某高档小区智能化系统施工组织设计.docx

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1、某高档小区智能化系统施工组织设计编制：审核：审批：202x年XX月目录1项目总体概述61.1 项目简介61.2 编制依据及标准61.3 系统工程范围71.4 设计原则81. 安全性82,舒适方便83.经济性81.5 XXX家园智能化系统深化总体设计说明92各子系统描述92.1周界防越报警系统91.报警响应时间W2秒； 152. 2闭路电视监控系统152.为增加抗干扰性能，所用电缆采用高密度优质屏蔽线。202. 2.4摄像机安装要求201、摄像机安装前应按下列要求进行检查： 202.在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。204.摄像装置的安装应牢靠、稳固。211.1 3可视对讲系统21彩色门

2、禁门口主机 （型号：EC12LDGK） 247寸室内分机（型号：C 100G） 24非可视分机（型号：A9WHG） 251.2 4家庭安全报警系统252.5 电子巡更系统302.6 家庭综合布线系统342.7 远程抄表系统36软件系统构成381 .打开抄表软件392 .登陆392.7.6系统设备主要参数：392. 7.7系统备注402.8公共设备控制系统402. 8. 1系统概述402. 8.2系统设计411、变配电系统监控412、照明系统413、给排水系统424、新风、排风系统425、电梯系42在电梯机房安装控制器及现场监测元件422. 8.4系统主要控制设备422.9背景音乐系统442.

3、9. 1系统概述442.9.2设计要求452. 9.3系统设计452. 9.4实现功能： 462. 9.5设备选型462. 9.6主要设备简介472. 10 一卡通管理系统492. 10. 1系统概述492. 10. 2系统设计原则492. 10. 3系统设计492.10.4门禁管理子系统502. 10. 5停车场管理子系统532.10.6电梯控制子系统592.11公共信息发布系统602. 11. 1系统概述602. 11.2系统设计612.11.3系统主要设备622. 12物业管理系统632.12.1系统概述632. 12.2系统简介632. 12.3系统特点642. 12.4系统功能642

4、. 13中心控制机房652. 13. 1系统概述652.1 3.2装修及环境652.13 . 3线缆敷设要求及抗干扰措施663施工组织设计673. 1总体施工组织设计673.2 工程进度管理783.3 安全文明施工以及成品保护843. 4环保节能措施932、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。943.1 4.4管理规定941、防止大气污染941）用砂轮开槽时，先喷上水，然后盖上隔尘罩，防止灰土飞扬。943.5 特殊季节施工措施945）要做好防署降温工作，以防中暑事故的发生。953.6 施工现场布置准备951）仓库962）现场办公用房963）施工条件963.7 系统维护分析及保养计划977）

5、免费升级系统软件版本。979）所有作更换的零件/材料，保证是原厂家标准生产的。974各设备主要检测报告、生产许可证（见附件）995施工深化设计图纸991项目总体概述Ll项目简介“XXX家园”由XXX房地产开发有限责任公司开发建设，档次 定位高档，作为这样一处较高档次居住小区在设计中对智能化系统也 有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本 着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的深化设 计。我们的目标一一与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、 环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足 不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标

6、准、人性 化的生活空间。XXX家园位于XXX。共六栋楼，8个单元。1#楼 28 户，2#14 户，3#14 户，4#14 户，5#14 户，6#32 户，共 116 户。1.2 编制依据及标准XXX房地产开发有限责任公司关于“XXX家园”智能化工程招标 文件及发包图纸、技术要求。智能建筑设计标准智能建筑工程质量验收规范建筑物防雷设计规范建筑智能建筑工程质量验收规范智能建筑施工及验收规范智能建筑评估标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范防盗报警中心控制台安全防范工程工序与要求民用闭路监控电视系统工程技术规范安全防范系统验收规则防盗报警控制器通用技术条件安全防范报警系统设备安全要求和试验方法民用

7、建筑电线电缆防火设计规程电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范建筑物电子信息系统防雷技术规范防静电工程技术规范中华人民共和国保密指南XXX技防办的各项指标要求。1.3 系统工程范围XXX家园智能化各子系统功能范围如下：。周界防越报警系统令闭路电视监控系统。楼宇访客对讲系统家居安防报警系统。电子巡更管理系统。家居综合布线系统令三表远程抄表系统。建筑设备监控系统令背景音乐及应急广播系统。一卡通管理系统（含门禁管理、车辆管理、电梯控制）令公共信息发布系统。物业信息管理系统令中心控制机房系统L4 设计原则1. 安全性首先安全性将作为业主主要考虑的因素之一。而要提高

8、住宅的安 全性，只有采用先进的技术、智能化的管理，减少人为因素的影响。2. 舒适方便住在高档社区的业主们大多数人希望社区能够提供便捷的环境。 要为住户建立舒适方便的环境、为物业管理者也建立舒适方便的环 境，那么就要在住宅的智能化上下很大的工夫。3. 经济性XXX家园是高档综合性社区，但这并不意味着买房的人不在乎房 屋的价位；如果我们的住宅在智能化、安全性、信息化等方面有很突 出的特色，为住户提供了很多方便的措施、为他们节约了经费，那将 是很好的卖点。1. 5 XxX家园智能化系统深化总体设计说明根据XXX家园是作为高档次的社区，潜在的业主主要是知识层 次、社会各层次的人员，因此XXX家园在智能

9、化这方面一定要有特色、 要有一定的档次和规模。我们根据甲方招标文件和图纸进行相应的深化，我们在小区智能 化有着大量的成熟经验，在个子系统中会详细描述深化后的方案。安全防范各子系统之间注重联动控制，使得分散独立的各子系统 构成统一的集成化安保管理系统，实现安保工作的质量整体提高。下 面针对各个子系统具体进行描述。2各子系统描述2.1周界防越报警系统2. L 1概述社区周界防越报警系统，就是在社区的非出入通道的周边区域设 置各种探测装置（建议在围墙或栅栏的顶部设置电子围栏金属线）， 形成一道电子围墙进行监视和管理，当有人闯入或穿越这些周边区域 时探测装置即被触发，安保管理中心立即发出声光提示，报警

10、打印机 即时打印报警部位、时间等信息，周界电子模板发亮显示具体报警部 位（防区），值班人员即刻通知流动保安出动进行处理，可有效地防 止非法入侵。我们根据XXX家园的周界具体形状，我们对周界报警系统进行如下规划：对于一般性围墙或围栏的，可在围墙或围栏的顶端设置周界报警 系统。正常做法是：在围墙（栏）顶外侧安置电子围栏金属线（6线 制），在围墙（栏）上构筑一道有形的警戒线；当有人从社区外向内 翻墙时，将必然要触动这些警戒线，报警系统将知道有警情发生而立 即传输报警到安保管理中心，周界电子模板和电子地图显示出具体报 警部位。在XXX家园四周围墙设置六线制带脉冲高压的电子围栏，在小 区的西面景观河道处

11、，有一观景走道。由于是经常出入所以此处不设 置电子围栏。根据实际情况，和业主需求。此处设置一对红外对射。 配合监控来进行安全防范。在小区夜晚能见度较低的周界，设置8只干探照灯，对入侵者 进行告警吓退，并提供给联动摄像机更好的照明。2. 1. 2行业标准及规范本设计方案依据如下的行业协议/规范/标准：市安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求沪公 技防（202x） 0013 号脉冲电子围栏及其安装和安全运行的通知防盗报警控制器通用技术条件被动红外入侵探测器2. 1. 3系统组成及原理电子安全围栏周界报警系统由能量控制器（主机）、带脉冲高压 的电子围栏、报警信号的传输和显示等三部分组成（图1）。

12、主机产 生脉冲高压供给电子围栏，探测入侵者，并能发出报警信号；电子围 栏附件包括：受力柱、中间柱、电子线、紧线器、线夹、警示牌、固 定件等。2.L3.1防区划分由于XXX家园的周界范围区域不是较长，为使保安人员能准确定 位，电子围栏报警系统将前端划分为8个防区，共产生8组报警信号, 对应8段电子围栏。2. 1. 3. 2报警管理中心周界的所有报警信号接入管理中心大型报警控制主机，由管 理中心的安保工作人员对周界报警进行统一的管理。报警主机能 够按时间、防区等进行任意设定，进行布、撤防，对报警发生和 处理的情况进行记录。通过和管理计算机的数据库软件接口，还 可以实现数据共享、远程调看。报警专用实

13、时打印机令声音报警提示2. 1. 3. 3系统主要功能利用本报警系统可做到对社区周界的24小时的不间断监控；令利用本报警系统能自动实时报警（报警响应时间不大于2秒）, 并通过LED周界电子模板和电子地图指示报警位置；本系统能自动记录并打印纸带备份警情；令系统记录可事后查询；报警可编程不同防区并划分成不同分区；令不同报警防区可编程不同类型防区；不同报警防区可编程联动不同反应；2. 1. 4系统选型与配置2. 1. 4.1双防区电子围栏报警主机跃天4号T真正的6线制3回路并具有根根带电功能双防区脉冲主机具有两个完全独立的脉冲发生单元脉冲峰值：单线对地W5kv相邻两线10kv前端围栏选用合金导线，具

14、有威慑功能。通信方式：内置总线通信模块。报警状态：断路/短路触发模式、二组触点输出，可方便连接其 他设备。具有联动功能，两路大功率继电器输出，专为警笛或灯光联动使 用供给电源：AC18V或DC18V,安全可靠操作界面：主机面板清晰易懂，具有LED灯显示，操作简易。外壳材质：具有防水、抗紫外线功能，可保证全天候工作。使用环境：温度- 30oC-+70oC,相对湿度小于95%。外壳材质：ABS室外防水箱。脉冲主机技术性能：工作电压:DC18V AC18V工作电流:报警时300MA警戒时200MA电源功耗:WIOW脉冲电压峰值：单线对地W5kv相邻两线10kv脉冲电流峰值：10A（脉冲电压持续0.

15、3ms以上时电流V300mA）脉冲输出最大能量：5. OJ脉冲最大电量：2. 5mc脉冲持续时间：0. IS脉冲间隔时间：21S欠压报警：DC12V触发报警时间：小于3秒外型尺寸：345*220*9OmnI2. 1. 4. 2周界终端控制机 YT-2-D-1是一台周界报警终端管理机，一般在值班室使 用。它采用总线制传输。内有一个总线输入接口，可与电脑连接,能 储存更多的报警信息。系统报警主机的管理功能：接收报警防区的编码信号，并对信息进行有效处理，并将处理后 的信号提供至系统工作站，同时输出联动信号至报警模拟屏。对系统进行定时巡检测，以确保系统的正常运行。如工作站故障，系统仍能正常运作。系统工

16、作的报警存储功能：对报警信息进行管理包括系统的布撤防状态的查询和报警信息 的历史查询，并可输出打印。信息管理的内容包含报警发生的区域(通过防区识别)和发生的 时间。系统一旦接收到信号，即时响应报警，并蜂鸣提示，对应报警区 域的电子地图。报警信息的保存时间大于30天。2. 1. 4. 3报警联动该系统配置在产生报警的同时输出报警联动信号，联动辅助灯 光，协助安保人员进行处警，并对非法入侵者产生威慑作用。2. 1. 5前端探测器安装水平相邻的围栏之间距离应为150mml(m.安装在封闭屏障上端时，最上一根围栏与封闭屏障顶端的间距不 小于850mm,最下一根围栏与封闭屏障顶端的间距为12OnInl2

17、0mm; 安装在地面上时，最上一根围栏与地面的间距不小于180(m,最下 一根围栏与地面的间距为12Omnl 20mm围栏的固定支撑竿以45。5向外倾斜安装，或垂直安装于围 墙顶部。2. 1. 6系统接地方式采用安保中心一点接地方式。3. 1. 7系统技术指标1. 报警响应时间W2秒；2. 报警时电视监控系统可切换到相关关联画面，便于安保人员及时直观的了解现场；3. 具有和区域IlO报警中心联网功能(该功能需由甲方向区域报警中心申请并接入联网)2.2闭路电视监控系统2. 2.1概述闭路电视监控系统也称为CCTV (close circuit television), 闭路电视监控系统是安保系统

18、的重要组成部分，是不可缺少的视觉延 伸，监视点主要设在社区的主次出入口，主要活动区域等重要部位， 对这些区域内人员进出及活动情况进行固定监录，从而掌握整个社区 内的安全动态信息。配置24小时工作的录像系统，图像记录必须可 靠，录像资料中必须具有时间、日期、摄像机编号。系统组成整个系统由前端摄像、传输、控制、显示和记录等部分组成。A：摄像本系统在社区出入口、室外道路转角、地下车库采用低照度日夜 型彩色/黑白日夜转换摄像机共59台，镜头选用腾龙以适应现场光线的变化，通过摄像机与被观察目标的距离与视场要求来选用镜头的焦 距。在监控机房放置一台半球摄像机，公共区域绿化广场选用一体化 球机3台。摄像机共

19、设置63台。电梯轿厢暂不考虑。B：控制闭路电视中央控制室在控制机房内，配置4台16路数码录像机 可实现多画面控制、显示图像并实时记录等功能。C：显示由4台17 ”显视器用于硬盘数码录像机控制显示。D：记录利用4台数码硬盘录像机用来录制多画面图像，以避免主要图像 信息丢失，达到有效、实时、便捷的保安监控目的。系统图像全部作 日期、时间、编号叠加，以使监控图像必须具备人物、时间、环境三 要素。E：视频切换配置一台64路8出的视频矩阵来控制整个屏幕墙并通过键盘切 换。2. 2. 2系统主要设备性能指标说明 2. 2. 2. 1摄像机（1）彩色一体化半球摄像机主要技术性能说明：令型号： SID-45C

20、P焦距;2. 8-8. 2mm Fl. 2-360（自动光圈）最大口径比率；1.2 光圈值令 视角 对角：105.8-27.0水平：78.2-21.6 垂直:55. 8,-16. 2令电视制式：PAL扫描系统2 1隔行扫描系统映像传感器： l3,z IT CCD令 有效像素：扫描频率(H/V)15. 625kHz50. OHz 视频输出：LOV(P-p)/75 令分辨率2540线(彩色)/570线(黑白)令自动增益控制：AGC +50CIB最大(2)固定彩转黑摄像机 主要技术性能说明：。型 号：SDC-415PADNSDC-415系列是一款高清晰度摄像机，采用Sony super HAD CC

21、Do 昼夜24小时监控，最低照度可达0. 002Lux,强大的SSNR (三星超级抗 干扰)技术，使画面更清晰。外观简洁，时尚，安装方便，应用范围 广。主要特点540TV线的高清晰度分辨率SDC-415结合了三星先进的光学技术和WINIII芯片。其彩色图像的 分辨率可以达到540TV线，即使在低照度条件下也可以拍摄出清晰， 亮丽的图像。消除画面噪点，节省DVR空间令1/3 47 万像素 Super HAD Color CCD高清晰分辨率彩色540TVL/黑白570TVL令SSNR 清除噪点，阴影拖尾，节省硬盘空间令低照度：彩色0.3 IUXFL 2,感光度模式0. 002LUXFL 2令白平衡

22、ATW/AWC/MANUAL (可选)(3)室外一体化球形摄像机主要技术性能说明：令型号：SPD-2300PSPD-2300P是一款可捕获高清晰影像的23倍光学变焦PTZ高速智 能球摄像机。它可捕获高于540TV线的生动彩色影像，并且具备日夜 切换功能，在夜间可切换570TV线的高分辨率黑白图像。1/4” Super HAD Interline 彩色 CCD 高分辨：彩色540TV线/黑白570TV线 强大的23X倍光学变焦(f=3 84-88. 4mm)和10倍数 字变焦 可设置的128个预设位置/支持6个分组监视 日夜转换ICR （红外线过滤）功能令 内置SSNR功能：消除图像噪点和拖尾。

23、 最低照度：彩色0.7LUXFL 6令 黑白模式0. 1LUXFL6令 0. 005LUXFl. 6 （sens-p）令 支持4个隐私区域遮挡和数字翻转（4）视频矩阵主要技术性能说明：令 型号：V64264C8英特技术特点：输入（8-1023）、输出（2-128）配置灵活令菜单综合设置，中英文菜单显示可选择令系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示控制恒速或变速云台/控制电动镜头令报警输出可编程报警状态输出令RS-485通讯RS-422通讯RS-232通讯2. 2. 2. 2数字硬盘录象机多路实时图像监控：讯辉数字监控系统单机最 多可接16路摄像头,实现多路音视频实时监控。 系统的监视画面

24、清晰、流畅。令监控、录像、回放可同时进行。方便快捷的检索回放。清晰的回放效果：讯辉数字监控系统采用高清晰的视频压缩技术, 录像最大帧率为25帧/秒，总帧率达到16路400帧，保证画面回 放清晰流畅，杜绝图像马赛克、边缘锯齿等现象。动态检测和报警联动。传感报警是指由传感器触发报警，此类报 警方式接口可接入已有的报警系统。令网络/远程监控（点播）。令直接实现云镜控制。令安全的多级用户管理。2. 2.3系统同步及防干扰措施1. 系统中所有摄像机均为集中供电（24V交流），并采用电源同步方式，确保图像切换时画面无抖动。2. 为增加抗干扰性能，所用电缆采用高密度优质屏蔽线。 系统的接地采用联合接地方式，

25、接地电阻Wl欧姆。2. 2. 4摄像机安装要求1、摄像机安装前应按下列要求进行检查：令 将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态 后，方可安装；令检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动 起点方向；检查摄像机在防护套内紧固情况；检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。2 .在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。3 .在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求, 确定安全距离。4 .摄像装置的安装应牢靠、稳固。5 .从摄像机引出的电缆宜留有Im的余量，不得影响摄像机的转 动。6 .摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的 自重。7 .先对摄像

26、机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功 能，观察监视区域的覆盖范围和图象质量，符合要求后方可固定。2. 3可视对讲系统2. 3.1系统概述访客可视对讲系统是在社区出入口，各单元门的1层入口和地下 1层入口安装可视门口机，以实现访客与住户可视对讲。住户可通过 室内分机和普通话机开启单元门，有效地防止非法人员进入住宅楼 内。它是现代楼宇住宅智能化管理系统中一个很重要的组成部分，主 要针对智能化住宅楼的住宅管理特点进行综合功能规划，如内部电话 通讯、住户报警、住户数据库等，把单纯访客开门提升到综合管理层 面上，对住宅安全管理、方便住户起到积极的作用。2. 3. 2系统设计系统具体要求XXX家园

27、项目有6栋8个单元共112户组成，8栋单元楼内全部 7寸彩色液晶室内分机，在每单元地下层的各安装1台非可视室内分 机，以方便1楼业主的使用；其它住户配置带信息发布模块的7寸彩 色液晶室内分机。在地下层和一层单元门同时设置可视对讲及门禁 机。针对XXX家园智能化系统项目需要，整个系统实现呼叫、对讲、 监视、开锁、联网等功能。结合社区实际情况，整个社区配访客服务管理系统中心管理模块 软件1套，通过装有综合管理系统的媒体计算机实现对整个社区实行 集中统一管理。在电梯内我们为此设置了电梯楼层控制系统，业主通过在电梯内 刷卡到达自己所在楼层。访客通过单元门或地下室对讲联系到主人进 入单元内到达电梯，这时

28、业主给一个信号给电梯，客人通过按电梯按 钮到达该层，且只能到达该层。系统主要设备根据要求，系统采用彩色可视对讲系统，选用设备主要有：令 在单元入口处安装可视单元主机。令单元楼部分用户端装多功能可视分机：7寸彩色可视分机令社区出入口安装出入口围墙机。令 监控中心放置管理中心主机。保安员可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况。用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及 门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与单元主机、公共主机、管 理中心实行多方面通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通 话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命财产起 到积极作用。2.

29、3. 3系统功能（1）访客呼叫功能，访客按下单元门牌号码，便可呼叫单元住户 对讲通话、开锁。（2）监视功能，静态时，按监视键，室内分机监视器上显示门口 主机摄取的图像。（3）开锁功能，门口主机呼叫室内分机时，分机可用开锁键开锁; 访客可通过门口主机的键盘输入密码开锁或用门禁刷卡开 锁等方式。（4）紧急呼叫功能，住户按下室内可视电话机的“呼叫”键可呼 叫保安控制室，保安控制室的管理机的控制屏会显示该住户 的座数、楼层及单元并有声音提示值班保安员，当保安员拿 起对讲机便能与该住户通话，以便做出适当的行动，实现小 区内住户的统一管理。系统扩充功能（1）信息发布功能，管理中心机具备将信息发布到某一户室

30、 内话机和所有住户室内分机上的功能O（2）室内分机之间相互呼叫功能。（3）梯控功能，访客呼叫住户，当业主按下开锁键后，电梯 收到信号后自动下到公共层接访客，并且电梯自动授权 访客只能到达开锁业主所在楼层。（4）备电应急功能，对讲系统带有备用应急电源，确保小区 供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通 讯畅通无阻。2. 3.4系统主要设备说明彩色门禁门口主机（型号：ECl 2LDGK）功能描述：1 .可视对讲、呼叫室内分机、呼叫管理中心、密不 基本功能。2 .呼叫管理中心。3 .门锁120秒延时报警功能。产品特点：令工作电压：30V令静态电流：IOmA,工作电流：185mA今夜晚红外自动

31、补光令室外嵌入式安装7寸室内分机（型号：C 100WHG）功能描述：可视对讲、监视、呼叫管理中心、开锁等基本功能。令信息读取和电梯控制等功能。实现与其它分机对讲。令内线对讲功能，当室内有多台分机时,令紧急报警功能。产品特点：令工作电压：30V令 静态电流：IOmA,工作电流：14OmA 令室内壁挂安装非可视分机（型号：A9WHG）功能描述实现呼叫、对讲、开锁等功能,令可与主机、管理中心,产品特点令 外观尺寸:91*141*34壁挂式安装2. 4家庭安全报警系统 2. 4.1系统概述XXX家园作为一个完善高档的智能化社区，具有便捷、安全、舒 适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是

32、本系统 最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。家庭住宅报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端 探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧 急按钮等。当有人非法入侵时将会触发相应的探测器，家庭报警主机 会立即将报警信号传送至社区管理中心或用户指定的电话上 以便保 安人员迅速处警；同时社区管理中心的报警主机将会纪录下这些信 息，已备查阅。根据甲方的要求，此次六栋楼一、二层及顶层配置门磁、窗磁、 红外幕帘、紧急按钮，每户配置一台家庭报警主机。共48户。在其 它楼层每户装两个紧急报警按钮。2. 4. 2系统设计依据GA/T74-2000安全防范系统通用图形符

33、号GB10408. 1-2000入侵探测器 第一部分：通用要求GB/T1652-96防盗报警中心控制台GA/T75-94安全防范工程程序与要求GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件JGJ/T 16-92民用建筑弱电系统电气设计规范市社会公共安全技术防范管理方法XXX市人民政府令第 93号XXX市公安局技术防范办公室关于本市新建居民住宅安全技术 防范系统建设要求（试行）89公（治）字第22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防 范能力的通知建造1991486号关于在住宅建筑设计中加强安全防范措施的暂 行规定XXX市公安局有关技防的规定2. 4. 3系统主要设备性能指标说明(1)家庭报警主机

34、 跃天2号A主要技术性能说明：具有8路有线探测器输入防区，有线防区又有各种功能。设有延时报警防区及即时报警防区和24小时警戒的紧 急报警防区，又可将几个固定防区作为居家设防防区。除报警防 区外，其余防区有编程功能。用户可根据所需进行全布防或居家 布防功能。令具有居家任意布、撤防功能并可把每个防区的布、撤防信号传至 终控室已备查询。令本机的布、撤防信号能及时送往小区值班机，并由小区主值班机 存储，可查询。令数据采用双向传输技术，每次报警均有应答信号，如接收不到应 答信号，本机就连发信号三次，提高了报警的可靠性。令能对主值班机的巡查信号作出应答，保证线路正常。本机具有防拆报警功能及低压提示功能。报

35、警时有声光指示及继 电器触电输出功能。用户操作按钮有各种提示音。一般报警和紧急报警有不同报警声。令可采用集中供电，也可向有线红外探头供电。令具有脱开总线测试功能。令 本机有线通道采用常闭触电，并能带上尾电阻使线路短路、开路 均能报警。令本机具有一组挟持码。(2)终端控制机：跃天2号D主要特点：与各家庭主机采用总线连接。主机上有4路总线输入口，每个输入口可带256台家庭主机根据需要能把输入口扩展成8个，可给需2000台家庭主机以上的小区使用。0号输送采用低阻传输线技术，双向应答输送，输送可靠抗干扰能 力强。令有电脑输出接口与电脑连接，使功能更为强大。能对系统中各种家庭主机，编码块进行巡检，判断系

36、统故障。令能存储5000条家用主机布、撤防报警及周界报警信号，并能进行 查询。如果需要更多信息存储可连接电脑。令安装方式墙或吸顶安装令报警输出常闭，0. 1A24VCD,R=18Q(串联)防拆开关 常闭，0. 1A/24VCD10-16VCD, 12. 5m12VCD令工作温度-10-+50CRFl令 防护 对IOOOMHz大于20Vm1(4)紧急报警按钮，住户遭遇紧急情况时可按下此按钮，管理中心在第一时间就 可知晓某一住户发生了紧急状况，有效保障了住户的生命财产安 全。令连接方式：COM、N/0令额定电流：300 (mA)令额定电压(VDC)： 250令毛重(kgs)： 13令包装尺寸(mm

37、)： 370*370*380(5)门窗磁EB-28令连接方式：常开、常闭/令额定电流：300 (mA)令额定电压(VDC)： 200令开启间距：215 25令额定功率：3 (W)令毛重(kgs)： 102. 4, 4系统结构网络化结构利用总线布线，每一个功能模块都可以直接并联于总线之上, 亦通过总线收发现场信息，安装简单，使用方便。系统化设计一是易于系统组成，二是易于系统扩展。多种报警方式当住户家中发生报警时，管理中心的报警系统管理软件会自动 语音提示。多种布/撤防方式本系统通过密码布、撤防，系统设置更安全，有离家设防模式、 家庭撤防模式、在家分区设防/撤防模式等。电子地图显示管理中心报警软件

38、实时、集中监控所有住户的布、撤防状态。 电子地图能清晰地反应报警信息及住户姓名、房号、电话等。管理中 心报警软件可自动、实时记录报警信息，无限量存储；并可查询、 打印报警信息。可授权布撤防管理中心可直接住户授权情况下布防、撤防，管理更方便。2.5电子巡更系统2. 5.1系统概述随着科技的进步，生活水平的提高以及电子技术、计算机技术、 通讯技术不断地向各种收费领域渗透人们越来越追求更安全的居住 环境。因此对现代智能化社区提出了更高的要求，而安全措施也越来 越受到人们的关注。一个完善的安防措施应该是物防、技防和人防的有机结合。即使 在社区内安装了再多、再好的技防设备，也需要人去管理、使用，并 且要

39、充分发挥安保人员的人防作用。电子巡更系统，就是保证安保人 员按时、全面对社区内各巡视点进行巡视的有力措施。2. 5.2设计原则离线式电子巡更系统具有工作稳定、使用方便、系统无需连线等 特点，但所采集的信息要等巡更人员回到保安中心后才能查询。本系统的设计原则是：。巡更点的布置应合理，保证能确定控制正确的巡逻路线。令在周界、闭路监控系统死角设置巡逻点。在重要设施、设备区域内设置巡逻点。主要通道、道路附近设置巡逻点。停车场设置巡更点。令考虑巡逻路线变化的可能，在点位的设置时，最好能满足通过变 换顺序以达到路线变化的要求。令数量尽量有所控制，节约成本。2. 5. 3系统设计根据XXX家园的区域特点及范

40、围，主要是在社区的重要部位、各 个单元门前，公共区域及安全死角处安装巡更点。此外再设置若干信 息点作为交接班点与人员点；可根据需要设置多条巡逻路线，系统配 置2个数据采集器，1个数据传输器。产品特点：坚固耐用：巡更棒外壳为全金属铸钢一体化，表面为不锈钢保护 层。操作简便：巡更棒只需轻碰触巡检点的信息地址钮，即可记录当 时巡检的日期及时间，操作时也不需操作开关及按钮。安全性好：可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写。无需布线：安装简易，可随时修改巡更地点，无需增加成本。信息量大：巡棒大容量数据记录，最大62个信息地址，循环最 新近4000条巡逻详细信息。密封防水：采用全密封设计，内部全部按照军

41、用产品的环氧树脂 密封，防水、防震、防尘、防压、耐高温、防低温。美国工业标准 巡更采集棒能承受在低温(-25C )和高温(+80 ) 下正常工作，标准要求是最高的。离线巡更系统软件进行系统参数、巡更设置、人员调度、用户权限管理，读取巡更 数据并进行数据处理，显示巡更人员的工作状态(即正常、迟到、提 前、漏检)；并按各种条件(如按地点、按人员、按时间、按计划、 按状态)灵活查询得出相应巡更报表。2. 5. 4配置原则巡更点巡更点数据采集器管理中心系统结构示意图D安排合理的巡更路线和巡更点，实现对巡更的有效管理本次设计在社区的各个单元门前、公共绿地、安全死角处安装巡 更点等处共设置了 30个地点钮

42、，巡逻路线尽量不重复巡更点，路线 可以覆盖整个社区，可以根据实际的物业管理需求调整巡更路线。2）中心可记录、备份巡更人员的到位时间及工作情况信息3）查询、打印信息2. 5. 5设备简介系统无消耗性，比以往任何巡更设备更美观、灵活、先进、具良 好的性价比。系统指标：令完全防水功能；令更坚固可靠、抗撞击；声光指示功能，提高准确率。在噪音较大环境下应用更方便；令更适合安保人员在恶劣环境中使用。数据采集器TP-128EX采用全铝质金属外壳，抗跌落、碰撞，能保证内部电子设备免受冲击或意外损伤;令9V碱性电池可以保证正常使 待机一年（或4万次）而无需更换，内置维护数据用锂电池正常使用可长达十年以上；令采集

43、器具有128K内存可一次性存储5000条记录，内置时钟能准确记录每次作业时间;数据变送器TPD-FOO令 外形尺寸及重量：.102 X 102 X 46 mm210g令 供电：220v 50HZ令指示灯：电源，发送，接收令接口：电源，通讯（电脑）令通讯：RS-232令通讯速率：19.2K2.6家庭综合布线系统2. 6.1系统概述家庭弱电系统布线由初期传统的电话和电视网络发展到当今的 宽带网络入户、安保网络入户，家庭弱电网络系统的复杂化为家庭装 修布线以及将来的系统升级改造、系统集成带来了很大的不便，因此 对家庭弱电系统布线进行有针对性的综合布线设计和选择适应性强， 方便实用的家庭弱电综合布线产

44、品，对家庭弱电网络系统进行有效整 合是在智能住宅的建设中的一项重要内容。传统的家庭弱电系统布线方式各弱电子系统由室外设备箱直接将线缆引到住户室内的插座上， 如：电话线直接由室外电话箱引到室内电话插座上，有线电视直接由 室外有线电视分配箱引到室内有线电视插座上，其他系统也是如此， 各系统互不相干，没有规律，一次布线到位后便难于根据需要改造， 更谈不上日后的扩展、系统的升级和系统的集成。家庭弱电综合配线系统当今的家庭弱电综合配线系统就是将由室外设备箱引入的安保、 电视、电话、电脑的线路集成在家中的一个总配线箱内，通过配线箱 内的各功能模块再分配到室内各处，结合分析我们可以清楚的看到家 庭弱电综合配

45、线系统下列优点：1、 统一的系统配线2、灵活的系统管理3、为未来提供系统整合的空间根据招标文件及甲方具体要求，我们负责将室内布线从家庭多媒 体箱敷设网络电话线缆至具体点位。2. 6. 2系统系统结构家庭布线是现在家庭中非常重要的一项系统。为家庭的信息网 络、通信提供了很好的基础。为家庭的实用性更高提供桥梁。3. 6. 3系统主要设备选型布线系统我们将采用普天的产品。（网线、模块、面板）2.7远程抄表系统 2. 7.1系统概述在家庭安装自动抄表系统，便可解决所有问题。耗能表自动抄送 系统就是实时地将各住户家中的各种耗能表（电表、水表、煤气 表）的数据，利用自动抄收接口和抄表平台与系统总线相联，采 集的耗能消费数据存贮在三表接口的存贮器中，当社区管理人员需要 抄表时，可以通过管理中心电脑十分方便地抄集每户三表数据，并可 通过打印机打印输出。管理中心对这些数据进行统一的受理和规范的 管理。2. 7. 2系统特点令采用串行通讯方式传输信号，多级隔离，具有很强的抗共模 干扰能力和信号传输能力。令现场信号，系统信号，通