建筑面积的计算.ppt

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1、第四章 建筑面积的计算,一、工程图纸及其分类（一）基本规定1、幅面2、标题栏3、图线4、图例5、比例：定义-图样中的图形尺寸与实物对应的线性尺寸之比。表示一幢建筑物的图，常用比例1:100、1:200；而细部的详图采用大比例，1:20、1:10。例题：单选题：用A1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（）。A.1:1000B.1:200C.1:20D.1:10正确答案B答案解析1:10、1:20在详图中用。,6、定位轴线及编号：定义：定位轴线是对承重墙、柱子、梁等主要受力构件予以定位的线。编号：阿拉伯数字和字母（三个不用-I、O、Z）。附加轴线：表示单根的柱子、

2、局部一段小墙。7、尺寸单位：除建筑标高和总平面图以米为单位外，其他图纸一律以毫米为单位。在半径前加字母R，在直径前加字母。球加SR，S。,8、标高：形容高度方向的尺度。相对标高：以建筑物室内首层地面为零点而测定的高度。符号、单位、正（零点以上）、负（零点以下）。9、索引符号和详图符号索引符号：索引的上半圈是详图编号，下半圈是详图所在页号。详图符号：详图的上半圈是详图编号，下半圈是被索引图纸编号。,二、建筑工程图纸熟悉（一）建筑平面图房屋建筑平面图：1、形成：假想用一个水平剖切平面，在窗台上方把房屋剖开，移去上部，对下投影。（二）建筑立面图1、形成：各个不同立面的正投影。表示外墙装饰装修。4、命

3、名：三种：用平面轴线命名；按朝向命名；按正背左右命名。三）建筑剖面图1、形成：将建筑物用一个垂直地面的平面竖向剖开，移去一半，对剩下部分作投影。（四）建筑详图（五）结构施工图,建筑面积的计算,概述计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围,第一节 概 述一、建筑面积的概念：建筑面积是建筑物各层面积的和。二、建筑面积的组成：建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。三、计算建筑面积的意义：1、是计算重要技术经济指标单方造价的依据。2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。,第二节 计算建筑面积的范围,单层建筑物多层建筑物其他,一般规则：单

4、层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.,单层建筑物,建筑面积=外墙外围水平面积=AB,特殊情况：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。,建筑面积S底层建筑面积+局部二层建筑面积 AB+ab。,特殊情况：高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨

5、中柱外边线的水平宽度计算。（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。,高跨为边跨时,高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积=单层建筑物总面积高跨建筑面积,高跨为中跨时,高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积=单层建筑面积高跨建筑面积,例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积,解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积（20.0000.24）（10.0000.24）（5.0000.24）（10.0000.24）207.2653.66260.92261（m2),例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积,解:SS1S2S3 高 跨：S1（20.000.50）（6.00

6、0.40）131.20（m2)右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)SS1S2S3 131.2083.03 2297.26 297（m2),一般规定：多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。,多层建筑物,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）=64.26m2,（11.500

7、.24）（6.60.24）=80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1）/2=3.375m2,二、三层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）（4.504.50）=64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）=80.30m2,四层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）4.50=32.13m2,（6.600.24）（8.000.24）=56.36m2,解：S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积64.2680.303.375141.185(m2)二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积64.2

8、680.30144.56(m2)四层建筑面积32.1356.3688.49(m2)S141.185144.56288.49518.795 519(m2),1.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。,其他规定,例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面:2.10 0.806

9、.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2),2.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高不足2.2m计算1/2面积。,建于坡地的建筑物,11,H2.2m 并且设计加以利用,0.000,解：架空部分建筑面积S（6.000.40）（5.500.40）37.76(m2),例 题 5,3.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。,4建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、

10、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。,5.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；层高超过2.2m，应计算全面积，层高不足2.2m计算1/2面积。没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。,例 题 6,货 台 平 面 图,解：S=结构层货架层 结构层建面（12.00+0.24）（6.00+0.24）76.38（m2）货架层1.00 5.00 5 5125.00（m2）S=结构层货架层 76.38125.0

11、0 201.38（m2）,6.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。,有围护结构的舞台灯光控制室示意图,7.建筑物内设备管道层、贮藏室层时，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。,计 算,计 算,计 算,计 算,计 算,计 算,计 算,不计算,8.关于雨篷、车棚、货棚、站台等的建面计算有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积.注意:河南省解释-双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积(第一种情况)小于顶盖水平投影面积一半时(按第二种情况)，按其顶盖水平投影面积

12、的一半计算建筑面积(即第二种情况处理)。,9、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,10.有关门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊、架空通廊等（1）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。（2）建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊、按柱外围水平面积计算建筑面积；（3）有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。,（4）无围护结构只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积。（5）建筑物间有顶盖的

13、架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。,11.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。12.建筑物内变形缝，沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。,第三节 不计算建筑面积的范围,1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等不计算建筑面积。2.用于检修、消防等室外爬梯。3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。,4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、

14、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等结构物。6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布，布景天桥，挑台等。7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。,注 意,本规定适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。,小结,1、在该计算与不该计算之间用这样的原则：能否成为一间房屋。2、外围：结构外围、外墙外围、围护结构外围、幕墙外围、保温隔热层外围。3、层高（单层高度）：2.2m及以上全算；不足2.2m算一半。净高：2.1m以上全算；2.11.2m算一半；1.2m以下不算。只要斜面，按净高计算。4、除了高度限制之外，只算一半的：第6、8、11、12、

15、16、17、18、19条。（有永久性顶盖，无围护结构）5、特别的：第15条。,例题：某单层厂房檐高3.5m，其外墙勒脚以上外围水平面积为500。厂房内有层高为2.2m的2层操作间，其围护结构外围水平投影面积为36。厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为8，其中第二层楼梯无永久性顶盖。则该厂房的建筑面积为（）。A.530B.540C.544D.576正确答案B答案解析500364540（）例题：某6层建筑物，首层结构外围面积为297.17m2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为4.95m2。建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为49.86m2。则该建筑物的建筑面积为（）m2。B.1931.88正确答案A答案解析297.1761/2854.951/249.861906.95（m2）,例1某单层砖混结构房屋，墙厚240cm，其平面及剖面见图，请计算该房屋的建筑面积。,例2某6层砖混结构住宅楼，26层建筑平面图均相同，如图。首层无阳台，其他均与二层相同，请计算其建筑面积。,