相互广告-房地产大户型项目广告楼书文案.ppt

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1、,相互,相互,DREAM WORKS,ITEM,CDARTCWAE,DREAM WORKS,现代人，渴望找到文化的根；骨子里眷念中国文化的人们，有福了！解构万科老房子：是神似而非形似，用精神的中式，意念的中式！将第五园的文化地标永久珍藏，去唤醒人们深藏的场所记忆和文化认同感。以现代人的生活方式，以现代人的建造方式，根植于中国文化，传承中国智慧，唤起人们内心深处难以言传的感动骨子里的中国情结。建筑面积；55万平米。,关键词:原创 现代 中式,在这以“城市化”自我标榜的时代，当“BOX”式的栖居方式笼罩这城市，当千篇一律的高楼大厦将我们团团包围，我们这个“天性放驰，追求自由与人情味”的民族，开始怀

2、念村庄的原始、舒缓、亲和，和那浓浓的生活味道，重新燃起对那牧歌般岁月的渴望：那“高墙窄巷、深宅小院”的冲淡；那“醉里吴音相媚好，白发谁家翁媪”的温暖；那夹杂着“植物的气息、此起彼伏的开门声、三五邻里院落小坐”的平和在深圳，在中国，历史再一次印证了她的“周期律”：老民居渐渐消逝，新村庄开始萌芽！万科第五园，一座现代牧歌般的都市村落，正以复兴的姿态，步入我们渴望回归的视野,万科第五园献礼中国居住文化,背景:作为中国房地产的领跑者，万科进行“住宅开发、重点研究未来住宅发展方向”的同时，也充分重视住宅的历史。这一次，万科将一座400平方米的徽式老宅从北京移植到第五园，在这座朝气蓬勃没有历史沉淀的城市安

3、家落户，其意义不仅体现万科对传统民居的充分尊重及保护意识，深层次上，更体现了万科对传统民居新的研究和尝试。,分析解决:现代人，渴望找到文化的根；骨子里眷念中国文化的人们，有福了！解构万科老房子：是神似而非形似，用精神的中式，意念的中式！将第五园的文化地标永久珍藏，去唤醒人们深藏的场所记忆和文化认同感。以现代人的生活方式，以现代人的建造方式，根植于中国文化，传承中国智慧，唤起人们内心深处难以言传的感动骨子里的中国情结。关键词:原创 现代 中式,报纸广告,形象篇,形象篇,B,形象篇,背景:近年来，将中式建筑的片段、局部进行提取和复制的风格盛行，因为它某种程度地满足了现代国人由于长期文化归属感缺失带

4、来的精神回归需求，第五园在产品原创的背后，也基于传承文化的思考。摒弃脱离现代人生活方式的简单的复制和符号化语言表达，提炼精神层面的东西，去除表象，直达内里，并充分考虑当地的自然、传统原生态，旨在唤醒人们深藏的场所记忆和文化认同感。,产品篇,产品篇,A,产品篇,B,产品篇,c,导示现场系列,分析解决:原创现代中式，在建筑文脉上的意义，是中式建筑诗画意象、诗画场景的延续，是建筑符号的简洁化和现代化；而在生活文脉上的意义，则在于，在现代人的生活方式和中式建筑之间，找到一个恰到好处的衔接；在文化情感上，为骨子里的中国文化归依，找到一个安顿身心的所在。表达家园合一，是中国人骨子里的情结，是中国人对安身立

5、命之所的特殊理解，更是相互鞭辟入里诠释“第五园”的灵魂所在！以建筑的名义，向中国文化行礼！,临时导示系列,A,临时导示系列,B,客户通讯,关键词:原创 现代 中式,客户通讯,客户通讯,C,户外广告牌,ITEM,CDARTCWAE,DREAM WORKS,创作手记：万科东海岸，东部大型的倚山近海低密度社区，她的出现，标志着真正海岸生活的开始.项目背景:建筑面积:215,000平方米/容积率:0.8/产品形态:公寓TOWNHOUSE洋房/项目地址:深圳盐田.,关键词：东部 海岸生活 引领世界,万科东海岸1期,背景:在洛杉矶、在迈阿密、在夏威夷、在嘎纳、在悉尼“海岸生活”已经成为上流社会趋之若骛的生

6、活方式，但是在中国，传统的内陆生活根 深蒂固，海岸生活可能吗？2003年，万科东海岸给出了一个响亮的答 案，在深圳大梅沙之滨，万科东海岸和它所倡导的“真正的海岸生活”浮 出海面，这个大型倚山近海低密度社区第一次让海岸生活成为可能，从此，大梅沙不再只是一个旅游渡假区，而演变为一个真正意义上的海岸居住区。,到东部去，那里有真正的海,分析解决:首先，我们必须明确东海岸的定位真正的海岸生活！这是东海岸的核心价值，是可参与的海，而非普通海景物业。通过“到东部去，那里有真正的海！”我们让深圳人的目光聚焦东部，成功地实现了片区宣传，使东海岸成为东部海岸一面鲜明的旗帜。进而，我们对海岸生活进行了深入解读，分别

7、以时尚、健康等主题广告，丰富了东海岸的生活内涵，唤起无数深圳人的海居梦想。,报纸广告,B,报纸广告,C,报纸广告,D,海岸生活，引领世界的生活方式,关键词:东部 海岸生活 引领世界,户外广告,A,报纸广告,A,报纸广告,B,报纸广告,C,报花广告,“国际海岸生活巡礼”系列软文,“产品解读”vs系列报纸广告,“产品解读”系列报纸广告,A,B,“产品解读”系列报纸广告,C,“产品解读”系列报纸广告,D,开盘后报纸广告,“时尚海岸生活”系列报纸广告,A,“时尚海岸生活”系列报纸广告,B,“时尚海岸生活”系列报纸广告,C,“时尚海岸生活”系列报纸广告,D,“时尚海岸生活”系列报纸广告,“健康海岸生活”

8、系列报纸广告,A,健康生活 系列报纸广告,B,健康生活 系列报纸广告,健康生活 系列报纸广告,C,“片区利好”超过70套房展,“片区利好”报纸广告,A,B,“片区利好”报纸广告,C,“片区利好”报纸广告,Music Marketing“东海岸之歌”,电波广告,日出篇,欧阳锋篇,万科东海岸2期 半山优景大户,分析解决:首先，我们必须明确东海岸的定位真正的海岸生活！这是东海岸的核心价值，是可参与的海，而非普通海景物业。通过“到东部去，那里有真正的海！”我们让深圳人的目光聚焦东部，成功地实现了片区宣传，使东海岸成为东部海岸一面鲜明的旗帜。进而，我们对海岸生活进行了深入解读，分别以时尚、健康等主题广告

9、，丰富了东海岸的生活内涵，唤起无数深圳人的海居梦想。,“国际花园社区”宣传手册,“财富”系列报纸广告,“财富”系列报纸广告,“财富”系列报纸广告,B,“财富”系列报纸广告,C,“财富”系列报纸广告,D,“放松”系列报纸广告,“放松”系列报纸广告,A,“放松”系列报纸广告,B,“放松”系列报纸广告,C,半山洋房报纸广告,A,C,B,开盘报纸广告,生活杂志,CDARTCWAE,DREAM WORKS,这里有中国房地产界第一个专利产品，万科制造。它的官方名字叫“户户带花园或露台的住宅”，我们称之为“情花”，即“情景花园洋房”“情花”具有层层退台设计，超大面宽横厅和精彩外立面等显著特征，在长春，面向率

10、性直爽的东北人，这个独一无二的产品形态，将成为万科上东区最有力的武器，如何利用好这一武器，令项目产生最大的市场效应，是广告推广要解决的首要问题！,关键词：上东 情花 不同创作手记,情花电波广告,你不是！,分析解决:我们提出的核心概念是：生活有所不同。基于“情花”的独特性格，我们找到了项目推广的突破口，更重要的是，它不再停留于物理属性，而上升为一种精神追求。正如我们在广告里所说的：你不是别人，为什么要象别人一样生活呢？生活，就应该与众不同！这是一种生活观，是一种生活姿态，更是一种生活主张！我们确信，在长春，一定有一群与众不同的人，懂得欣赏这与众不同的生活！事实证明，我们是对的！,“你不是”系列报

11、纸广告,A,B,“你不是”系列报纸广告,C,“你不是”系列报纸广告,“成语”系列报纸广告,A,“成语”系列报纸广告,B,“成语”系列报纸广告,C,“品牌”系列报纸广告,A,“品牌”系列报纸广告,B,“品牌”系列报纸广告,C,“豪宅”系列报纸广告,A,“豪宅”系列报纸广告,B,“豪宅”系列报纸广告,C,“贵族”系列报纸广告,A,“贵族”系列报纸广告,B,“贵族”系列报纸广告,C,楼书,A,楼书,B,楼书,C,楼书,D,围墙,ITEM,CDARTCWAE,DREAM WORKS,关键词：自然界双半岛领岛者,背景:武汉万科在2001年推出四季花城，在整个武汉市场带来巨大的震撼。2005年，万科再次在四季花城片区推出新项目万科西岛。如何延续四季花城的影响力，巩固万科在汉口市场的领导地位？这是一个挑战！,