美的集团：美的商业广场项目招商手册(33页).ppt

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2、战略中的长株潭未来南中国交通枢纽,高铁 武广高铁沪昆高铁：10分钟可达：长沙1小时内可达：韶山、南岳衡山、岳阳1-2小时可达：南昌、合肥、赤壁 2-3小时可达：武汉、广州、上海、杭州、苏州、重庆、贵阳、黄果树、曲靖、昆明（4小时）机场 40分钟可达黄花国际机场,武汉,珠三角 经济圈,大西南 经济圈,重庆,长株潭未来南中国交通枢纽，商贸、旅游客源将急速上升。,National Strategy,长三角 经济圈,株洲中国十大最具投资价值城市,Investment value,数据来源：株洲市商务局及政府工作报告,株洲经济高速、健康、稳定增长,新型消费型城市，消费能力增强，消费观念超前。,2011年

3、，株洲市人口372万，市区人口超过110万；2015年，规划人口将达450万。,国家园林城市、全国卫生城市、全国绿化城市、全国金融生态城市、国家交通管理模范城市、全国城市环境综合整治优秀城市,新闻链接：,株洲人：有能力消费，很愿意消费，更懂得享受！,国际国内商业巨头陆续进驻,International Business mogul gathered,麦德龙、沃尔玛、家乐福、华润万家、王府井、平和堂、乐和城、天虹、大洋百货、百盛百货、岁宝百货、通程百货、通程电器、苏宁电器、国美电器、新一佳、步步高、屈臣氏、必胜客、肯德基、麦当劳、仙踪林、真功夫、胜道体育、金牛角王中西餐厅、花之林餐厅、金宝贝、美

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5、市统计局官方网站株洲“十二五”规划指标体系研究,株洲市“两型”社会建设指标,序号,指标,单位,2015年,2020年,1,GDP,亿元,2600,5000,2,人均GDP,万元/人,5.91,10,3,常住人口规模,万人,440,500,4,中心城区人口,万人,160,200,5,城市化率,%,67,80,6,城镇居民人均可支配收入,万元,4.1,7.3,7,一二三次产业比例,6.5：60：33.5,4.5：60：35.5,8,全社会消费品零售总额,亿元,960,/,项目篇,栗雨CBD核心，株洲大河西商业新中心！,2012年株洲市重点工程项目、重点旅游建设项目。,投 资 商：美的地产发展集团、

6、高科集团 建筑规划：美国RTKL 景观设计：泛亚国际 商业顾问：英国戴德梁行,佳兆业,北汽、南车、太子奶等大型企业,千金药业、唐人神等企业,美的城,美的城,天元区政府,栗雨湖公园,汽车公园主题,本区域已进驻企业400多家，其中上市公司9家，世界500强企业7家，商务氛围十分浓厚。区域近几年将集中开发建设超过600万的高端住宅、总部级写字楼、国际五星酒店、大型商业中心、医疗等。株洲大道、珠江路、栗雨路等环抱本案，交通四通八达；连通市中心、株洲县、湘潭等地，辐射人口近200万。,沿江风光带及滨江住宅用地,湘雅国际医疗健康城,高科总部基地,本项目是区域规划的唯一大型商业中心,住宅用地,大学城 教育主

7、题社区,中石化总部大楼,武广高铁,区域规划人口常驻20万,20万国际时尚商业旗舰,改写株洲商业新高度,打造城市商业新中心,新时代 新生活 新精彩,商业外部交通流线示意图,商业专用地下停车位：429个。商业专用地上停车位：96个。,本楼层已进驻：德国麦德龙连锁超市，建筑面积约9300。,主力店：百货（约11170平方米）,次主力店：国际连锁餐饮、高街零售品牌、保健及美容品牌连锁等,次主力店：国际连锁餐饮、高街零售品牌,其中肯德基、必胜客等已签约入驻。,主力店：购物中心（约10660平方米）,主力店：购物中心（约5200平方米）,本层已进驻香港嘉禾国际影城，规划面积约4000平方米，7个厅，约14

8、00个座位，含一个巨幕厅。,本项目购物中心（百货）区域及国际五星酒店计划全部由开发商持有产权，不对外分割销售！,整体透视图,主入口广场概念图,百货入口,主入口广场概念图,百货入口,购物中心中庭效果图,购物中心内部效果图,购物中心内部效果图,酒店及水会、KTV立面图,2011年9月26日，麦德龙意向协议签定,2011年11月10日，麦德龙中国区总裁Uwe Hoelzer到项目现场考察。,2012年1月，美的与麦德龙签订正式合同。,2011年11月28日，水会正式合同签订,2011年12月2日，嘉禾影院正式签约,2011年4月26日，株洲市市长、市委书记、市人大、政协主席等参加酒店奠基,美国万豪国际集团：创建于1927年，拥有18个著名酒店品牌，全球经营酒店超过3700家。,新时代 新生活 新精彩 欢 迎 您 到 项 目 实 地 考 察,项目地址：湖南省株洲市天元区株洲大道与珠江北路交汇处 项目网站：战略专线：86-731-28667982 本资料中所有文字及图片最终以政府批准文件为准，不作为合同邀约，若有变化，恕不另行通知，敬请密切关注，谢谢！,