赶集网房产精品端口推广技巧.ppt

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5、除3、图片内容同房源无关的，图片将会被删除；如只有一张图片，该房源将会被删除下线4、图片中有水印、盖章等任何侵犯他人版权或含有广告信息的图片，图片将会被删除；只有一张图片，该房源将会被删除下线5、被用户多次举报并核实的，将会马上被删除下线6、内容中有对多套房源进行描述的，将会马上被删除下线7、对冒用他人电话并核实的，房源删除下线，账户将会被冻结8、对同一用户发布多套相同房源的，将会保留一套，其他会马上被删除下线9、标题、描述等内容中填写特殊符号(除字母、数字、汉字的字符，如，等其他各种文字)的，特殊字符将会被删除10、发布其他城市房源的，将会马上被删除下线,发房源,发房源,补充说明：每个房产精

6、品端口库存无限量；每人获得免费获得网络店铺一个（完善个性特色店铺信息 让人最短时间了解你）；,房源推广三大法宝,发房源用刷新做竞价,用刷新,自动刷新预约刷新,用刷新,自动刷新每个房产精品端口每天有30条房源推广；每条房源每天自动刷新24次；合计每天发布（房源数+刷新数）=720次；自动刷新：依据房源发布时间、房源标题、房源描述图片数量和质量打分后决定排名滚动展示；,补充说明：房源发布时间越近，排名越靠前；房源标题越详细，排名越靠前；房源描述越详细，排名越靠前；房源图片数量越多，质量越高，排名越靠前；,用刷新,预约刷新预约固定的时间进行刷新，房源将在预约的时间在列表的前面显示；每个端口每天有60

7、次预约刷新机会；3.每个端口每5分钟仅能进行一次预约刷新操作；4.对已预约刷新时间但并未执行的房源，可进行取消和修改操作。,用刷新,依据赶集网每天访问时间分布设定刷新时间,用刷新,第一步点击,第二步点击,用刷新,预约刷新,用刷新,如何对房源进行分类推广,对于比较热门、市场需求比较高的房源，使用预约刷新；对于其他的大量房源，使用自动刷新，仅需一次操作，我们帮助每天自动推广；建议预约刷新和自动刷新的比例是（12：18）；,房源排序规则,信息发布时间最近的房源排名靠前；手动预约刷新的房源将会在预约的时间段排在最前面显示；同一时间段手动刷新的房源将根据房源的标题、图片和发布时间来排序；手动刷新的房源的

8、排名将会逐步下降，被下一时间段的手动预约刷新房源和自动刷新的房源取代；自动刷新将会不时的有房源插入到手动刷新的排序中。,用刷新,房源推广三大法宝,发房源用刷新做竞价,做竞价,类似于百度推广排名，以竞价的方式与其他经纪人竞购某区域（或小区）置顶的位置;出价排名前五的用户竞购成功扣除相关竞价费用，未竞购成功者无扣款的广告产品;未使用完竞价费用没有期限可以顺延。,做竞价,1,2,注：“选择更多”可根据房源情况选择参与竞价位置，选定后点击“确定选择”即可。,第一步：选择所需竞价板块或小区,做竞价,直接出价：纪纪人根据现价格排名为参考，手动输入所竞价格，确保在5点之前自已的出价能排在所选区域前五名或是小

9、区前三名，不能高于当前第一名价格加5元 代理出价：在要投放的区域设置一个心理最高价位如5元，系统将帮您在5元范围之内自动加价；当其他经纪人的出价低于您的心理价位时如3元时，系统此时将自动出价3.1元（每次只比当前最高价多出0.1元钱）。相反，当其他经纪人出价高于您心理最高承受价5元时，系统将不再加价，此时5元就成为你最终出的价格。,第二步：选择“直接出价”或“代理出价”,做竞价,第三步：1.选择“单独提交”或“批量提交出价”结束时间提示（区域17：00结束，小区17：10结束）竞价失败在17：30将费用返还账户中,做竞价,补充说明：一元起价，每次加价最少一角；出价不能小于之前的价格，出价不能超出第1名5元；,祝大家通过赶集发大财！,