 营销策略研究(掌握),【产品生命周期】是指一种产品从发明到推广、应用、普及和衰败的过程。一般可分为四个阶段:导入期、成长期、成熟期和衰败期。产品生命周期理论和模型提供了观察、分析行业成长性(成熟度)的一种方法。在产品生命周期的不同阶段,关注的重点不同,竞争性质也会发生变化。应根据不同生命周期的特点和竞争力分析结果研究确定营销策略,促使项目成功。详见现代咨询方法与实务。对市场竞争比较激烈的项目产品,应进行营销策略研究,研究项目产品进入市场和扩大销售份额在营销方面应采取的策略。营销策略分析一般应包括:销售方式、销售渠道、销售网点、价格定位、宣传手段、结算方式、售后服务等。见图2-
23、4所示。市场营销是以顾客需求为出发点和归宿点的,因此研究消费者行为就显得至关重要。对实施营销方案必需的设施和费用,应计算所需投资和费用。,图2-4 营销11P组合模式,市场探查,市场细分,目标市场选择,企业市场形象定位,产品策略组合,渠道策略组合,价格策略组合,促销策略组合,公共关系策略组合,政治力量策略组合,由了解顾客需要出发,以满足顾客需求为归宿,营销战略4P,营销策略6P,消费者行为,影响消费者行为的因素:消费者自身因素消费者相关群体企业形象客观因素消费者行为阶段:形成消费需求购买动机收集商品信息评价待购商品购买决策,第四节 市场风险分析(掌握),市场风险分析是在产品供需、价格变动趋势和
24、竞争能力等常规分析已达到一定深度要求的情况下,对未来国内外市场某些重大不确定因素发生的可能性,及其可能对项目造成的损失程度进行分析。市场风险分析的一般步骤是识别风险因素、估计风险程度、提出风险对策。市场风险分析可定性描述,估计风险程度;也可定量计算风险发生概率,分析对项目的影响程度。产生市场风险的主要因素有:1)技术进步2)新竞争对手加入3)市场竞争加剧,如市场垄断的出现等4)国内外政治经济条件出现突发性变化在可行性研究中,应根据项目具体情况,确定项目可能面临的主要风险并分析风险程度。具体详见本书第十二章风险分析部分。,第五节 项目(企业)投资战略(了解),一、企业投资战略及其影响因素二、三元
25、投资决策系统三、企业投资战略的基本类型及其选择(一)战略方向(二)战略态势(三)投资战略类型的选择(四)投资时机的选择(五)投资规模选择,一、企业投资战略及其影响因素,企业投资战略是企业总体战略中的一个子战略,但属于一种高层次的综合性战略,是经营战略的实用化和货币表现,并影响着其他分战略。影响企业选择投资战略的因素:国家经济形势、经济政策及企业投资自主权的大小;行业技术结构、技术水平和竞争结构差异及平均利润率水平;企业自身生产经营情况及企业素质;市场需求状况和企业开发市场能力;企业筹资和调配资源的能力。,二、三元投资决策系统,任何一个层次上的投资主体,都有三类决策,即战略决策、结构决策和项目及
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