【大学课件】工程造价计价依据.ppt

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1、第3章 工程造价计价依据,3.1 建设工程定额概述3.2 施工定额3.3 预算定额3.4 工程量清单计价规范,http:/,第3章 工程造价计价依据,3.1 建设工程定额概述,http:/,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料使用合理,10m3100m210mt个,概 念,分 类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,人工定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,施工预算,施工图预算,设计概算,投资估算,投资估算指标

2、,按主编单位和执行范围分,行业定额,补充定额,企业定额,地区定额,国家定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,第3章 工程造价计价依据,3.2 施工定额,http:/,建筑工程施工定额实例,定额编号：166 项目名称：一砖及一砖以上内墙 计量单位：10 m3,一、人工定额（劳动消耗定额）,概念 人工定额也称劳动消耗定额，是指在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。表现形式 时间定额 产量定额,1、时间定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,工日，即单位产品的工日。如

3、：工日/m3，工日/t,定义,单位,计算,2、产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日,定义,单位,计算,3、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,4、人工定额的编制,拟定施工的正常条件拟定施工作业的定额时间,例 题,现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：

4、5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,5、人工定额的应用,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,二、材料消耗定额,概念 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,材

5、料分类,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料,1、实体消耗性材料定额消耗量的确定,材料消耗量材料净用量材料损耗量,构成产品实体的材料用量,施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗,材料净用量的确定方法观测法试验法统计分析法理论计算法,适合于计算按件论块的现成制品材料,1m3砖砌体材料消耗量的计算砖的净用量砖的消耗量A（1+损耗率）,砂浆的净用量 B1A0.240.1150.053,砂浆的消耗量B（1+损耗率）,【例】计算1标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆的损耗率均为1）,作业 计算标准砖1砖半外墙每m3砌体

6、中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆的损耗率均为1）,100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,P62【例3-3】,练 习 某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,2、周转性材料定额消耗量的确定,多次使用，分次摊销考虑因素一次使用量每周转使用一次材料的损耗周转使用次数周转材料的最终回收及其回收折价消耗量指标一次使用量施工企业组织施工用摊销量施工企业成本核算或预算用,三、机械台班定

7、额,概念 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的工作时间。表现形式 机械时间定额 机械产量定额,1、机械时间定额,是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,台班，即单位产品的台班。如：台班/m3，台班/t,定义,单位,计算,2、机械产量定额,是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班内应完成的合格产品的数量。,产品数量的计量单位。如：m3/台班、t/台班、m2/台班,定义,单位,计算,3、机械台班定额的使用,如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现

8、形式是(单位为根）：,数据间关系,机械产量定额52根/台班,机械时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,人工产量定额1/0.254根/工日,4、机械台班定额的编制,拟定机械工作的正常施工条件确定机械净工作生产率确定机械的利用系数计算机械定额台班,第3章 工程造价计价依据,3.3 预算定额,http:/,一、预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,二、预算定额消耗指标的确定,1、人工消耗指标的确定,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超

9、运距用工,人工幅度差,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,基本用工,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,二、预算定额消耗指标的确定,2、材料消耗指标的确定,3、机械台班消耗指标的确定 机械台班消耗量施工定额机械台班消耗量（1机械幅度差系数）,二、预算定额消耗指标的确定,案例：补充定额的编制,某工业架空热力管道的型

10、钢支架工程，由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班单价，编制每10t型钢支架的工程单价。具体数据如下：测得每焊接1t型钢支架需要基本工作时间54h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占定额时间的3，2，2，18；除焊接外，测算出的每吨型钢支架安装、防腐、油漆等作业人工时间定额为12工日，各项作业人工幅度差取10；若工程所在地综合人工工日工资标准为50元/工日，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1.06t，型钢综合单价4200元/t，消耗其他材料费380元，消耗各种台班费490元，试计算每10吨型钢支架工程单价

11、。,四、预算定额的应用,组成：以浙江省建筑工程预算定额（2010）为例,总说明：16条，编制依据、适用范围、有关问题（人工、材料和机械等）,建筑面积计算规则：规定了详细规则,目录：共18章，按工程常规顺序编制,分部工程：说明；分部工程工程量计算规则,项目表、附注,附录,主要的工作是分项名称计量单位定额基价选择套用和换算,四、预算定额的应用,1、定额的直接套用,当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。【例1】试求10m3M5.0混合砂浆浆砌块石普通墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,2、定额的换算使用,当施工图上分项工程或结构构件的设计要求

12、与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当定额规定允许换算时，则应按定额规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。,换算类型砂浆配合比换算混凝土强度换算乘系数换算其他换算,换算方法 一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价（换价不换量的原则）。,【例2】试求10m3M7.5混合砂浆浆砌块石普通墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,【例3】某工程用现浇现拌钢筋混凝土单梁设计为C25（40），试确定其预算基价。,【例4】试求30m3的M7.5混合砂浆砌筑标准砖基础的直接工程费和材料消耗量。,作 业,1、写出定额编号，并确定预算基价人工挖沟槽，三类土，深度2m内人工运土方，运距100m构造柱混凝土C20（40），采用现浇现拌混凝土混凝土垫层，C15（40），采用现浇现拌混凝土2、确定直接工程费，并进行工料分析水泥砂浆找平层150m2，厚25mm，水泥砂浆1：2.5,第3章 工程造价计价依据,3.4 工程量清单计价规范,http:/,