建筑工程预算定额.ppt

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1、第二章 建筑工程预算定额应用,第一节 概述第二节 预算定额的特性及编制原则第三节 预算定额的应用,预算定额,建筑工程定额概念及分类,第一节 第一讲,一、概述,预算定额,一、定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3100m210mt个,建筑工程定额,概念与分类,建筑工程定额，是指在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理地使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所规定的资源消耗标准。,建筑工程定额,建筑工程定额,概念与分类,二、建筑工程定

2、额的分类,建筑工程定额,概念与分类,定额的种类繁多，根据使用对象和组织施工的不同具体目的、要求，定额的形式内容和种类也不同。种类划分依据：生产因素 编制程序和用途 制定单体和执行范围 专业性质,根据编制程序和用途划分,根据编制程序和用途划分,（基本建设的逆顺序）,施工前、施工图纸完成,施工阶段,投资估算,初步设计和技术设计,预算定额,工序定额,施工定额,投资估算指标,概算定额,概算指标,建筑工程定额,概念与分类,各种定额间关系比较,建筑工程定额,概念与分类,建筑工程定额之预算定额,第一节 第二讲,建筑工程定额之二,预算定额,预算定额,预算定额概述与编制 预算定额消耗指标(人、材、机械量)的确定

3、 预算定额基价（人、材、机械价）的确定,建筑工程定额之二,预算定额,建筑工程预算定额简称预算定额，是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。,建筑工程定额之二,预算定额,一、预算定额概述,1、预算定额的概念,建筑工程定额之二,预算定额,2、预算定额的构成要素,建筑工程定额之二,预算定额,2、预算定额的构成要素,工料机消耗量,项目名称（也称 定额子目名称）,定额基价,单 位,人工费+材料费+机械台班使用费人工费=合计工日日工资单价）材料费=（材料用量材料预算价格）机械费=（机械台班用量机械台班价,3、预算定

4、额的编制内容,建筑工程定额之二,预算定额,1、编制预算定额的准备工作,3、编制预算定额,2、测算预算定额子目消耗量,编制内容,4、预算定额的编制步骤,建筑工程定额之二,预算定额,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,修改定稿颁发执行,编制预算定额表,二、人、材、机消耗量（三量）的确定,预算定额中的人工消耗量(综合工日)是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工的总和。,完成某分项工程的主 要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,建筑工程定额之二,预算定额,1.预算定额人工消耗量的确定,基本用工=综合取定工程量

5、*劳动定额,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工（劳动定额不包括而在预算定额必须考虑）,超运距用工,人工幅度差,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,建筑工程定额之二,预算定额,超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距如果实际工程现场运距超过预算定额取定运距，可另行计算现场二次搬运。,公式,建筑工程定额之二,预算定额,定额人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差）,其中：人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）*人工幅度差系数,例1：,人工

6、工日消耗量=22+4+2+3.36=31.36（工日）,建筑工程定额之二,预算定额,在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差为12%，则预算定额的人工消耗量为多少？,解答：,人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数=（22+4+2）*12%=3.36（工日）,材料净用量 一般可按材料消耗净定额或采用观 察法、试验法和计算法确定;材料损耗量 一般可按材料损耗定额或采用观察 法、试验法和计算法确定;材料损耗率 材料损耗量与净用量的百分比，即:材料损耗率=损耗量/净用量100%,建筑工程定额之二,

7、预算定额,2、材料消耗指标的确定,非周转性材料消耗指标,非周转性材料消耗量=材料净用量十材料损耗量=材料净用量（1+材料损耗率）,建筑工程定额之二,预算定额,3、机械台班消耗指标的确定,以手工操作为主的工人班组所配备的施工机械，如砂浆、混凝土搅拌机、垂直运输用塔式起重机，为 小组配用，应以小组产量计算机械台班。,机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班*（1+机械幅度差系数）,公式,机械幅度差为在劳动定额中未包括，而在实际施工过程中有不可避免影响机械效率或机械停歇的时间。例如，土方机械为1.25，吊装机械为1.3。,三、人、材、机预算价格（三价）的确定,定额工资单价=基本工资+辅助工资+工资性质补

8、贴+职工福利费+劳动保护费,建筑工程定额之二,预算定额,1、人工预算价格的确定,人工预算价格也称人工工日单价或定额工资单价，是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应记入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。,计算公式,材料预算价格（材料基价）是指材料(包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点到达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。它由材料原价、运杂费、运输损耗、采购保管费组成。,材料基价=（(材料原价+运杂费)*（1+运输损耗率）(l+采购保管费率),建筑工程定额之二,预算定额,2、材料预算价格的确定,计算公式,例2：,材料价格=（5

9、050+101）*1.08=5563（元）,建筑工程定额之二,预算定额,某工程采购国产特种钢材10t，出产价为5000元/t，材料运输费50元/t，运输耗损率2%，采保费率为8%，则特种钢材的基价为多少？,解答：,运输损耗费=（5000+50）*2%=101（元）,影响材料预算价格的因素：,1）市场供需变化。2）材料生产成本的变动。3）流通环节的多少和材料供应体制。4）运输距离和运输方式。5）国际市场行情对进口材料价格的影响。,建筑工程定额之二,预算定额,第一类费用：亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括;折旧费、大修理费、经常修理费和安拆费及场外运费。第二类费用：亦称可变费用，是指属于支

10、出性质的费用。包括:燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。,建筑工程定额之二,预算定额,3、施工机械台班预算价格的确定,施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。它是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。,机械台班预算价格的组成,例3：,=18（元/台班）,建筑工程定额之二,预算定额,已知某施工机械耐用总台班为5000台班，大修间隔台班为500台班，一次大修理费为10000元，则该施工机械的台班的大修理费为多少元/台班？,解答：,台班大修费=（10000*（5000/500-1）/5000,预算定额的特性及编制原则,第二节,预算定额,1、预算定额的特性,预算定额,二、预

11、算定额的特性及编制原则,科学性 权威性 群众性,2、预算定额的编制原则,按社会平均水平编制原则,简明适用严谨准确原则,统一性和差别性相结合的原则,国家统一定额,地区性定额,预算定额,二、预算定额的特性及编制原则,预算定额的应用,第三节,预算定额,1、预算定额的构成,三、预算定额的应用,2、预算定额的应用,直接套用定额项目,三、预算定额的应用,换算后套用定额,当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应 定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数 工程项目用于这种情况。,定额直接套用,定额的直接套用,三、预算定额的应用,250m3 M5水泥砂浆砖外墙的预算

12、价格为：,定额直接套用,例：,砌筑250m3质量合格的M5水泥砂浆砖外墙的预算价格,定额编号：42,工程项目：M5水泥砂浆砖外墙,计量单位：1m3,定额基价：178.46元/m3（其中人工费45.75元，材料费128.24元，机械费4.47元）,答案：,三、预算定额的应用,定额的换算,定额换算,当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。,三、预算定额的应用,定额的换算类型,定额换算,砂浆的换算：砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆换配合比及

13、砂浆用量混凝土的换算：构件砼、楼地面砼强度等级、砼类型的换算系数换算：按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的换算其他换算：除上述三种情况以外的定额换算,三、预算定额的应用,定额的换算思路,定额换算,换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用,三、预算定额的应用,例 某工程施工图设计用M15水泥砂浆砌砖墙，查预算定额只有M5、M7.5、M10水泥砂浆砌砖墙的项目，这时就需要选用预算定额中的某个项目，再依据定额附录中M15水泥砂浆的配合比用量和基价进行换算：换算后定额基价 M5(或M10)水泥砂浆砌砖墙定额基价+定额砂浆用量*M15水泥砂浆基价-定额砂浆用量*M5(或M10)水泥砂浆基价

14、,3、预算定额的换算实例,砂浆换算,三、预算定额的应用,（1）砂浆的换算,由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算。其换算实质是换价不换量。,砂浆换算公式：换算后的定额基价=原定额基价+定额砂浆用量*（换入砂浆基价-换出砂浆基价）,3、预算定额的换算实例,砂浆换算,三、预算定额的应用,例 M7.5水泥砂浆砌砖基础。,解：,（1）砂浆的换算,3、预算定额的换算实例,砂浆换算,三、预算定额的应用,（1）砂浆的换算,例 1:2水泥砂浆底13厚，1:2水泥砂浆面7厚抹砖墙面。,解：,3、预算定额的换算实例,混凝土换算,三、预算定额的应用,（2）混凝土的换算,由于混

15、凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。,3、预算定额的换算实例,混凝土换算,三、预算定额的应用,例 现浇C25钢筋混凝土矩形梁。,解：,（2）混凝土的换算,3、预算定额的换算实例,系数换算,三、预算定额的应用,（3）系数换算,是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以1.10系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20,3、预算定额的换算实例,系数换算,三、预算定额的应用,（3）系数换算,例 C15混凝土基础垫层。,本章重点,定额基价的概念预算定额的特性预算定额的编制原则定额换算：砌筑砂浆 抹灰砂浆 混凝土,