建筑工程技术资料管理-模块1建筑工程资料管理概述.ppt

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1、,主讲人 张敏,建筑工程技术资料管理,模块一 建筑工程资料概述,1.1 绪论,一、建筑工程资料 建设工程文件（construction project document）是工程建设从项目的提出、筹备、勘察、设计、施工到竣工投产等过程中形成的各种形式的文件材料、图样、图表、计算材料、声像材料等各种形式的信息总和。包括工程:1.工程准备阶段文件 2.监理文件 3.施工文件 4.竣工图 5.竣工验收文件，统称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。,二、建筑工程资料的主要内容 1.工程准备阶段文件（seedtime document of a constructi

2、on project）是指在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。2.监理文件（project management document）是指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件；3.施工文件（constructing document）是指施工单位在工程施工过程中形成的文件；4.竣工图（as-built drawing）是指在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样；5.竣工验收文件（handing over document）是指在建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。,建设工程资料管理的意义,1、保证工程竣工验收的需要 工程项目进

3、行竣工验收包括两方面的内容，一是指“硬件”，指的是建筑物本身(包括所安装的建筑设备)。二是指“软件”，指的是反映建筑物自身及形成过程的施工技术资 料(包括竣工图及有关录像资料)。,2、维护企业经济效益和社会信誉的需要 施工资料反映了工程项目的形成过程，是现场组织生产活动的真实记录，直接或间接地记录了与工程施工效益紧密相关的施工面积，使用材料的品种、数量和质量，采用的技术方案和技术措施，劳动力的安排和使用，工程量的更改和变动，质量评定等级等情况。,3、开发利用企业资源的需要 企业档案是企业生产、经营、科技、管理等活动的真实记录，也是企业上述各方面知识、经验、成果的积累和储备，因此，它是企业的重要

4、资源。,4、保证城市规范化建设的需要 建筑物日常的维修、保养(如对其中的水、电、气、通风线路管道的维修和保养)以及对建筑物的改建、扩建、拆建等，都离不开一个十分重要的依据，即反映建筑物全貌及联系的真实记录竣工图及其他有关的施工技术资料。,1.2 工程档案管理的法律依据,1.中华人民共和国档案法,2.中华人民共和国建筑法,3.建设工程质量管理条例,4.建筑工程资料管理规程 JGJT185-2009,5.建设工程文件归档整理规范(GBT50328-2001),6.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）,模块二 资料员,一、资料员的基本要求,建设工程的质量:建筑物的实体质量，即所谓

5、“硬件”工程技术资料质量，即所谓“软件”。这些资料的形成，主要是靠资料员的收集、整理、编制成册，因此，资料员在施工过程中担负着十分重要的责任。要当好资料员必须了解建筑工程项目的工程概况，熟悉本工程的施工图(包括建筑、结构、电气、给排水等)，施工基础知识，施工技术规范，施工质量验收规范，建筑材料的技术性能、质量要求及使用方法，有关政策、法规和地方性法规、条文等。还需要了解掌握施工管理的全过程，掌握分部、分项的施工过程和验收要点，掌握每项资料在什么时候产生。,二、资料员的工作职责：1.负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。2.参加分部分项工程的验收工作；3.负责计划、统计的管理工作；4.负责工

6、程项目的内业管理工作；5.完成工程部经理交办的其他任务。,资料员应处理好的关系有以下几个方面：(1)与项目经理的关系责任承包关系。(2)与技术主管的关系业务领导关系。(3)与相关部门的关系协同保证关系。(4)与上级主管部门的关系局部与整体关系。(5)与监理部门的关系监督与管理关系。(6)与业主的关系合同关系。(7)与档案部门的关系监督、指导关系。,三、资料员的工作内容（一）施工准备（前期）阶段1.熟悉建设项目的有关资料和施工图；2.协助编制施工组织设计并填写施工组织设计报审表给监理单位审批；3.编写开工报告、填写工程开工报审表、填写开工通知单；4.协助制定各种规章制度；5.协助编制各工种的技术

7、交底材料。,(二)施工阶段(1)及时收集整理进场的工程材料、构配件、成品、半成品和设备的质量保证资料(准用证、交易证、生产许可证、出厂质量证明书)，填报工程材料、构配件、设备报审表，并由监理工程师审批。(2)与施工进度同步，做好隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录的报审工作。(3)阶段性地协助整理施工日记。(4)及时整理施工试验记录和测试记录。,(二)施工阶段(1)及时收集整理进场的工程材料、构配件、成品、半成品和设备的质量保证资料(准用证、交易证、生产许可证、出厂质量证明书)，填报工程材料、构配件、设备报审表，并由监理工程师审批。(2)与施工进度同步，做好隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录

8、的报审工作。(3)阶段性地协助整理施工日记。(4)及时整理施工试验记录和测试记录。,(三)竣工验收阶段 1.工程竣工资料的组卷(1)第一册（A册）：单位（子单位）工程质量验收资料；(2)第二册（B册）：单位（子单位）工程质量控制资料审核记录；(3)第三册（C册）：单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查资料；(4)第四册（D册）：单位（子单位）工程施工技术管理资料。,2.归档资料(提交城建档案馆、室)1)施工技术准备及施工现场准备文件：包括图纸会审记录，控制网设置资料，工程定位测量资料，基槽开挖线测量资料；2)地基处理记录：包括地基钎探记录和钎探平面布置点，验槽记录和地基处理记录

9、，桩基施工记录，试桩记录；3)工程图纸变更记录：包括设计变更记录，工程洽谈记录；4)施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告；5)施工试验记录 6)隐蔽工程检查记录：包括基础与主体结构钢筋工程，钢结构工程，防水工程，高程测量记录；7)施工记录：包括工程定位测量记录，沉降观测记录，现场施工预应力记录，工程竣工测量，新型建筑材料，施工新技术；8)工程质量事故处理记录；、9)工程质量检验记录。,模块三 建筑工程资料的管理规定,3.1 建筑工程资料的分类,一、建筑工程资料的分类及编号：1.建设单位的文件资料（简称建设文件），编号A2.监理单位的文件资料（简称监理文件），编号B3.施工单位的文件资料

10、（简称施工文件），编号C4.竣工图资料，编号D 5.竣工验收文件，编号E详见 建筑工程资料管理规程（JGJT185-2009）,四川省工程资料共分为三类：,A类为建设文件(包括立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘察、测绘、设计文件；工程招投标及承包合同文件；工程开工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其他文件)；B类为监理资料(包括监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料；其他资料)；c类为施工资料(包括工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术资料；施工测量记录；施工物资资料；施工记录；施工试验记录；施工质量验收记录；竣工图等)。,3.2 建筑工程资料的管理依据,建设工程文件归档整理规

11、范（GB/T50328-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑工程资料管理规程（JGJT185-2009）四川省建筑工程施工质量验收规范实施指南2007版 四川省建设工程文件归档技术管理规定 四川省关于GB50300-2001系列建筑工程施工质量验收规范实施指导意见,验收系列标准包括：1建筑地基基础工程施工质量验收规范；（分部）2砌体工程施工质量验收规范；（子分部）3混凝土工程施工质量验收规范；（分部或子分部）4钢结构工程施工质量验收规范；5木结构工程施工质量验收规范；6屋面工程质量验收规范；7地下防水工程施工质量验收规范，8建筑地面工程施工质量验收规范，9建筑装饰装修工程质量验收规范，10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范，11通风与空调工程施工质量验收规范，,12建筑电气工程施工质量验收规范，13智能建筑工程质量验收规范，14建筑节能工程施工质量验收规范等;15铝合金结构工程施工质量验收规范；16建筑防腐蚀工程施工质量验收规范；17钢管混凝土工程施工质量验收规范；其他标准：如地源热泵系统工程技术规范、太阳能供热采暖工程技术规范等，一般涉及验收的内容-专用标准。目前用于新建、改建和扩建工程的验收，不包括设计和使用中的问题；也不包括既有建筑的改造。,THANKS!,