工程经济段继校.ppt
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1、2011全国一级建造师建设工程经济,段继校,lZl0l000 工程经济,12101010 资金的时间价值资金的时间价值资金等值计算3名义利率和有效利率,1Z101011掌握利息的计算,主要影响因素1资金的使用时间2资金数量的大小3资金投入和回收的特点4资金周转的速度,决定利率高低的因素 1社会平均利润率2借贷资本的供求情况3借出资本的风险4通货膨胀5借出资本的期限长短,例题,(2004真题)在其他条件相同的情况下,考虑资金的时间价值时,下列现金流量图中效益最好的是(C)。A.BC.D.,二、利息与利率的概念,例题(2006真题)利率与社会平均利润率两者相互影响,(A)A.社会平均利润率越高,则
2、利率越高B.要提高社会平均利润率,必须降低利率 C.利率越高,社会平均利润率越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动,利息的计算,例题2007年(真题)某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为(A)万元.A.8.00 B8.08 C8.24 D8.40解析:一年支付的利息=1002%4=8,1Z101012 掌握现金流量图的绘制,2007年(真题)已知折现率i0,所给现金流量图表示(ABC)。A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初C.A3发生在第3年年末D.A4的流量大于A3的流量E.若A2与A3流量相等,则A2与A3的价
3、值相等,1Z101012等值的计算,1Z101013 掌握等值的计算,例题1下列是年金终值系数表示符号的是(C)。A(A/F,i,n)B(A/P,i,n)C(F/A,i,n)D(P/A,i,n),例题,2(2005真题)某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计算,年利率8%,则企业现在应投资(B)万元。已知:(P/F,8%,5)=0.6808(P/A,8%,5)=3.9927(F/A,8%,5)=5.8666A680.60 B798.54 C1080.00 D1173.32,例题,3某企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金和利息
4、,若年基准收益率为i,已知:(P/F,i,5)=0.6806(A/P,i,5)=5.8666(F/A,i,5)=0.2505则总计可以回收(D)万元。A234.66 B250.50 C280.00 D293.86,例题,4(2006真题)某施工企业向银行借款100万元,年利率8%,半年复利计息一次,第三年末还本付息,则到期时企业需偿还银行(C)万元。C.126.53 D.158.69,例题,5(2006真题)下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是(C)。A.F一定、n相同时,i越高、P越大B.P一定、n相同时,i越高、F越小C.i、n相同时,F与P呈同向变
5、化D.i、n相同时,F与P呈反向变化,例题,6(2005真题)现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第3年末的价值(C)。A前者高于后者 B前者低于后者C两者相等 D两者不能进行比较,1Z101013 熟悉名义利率和有效利率的计算,例1按月计息,月利率为1%,则年名义利率和有效利率分别是多少年名义利率rim=1%12=12%年有效利率ieff=(1+1%)12-1=12.68%,例2,按季度计息,年利率为12%,则半年名义利率和有效利率分别是多少季度利率i=12%/4=3%半年名义利率rim=3%2=6%半年有效利率ieff=(1+3%)2-1=
6、6.09%,例题,12005年真题已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为(B)。A.2.00%,8.00%B.2.00%,8.24%C.2.06%,8.00%D.2.06%,8.24%,例题,2.2007年真题.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次,2年末存款本息和为(C)万元。A.8160.00 B.8243.22 计算如下:每季名义利率=4%/4=1%每半年实际利率=(1+1%)2-1=2.01%,2年末存款本息和=2000(F/A,2.01,4)=8244.45,12101020 技术方案经济效果评价,1Z101021 掌握财务评价的内容,一、
7、建设项目财务评价的基本内容例题 2对于经营性项目财务分析主要包括(ACD)。A盈利能力分析 B营运能力分析 C偿债能力分析 D财务生存能力分析E发展能力分析,二、财务评价方法,例题 下列关于财务评价的说法正确的是(BCDE)。A.独立型方案评价要进行绝对经济效果检验和相对经济效果检验B.融资后动态分析包括项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析C.财务可持续性首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。D.只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验E.融资后分析考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,1Z101022经济效果评价指标体系,1Z101022
8、财务评价指标体系,例题1 在进行工程经济分析时,下列项目财务评价指标中,属于动态评价指标的是(C)。A投资收益率 B偿债备付率 C财务内部收益率 D借款偿还期,例题,2.2007真题用于建设项目偿债能力分析的指标是(B)A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率32006真题项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的(ACD)等信息。A.盈利能力 B.技术创新能力C.清偿能力 D.抗风险能力 E.生产效率,1Z101023 投资收益率,例题12009真题投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的(C)的比率。A年净收益额与方案固定资产投资
9、B年销售收入与方案固定资产投资C年净收益额与方案总投资D年销售收入与方案总投资,例题,2某投资方案建设投资(含建设期利息)为8000万元,流动资金为1000万元,正常生产年份的利润总额1200万元,正常生产年份贷款利息为100万元,则投资方案的总投资收益率为(B)。A 13.33%B14.44%C15.00 D16.25%,1Z101024 投资回收期,12004真题在项目财务评价中,若某一方案可行,则(A)。APt0,FIRRic BPtPc,FNPV0,FIRRPc,FNPV0,FIRRic,例题22005真题某项目净现金流量如下表所示,则项目的静态投资回收期为()年。,A5.33 B5.
10、67 C6.33 D6.67 答案:B解析:Pt=5(400/600)=5.67。,3某项目现金流量如下:,若基准收益率大于零,则其静态投资回收期是(C)年。A2.33 B2.63 C3.33 D3.63,1Z101025 财务净现值(FNPV),例题1,例,当ic=5%时,FNPV100110(15%)-1 0当ic=10%时,FNPV100110(110%)-10当ic=15%时,FNPV100110(115%)-10,2009真题已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8,则该项目的财务净现值为(C)万元。,A109.62 B108.00C101.71 D93.98解析:FNPV4200(
11、1+8%)-12700(1+8%)-2 1500(1+8%)-32500(1+8%)-4 2500(1+8%)-52500(1+8%)-6 101.71,2某投资方案各年的净现金流量如下图所示,试计算该方案财务净现值,并判断方案的可行性(ic10)。(C)。A63.72万元,方案不可行 B128.73万元,方案可行C156.81万元,方案可行 D440.00万元,方案可行解析:FNPV-200(P/A,10%,2)140(P/A,10%,6)(P/F,10%,2)156.81万元,1Z101026 财务内部收益率(FIRR),例题1某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i
12、2=16%)=-90,则FIRR的取值范围为(C)。A.16%解析:财务内部收益率是财务净现值等于零是的折现率,可以看出财务内部收益率介于14%16%之间,另外160和-90的中间点是35,此点的折现率大概是15%,所以财务内部收益率在15%16%之间。,22005真题对具有常规现金流量的投资方案,其财务净现值是关于折现率的(A)函数。A递减 B递增 C先递增后递减 D先递减后递增32005真题对于独立的常规投资项目,下列描述中正确的是(BCE)。A财务净现值随折现率的增大而增大B财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率C财务内部收益率与财务净现值的评价结论是一致的D在某些情况下存在多个财务
13、内部收益率E财务内部收益率考虑了项目在整个计算期的经济状况,1Z101027 基准收益率的确定,每年有一道题例题1.2005真题项目基准收益率的确定一般应综合考虑(BCDE)。A产出水平 B资金成本 C机会成本 D投资风险 E通货膨胀,例题,22006真题下列有关基准收益率确定和选用要求的表述中,正确的有(BCE)。A.基准收益率应由国家统一规定,投资者不得擅自确定 B.从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率 C.资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础 D.选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响E.选用的基准收益率应考虑投资风险的影响,例题,3关于基准收益率的表述正确的有(B)。A
14、.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B.测定基准收益率应考虑资金成本因素C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D.基准收益率没有体现了对项目风险程度的估计,例题,42009真题企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为(A)。A基准收益率 B社会平均收益率C内部收益率 D社会折现率,1Z101028 偿债能力分析,例题1.2004真题利息备付率表示使用项目(C)偿付利息的保证倍率.A.支付税金后的利润 B.支付税金前且支付利息后的利润C.支付利息和税金前的利润 D.支付税金和利息后的利润,例题,22005真题下列关于偿债备付率的表述中,正确的有(ADE)。A
15、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率B偿债备付率可以分年计算,也可以按整个借款期计算C偿债备付率适用于那些不预先给定借款偿还期的项目D可用于还本付息的资金包括在成本中列支的利息费用E当期应还本付息的金额包括计入成本费用的利息,例题,32006真题偿债备付率中可用于还本付息的资金包括(ACDE)。A净利润 B所得税C折旧 D摊销E利息费用,例题,4偿债备付率和利息备付率正常情况下应分别(A)。A大于1,大于1 B大于1,大于2 C大于2,大于1 D大于2,大于2,12101030 技术方案不确定性分析,1Z101031 不确定性的分析,例题1.在技术方案可以使用的不确定性分析
16、方法是(A)。A敏感性分析法 B投入产出分析法C现金流量分析法 D盈亏分析法,2.2004真题在下列各项中,属于固定成本的是(A)A.长期借款利息 B.原材料费 C.燃料费 D.生产人员工资32005真题在项目盈亏平衡分析中,可视为变动成本的是(A)。A生产工人工资 B无形资产摊消费 C管理费 D固定资产折旧费用,例题,42004真题某生产性建设项目,其设计的生产能力为6万件,年固定成本为5600万元,每件产品的销售价格为3600元,每件产品的可变成本为1600元,每件产品的销售税金及附加之和为180元,则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为()万件。A1.56 B1.64 C3.08 D3.2
17、0答案:C 产销量盈亏平衡点=5600/(3600-1600-180)=3.08,,例题,52006真题某项目年设计生产能力8万台,年固定成本1000万元,预计产品单台售价500元,单台产品可变成本275元,单台产品销售税金及附加为销售单价的5%,则项目盈亏平衡点产量为(B)万台。A.4.44 B.5.00 C.6.40 D.6.74,例题,6.2007真题某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力利用率至少应保持在(A)以上.A.45%B.50%C
18、.55%D.60%,例题,72005真题项目盈亏平衡产销量越高,表示项目(B)。A投产后盈利越大 B抗风险能力越弱C适应市场变化能力越强D投产后风险越小,1Z101033 熟悉敏感性分析,例题1.2007真题进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为(C)A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务内部收益率C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值,例题,22006真题根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择(D)的方案实施。A.项目盈亏平衡点高,抗风险能力适中B.项目盈亏平衡点低,承受风险能力弱
19、C.项目敏感程度大,抗风险能力强D.项目敏感程度小,抗风险能力强,例题,3.2005真题在敏感性分析中,可以通过计算(C)来确定敏感因素。A不确定因素变化率和敏感度系数B指标变化率和敏感度系数C敏感度系数和临界点D指标变化和临界点,12101040 现金流量表编制,例题,1.2009真题能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析项目财务生存能力的现金流量表是(C)。A项目资本金现金流量表B投资各方现金流量表C财务计划现金流量表D项目投资现金流量表,22007真题属于项目资本金现金流量表中现金流出构成的是(B)。A.建设投资B.借款本金偿还C.流动
20、资金D.调整所得税,1Z101042现金流量表的构成要素,营业收入例题12009真题某污水处理项目所在地政府每年给予该项目一定金额的财政补贴,在项目财务评价中,该项补贴资金应视为项目的(B)。A权益资金B一般现金流入C债务资金D一般现金流出,投资 例题,1.2007真题某建设项目建设 期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为(C)万元.A.6000 B.6540 C.6590 D.707755005002000(19%)320006590,经营成本例题,1
21、.2004真题在工程经济分析中,下列各项中属于经营成本的有(ABC)。A.外购原材料、燃料费 B.工资及福利费C.修理费 D.折旧费 E.利息支出2.2006真题项目经济评价时,若以总成本费用为基础计算经营成本,则应从总成本费用中扣除的费用项目有(ADE)。A.折旧费用 B.销售费用 C.管理费用 D.摊销费用 E.利息支出,例题,32009真题已知某项目的年总成本费用为2000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元。则该项目的年经营成本为(B)万元。A1750 B1650C1350 D650,12101050 设备更
22、新分析,1Z101051 设备磨损及补偿,例题1.2004真题在下列关于设备磨损的表述中,错误的是(D).A.有形磨损造成设备的功能性陈旧B.有形磨损引起设备价值的贬值C.无形磨损的原因是技术进步 D.无形磨损的设备不能继续使用,例题,2.2007真题某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀.此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降.那么,该设备遭受了(B)A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B.第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D.第二种有形磨损和第二种无形磨损,32005真题对于设备不可消除性的有形磨损,采用的补偿方式是(C)。A保养
23、 B大修理 C更新 D现代化改装42009真题对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有(CE)。A日常保养 B大修理C更新 D经常性修理E现代化改装,例题,5.2004真题家庭的半自动洗衣机,经过多次维修也无法使用,准备购买全自动的新洗衣机,这一措施属于对(B)A 形磨损的局部补偿 B 有形磨损的完全补偿C 无形磨损的局部补偿 D 无形磨损的完全补偿,1Z101052 设备更新方案的比选原则,例题1某设备三年前购买的原始成本是90000元,目前的账面价值为40000元,经过评估,该设备现在的市场价值为18000元。则在设备更新方案比选中,该设备的沉没成本是(B)元。A90000 B22000C40
24、000 D18000,1Z101053 掌握设备更新方案的比选方法,一、设备寿命的概念,例题12006真题下列关于设备寿命概念的描述中,正确的是(D)。A.设备使用年限越长,设备的经济性越好B.设备的经济寿命是由技术进步决定的C.搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损 D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的,例题,2.2004真题设备使用年限越长,每年所分摊的资产消耗成本(D).A.越多,运行成本越少 B.越少,运行成本越少C.越多,运行成本越多 D.越少,运行成本越多,42009真题某设备在不同的使用年限(从1年到7年)下,年资产消耗成本和年运行成本如下表(单位:万元)。则该设备的
25、经济寿命为(B)年。,A3 B4C5 D6,12101060 设备租赁与购买方案的比选,1Z101071 掌握设备租赁与购买的影响因素,例题1.2004真题对于承租人来说,设备租赁相对于设备购买的优越性有(BDE)。A.可以将承租的设备用于担保、抵押贷款B.可用较少的资金获得生产急需的设备C.可以自主对设备进行改造D.租金可在税前扣除,享受税费上的利益E.可避免通货膨胀和利率波动的冲击,例题,22005真题某施工企业以经营租赁的方式向设备租赁公司租赁了自卸汽车一辆,在租赁期间,施工企业不能将该自卸汽车(BDE)。A已经磨损的轮胎进行更换B为防止扬尘的需要进行改装C交由多位驾驶员驾驶使用D用于为
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