建设项目论证与评估实务范例.ppt

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1、建 设 项 目 评 估,Company Logo,第13章 建设项目论证与评估实务范例,Company Logo,范例一 化工改扩建项目的财务分析、不确定性分析与风险分析,项目概述某石化公司是特大型聚乙烯生产联合企业。现有聚乙烯能力1150万t，主要高炉生产装置50余套，化工生产装置10余套以及配套的贮运、公用工程等设施，该聚乙烯生产已有30万t的乙烯装置，但仍然无法满足优化加工的要求。公司已决定增加投资，新建部分炼油装置，使设备能力先行达到1400万t，在此基础上再建设大型乙烯装置。目前该公司拟新建70万t乙烯及相关化工装置，使聚乙烯生产联合企业成为千万吨级炼油、百万吨级乙烯的大型生产基地。

2、项目的研究范围即为该70万t乙烯及其下游相关装置。目前项目总投资预计2000000万元。,Company Logo,表13-1 综合技术经济指标表,Company Logo,表13-1 综合技术经济指标表,Company Logo,表13-2 财务现会流量分析指标,Company Logo,表13-3 还款期内利息备付率,Company Logo,表13-4 还款期内偿债备付率,Company Logo,表13-5 敏感性分析表,Company Logo,提示问题分析：1本案例财务分析采用了有无对比分析说明了哪些问题？2、本案例不确定性分析采用了哪些主要的分析方法？风险分析结分析采用了哪些主要

3、的分析方法？3本案例财务分析综合结论给了你什么启示？,Company Logo,范例二 某市主城区排水系统项目评估多方案论证,1.概述长江、珠江流域治理项目系统是一个的大型市政基础设施建设项目，该项目申请利用世界银行贷款开发。该项目的设定目标是：保护长江、珠江两河水源；保护流域水库工程建成后库区的水环境，将流域9个大型污水汇水区的污水全部获得治理。,Company Logo,2.项目多方案论证项目组与世界银行贷款项目办公室与世界银行一道，组织国内设计咨询单位及市内有关部门，会同多家国际咨询公司，对已修编规划中“按汇水区分置污水处理系统”的规划思路和2l厂技术方案重新进行了多方案比选论证，并根据

4、不同方案中污水处理厂的不同数量，最终筛选归纳为四个典型方案，即9厂方案、8厂方案、6厂方案和4厂方案。,Company Logo,(1)分散处理型：即9厂方案。按照9个汇水区域分别设置9个污水处理厂(其中新建8个厂)，进行分散处理。(2)相对集中处理型：又称“沿河截流”方案，包括8厂方案和6厂方案，即对9个汇水区的污水沿河进行区域性截流，在此基础上设置8座或6座污水处理厂(其中新建7或5座厂)。(3)大截流型：又称跨区集中截流方案，即4厂方案，除保留现已建的一个污水处理厂外，将其余8个汇水区的污水全部截流至下游，新建3个大型污水处理厂进行集中处理。,Company Logo,表13-6 工程费

5、用投资估算,Company Logo,表13-7 四种方案运行成本比较,Company Logo,表13-8 四个方案占用土地面积及土地费用,Company Logo,表13-9 四个方案引发的间接投资,Company Logo,表13-10 四个方案土地的机会成本,Company Logo,表l3-11 四个方案经济费用比较,Company Logo,表13-12 四个方案经济费用现值比较,Company Logo,PC9=106260+106260 PA，8，4+38200 PA，8，10PF，8，4=106260+1062603.3121+382006.71010.7350=646602

6、.8(万元)PC8=102200+102200 PA，8，4+32800 PA，8，10PF，8，4=102200+1022003.3121+328006.71010.7350=62463.71(万元)PC6=86600+86600 PA，8，4+30900PA，8，10PF，8，4=86600+866003.3121+309006.71010.7350=525824.3(万元)PC4=81760+81760 PA，8，4+31900 PA，8，10PF，8，4=81760+817603.3121+319006.71010.7350=509885.66(万元)PC4 PC6 PC8 PC9,C

7、ompany Logo,提示问题分析：1本案例中项目多方案论证方法的使用给了你哪些启示？2四个典型方案费用估算可能的总费用比较结论说明了什么？3 四种方案总费用的现值比较方法的运用是否得当？给了你哪些启示？,Company Logo,范例三 南封县县际公路桥梁项目的环境影响评估,1.建设项目基本情况拟建桥梁是南封县县城河东、莲化乡、上塘镇等乡镇主要过河桥梁，又是县际公路桥梁，项目建成后将解决来往于上述区域的所有车辆拥堵及绕行问题。另外，随着经济发展的趋势，交通量的日益增长，根据预测，该公路2015年折合成小客车年昼夜混合交通量将达到4000辆日，到2025年将达到6000辆日，因此，本项目的建

8、设是十分必要的。,Company Logo,表13-13 南封县际公路桥梁项目建设项目基本情况,Company Logo,表13-14 投资估算表,Company Logo,2.建设项目工程分析1）建设标准（1）引道 设计速度：42kmh 路基宽：l60m 路面类型：水泥混凝土 设计洪水频率：150 汽车荷载：公路II级（2）桥梁 计算行车速度：42kmh 桥梁宽度：净120m行车道+215m人行道 设计荷载：公路I级 设计洪水频率；1100 通航等级：(2),Company Logo,表13-15 主要技术经济指标表,Company Logo,表13-16 项目主要污染物产生及预计排放情况,Company Logo,表13-17 环保投资估算表,Company Logo,表13-18 环保投资估算表,Company Logo,提示问题分析：1本项目主要为独立大桥的新建工程在实施过程中遇到了哪些主要的环境问题？如何进行环境影响分析？2环境经济损益分析的主要内容和主要方法有哪些？,Company Logo,本讲结束，谢谢！,