土地储备三年滚动计划(2024-2026)项目招标文件.docx
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1、公开采购文件(电子招投标)项目名称:土地储备三年滚动计划(20242026)项目第一部分采购公告3第二部分投标人须知6第三部分采购需求12第四部分评标办法14第五部分拟签订的合同文本19第六部分应提交的有关格式范例21第一部分采购公告项目概况:北仑区土地储备三年滚动计划(2024-2026)项目的潜在投标人应在政府采购云平台线 上获取获取(下载)采购文件,并于2023年8月4日14:00 (北京时间)前递交(上传) 投标文件二?项g基本情沃项目编号:CBNB-20235193-BL009G项目名称:北仑区土地储备三年滚动计划(2024-2026)项目预算金额(元):215000. 00元/年,
2、645000. 00元/3年最高限价(元):215000. 00元/年,645000. 00元/3年采购需求:标项1标项名称:北仑区土地储备三年滚动计划(2024-2026)数量:3年预算金额(元):215000.00元/年,645000. 00元/3年简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:为加强国有建设用地供应计划管理,贯彻落 实市委市政府关于构建集中财力办大事政策体系的实施意见(甬党发(2019) 59号) 要求,强化土地资源统筹配置。依据宁波市土地储备出让管理委员会办公室关于印发2023 年市六区及前湾新区经营性用地储备计划的通知(甬储委办(2023) 3号),拟开展北仑 区土地储备三年
3、滚动计划(2024-2026年)编制工作,为北仑区2024-2026年经营性用地土 地供应配置及2024年储备出让计划提供科学引导,具体以采购文件第三部分采购需求为准, 供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。合同履约期限:3年,合同一年一签。采购单位根据中标人在上一年度合同履约、考核 情况及财政资金审批情况决定是否续签。备注:预算金额(元):215000元/年,645000元/3年本项目接受联合体投标:回是;否,二、申请人的资格要求:1、满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定;未被“信用中国” ()、中国政府采购网()列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严
4、重违法失信行为记录名单;2、落实政府采购政策需满足的资格要求(满足以下任意项要求的均视为满足本资格 要求):0无;口专门面向中小企业口服务全部由符合政策要求的中小企业承接,提供中小企业声明函;口服务全部由符合政策要求的小微企业承接,提供中小企业声明函;口要求以联合体形式参加,投标文件中提供联合协议和中小企业声明函,联合协议中中 小企业合同金额应当达到即,其中小微企业合同金额应当达到加;如果供应商本身提 供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,视同符合了资格条件,无需再与其他中小企业 组成联合体参加政府采购活动,无需提供联合协议;要求合同分包,投标文件中提供分包意向协议和中小企业声明函,分包意向
5、协议中中 小企业合同金额应当达到q% ,其中小微企业合同金额应当达到*5;如果供应商本身 提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接,视同符合了资格条件,无需再向中小企业分 包,无需提供分包意向协议。3、本项目的特定资格要求:投标人具有乙级及以上城乡规划编制资质证书或乙级及以 上土地规划编制资质证书。三、获取采购文件1、时间:2023年7月14日至2023年8月4日,每天上午00:00至12:00,下午12:00 至23:59 (北京时间,线上获取法定节假日均可,线下获取文件法定节假日除外)2、地点(网址):政府采购云平台(WWW. zcygov. cn)。3、方式:供应商注册后直接登录“政府采
6、购云平台”()下载电子采购文件。供应商 未在规定时间内或未按上述方式获取采购文件的,其投标无效。4、售价(元):0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、提交投标文件截止时间:2023年8月4 B 14:00 (北京时间)2、投标地点(网址):政采云平台()在线提交;3、开标时间:2023年8月4日14: 00 (北京时间)。4、开标地点(网址):政采云平台(hlIps:Www. zcygov. cn)五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的,可以自获取采购文件之日或者采购 文件公告期限届满之日(公告期限届满后获取采购文件的,以
7、公告期限届满之日为准)起7 个工作日内,以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代 理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复 期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙 江政府采购网下载专区下载。2、其他事项:(1)需要落实的政府采购政策:包括节约资源、保护环境、支持创新、 促进中小企业发展等。详见采购文件的第二部分总则。(2) 2.1单位负责人为同一人或者 存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来 源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项
8、目管理、监理、检测等服务的供 应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。2. 2因信用中国网站中“重大税收违法案件 当事人名单”已调整为“重大税收违法失信主体”,但政采云系统自动生成的仍为“重大税 收违法案件当事人名单”,故查询的内容以“重大税收违法失信主体”为准。(3)电子招 投标的说明:3.1电子招投标:本项目以数据电文形式,依托“政府采购云平台 (WwW) ”进行招投标活动,不接受纸质投标文件;3.2投标准备:注册账号一 点击“商家入驻”,进行政府采购供应商资料填写;申领CA数字证书-申领流程详见“浙 江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”;安装“政采云电子交易客
9、户端” -一前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装;3. 3采购 文件的获取:使用账号登录或者使用CA登录政采云平台;进入“项目采购”应用,在获取 采购文件菜单中选择项目,获取采购文件;3.4投标文件的制作:在“政采云电子交易客户 端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子 签名”、“生成电子标书”等操作;3.5采购人、采购代理机构将依托政采云平台完成本项 目的电子交易活动,平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动;3. 6对 未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑,采购人或采购代理机构将不予处 理;3.
10、7不提供采购文件纸质版;3. 8投标文件的传输递交:投标人在投标截止时间前将加 密的投标文件上传至政府采购云平台。3. 9投标文件的解密:投标人按照平台提示和采购文 件的规定在半小时内完成在线解密。3. 10具体操作指南:详见政采云平台“服务中心-帮助 文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。(4) 采购文件公告期限与采购公告的公告期限一致。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉,请按以下方式联系第二部分投标人须知前附表序号事项本项目的特别规定1项目属性服务类。2采购标的及其对 应的中小企业划 分标准所属行业(1)标的:北仑区土地储备三年滚动计划(2024
11、-2026)项目,本 项目对应的中小企业划分标准所属行业:其他未列明行业,(2)行业及规模:其他未列明行业,从业人员300人以下的为中小 微型企业。其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员 10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业。3是否允许采购进 口产品0本项目不允许采购进口产品。可以就采购进口产品。4分包A同意将经采购人确认后的非主体、非关键性工作分包。B不同意分包。注:不得限制大中型企业向小微企业合理分包。5开标前答疑会或 现场考察不组织。6样品提供不要求提供一7方案讲解演示不组织。8投标人应当提供 的资格、商务技 术、报价文件(1)资格文件:见采购文件第二部分
12、11.1。投标人未提供有效的资格证明文件的,视为投标人不具备采购文件 中规定的资格要求,投标无效。(2)商务技术文件:根据采购文件“第四部分评标标准”提供。(3)报价文件:见采购文件第二部分11. 3。9节能产品、环境 标志产品(如适 用)采购人拟采购的产品属于品目清单范围的,采购人及其委托的采购 代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节 能产品、环境标志产品认证证书,对获得证书的产品实施政府优先 采购或强制采购。10报价要求1、投标报价:人民币形式报价2、本项目为入围合同,有效期为三年,有效期内价格不变;3、报价价格应包含所有与本服务相关的,应支付的(包括需要向第 三方支付
13、的)专利权、版权、设计或其他知识产权一切费用;4、投标文件开标一览表(报价表)是报价的唯一载体,如投标人在政府采购云平台填写的投标报价与投标文件报价文件中开标一览表 (报价表)不一致的,以报价文件中开标一览表(报价表)为准。投标文件中价格全部采用人民币报价。采购文件未列明,而投标人 认为必需的费用也需列入报价。.投标报价出现下列情形的,投标无效: 投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的;投标报价超过采购文件中规定的预算金额或者最高限价的;报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响 产品质量或者不能诚信履约的,未能按要求提供书面说明或者提交 相关证明材料证明其报价合理性的;投标人
14、对根据修正原则修正后的报价不确认的。11中小企业信用融 资供应商中标后也可在“政采云”平台申请政采贷:操作路径:登录 政采云平台-金融服务中心-【融资服务】,可在热门申请中选择 产品直接申请,也可点击云智贷匹配适合产品进行申请,或者在可 申请项目中根据该项目进行申请。12特别说明联合体投标的,联合体各方分别提供与联合体协议中规定的分工内 容相应的业绩证明材料,业绩数量以提供材料较少的一方为准。口联合体投标的,联合体各方均需按招标文件第四部分评标标准要求 提供资信证明文件,否则视为不符合相关要求。回联合体投标的,联合体中有一方或者联合体成员根据分工按招标文 件第四部分评标标准要求提供资信证明文件
15、的,视为符合了相关要 求。13采购代理服务费1、采购代理服务费:代理机构参照原国家发改委发改办价格 2003857号通知和国家计委计价格2002 1980号文件中服务费, 按照中标通知书确定的三年的中标金额,向中标人收取中标服务费。M标代理展备收膏标施OA.)赏场W后二的林IB立T15、1.9t10%U*-(00Llo.tOi fW-IOCO9.B-owC.2J5t0.1%WCO-Ci 06iOiSLoeoooo ”上aotaot 2、中标服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。3、中标服务费账号:关于本次采购的服务费汇入以下账户:开户银行:(4)支付流程:中标供应商按照中标结果公告确定金额 支付
16、至采购代理机构账户后将汇款底单、开票信息和发票邮寄地址 发送至,采购代理机构在收到邮件后开具发票。联系人:,联系电 话:。一、总则1、适用范围本采购文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、 合同、验收等行为(法律、法规另有规定的,从其规定)。2、定义2. 1 “采购人”系指采购公告中载明的本项目的采购人。2.2 ”采购代理机构”系指采购公告中载明的本项目的采购代理机构。2. 3“投标人”系指是指响应采购、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.4“负责人”系指法人企业的法定负责人,或其他组织为法律、行政法规规定代表单 位行使职权的主要负责人,或自然人本人。2
17、.5 “电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签 名人认可其中内容的数据;“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名 称的业务专用章的,投标时须提供业务专用章使用说明函(附件4)。2. 6 ”电子交易平台”系指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台 (https:WWW. zcygov. cn)。2.7系指实质性要求条款,“0”系指适用本项目的要求,“口”系指不适用本项目的要求。3、采购项目需要落实的政府采购政策3. 1本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务,不允许采购进口产品。除非采购 人采购进口产品,已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并
18、获得财政部门审核同意,且 在采购需求中明确规定可以采购进口产品(但如果因信息不对称等原因,仍有满足需求的国 内产品要求参与采购竞争的,采购人、采购代理机构不会对其加以限制,仍将按照公平竞争 原则实施采购):优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供 应商的进口产品。3. 2支持绿色发展3. 2.1采购人拟采购的产品属于品目清单范围的,采购人及其委托的采购代理机构将依 据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书,对获 得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按采购文件要求提供相关产品认证证 书。采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能
19、产品品目清单范围的,投标人相应的 投标产品未获得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的,投 标无效。3. 2. 2纳入政府采购管理的修缮、装修类项目采购建材的,鼓励采购单位将绿色建材性 能、指标等作为实质性条件纳入采购文件和合同,具体性能指标要求参考相关绿色建材政府 采购需求标准。3. 2. 3为助力打好污染防治攻坚战,推广使用绿色包装,政府采购货物、工程和服务项 目中涉及商品包装和快递包装的,供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考 商品包装政府采购需求标准(试行)、快递包装政府采购需求标准(试行)。鼓励 采购单位优先采购秸秆环保板材等资源综合利用产品。鼓励采购
20、单位优先采购绿色物流配送 服务、提供新能源交通工具的租赁服务。3. 2. 4鼓励供应商在参加政府采购过程中开展绿色设计、选择绿色材料、打造绿色制造 工艺、开展绿色运输、做好废弃产品回收处理,实现产品全周期的绿色环保。鼓励采购单位 对其提高预付款比例、免收履约保证金。3. 3支持中小企业发展3. 3.1中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立,依据国务院批准的中小企业划 分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业,但与大企业的负责人为同一人,或者与大企 业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户,在政府采购活动中视同中小企业。3. 3. 2在政府采购活动中,投标人提供的货物
21、、工程或者服务符合下列情形的,享受中 小企业扶持政策:在服务采购项目中,服务由中小企业承接,即提供服务的人员为中小企业 依照中华人民共和国民法典订立劳动合同的从业人员。以联合体形式参加政府采购活动,联合体各方均为中小企业的,联合体视同中小企业。 其中,联合体各方均为小微企业的,联合体视同小微企业。3 . 3. 3对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购服务项目,以及预留份额政府采购 服务项目中的非预留部分标项,对小型和微型企业的投标报价给予10%的扣除,用扣除后的 价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家 小微企业分包的政府采购服务项目,对于联合协议或者
22、分包意向协议约定小微企业的合同份 额占到合同总金额30%以上的,对联合体或者大中型企业的报价给予4%的扣除,用扣除后的 价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存 在直接控股、管理关系的,不享受价格扣除优惠政策。4 .3.4符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知(财库(2017) 141号)规定 的条件并提供残疾人福利性单位声明函(附件1)的残疾人福利性单位视同小型、微型 企业;3. 3. 5符合关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库201468号)规 定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属 于监狱企业
23、证明文件的,视同为小型、微型企业。3. 3. 6可享受中小企业扶持政策的投标人应按照采购文件格式要求提供中小企业声明 函,投标人提供的中小企业声明函与实际情况不符的,不享受中小企业扶持政策。声 明内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交的,依法承担法律责任。3. 3. 7中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的,小微企业不得将合同分包给大中型 企业,中型企业不得将合同分包给大型企业。3. 4支持创新发展3.1.1 采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。3.1.2 首台套产品被纳入首台套产品推广应用指导目录之日起3年内,以及产品核 心技术高于国内领先水平,并具有明晰自主知
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